รีวิวฉบับนี้เราพามาดูคอนโดใหม่จาก “ชัยพัฒนาที่ดิน” ดีเวลลอปเปอร์เจ้าถิ่นย่านเพชรเกษม ที่เข้าใจทำเลนี้เป็นอย่างดี และกลับมาเติมซัพพลายในโซนบางหว้าอีกครั้ง กับโครงการใหม่ The President สาทร–เพชรเกษม ยิ่งถ้าใครกำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองสะดวก ในงบที่จับต้องได้ ที่นี่ถือเป็นอีกหนึ่งช้อยส์ที่ไม่ควรพลาด ด้วยจุดเด่นของทำเลติดถนนเพชรเกษม ใกล้ Interchange สถานีบางหว้า เพียง 230 เมตร เชื่อมต่อได้ทั้ง BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน ทำให้การเดินทางเข้า CBD อย่างสาทร สีลม หรือโซนจุฬา–สามย่าน เป็นเรื่องง่ายกว่าที่คิด ในราคาเริ่มไม่ถึง 2 ล้าน ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานในเมือง คนมองหาคอนโดอยู่อาศัยเอง ไปจนถึงนักลงทุนที่มองหาทำเลปล่อยเช่าดีในระยะยาว

และด้วยความที่โครงการ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมช่วงใกล้กับจุดตัดถนนราชพฤกษ์ ทำให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย ทั้งเส้นราชพฤกษ์ที่เชื่อมต่อไปโซนสาทรได้สะดวกสบาย ถนนรัชดาภิเษก และถนนจรัญสนิทวงศ์ ทำให้จุดนี้เป็นเหมือน Hub ของการเดินทางในย่านฝั่งธนฯ เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างลงตัว ทั้งรถยนต์ รถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

แต่ความคุ้มค่าก็ยังไม่หมดแค่นี้ เพราะห้องพักของที่ The President Sathorn-Phetkasem ก็ทำออกมาได้น่าสนใจไม่แพ้เรื่องทำเล การออกแบบที่ใส่ใจตั้งแต่การจัดวางฟังก์ชันไปจนถึงวัสดุที่เลือกใช้ บวกกับการขายแบบ Fully Fitted ที่ได้ของแถมจัดเต็ม ในแบบที่เรียกว่าคุ้มเกินราคาเลยค่ะ นอกจากนี้ส่วนกลางเค้าก็ให้มาครบครันจัดเต็ม ทั้ง SKY LOUNGE จุดชมวิว PANORAMA , สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ , ฟิตเนส อุปกรณ์จัดเต็ม, Library, Live Studio, Game Room, Reading Room, Co – Working Room, Meeting Room และพื้นที่สวนเน้นบรรยากาศที่ร่มรื่นมีให้ถึง 3 Zone รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองครบในที่เดียว เรียกว่าสำหรับใครที่ไม่ได้ติดเรื่องแบรนด์มาก ที่นี่ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดในย่านเพชรเกษมที่ทำราคาออกมาได้น่าสนใจไม่แพ้แบรนด์ใหญ่เลยค่ะ พูดมาขนาดนี้แล้วหลายคนอาจจะอยากเห็นกันแล้ว งั้นเดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดของโครงการนี้ในแต่ละส่วนกัน

ข้อมูลโครงการ

เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม

The President Sathorn-Phetkasem

LOCATION : The President สาทร-เพชรเกษม

ถ้าพูดถึงภาพรวมทำเลของ The President สาทร–เพชรเกษม จุดแข็งที่เห็นชัดตั้งแต่แรกคือการตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้จุดตัดถนนราชพฤกษ์พอดี ทำให้การเดินทางสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัชดาภิเษก หรือ ถนนจรัญสนิทวงศ์ จากโซนนี้สามารถขับรถเข้าเมืองฝั่งสาทรได้สะดวก

อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญคือการอยู่ใกล้ Interchange สถานีบางหว้า ในระยะที่เดินได้เพียง 230 ม. ที่เชื่อมต่อได้ทั้ง BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน ทำให้การเข้าเดินเข้าเมืองสะดวกมากยิ่งขึ้น ว่าเป็นโลเคชันที่รวมการเดินทางทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้าไว้ได้อย่างลงตัว

สำหรับคนที่ทำงานอยู่ในโซน CBD อย่างสาทร ก็สามารถนั่ง BTS จากสถานีต้นทางยาว 9 สถานีถึง BTS ช่องนนทรี ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที หรือจะนั่งต่อไปลงสยามก็ใช้เวลาประมาณ 25 นาที ก็ถือว่าสะดวกสบายค่ะ

ในฝั่งของ MRT เส้นหลักจะวิ่งผ่านย่านเยาวราช เข้าพระราม 4 และเชื่อมต่อสถานีสำคัญในใจกลางเมืองได้หลายจุด ทั้งสีลม สวนลุมพินี รวมถึงโซนการศึกษาอย่างสามย่าน นอกจากนี้ยังสามารถ Interchange ที่สถานีท่าพระ เพื่อเดินทางต่อไปตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ได้อีกด้วย ถือว่าเป็นทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายสุด ๆ

ในแง่ของการใช้ชีวิตก็สะดวกสบายค่ะ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อยากหาของกินใกล้ ๆ ฝั่งตรงข้ามก็จะมี ตลาดต้นไม้ชายคา หรือถ้าใครอยากกินในห้องแอร์เย็น ๆ เดินถัดมานิดนึงติดกันเลยมี เสนีย์ บาซ่าร์ อีกด้วยค่ะ เรียกว่าร้านค้า ร้านอาหารอุดมสมบูรณ์ เลือกกันได้ตามชอบ

หรือเกิดวันไหนเจ็บป่วย ใกล้ ๆ โรงพยาบาลพญาไท 3 ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 700 ม.

ขยับออกไปอีกนิดก็มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Seacon บางแค และ The Mall Lifestore ท่าพระ กิน ช็อป เที่ยว ได้ครบ ในระยะที่ขับรถไปได้ประมาณ 3.2 กม. ชอบห้างไหนก็เลือกช็อปกันได้เต็มที่

หรือถ้าจะไป ICONSIAM ก็นั่ง BTS ไปแค่ 7 สถานีเท่านั้น

โดยรวมแล้ว เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร–เพชรเกษม เป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดฝั่งธนฯ ที่เดินทางเข้าเมืองง่าย ในราคาที่ยังจับต้องได้ การอยู่อาศัยในโซนนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์ค่ะ

สำหรับใครที่อยากเห็นโลเคชันรอบโครงการแบบเต็ม ๆ ลองไปอ่านบทความฉบับเต็มของเราได้ที่ คลิก

THE PROJECT

โครงการ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม เป็นคอนโดโครงการใหม่จาก ชัยพัฒนาที่ดิน ดีเวลลอปเปอร์เจ้าถิ่น ที่ก่อนหน้านี้ได้ขึ้นโครงการในโซนนี้มาแล้ว 3 โครงการ รวมกว่า 2,000 ยูนิต ครั้งนี้เค้ากลับมาเติม Supply ในย่านนี้อีกครั้ง พร้อมจุดเด่นทั้งในเรื่องโลเคชันบนทำเลติดเพชรเกษม ที่นอกจากจะเชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายแล้ว ก็ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบาย

นอกจากนี้ตัวโปรดักส์เองก็เรียกว่าคุ้มค่าคุ้มราคาค่ะ โดยที่นี่จะออกแบบเป็นอาคารสูง 33 ชั้น ทั้งหมด 1,250 ยูนิต มาพร้อมอาคารจอดรถสูง 6 ชั้น 1 อาคาร และอาคารป้อมยามอีก 1 อาคาร ซึ่งแบบห้องจะมีทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom รองรับได้ตั้งแต่อยู่คนเดียว อยู่กับคู่รัก ไปจนถึงครอบครัวเดี่ยว ซึ่งทั้งการจัดแปลนห้องและสเปควัสดุที่เลือกใช้ก็จัดว่าดี และคุ้มค่าเกินราคาไปมาก

การออกแบบของตัวตึกเน้นใช้โทนสีขาวและเทา ทำออกได้หน้าตาคล้ายกับโครงการรุ่นพี่เลยค่ะ พิสูจน์ให้เห็นเลยว่าดีไซน์เรียบ ๆ อยู่ได้นานแบบ Timeless ของจริง

ซึ่งที่นี่เค้าก็มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV ควบคู่กับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นอกจากนี้ลิฟต์เค้าก็เป็นแบบล็อคชั้น หรือ Access Control Card ที่กดไปได้เฉพาะชั้นของห้องตัวเองและพื้นที่ส่วนกลางค่ะ เรียกว่าลูกบ้านในโครงการอุ่นใจในเรื่องความปลอดภัยได้เลย และสำหรับลูกบ้านคนที่มีรถไฟฟ้า โครงการเค้าก็ติดตั้ง EV Charger มาให้เรียบร้อย ราคาเท่านี้แต่เค้าใส่มาให้กันแบบคุ้ม ๆ เลย

พาแวะมาดูพื้นที่ Sales Gallery กันสักหน่อยค่ะ เค้าออกแบบเป็นอาคาร 3 ชั้น เน้นใช้โทนสีที่ดูเรียบ ๆ ให้ไวป์คล้ายกับตัวตึกจริง เพิ่มความโดดเด่นด้วย Facade สีแดงดูโดดเด่นเป็นที่สังเกตได้ง่ายจากพื้นที่รอบข้าง

เราเก็บภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายมาฝากเพื่อน ๆ กันด้วยค่ะ เข้ามาก็จะเจอกับโมเดลยักษ์ของโครงการแบบนี้เลย ส่วนห้องตัวอย่างจะอยู่บริเวณชั้น 2 ค่ะ

FACILITIES

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม ก็ให้มาแบบจัดเต็มเลยค่ะ หลัก ๆ จะแบ่งออกเป็น 3 ชั้น ได้แก่ ชั้น 1, ชั้น 3 และชั้น Rooftop โดยในแต่ละชั้นเค้าก็จะมีพื้นที่สวนให้บรรยากาศที่ดูร่มรื่น ไว้ให้ลูกบ้านได้มาเดินเล่นพักผ่อนกันได้

มาเริ่มกันที่ชั้น 1 เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่โซนรับแขกหรือ Grand Lobby ที่แบ่งโซนการใช้งานไว้หลายฟังก์ชัน มีทั้งพื้นที่นั่งทำงานแบบ Co-working Space และ Meeting Room หรือถ้าใครเป็นสายคอนเทนต์เค้าก็มี Live Studio ด้วยค่ะ ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ก็จะเชื่อมต่อกับ Mailbox นอกจากนี้ด้านนอกเค้าก็มีพื้นที่สวนให้ลูกบ้านมาเดินเล่นพักผ่อนกันได้อีกด้วย

มาต่อกันที่พื้นที่ชั้น 3 ชั้นนี้จะเป็น Facilities หลัก แบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 ฝั่ง เริ่มที่ฝั่งด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่สวน ที่ให้ลูกบ้านมานั่งพัก ฮีลใจหลังเรียนหลังเลิกงานกันได้

ส่วนฝั่งด้านหลังเค้าแบ่งออกเป็นพื้นที่โซน Outdoor และ Indoor จัดฟังก์ชันการใช้งานเอาไว้รองรับหลากหลายกิจกรรม สาย Active โซนนี้ก็มีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Game Room ที่ชวนเพื่อน ๆ มาเล่นด้วยกันได้ ส่วนใครสาย Introvert ชอบอ่านหนังสือเค้าก็มีห้องสมุดและห้องอ่านหนังสือไว้รองรับ ตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์

มาถึงส่วนกลางตรงชั้น Rooftop กันแล้ว ชั้นนี้จะเน้นทำเป็นพื้นที่สวนให้ลูกบ้านได้มานั่งชมวิวกันได้ มาพร้อมกับ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนเทควิวได้แบบพาโนราม่า

ROOM TYPE : The President สาทร-เพชรเกษม

โครงการ The President Sathorn-Phetkasem มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom โครงการนี้จะต่างจาก 3 โครงการก่อนหน้า เพราะที่นี่เป็นการขายแบบ Fully Fitted แถมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบจัดเต็ม ใช้งานได้เต็มพื้นที่ ดีไซน์สวย คุณภาพดี และยังมาพร้อมของแถมอื่นๆอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น

• ตู้เสื้อผ้า บิวท์อิน
• โต๊ะเครื่องแป้ง บิวท์อิน+กระจกเงา
• ชุดตู้วางทีวี บิวท์อิน
• ตู้รองเท้า บิวท์อิน
• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมอ่างล้างจาน
• เตาไฟฟ้า
• เครื่องดูดควัน
• Shower Screen (ฉากกั้นห้องน้ำ) กระจกนิรภัย
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• เครื่องปรับอากาศ
• Digital Door Lock

สำหรับห้องที่เราพามาดูครั้งนี้จะมีครบทั้ง 3 แบบ คือ 1 Bedroom Type A1, 1 Bedroom Plus Type A5 และ 2 Bedroom Type B1 ค่ะ อยากเห็นสเปซห้องไหนไม่ต้องเลือก เดี๋ยวเราพาไปดูทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.7-30.7 ตร.ม.

พามาเริ่มกันที่ห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม ซึ่งไทป์นี้เป็นไทป์ขายดีของโครงการเลย โดยเค้าจะวางแปลนเป็นห้องตอนลึก วางด้านหน้าเป็นโซน Common Area จัดวางได้ทั้งโซนนั่งเล่นและโซนรับประทานอาหาร ถัดเข้ามาจะเป็นโซนห้องนอนที่ส่วนนี้เค้าติดตั้งบานกระจกสไลด์มาให้เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นสัดส่วน อยู่คนเดียวได้แบบสบาย ๆ

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ Common Area ที่จัดวางได้ 2 ฟังก์ชันทั้งโซนนั่งเล่นและโซนรับประทานอาหาร ถึงจะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่สเปซห้องนี้ก็ดูโปร่งโล่งมาก ไม่อึดอัดเลย ซึ่งห้องไทป์นี้ก็จะได้เพดานสูง 2.7 ม. สูงกว่าห้องไทป์อื่น ๆ อีกด้วยค่ะ

สเปซตรงนี้ห้องจริงเค้าจะมีบานสไลด์กระจกกั้นกับพื้นที่ห้องนอนมาให้เลยค่ะ ได้ความเป็นสัดส่วน

โซนนี้ดูกว้างมากค่ะ จะจัดวางเป็นโซฟา 2 ที่นั่งและด้านข้างก็วางเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ก็มีพื้นที่เหลือ ๆ เดินได้สบายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตู้รองเท้า ตู้เก็บของและชั้นวางทีวี ตรงนี้เราได้ทั้งชิ้นตามทึ่เห็นแบบนี้เลยค่ะ เป็นบานเปิดแบบ Soft Close ด้วย สเปคดีเกินราคาสุด ๆ

ถัดเข้ามาก็จะเป็นห้องนอน สเปซตรงนี้กว้างมากค่ะ แทบจะไม่เชื่อว่านี่คือไทป์ขนาดเริ่มต้น จัดฟังก์ชันแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินเยอะมาก มาพร้อมกับหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดีสุด ๆ

เราจะวางเตียง Queen Size แบบนี้ก็มีพื้นที่เดินได้เหลือ ๆ มาพร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in แบบ 3 ตอน ความสูงจรดฝ้าเก็บเสื้อผ้าได้เยอะพอสมควร

แล้วในห้องก็ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม วางตำแหน่งไว้ใกล้กับห้องน้ำและตู้เสื้อผ้าเลยค่ะ เดินมาแต่งตัว แต่งหน้าได้สะดวกเลย

แน่นอนว่า Built-in ทั้งหมดที่เราเห็นในห้องนี้ ทั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเราได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ที่ชอบส่วนตัวคือโต๊ะเครื่องแป้งที่เค้าเป็นชั้นวางพวก Skincare มาให้ด้วย หรือใครจะเอาของสะสม หรือต้นไม้เล็กมาวางเพิ่มกิมมิคก็ดูน่ารักดีค่ะ

ติดกับห้องนอนก็จะเป็นโซนครัวค่ะ ห้องนี้ได้ครัวติดระเบียง เวลาทำอาหารก็เปิดประตูระบายอากาศได้

ซึ่งเราจะได้ชุดครัวครบแบบนี้เลยค่ะ  คือจะมีในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวและมีตู้เก็บของให้ พร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้าของ Mex อ่างล้างจานและเครื่องดูดควันของ Hafele มาให้เรียบร้อย สเปคของที่ใช้ก็ดีเลยนะ สเปคคือคุ้มเกินราคามาก

ระเบียงมีพื้นที่พอสมควร โดยเค้าติดตั้งคอยล์แอร์ไว้ด้านบน ทำให้พื้นที่ระเบียงได้พื้นที่แบบเต็ม ๆ สามารถเอาต้นไม้มาวางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องได้

ในส่วนของห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแยกโซนแห้ง-เปียกมาให้เรียบร้อยเลย

สเปคสุขภัณฑ์ที่ใช้อ่างล้างหน้าใช้เป็นของ Cotto โถสุขภัณฑ์และฝักบัวใช้เป็นของ Hafele พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้พร้อมใช้งาน

แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.0 ตร.ม.

สำหรับห้องไทป์ 1 Bedroom Plus จะวางแปลนเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ซึ่งห้องนี้จะได้ห้องครัวแบบปิดติดระเบียงหมดกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนขณะทำอาหาร ส่วนตัวมองว่าห้องนี้เป็นสเปซที่เพียงพอต่อการใช้งานได้แบบสบาย ๆ ไม่อึดอัด และยังได้ห้องอเนกประสงค์ที่จัดฟังก์ชันการใช้งานได้แบบหลากหลายอีกด้วยค่ะ เหมาะกับทั้งคนที่อยู่คนเดียว และอยู่กับคู่รักเลยค่ะ

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ Common Area ก่อน จัดวางได้ถึง 2 ฟังก์ชันการใช้งาน วางเป็นมุมรับประทานอาหารไว้ด้านข้างและโซนนั่งเล่นไว้ด้านในแบบนี่ก็ยังเหลือพื้นที่เดินได้สบาย

ในส่วนของชั้นวางรองเท้าของห้องนี้เค้าจะวางตำแหน่งไว้ติดประตูห้องเลย เก็บรองเท้าได้เต็มที่ แถมหน้าบานเค้าก็ติดกระจกมาให้ ดูความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

จากมุมนี้เราจะเห็นว่า Common Area แต่ละฟังก์ชันมีพื้นที่ที่กว้างมาก  อย่างห้องนี้เค้าวางโต๊ะทานข้าวขนาด 3 ที่นั่งก็ยังเหลือพื้นที่เดินได้สบาย

สำหรับพื้นที่โซนนั่งเล่นส่วนนี้วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้เลย สเปซตรงนี้เค้าจะทำเป็น Built-in ชั้นวางทีวีไว้ให้ แน่นอนว่าเราได้ทั้งชิ้นแบบนี้เลยค่ะ แล้วสเปซตรงนี้จะเชื่อมจะเป็นประตูกระจกบานสไลด์ที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ระเบียงได้  เป็นมุมที่รับแสงธรรมชาติได้แบบพอดิบพอดี

ระเบียงมีพื้นที่พอที่จะเอาต้นไม้มาวางเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้

พามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อน แน่นอนว่าห้องนี้ก็ยังคงมีสเปซที่กว้างขวาง จัดฟังก์ชันได้ครบอยู่ได้สบายไม่อึดอัด

ซึ่งในห้องนี้เค้าก็มีหน้าต่างบานใหญ่ทำให้สเปซในห้องรับแสงได้ดี ดูโปร่งโล่งน่าอยู่อาศัย

ห้องนี้วางเตียง Queen Size ได้แบบที่ยังเหลือพื้นที่เดินได้สบาย สเปซด้านข้างเค้า Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบ 3 ตอนมาให้แบบนี้เลย พร้อมชั้นวางของกระจุกกระจิก จะวางกระเป๋าหรือของตกแต่งก็ทำได้ตามชอบ

พื้นที่ปลายเตียงเค้า Built-in เคาน์เตอร์ยาวมาให้แบบนี้ จะทำเป็นมุมนั่งทำงานในห้องหรือจะติดตั้งทีวีก็ทำได้ตามชอบ ส่วนด้านข้างก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมได้

ซึ่งห้องนี้จะวางตำแหน่งอยู่ติดกับห้องน้ำเลยค่ะ สะดวกต่อการใช้งาน

แน่นอนว่าห้องน้ำก็ให้สุขภัณฑ์มาครบ พร้อมติดตั้งฉากกั้นแยกโซนแห้ง-เปียก เครื่องทำน้ำอุ่น และ Rain Shower ของ Hafele มาให้เลย

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องครัวค่ะ โดยทั้ง 2 ห้องเค้าจะติดตั้งบานกระจกสไลด์มาให้เลยแยกสเปซกันชัดเจน ได้ความเป็นสัดส่วน

สำหรับห้องอเนกประสงค์ห้องนี้เราสามารถปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันที่ชอบได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นอีกหนึ่งห้องนอนแบบนี้ก็ได้ ซึ่งด้านข้างเค้าก็จะทำเป็น Built-in ตู้มาให้เลย จะทำเป็นตู้เสื้อผ้า หรือตู้เก็บของก็ใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น

ห้องครัวไทป์นี้ได้เป็นครัวแบบปิดติดระเบียงค่ะ ใครที่ชอบทำอาหารบอกเลยว่าห้องนี้ตอบโจทย์มาก ทำอาหารกันเต็มที่ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน

ซึ่งตรงนี้เค้าจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว ติดตั้งซิงค์ล้างจานของ Mex เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Hafele มาให้เลยพร้อมใช้งาน เวลาทำอาหารเราก็สามารถเปิดประตูระบายอากาศแบบนี้ได้

แบบห้อง 2 Bedroom ขนาด 55.5-56.0 ตร.ม.

สำหรับใครที่อยู่กันเป็นครอบครัว มีลูกเล็ก ๆ สัก 1 คน ต้องห้องนี้เลยค่ะ กับไทป์ 2 Bedroom และด้วยความที่เค้าวางหน้ากว้าง ทำให้ห้องนี้ได้พื้นที่ Common Area ที่กว้างมากใช้ชีวิตด้วยกันได้แบบสบาย ๆ นอกจากนี้ห้องนอนก็กว้างมาก อย่างห้อง Master ก็วางเตียง King Size ได้เลยค่ะ จัดวางฟังก์ชันได้ครบ และที่สำคัญห้องนี้มี 2 ห้องน้ำ เวลาเร่งรีบช่วงเช้าก็ใช้งานร่วมกันได้แบบสบาย ๆ ไม่ต้องแย่งกัน

ข้อดีของการจัดเลย์เอ้าท์แบบห้องหน้ากว้าง ทำให้เวลาเข้ามาแล้วให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเลย สเปซภายในรับแสงธรรมชาติได้ดี ทำให้ห้องดูโล่ง และน่าอยู่ ซึ่งตู้รองเท้าเค้าจะเขยิบเข้าไปในห้องหน่อยค่ะ มีพื้นที่ใส่รองเท้าได้สะดวก

เข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ Common Area สเปซตรงนี้กว้างมากจัดวางได้ 2 ฟังก์ชัน ใช้งานร่วมกันได้แบบสะดวกสบาย วางตำแหน่งของโซน Living ไว้ติดระเบียง รับแสงธรรมชาติได้อย่างทั่วถึง

โซน Living ติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมต่อออกไปยังพื้นที่ระเบียงได้ สเปซตรงนี้รับแสงได้ดีสุด ๆ ดูแล้วน่าจะเป็นมุมโหมดของใครหลาย ๆ คนได้ไม่ยาก

ถ้าเราสามารถวางโซฟารูปตัวแอลเข้ามุมแบบนี้ก็ยังเหลือพื้นที่เดินได้สบายค่ะ ซึ่งส่วนนี้เราจะได้โต๊ะกาแฟด้วยค่ะ

และแน่นอนว่าเราจะได้ Built-in ชั้นวางทีวีที่มาพร้อมตู้เก็บของแบบนี้เลย เก็บของได้แบบจุใจ มีพื้นที่เอาของสะสมมาวางโชว์ได้ด้วยแค่เห็นก็ชื่นใจ

พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่มากพอ สามารถนำต้นไม้มาวางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในห้องได้

ส่วนโซน Dining วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งแบบนี้ก็ใช้งานร่วมกันได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

มาดูในส่วนของห้องนอนกันบ้าง เริ่มที่ห้อง Master bedroom กันก่อน จากมุมนี้เราจะเห็นว่าสเปซห้องกว้างมาก จัดฟังก์ชันได้ครบแบบที่ยังเดินรอบห้องได้สบาย

ซึ่งห้องนี้เราสามารถวางเตียง King size ได้เลยค่ะ มาพร้อมหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี

ห้องเปล่าเราจะได้ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบ 3 ตอน เก็บเสื้อผ้าได้เยอะถูกใจสายชอบแต่งตัว ได้โต๊ะเคาน์เตอร์วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งตามสูตร แล้วก็ได้โต๊ะข้างเตียง 2 ตัวด้วยค่ะ

ซึ่งห้องนอน Master จะมีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวกมาก ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ มาพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ แยกโซนแห้ง-เปียกมาให้เรียบร้อย

ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่อีกฝั่งของห้องวางตำแหน่งไว้ติดกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวกไม่แพ้กัน

สำหรับห้องนอน 2 ก็มีขนาดที่ใหญ่ค่ะ สามารถวางเตียง Queen Size ได้เลย มาพร้อมหน้าต่างบานใหญ่แบบนี้ก็ยิ่งทำให้สเปซดูโปร่งโล่ง

ซึ่งห้องนี้เราก็จะได้ทั้งเคาน์เตอร์ชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง และด้านข้างเค้าก็ทำเป็น Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เลย คือแค่ซื้อเตียงมาวางก็พร้อมอยู่สะดวกมาก

และด้านข้างมุมโต๊ะเครื่องแป้งเค้าจะมีช่วงเว้าของผนัง เราสามารถทำเป็นที่แขวนกระเป๋า หรือที่วางหมวกแบบนี้ได้ด้วย

ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน ซึ่งห้องนี้เค้าจะมีหน้าต่างระบายยอากาศเปิดให้อากาศถ่ายเทได้

แต่ที่ชอบมากคือห้องนี้เค้าเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้และผลิตภัณฑ์อาบน้ำมาให้เลย ส่วนตัวเราชอบนะเพราะมันดูเป็นดีเทลที่เค้าไม่จำเป็นต้องใส่มาก็ได้ แต่พอเห็นใส่มาให้แบบนี้ก็รู้สึกว่าเค้าใส่ใจดีค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งห้องไทป์นี้เค้าทำเป็นครัวแบบปิดมาให้ค่ะ เวลาทำอาหารก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน

แน่นอนว่าห้องนี้เค้าทำเคาน์เตอร์ครัวพร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้าของ MEX อ่างล้างจานและเครื่องดูดควันของ Hafele มาให้พร้อมใช้งาน

ซึ่งตรงนี้ก็จะมีระเบียงอีกหนึ่งจุด เปิดระบายอากาศตอนทำอาหารได้

ราคา เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม

สำหรับราคาเริ่มต้นของ The President Sahorn-Phetkasem จะเริ่มต้นอยู่ที่ 1.75 ล้านบาท* ขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดตู้ Built-in, ห้องน้ำสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ครบ พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้ ได้ชุดครัวที่มาพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ และติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ทุกห้อง

โดยครั้งนี้แบบห้องที่เราพาไปดูคือ

• ห้อง 1 Bedroom Type A1 ขนาด 25.7 ตร.ม. เริ่ม 1.75 ล้านบาท*
• ห้อง 1 Bedroom Plus Type A5 ขนาด 35.0 ตร.ม. เริ่ม 2.3 ล้านบาท*
• ห้อง 2 Bedroom Type B1 ขนาด 55.5 ตร.ม. เริ่ม 4.X ล้านบาท*

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

• ค่าส่วนกลาง …. บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุนส่วนกลาง …. บาท/ตร.ม.

*หมายเหตุ : ข้อมูลรีวิวเป็นข้อมูลที่ทางทีมงานรวบรวมมา ณ วันเขียนบทคววามเท่านั้น โปรดสอบถามรายละเอียดโดยตรงจากโครงการอีกครั้ง

SUMMARY

ภาพรวมโครงการ

• โครงการ The President สาทร-เพชรเกษม เป็นคอนโดใหม่จากบริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน กับจุดเด่นเรื่องทำเลที่ใกล้ Interchange บางหว้า เดินทางเข้าใจกลางเมือง CBD สาทร  สีลม จุฬา-สามย่าน ได้สะดวก ในราคาคุ้มค่า จับต้องได้ เริ่มไม่ถึง 2 ล้าน*
• มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, และ 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 25.7-56.0 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ครบ มาพร้อมกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี
• สเปควัสดุดี ทุกห้องขายแบบ Fully- Fitted ได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in (ตู้รองเท้า ชุดวางทีวี ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง) ห้องน้ำสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ครบ พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้ พร้อม เครื่องทำน้ำอุ่น ได้ชุดครัว Built-in ที่มาพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน, เครื่องปรับอากาศ  และติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ทุกห้อง
• ส่วนกลางครบครันจัดเต็ม SKY LOUNGE จุดชมวิว PANORAMA , สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ , ฟิตเนส อุปกรณ์จัดเต็ม, Library, Live Studio, Game Room, Reading Room, Co – Working Room, Meeting Room และพื้นที่สวนเน้นบรรยากาศที่ร่มรื่นมีให้ถึง 3 Zone รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองครบในที่เดียว

ทำเลโครงการ

• โครงการ เดอะ เพรสซิเด้นท์ สาทร-เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมใกล้กับช่วงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลายสายไม่ว่า ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก และถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมฯ ถนนพรานนก-พุทธมณฑล นอกจากนี้ก็ยังวิ่งตรงเข้าสาทรได้สะดวก
• เดินทางเข้าเมืองง่าย เพราะใกล้ Interchange สถานีบางหว้า เชื่อมต่อระหว่าง BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน เดินทางเข้าใจกลางเมือง CBD สาทร  สีลม จุฬา-สามย่าน ได้ในเวลาประมาณ 15 นาที*
• ใช้ชีวิตสะดวกสบายใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานที่ท่องเที่ยวอีกมากมาย ในระยะที่ขับรถไปได้ไม่ไกล
• ทำเลที่น่าจับตามอง เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ในราคาที่ยังจับต้องได้

เหมาะกับใคร

• กลุ่มคนที่ทำงานในเมืองใจกลาง CBD สาทร  สีลม จุฬา-สามย่าน ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้าเมืองสะดวก ในราคาคุ้มค่า
• กลุ่มนิสิตจุฬาที่มองหาคอนโดราคาคุ้มค่า และยังเดินทางไปเรียนได้สะดวก
• กลุ่มที่ใช้ชีวิตอยู่คนเดียว คู่รัก ไปจนถึงกลุ่มครอบครัวเดี่ยว
• กลุ่มนักลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า
• กลุ่มคนมีรายได้ต่อเดือน 40,000 ขึ้นไป
• กลุ่มคนที่มีงบประมาณล้านปลาย ๆ ขึ้นไปในการซื้อคอนโด