หลายๆ คนอาจจะเคยได้ยินคำผวนที่ว่า คนบางแค แคร์บางคน กันมาบ่อยครั้ง แต่เดี๋ยวนี้ คนบางแค ไม่ได้แคร์แค่บ้างคนแล้วนะคะ เพราะจากรถไฟฟ้า MRT ที่วิ่งครบ Loop นั้นทำให้ ชาวบางแคและเพชรเกษมนั้น แคร์ทุกคน ในทุกๆ ย่านทั่วกรุงเทพกันเลย ค่าาา

และในบทความนี้เราจะพามาดูกันว่า ย่านเพชรเกษม-บางแค ที่ในภาพจำของใครหลายคนอาจจะเป็นภาพชุมชนบ้านเรือน ตึกแถวชานเมือง ในปัจจุบันมีความน่าสนใจยังไงบ้าง พร้อมทั้งเปิดแมพคอนโดใหม่ (ที่มีทั้งกำลังก่อสร้างและพร้อมเข้าอยู่อาศัย) จุดไหนมีข้อดี-ข้อเสีย อย่างไร มีราคาเริ่มต้นเท่าไหร่ อยู่ตรงไหนคุ้ม ตามอ่านได้ในบทความด้านล่างเลย

แต่ก่อนอื่น ขอเกริ่นเกี่ยวกับรถไฟฟ้า MRT ที่วิ่งผ่านย่านนี้หน่อย รถไฟฟ้า MRT ที่วิ่งตัดผ่านย่านนี้เพิ่งเปิดใช้งานมาเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2562 ที่ผ่านมา โดยเป็นเส้นทางส่วนขยายต่อออกมาจากสถานีหัวลำโพง วิ่งผ่านเยาวราชต่อมาท่าพระ ตัดผ่านถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อเข้าถนนเพชรเกษมยาวตลอดจนมาถึงถนนเพชรเกษมตรงช่วงตัดถนนกาญจนาภิเษกหน้าเดอะมอลล์บางแคค่ะ โดยที่ MRT สายนี้สามารถเชื่อมต่อตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ทันทีโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวนโดยสาร เช่นจะไปสีลมจากสถานีหลักสองผ่าน 13 สถานี จะใช้เวลาเดินทางเพียง 25 นาทีเท่านั้นเอง ซึ่งเป็นข้อดีอย่างหนึ่งแตกต่างจากสายสีม่วง ที่ต้องมาเปลี่ยนขบวนที่เตาปูน ลดระยะเวลาเดินทางได้ดีทีเดียวค่ะ

คราวนี้เรามาซูมดูที่เส้นทางรถไฟฟ้า MRT บนถนนเพชรเกษมกันดีกว่าค่ะ จะเห็นได้ว่าสถานีรถไฟฟ้าบนถนนเพชรเกษมจะเริ่มต้นตั้งแต่สถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวเป็นต้นไป ประกอบด้วย 5 สถานี ดังนี้ สถานีบางหว้า (BL34), สถานีเพชรเกษม 48 (BL35), สถานีภาษีเจริญ (BL36), สถานีบางแค (BL37) และสถานีหลักสอง (BL38)

เรามาเริ่มไล่ดูกันว่ามีคอนโดอะไรน่าสนใจ อยู่ตรงไหนของสถานีบ้าง จะเริ่มไล่จากสถานีบางหว้า ที่เป็นจุดเริ่มต้นของถนนเพชรเกษม ต่อไปเรื่อยยังสถานีหลักสองค่ะ

สถานีบางหว้า (BL38/S12)

สถานีบางหว้า เป็นสถานีที่ Interchange ระหว่าง MRT และ BTS ถ้าเปลี่ยนสายไปยังบีทีเอสที่ขบวนนี้จะสามารถมุ่งหน้าเข้าสู่สาทรได้ โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณแยกเพชรเกษม ตัดกับถนนราชพฤกษ์ คอนโดที่ขึ้นอยู่ในบริเวณนี้มีค่อนข้างหนาแน่นเพราะสามารถเดินทางได้ทั้ง MRT และ BTS แต่วันนี้เราคัดเอาเฉพาะคอนโดที่ขึ้นอยู่บนถนนเพชรเกษมฝั่งมาทางเดอะมอลล์บางแคเท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ตรงสถานีนี้ยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยสยาม ด้วยน้า

ตรงสถานีนี้เราเอามาฝากกัน 1 โครงการค่ะ

1. ชีวาทัย เพชรเกษม 27 (Chewathai Phetkasem 27) โครงการคอนโด High Rise สูง 26 ชั้น ก่อสร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 2018 ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้อง ม.สยามเล็กน้อย ห่าง MRT บางหว้าเพียง 350 เมตร มีห้องให้เลือกตั้งแต่สตูดิโอจนถึง 2 ห้องนอน ขนาด 23-55 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.20 ล้านบาท* (ณ เมษายน 62) หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 95,652 บาทนั่นเอง ราคาเข้าถึงง่ายทีเดียว

สถานีเพชรเกษม 48

เลยจากสถานีบางหว้ามาไม่ไกลจะเป็นที่ตั้งของ สถานีเพชรเกษม 48 แถวบริเวณสถานีพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ชุมชน ที่อยู่อาศัยดั้งเดิม คนอยู่ค่อนข้างหนาแน่นและคึกคักพอตัวเลยค่ะ คอนโดในย่านนี้ที่เราคัดมาให้ชมมีด้วยกัน 3 โครงการ ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.889-3.19 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยตก 77,810-114,748 บาท/ตารางเมตร กันเลยทีเดียว ราคาเฉลี่ยตกตารางเมตรละเกือบแสนสองนี่ไม่เบาเลยสำหรับคอนโดในย่านนี้ ราคาพอๆ กับคอนโดในเมืองก็ว่าได้

1. The Key MRT Phetkasem 48 (เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48) คอนโด High Rise 30 ชั้น ติด MRT สถานี เพชรเกษม 48 0 เมตร! และยังถนนเพชรเกษมด้วย จาก Land & Houses เป็นโครงการที่ราคาแพงที่สุดในบรรดาโครงการที่เรานำมาให้ชมกันในวันนี้เลยค่ะ มีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาด 27.8-49.4 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.19 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 144,748 บาท/ตารางเมตร แต่ซึ่งผู้พัฒนาโครงการเป็น Land & Houses ทั้งยังตั้งอยู่ติดสถานีอีกด้วย จึงทำให้ราคานี้ก็ยังพอรับได้อยู่ค่ะ ถ้าแลกด้วยความสะดวกสบายต่างๆ พร้อมกับความมั่นใจในคุณภาพของคอนโดที่มาพร้อมกับชื่อเสียงผู้พัฒนา

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ติด MRT สถานีเพชรเกษม 48
  • ห้องขนาดเริ่มต้นไซส์ใหญ่
  • ให้ที่จอดรถ 46% รวมจอดซ้อนคัน
  • หัวเตียงนอนหันหลบทิศตะวันตกทั้งหมด (ตามฮวงจุ้ย) + หน้าห้องหันทิศเหนือ-ใต้รับลมได้ดี

2. The Base Phetkasem (เดอะ เบส เพชรเกษม) คอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ห่างจาก MRT เพียง 120 เมตร จาก แสนสิริ มีแบบห้องให้เลือกเพียง 1-2 ห้องนอนเท่านั้น ขนาด 23.52-52.25 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 103,913 บาท/ตารางเมตร

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ใกล้ MRT สถานีเพชรเกษม 48 เพียง 120 เมตร
  • พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างหลากหลาย และอลังการตามสไตล์แสนสิริ
  • Package Price คนทั่วไปสามารถเข้าถึงได้ง่าย

3. Bangkok Horizon Lite @ Phetkasem 48 Station (แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร บนซอยเพชรเกษม 46/2 ห่างจาก MRT 240 เมตร ก่อสร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 2019 พัฒนาโดยบริษัทเจ้าพระยามหานคร จำกัด (CMC) มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาด 24.29-44.19 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยตก 77,810 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่ากระโดดห่างจาก 2 โครงการก่อนหน้าค่อนข้างมาก ด้วยทั้งทำเล และอาคารสูงเพียง 8 ชั้นจึงทำให้สามารถทำราคาได้ดีกว่า ทำให้โครงการนี้น่าสนใจอยู่ไม่น้อยทีเดียว

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ใกล้ MRT สถานีเพชรเกษม 48 เพียง 240 เมตร
  • ราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดในย่านสถานีนี้

สถานีภาษีเจริญ

สถานีภาษีเจริญ มีจุดเด่นตรงที่ตั้งอยู่ทางด้านหน้าห้าง Seacon บางแค พอดีเลย ห้างแห่งนี้เป็น 1 ใน 2 ห้างชื่อดังในย่านนี้เลยน้า นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ตั้งอยู่ใกล้ๆ อีกด้วย ซึ่งโครงการคอนโดที่เราคัดมาในย่านสถานีนี้มีอยู่ด้วยกัน 3 แห่ง จะบอกว่าย่านนี้ค่อนข้าง Hot พอตัวเลย เพราะทั้ง 3 โครงการนี้เป็นโครงการใหม่ มีกำหนดก่อสร้างเสร็จในปี 2020-2023 ทั้งนั้นเลยค่ะ มีราคาเริ่มต้นที่ 1.9-2.1 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 67,857-78,800 บาท ซึ่งถือว่าถูกกว่าโครงการคอนโดที่ขึ้นบริเวณสถานีเพชรเกษม 48 เกือบตารางวาละหมื่นบาทเลยนะคะ เรามาดูกันว่ามีโครงการอะไรกันบ้าง

1. The Livin Phetkasem (เดอะ ลิฟวิ่น เพชรเกษม) โครงการหมู่คอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 32 และ 33 ชั้น 2,167 ยูนิต พร้อมกับอีก 7 ร้านค้าด้านหน้าโครงการ จาก บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) ให้ที่จอดรถถึง 42% (แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน) บนที่ดินเกือบ 10 ไร่ เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ใหญ่มากๆ แห่งหนึ่งในย่านนี้เลยค่ะ มีราคาเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท หรือประมาณ 75,000 บาท/ตารางเมตร กับขนาดห้องเริ่มต้น 24-55 ตารางเมตร มีฟังก์ชันให้เลือกตั้งแต่ห้องสตูดิโอจนถึงแบบ 2 ห้องนอน

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ใกล้ MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 200 เมตร
  • Facilities เยอะ
  • ให้ที่จอดรถค่อนข้างมาก (42% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน)

2. Supalai Veranda Phasi Charoen Station (ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ) โครงการหมู่คอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 30 และ 34 ชั้น 1,802 ยูนิต จาก ศุภาลัย ผู้พัฒนาอสังหาฯ ชื่อดังเจ้าหนึ่งในประเทศไทย มีห้องให้เลือกหลักๆ อยู่ด้วยกัน 3 แบบ ตั้งแต่สตูดิโอจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 28-69.5 ตารางเมตร มีราคาเริ่มต้นที่ 1.9 ล้านบาท* หรือ 67,857 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าถูกที่สุดในคอนโดย่านสถานีนี้เลยค่ะ อีกทั้งโครงการยังตั้งอยู่ใกล้ MRT ภาษีเจริญเพียง 150 เมตรเท่านั้น แล้วยังตั้งอยู่ตรงข้ามกับห้างซีคอนบางแคอีกด้วย เรียกได้ว่าสะดวกสุดๆ ลง MRT มาช้อปปิ้งเสร็จ ข้ามสะพานลอยถึงคอนโดเลยค่า

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ใกล้ MRT สถานีภาษีเจริญ 150 เมตร
  • Package Price ต่ำสุดในย่านสถานีนี้

3. The Parkland เพชรเกษม 56 (The Parkland Phetkasem 56) โครงการหมู่คอนโด High Rise 3 อาคาร สูง 29, 31 และ 32 ชั้น 2,047 ยูนิต จาก นารายพร็อพเพอร์ตี้ มีห้องให้เลือกตั้งแต่สตูดิโอจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 25-62 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.97 ล้านบาท* หรือเฉลี่ย 78,800 บาท/ตารางเมตร ซึ่งที่ตั้งของโครงการนี้เรียกได้ว่าดีที่สุดก็ว่าได้ ทั้งติดถนนเพชรเกษม อยู่ตรงข้ามกับซีคอนบางแค แล้วยังห่างจาก MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 40 เมตรเท่านั้น

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ใกล้ MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 40 เมตร! ใกล้มากๆ
  • มีราคา Package Price ที่ใกล้เคียงกับศุภาลัย ห่างกันเพียงหลักหมื่น แต่อยู่ใกล้ MRT มากกว่าพอสมควร
  • ตรงข้ามกับห้างซีคอน บางแค

สถานีบางแค

สถานีบางแค นั้นมีจุดเด่นตรงที่เป็นย่านชุมชนสุดๆ มีทั้ง ตลาดบางแค ที่เป็นทั้งตลาดสดและตลาดของกินตั้งอยู่ริมถนน แล้วยังมีที่พักอาศัย บ้านเรือนประชาชนขึ้นอยู่อย่างหนาแน่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอย่าง โลตัสบางแค ค่ะ แล้วใกล้ๆ สถานีบางแคยังมีถนนบางแคที่เชื่อมต่อไปยังถนนเทอดไท และถนนกัลปพฤกษ์ได้อีกด้วย สามารถลัดเลาะไปยังถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าเข้าสาทร หรือไปยังถนนรัชดาภิเษกก็ยังได้เลยค่ะ โดยคอนโดในย่านนี้เราหยิบมาให้ดู 3 โครงการ เป็นคอนโดเก่า 2 โครงการและคอนโดใหม่อีก 1 โครงการค่ะ ราคาเริ่มต้น 1.40-1.90 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 50,000-82,609 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งจะเห็นได้ว่าราคาจะถูกลงไปอีกจากสถานีภาษีเจริญอีกด้วยน้า ห่างกันแค่ 1 สถานีเท่านั้น ราคาหายไปเกือบสองหมื่นต่อตารางเมตรเลย

1. NICHE ID Phetkasem-Bangkae (นิช ไอดี เพชรเกษม-บางแค) มาดูที่คอนโดใหม่ สร้างแล้วเสร็จในปี 2019 กันก่อน เป็นโครงการต่อยอดจากโครงการ นิช ไอดี บางแค ที่อยู่ติดกัน เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 420 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนบางแค เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเทอดไทและถนนกัลปพฤกษ์ ห่างจาก MRT บางแค 800 เมตร แต่ที่โครงการนี้มีท่าเรือด้วยนะคะ น่าจะพอทดแทนระยะห่างนี้ได้ สามารถสัญจรได้ทั้งทางรถ ทางรถไฟฟ้า และทางเรือเลย คูลมาก มีห้องให้เลือกเพียงแบบเดียวคือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28-29 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.4 ล้านบาท* หรือเฉลี่ย 50,000 บาทต่อตารางเมตรค่ะ

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • มีราคา Package Price ที่ถูกที่สุดในบรรดาคอนโดที่เรายกตัวอย่างมาให้ชมกันในบทความนี้

2. The Viva Condo Petchkasem 68 (เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68) โครงการคอนโด Low Rise ติดถนนเพชรเกษม ห่างรถไฟฟ้า 600 เมตร ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2015 ตั้งอยู่ข้างกับโลตัสบางแค เลยค่ะ มีห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอนจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 27.5-47.4 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 57,818 บาทต่อตารางเมตร ก็นับว่ายังน่าสนใจอยู่จากคุณสมบัติที่ทั้งติดถนนใหญ่และติดห้างสรรพสินค้าแบบนี้

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ติดถนนเพชรเกษม
  • ติดห้างโลตัสบางแค

3. Prodigy MRT Bangkhae (โพรดิจี้ เอ็มอาร์ที บางแค) โครงการกลุ่มคอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 31 และ 33 ชั้น 1,273 ยูนิต มีห้องให้เลือกตั้งแต่แบบสตูดิโอจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 23-50.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.90 ล้านบาท หรือเฉลี่ยที่ 82,609 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าราคาค่อนข้างกระโดดออกจากกลุ่มโครงการใกล้สถานีนี้พอสมควร อาจจะเป็นเพราะเป็นโครงการคคอนโดสูงด้วยส่วนหนึ่งค่ะ นอกจากนั้นโครงการยังตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ห่างจากสถานีบางแคแค่ 250 เมตรเท่านั้น ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่ดีเลยทีเดียว

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ติดถนนเพชรเกษม
  • ใกล้ MRT บางแค 250 เมตร
  • ให้ที่จอดรถ 50% (รวมจอดซ้อนคัน)

สถานีหลักสอง

และนี่จะเป็นสถานีสุดท้ายที่เราจะพาทัวร์กันในวันนี้ สถานีหลักสอง เป็นสถานีที่ตั้งอยู่ทางด้านหน้าของ เดอะ มอลล์ บางแค ห้างใหญ่สุดในย่านนี้ ที่ไม่ว่าจะมาวันไหน และเมื่อไหร่รถก็จะติดทั้งทางเข้าเรื่อยมาจนถึงลานจอดรถค่ะ เรียกว่าคนมาแน่นหนากันสุดๆ โครงการคอนโดในย่านสถานีนี้เราคัดมาให้ชมกัน 2 โครงการ มีราคาเริ่มต้นที่ 2.52-2.65 ล้านบาท หรือเฉลี่ยออกมาได้ที่ 75,714-84,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งราคาจะเท่าๆ กับย่านสถานีเพชรเกษม 48 ที่อยู่ใกล้กับสถานี Interchange และสถานีภาษีเจริญ ที่มีห้างซีคอนบางแคตั้งอยู่ค่ะ

1. The President เพชรเกษม-บางแค (The President Phetkasem-Bangkhae) โครงการคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น 645 ยูนิต ติด The Mall บางแค ห่างจาก MRT หลักสอง 500 เมตร มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบคือ แบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 30-52 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.65 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 75,714 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งก็ถือเป็นช่วงราคาที่ยังสามารถเข้าถึงได้อยู่นะคะ

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ติดถนนกาญจนาภิเษก
  • ติด The Mall บางแค

2. The Parkland เพชรเกษม (เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม) โครงการคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น 895 ยูนิต ติด MRT หลักสอง ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมเลยค่ะ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า ภายในโครงการมีห้องให้เลือกอยู่ด้วยกัน 2 แบบคือ สตูดิโอ และแบบ 1 ห้องนอน ขนาก 30-60 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.52 ล้านบาท (ห้องมือ 2) หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 84,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งด้วยราคาห้องสองล้านกว่าบาทได้ห้องติด MRT เลยก็ดูเป็นตัวเลือกที่ไม่เลวทีเดียวค่ะ

จุดเด่น ของโครงการนี้คือ

• • ติด MRT หลักสอง
  • ติดถนนเพชรเกษม
  • ตั้งอยู่ตรงข้าม The Mall บางแค

… … … … … … … … … … … … … … …

.

เป็นยังไงกันบ้างคะกับโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าบนถนนเพชรเกษมที่เราคัดมาให้ดูอย่างจุใจถึง 12 โครงการ 5 สถานี เต็มๆ เนื่องจากข้อมูลค่อนข้างเยอะ เราเลยขอสรุปแบบง่ายๆ สั้นๆ กันอีกรอบก่อนลากันไป ดังนี้ค่ะ

• ย่านเพชรเกษม-บางแค เป็นย่านที่กำลังจะมาจากเทรนด์รถไฟฟ้า MRT ที่เปิดใช้เมื่อ 29 กันยายน 62
• คอนโดในย่านนี้ถ้าตั้งอยู่ใกล้สถานีที่เป็น Interchange/ห้าง จะทำให้ราคาต่อต่อตารางเมตรอยู่ที่ 67,857-114,748 บาท*
• ส่วนคอนโดใกล้สถานีบางแคมีราคาถูกที่สุด อยู่ที่ 50,000 บาทต่อตารางเมตร* และอาจจะมาจากปัจจัยที่เป็นโครงการ Low Rise ไม่ติดถนนเพชรเกษมด้วยส่วนหนึ่ง
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นของโครงการในย่านเพชรเกษม-บางแค อยู่ที่ประมาณ 2.1 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นต่อตารางเมตรของโครงการในย่านเพชรเกษม-บางแค อยู่ที่ประมาณ 78,159 บาท/ตารางเมตร*
• ราคาคอนโดที่เริ่มต้นถูกสุดคือ โครงการ NICHE ID เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 1.40 ล้านบาท*
• ราคาคอนโดที่เริ่มต้นแพงสุดคือ โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 เริ่ม 3.19 ล้านบาท*
• หลายๆ โครงการในย่านนี้นิยมทำเป็นกลุ่มคอนโดหลายอาคารภายในโครงการเดียวกัน อาจจะเป็นเพราะที่ดินขนาดใหญ่ในย่านนี้ยังพอหาได้ง่ายอยู่

.

… … … … … … … … … … … … … … …

.

จบลงไปแล้วนะคะสำหรับการพาทัวร์ทำเล ย่านเพชรเกษม-บางแค ซึ่งส่วนใหญ่ยังเป็นโครงการคอนโดราคาเข้าถึงได้ง่าย

ทางทีมงานหวังว่าจะถูกใจใครหลายคนที่กำลังมองหาคอนโดในย่านนี้อยู่นะคะ สำหรับวันนี้ลาไปก่อน สวัสดีค่า ^____^

*ผิดพลาดประการใดขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ