บทความนี้ทีมงานเราพาไปรีวิวคอนโด แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 กันครับ  โครงการนี้อยู่บนแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สร้างเสร็จพร้อมอยู่มาได้หลายปีพอสมควร  แต่สภาพโดยรวมก็ยังถือว่าดูดีอยู่มาก วันนี้เราเลยมารีวิวอัปเดตรายละเอียดให้ชมกันครับ  เพราะตอนนี้ก็เหลือห้องอีกไม่เยอะรวมถึงราคาเฉลี่ยก็สามารถจับต้องซื้อหาเป็นเจ้าของได้ง่าย  โดยแบบ 2 ห้องนอน 45 ตารางเมตร ราคาเริ่มที่ 2.69 ล้านบาท  (พฤษภาคม 64)  ก็เป็นโอกาสสำหรับคนที่หาคอนโดในระยะเดินไปรถไฟฟ้าได้ในราคาสบายกระเป๋าครับ

ที่ตั้งของคอนโด Aspire Rattanathibet 2 จะอยู่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีกับสถานีบางกระสอ  ซึ่งพื้นที่โซนนี้ตอนที่โครงการสร้างเสร็จใหม่ๆ จะมีเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วง  แต่ตอนนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูอยู่  โดยมีสถานีต้นทางที่ศูนย์ราชการนนทบุรี  นั่นทำให้เมื่อสร้างเสร็จ  คอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 จะกลายเป็นคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้าจุด Interchange Station ที่สำคัญในโซนกรุงเทพฯ ตะวันตกเลยครับ

รายละเอียดของโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2  จะมีมุมไหนที่น่าสนใจอีก  ตามอ่านได้ในรีวิวฉบับนี้ครับ

Additional Info :

ลงทะเบียนรับข้อเสนอ และโปรโมชั่นพิเศษจากโครงการ  คลิกที่นี่

Aspire Rattanathibet 2

( แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 )

อย่างที่เกริ่นไปว่าที่ตั้งของแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2  จะเป็นจุด Interchange ของรถไฟฟ้า 2 สาย  ทำให้จุดนี้จะเป็นการเพิ่มศักยภาพในอนาคตของทำเลโดยเฉพาะในแง่ของการเดินทางเข้าถึง  เพราะรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเป็นสาย Feeder ที่เชื่อมต่อพื้นที่กรุงเทพฯ  ทางโซนเหนือทั้งหมด  ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็น่าจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเส้นหลักของกรุงเทพ ที่สถานีเตาปูนนั่นเอง

(คลิกรูปแผนที่ขยายได้นะครับ)

LOCAION : ที่ตั้งโครงการคอนโด ASPIRE รัตนาธิเบศร์ 2

พื้นที่โดยรอบของแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2  นั้นแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้าง, ศูนย์การค้า และตลาด  ซึ่งทั้งหมดอยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในเวลาแป๊บเดียว  เอาเฉพาะศูนย์การค้าใหญ่ๆ รอบโครงการก็มีถึง 3-4 แห่ง  ไม่ว่าจะเป็นบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัตนาธิเบศร์ ที่อยู่ตรงรถไฟฟ้าสถานีบางกระสอ  , เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์  ที่ภายในมีโรบินสัน และเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์  หรือจะเป็นเอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ ที่อยู่ติดกับโลตัส แคราย ด้วยครับ  เรียกว่าแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยต่างๆ อยู่รอบโครงการในระยะที่แทบไม่ต้องออกไปนอกโซนเลย

อ่อ … แล้วถ้าใครที่ใช้ทางด่วนเข้าเมืองบ่อยๆ  จากโครงการขับรถไปขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงงามวงศ์วานก็สะดวกมากทีเดียว  ไม่ว่าจะเป็นขาออกนอกเมืองไปทางแจ้งวัฒนะ  หรือจะเข้าใจกลางเมืองก็ตามครับ

พาแว๊บไปสำรวจพื้นที่รอบๆ กันสักหน่อยครับ  ตรงนี้เป็น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดครับ

เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ อยู่ในระยะขับรถจากโครงการไปแป๊บเดียวเช่นกัน  หรือถ้าใครจะมารถไฟฟ้าก็นั่งมาแค่สถานีเดียว  ลงที่สถานีแยกนนทบุรี 1

ภายในมีห้างโรบินสัน

Esplanade ตรงแยกแคราย  มีโลตัสใหญ่ แคราย อยู่ด้วย  จะเห็นว่าแหล่งช้อปปิ้งรอบโครงการนี้ครบครันมากทีเดียวแหละ

ที่ตั้งของคอนโดจะอยู่เกือบกึ่งกลางระหว่างรถไฟฟ้าสถานีบางกระสอ  และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีครับ  โดยจะค่อนมาทางสถานีบางกระสอมากกว่านิดหน่อย  แต่ก็ไม่ได้ถึงกับแตกต่างกันมาก  อยู่ในระยะเดินไปได้ประมาณ 5-6 นาทีครับ  แล้วมีให้ข้อสังเกตนิดนึงว่าตรงหน้าโครงการจะมีสะพานเกือกม้าสำหรับกลับรถอยู่  ถ้าเดินทางมาจากทางฝั่งบางใหญ่  จะต้องไปกลับรถตรงแยกแครายนะครับ

จากโครงการเดินมาสถานีบางกระสอได้ในระยะไม่ไกลครับ  คนที่ทำงานในเมืองก็สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงนั่งไปกลับได้สะดวก  ไม่ต้องเสียเวลารถติด  หรือจะเดินไปขึ้นตรงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีก็ได้ ไม่ได้แตกต่างกัน

งานออกแบบสถาปัตยกรรม Aspire Rattanathibet 2

เนื่องจากตัวคอนโดอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 9 ไร่กว่า  มีจำนวนยูนิตมากพอสมควร  ทำให้ผู้ออกแบบดีไซน์อาคารแยกเป็น 2 ทาวเวอร์  เพื่อกระจายความหนาแน่นและเชื่อมต่อกันด้วยโพเดียมตรงกลาง  มีทั้งส่วน Indoor และ Semi outdoor เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการครับ

ถ้าเราดูในเรื่องของการวางผัง  เราจะเห็นว่านอกจากส่วนอาคารพักอาศัยแล้ว  โครงการยังดีไซน์อาคารจอดรถ 8 ชั้น แยกต่างหากไว้ด้านหน้าสุดครับ  ตรงนี้ผมชอบเพราะว่าจะทำให้ปริมาณรถที่วิ่งเข้าออกในโครงการจะเข้ามาด้านในไม่มาก  ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ว่างรอบอาคารได้มากขึ้น  อาจจะมาวิ่งออกกำลังกายในช่วงเย็นๆ  เดินเล่นรับลมครับ

1. ทางเข้าโครงการ
2. ล้อบบี้
3. พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน (Semi outdoor)
4. สระว่ายน้ำขนาด 32 เมตร
5. ฟิตเนส

พื้นที่ระหว่าง 2 ทาวเวอร์  โครงการดีไซน์แยกออกจากกัน  เปิดช่องระหว่างอาคารให้กลายเป็นช่องลม  ช่วยให้ลมสามารถพัดผ่านพื้นที่ส่วนกลางได้  เกิดการหมุนเวียนอากาศที่ดีครับ

ส่วนกลางในโครงการเป็น On-ground facilities   ข้อดีของการที่พื้นที่ส่วนกลางอยู่บนดินจะทำให้สามารถลงต้นไม้ใหญ่ได้  ไม่มีปัญหาเรื่องรากและสเกลของต้นไม้ต่างจากการปลูกต้นไม้บนอาคารซึ่งขนาดของต้นไม้จะโตได้ไม่มากเพราะรากถูกจำกัดพื้นที่ครับ  พอมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นที่ระดับพื้นดินเยอะ  ก็ช่วยสร้างบรรยากาศในโครงการให้เหมือนอยู่รีสอร์ททีเดียว

ในมุมของผม  การลงต้นไม้ใหญ่นี่เป็นจุดเด่นมากๆ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 เลยครับ  น่าจะถูกใจสำหรับคนที่ชอบพื้นที่สีเขียว  ขับรถเข้าออกโครงการมาก็เจอซุ้มต้นไม้ใหญ่

ทางเดินเข้าออกจากตัวคอนโดไปถนนใหญ่  ก็มีต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดทางเช่นกันครับ

พื้นที่รอบโครงการสามารถวิ่งออกกำลังกายได้เหมือนไปวิ่งสวนสาธารณะเลยแหละ

สระว่ายน้ำในโครงการเป็นระบบน้ำเกลือ  ขนาดความยาว 32 เมตร  อยู่ในคอร์ทตรงกลางระหว่างอาคาร 2 ทาวเวอร์  ตรงข้ามกับล้อบบี้ครับ

พื้นที่รอบสระว่ายน้ำจะมี Covered walkway เชื่อมระหว่างฟิตเนสกับล้อบบี้เวลามาใช้งาน  ถ้าฝนตกก็ยังสามารถเดินมาได้ครับ

ส่วนของฟิตเนสจะเป็นอาคารชั้นเดียวแยกออกมา  ดูเรียบ นิ่ง สงบครับ

ผมพาเข้ามาดูในล้อบบี้กันบ้าง  สเปซภายในเป็น Double Volume  สูงโปร่ง  ใช้โทนสีขาวและแผ่นลามิเนตสีครีมเบจเป็นหลัก  โทนสีภายในจะดูนวลๆ สบายตาครับ

ตัวล้อบบี้จะเชื่อมต่อกับส่วนของ Drop off เวลาที่นั่งแท็กซี่หรือแกรบมา ก็แวะส่งเข้าอาคารตรงนี้ได้เลย

สเปซในล้อบบี้โครงการจะใช้กระจกบานใหญ่ Full Height โดยรอบ  สามารถมองเห็นวิวและบรรยากาศของต้นไม้สีเขียวด้านนอกได้ครับ

พื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งของล้อบบี้ก่อนที่จะเดินเข้าโถงลิฟต์ในแต่ละอาคาร  โครงการออกแบบเป็นสเปซกึ่ง Semi outdoor  สามารถระบายอากาศ  มีลมพัดผ่านได้  มองไปรอบๆ ก็ยังเห็นต้นไม้สีเขียวเช่นกันครับ

หลังจากพาดูรายละเอียดพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดไปแล้ว  เรามาดูแปลนของโครงการกันต่อครับ   จาก Floor Plan ข้างล่าง  เราจะเห็นว่าโครงการออกแบบตึกแต่ละทาวเวอร์เป็นรูปตัว T  ซึ่งขาของตัว T ทั้ง 2 ฝั่งที่หันหน้าเข้าหากันนั้นมีระยะห่างมากพอสมควร  ทำให้เวลามองห้องฝั่งตรงข้ามแล้วไม่รู้สึกอึดอัดครับ

แปลนห้องของคอนโด แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 จะมีทั้งหมด 4 แบบ  เริ่มตั้งแต่ 24.50 ไปจนถึง 45.50 ตารางเมตร  โดยส่วนใหญ่จะเป็น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร  ตำแหน่งห้องแต่ละแบบคละกันไปครับ  ห้องขนาดเล็กอย่าง 24.50 ตร.ม. ก็จะอยู่ใกล้โถงลิฟต์หน่อย  ส่วนแบบ 2 ห้องนอนก็จะอยู่ตรงหัวมุมของอาคาร  ซึ่งวันนี้ผมเอาภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอนมาให้ชมกันในรีวิวครับ

• แบบ 1 ห้องนอน 24.50 ตารางเมตร
• แบบ 2 ห้องนอน 30 ตารางเมตร
• แบบ 2 ห้องนอน 45 ตารางเมตร

แปลนคอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2

แบบ 2 ห้องนอน 45.50 ตร.ม. (Type C)

ข้อดีของแปลนแบบ 2 ห้องนอนในโครงการนี้คือเป็นห้องตำแหน่งมุมอาคารทั้งหมดครับ  เพราะฉะนั้นจะได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาจากทั้ง 2 ด้านเลย  ลองดูในแปลนจะเห็นว่าจัดโซนพื้นที่การใช้งานและตำแหน่งฟังก์ชันต่างๆ ได้ดีทีเดียว  ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทั้งภายในห้องนอนใหญ่  และจากด้านนอก  มีพื้นที่ระเบียงใหญ่พอที่จะวางตำแหน่งของคอยล์ร้อนเครื่องปรับอากาศหลบมุมไว้  ช่วยเปิดมุมมองเวลานั่งดูทีวีอยู่ที่โซฟา  นอกจากนั้นพื้นที่ส่วนของครัวยังเป็นครัวปิดที่ติดด้านนอก  สามารถเปิดระบายอากาศออกไปได้

ห้องแบบนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีลูกเล็ก 1 คน หรือถ้าสมมติอยู่กันแค่ 2 คน  ไม่มีลูก  ก็สามารถดัดแปลงห้องนอนเล็กเป็นฟังก์ชันอเนกประสงค์อื่นๆ แทนได้  ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน  หรือห้องอ่านหนังสือส่วนตัวครับ

เข้ามาดูภายในห้องเราจะเห็นว่าจากตำแหน่งห้องที่มุมอาคาร  ทำให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาในทุกส่วนครับ  พื้นที่ห้องนอนจะแบ่ง 2 ฝั่ง  ส่วนห้องครัวจะอยู่ทางซ้ายมือ

สัดส่วนช่องเปิดก็ถือว่าให้มาอย่างเหมาะสมทีเดียวครับ

พื้นที่ในครัวมีหน้าต่างบานกระทุ้งบานใหญ่มาให้  ระบายอากาศได้ดี  ไม่ต้องกังวลว่าทำอาหารแล้วกลิ่นต่างๆ จะออกไปรบกวนห้องนั่งเล่นเลย  นอกจากนี้พื้นในครัวยังปูกระเบื้องทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดคราบสกปรกและไอน้ำมันที่เกิดจากการทำอาหารครับ

กลับมาที่ส่วนมุมนั่งเล่นพักผ่อนกันบ้างครับ  สเปซตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากระเบียงเข้ามาเต็มๆ

มุมมองรวมๆ ในส่วนนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารครับ  ฝ้าเพดานในห้องจะสูง 2.5 เมตร

ห้องน้ำจะเป็น Double access เข้าได้จากทั้งห้องนอนใหญ่ และจากด้านนอกครับ  แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย  ใช้กระเบื้องโทนสีขาวคลีนๆ

เข้ามาดูในห้องนอนใหญ่ครับ  ห้องนี้สามารถวางเตียงได้ทั้ง 5 ฟุต และ 6 ฟุต  ซึ่งก็จะยังเหลือพื้นที่ด้านข้างอีกพอสมควรสำหรับทำโต๊ะแป้ง  โดยที่โครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เลยครับ

มาดูในห้องนอนเล็กต่อครับ  ห้องนี้วางเตียงชิดผนังได้พอดี

มี Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เลยเช่นกันครับ

นอกจากแบบ 2 ห้องนอนแล้ว  แบบ 1 ห้องนอนก็วางแปลนออกมาได้น่าสนใจครับ  ผมลงแปลน 30 ตารางเมตร ไว้ให้เพื่อนๆ ได้ดูเป็นข้อมูลกันด้วย  ซึ่งทั้ง 2 แบบจะมีดีเทลต่างกันในลักษณะของการจัดฟังก์ชันห้องนอนครับ

แปลนคอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 

แบบ 1 ห้องนอน  (B1) ขนาด 30 ตร.ม.

แปลนคอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 

แบบ 1 ห้องนอน  (B2) ขนาด 30 ตร.ม.

ราคา แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 (Aspire Rattanathibet 2)

ราคาของคอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2  ปัจจุบันเหลือแบบ 2 ห้องนอน  45 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ    ถ้าลองคำนวนออกมาดู ราคาจะเริ่มประมาณ 60,xxx บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าเป็นเรตราคาที่ถูกมากทีเดียวเมื่อเทียบกับการเป็นคอนโดที่สามารถเดินไปรถไฟฟ้าได้ในระยะไม่ไกล  รวมถึงยังใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่เป็นจุดศูนย์รวมการช้อปปิ้งของคนโซนรัตนาธิเบศร์  เพราะว่าเป็นต้นทุนการพัฒนาโครงการตั้งแต่ช่วงที่กำลังทำรถไฟฟ้าสายสีม่วงเสร็จใหม่ๆ ครับ

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ  :

เงินจอง 

• จอง 5,000 บาท
• ฟรีดาวน์*, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน* (โปรโมชั่น ณ พฤษภาคม 64)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

หมายเหตุ :  ข้อมูลรีวิวเป็นข้อมูลที่ทีมงานรวบรวมมา ณ วันเขียนบทความเท่านั้น  โปรดสอบถามรายละเอียดโดยตรงจากโครงการอีกครั้งหากมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ

SUMMARY

ภาพรวมโครงการและไฮไลท์สำคัญ

• เป็นคอนโด High rise 25 ชั้น 2 ทาวเวอร์  อยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 9 ไร่กว่า
• พื้นที่ส่วนกลางออกแบบสไตล์รีสอร์ท  เป็น On-ground facilities เน้นต้นไม้ใหญ่  ให้ความร่มรื่น
• มีห้องขนาดตั้งแต่ 24.50 – 45.50 ตร.ม.  เน้นจับกลุ่มคนวัยทำงาน  อยู่ชานเมืองแต่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง  ไม่เป็นภาระในการดูแลเหมือนกับการอยู่ทาวน์เฮ้าส์
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรถูก  เนื่องจากเป็นโครงการที่ใช้ต้นทุนการพัฒนาโครงการเดิมช่วงรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดตัวใหม่ๆ
• ใกล้ห้าง, ศูนย์การค้า และ Hyper market หลายแห่ง ในระยะขับรถไม่ไกล ไม่ว่าจะเป็นบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, โลตัส แคราย และเอสพลานาด แคราย

ทำเลและการเดินทาง

• อยู่ระหว่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง 2 สถานี  คือ สถานีบางกระสอ ประมาณ 260 เมตร และสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ประมาณ 280 เมตร
• เมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูสร้างเสร็จ  จะทำให้สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีกลายเป็น Interchange Station ที่สำคัญอีกแห่งหนึ่ง  และแอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 กลายเป็นหนึ่งในคอนโดที่อยู่ใกล้สถานีนี้มากที่สุด
• สามารถใช้ทางด่วนศรีรัชเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ตรงถนนงามวงศ์วาน
• หากต้องการใช้รถไฟฟ้าแต่ไม่ต้องการเดินไป  สามารถขับรถไปจอดตรงอาคารจอดแล้ว อยู่ติดกับสถานีแยกนนทบุรี 1 ได้

เหมาะกับใคร?

• คอนโด Aspire Rattanathibet 2  เหมาะกับคนวัยทำงานที่อยู่ชานเมืองจุดที่เป็นรอยต่อของกรุงเทพฯ กับนนทบุรี แต่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต  ไม่มีภาระในการดูแลที่อยู่อาศัยมากเหมือนกับการซื้อทาวน์เฮ้าส์ชานเมือง
• กลุ่มคนทำงานในย่าน CBD ต่างๆ ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงบ่อย  รวมถึงอาจจะใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคต
• ครอบครัวขนาดเล็ก  โสด หรืออยู่กัน 1-2 คน และมีลูกคนเดียว
• กลุ่มคนที่ชอบโครงการคอนโดที่มีต้นไม้และพื้นที่สีเขียวเยอะ
• กลุ่มคนที่อยากได้คอนโดใกล้ห้างและศูนย์การค้าเพื่อความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอย

Additional Info :

ลงทะเบียนรับข้อเสนอ และโปรโมชั่นพิเศษจากโครงการ  คลิกที่นี่

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยนะครับ  ^_____^