ปี 2564 เป็นอีกปีที่ไม่ค่อยมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เปิดตัวมากนักครับ   แต่ละโครงการที่เปิดตัวมามักจะมี “ทำเล และ กลุ่มลูกค้า” ที่เฉพาะตัว  เป็นจุดขายที่แตกต่างจากคอนโดทั่วไป  บทความนี้ผมพาไปรีวิวคอนโดใหม่ใกล้ไอคอนสยาม  ในย่านชุมชนเก่าฝั่งธนบุรีที่โครงการ ไรส์ เจริญนคร ลักซ์ นีโอ คลาสสิค (Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic) ที่ตั้งอยู่บนถนนเจริญรัถ  ฝั่งตรงข้ามกับไอคอนสยามและท่าเรือคลองสาน

โครงการ Rise เจริญนคร  เป็นคอนโดที่ทำห้องขนาดใหญ่เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตน้อย  ออกแบบมาจับกลุ่มลูกค้าที่อาศัยอยู่ในรัศมีรอบโครงการ  เป็นคนในพื้นที่เดิมและต้องการขยับขยายที่อยู่เพื่อสร้างครอบครัวหรือต้องการสเปซที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพมากขึ้น  โดยรายละเอียดของโครงการ ไรส์ เจริญนคร สามารถอ่านได้ในรีวิวเจาะลึกฉบับนี้เลยครับ

RISE Charoennakhon Luxe Neo Classic

( ไรส์ เจริญนคร ลักซ์ นีโอ คลาสสิค )

พื้นที่ฝั่งธนบุรีเป็นชุมชนเก่าที่อาศัยอยู่มายาวนานรุ่นต่อรุ่น  โดยเฉพาะตามแนวถนนเจริญนครที่ขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยา  ขยายต่อเนื่องไปจนถึงวงเวียนใหญ่และตลาดพลู  เป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลาง CBD สาทร สีลม ได้โดยง่าย  ซึ่งในปัจจุบันภาพของฝั่งธนบุรีได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างก้าวกระโดดจากการมาของศูนย์การค้าระดับ Flagship Store อย่างไอคอนสยาม   เป็นจุดศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองไม่ต่างจากศูนย์การค้าใจกลางเมืองแถบสุขุมวิทครับ

อย่างไรก็ดี  คอนโดมิเนียมในฝั่งธนบุรีมักจะเกาะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า BTS เป็นส่วนใหญ่  มีคอนโดไม่มากนักที่พัฒนาโครงการในพื้นที่ชุมชนเดิม  เนื่องจากเป็นจุดที่หาที่ดินแปลงใหญ่ได้ยาก  ต้องมีการรวมแปลงที่ดินหลายแปลง  ซึ่งโครงการ ไรส์ เจริญนคร  เป็นหนึ่งในนั้นที่สามารถพัฒนาคอนโดในโซนชุมชนดั้งเดิมรอบแนวถนนเจริญนครได้ครับ

LOCAION : ที่ตั้งโครงการคอนโด Rise เจริญนคร

ที่ตั้งของคอนโด Rise เจริญนคร อยู่บนถนนเจริญรัถ  ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญนครกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน  และขนานไปกับถนนลาดหญ้า  เชื่อมกันด้วยซอยเจริญรัถ 3 (หรือซอยลาดหญ้า 6)  โดยตลอดแนวถนนเจริญรัถเป็นชุมชนอาคารพาณิชย์ซึ่งใช้เป็นที่อยู่อาศัยและทำการค้ามายาวนานครับ  ตัวคอนโด ไรส์ เจริญนคร  ห่างจากไอคอนสยามประมาณ 500 เมตร  ซึ่งพอเป็นระยะที่เดินได้อยู่ไม่ไกลนัก  ทั้ง 2 ฝั่งของถนนมีฟุตบาทให้เดินตลอดทาง  ส่วนที่ตั้งของ Sale Gallery จะอยู่ห่างจากปากซอยแค่ 80 เมตร  ถ้าใครจะไปชมโครงการ  ต้องปักหมุดไปที่สำนักงานขายไม่ใช่ที่ตั้งโครงการนะครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบนั้น  บนถนนเจริญนครตรงหน้าไอคอนสยามมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ที่ไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียว ที่สถานีตากสิน  ทำให้การเดินทางเข้าออกใจกลาง CBD ด้วยรถไฟฟ้าสะดวกมาก  หรือถ้าจะขับรถเองก็สามารถใช้ถนนเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสินได้เลย  หรือถ้าช่วงไหนที่ถนนเจริญนครหน้าไอคอนสยามรถติด  ก็สามารถขับรถจากโครงการไปออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน  แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงธนบุรีมุ่งหน้าสาทรได้สะดวกเช่นกันครับ

ICONSIAM นี่มีทุกสิ่งทุกอย่างไม่ต่างจากแหล่งช้อปปิ้งใจกลางกรุงเทพฯ

รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนครที่เป็นผลจากความร่วมมือภาครัฐและเอกชน  ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อ BTS สำหรับคนที่อยู่โครงการ Rise Charoennakhon ได้ดีมากๆ ทีเดียวครับ

มุมนี้เราจะเห็นเวลานั่งรถไฟฟ้าสายสีทองมาจากสถานีกรุงธนบุรีครับ

สถานี BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นจุดเชื่อมต่อเข้าใจกลาง CBD หลักของกรุงเทพฯ อย่างสาทร สีลม

ถ้านั่งรถไฟฟ้าเลยไปสถานีคลองสาน  จะมีโรงพยาบาลตากสินเป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ใกล้โครงการมากๆ  ซึ่งโซนนี้มีโรงพยาบาลรัฐขนาดใหญ่อยู่ 2 แห่งเลยครับ  อีกที่คือโรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยาอยู่ใกล้ๆ กัน

ติดกับ ICONSIAM เยื้องกับปากซอยเจริญรัถ เป็นโรงแรม Millennium Hilton (ตรงท่าเรือคลองสาน)  ซึ่งถ้าดูแนวที่ดินโดยรอบที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาจะเห็นว่ามีทั้งศูนย์การค้าและโรงแรมระดับท้อปของประเทศมารวมกันอยู่บริเวณนี้  เป็นตัวสะท้อนมูลค่าของทำเลได้เป็นอย่างดีเลยครับ

เล่าเรื่องของทำเลและพาไปสำรวจพื้นที่โดยรอบมาพอสมควรแล้ว  เดี๋ยวเราพาไปที่ Sale Gallery ของโครงการ Rise Charoennakhon กันดีกว่าครับ

บรรยากาศด้านใน  หรูหราไฮโซสมกับทำเลดีจริงๆ

งานออกแบบสถาปัตยกรรม Rise Charoennakhon

ตัวโครงการมีชื่อเต็มๆ ว่า Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic ซึ่งคำห้อยด้านหลังมาจากสไตล์การออกแบบโครงการนั่นเองครับ  โดยโครงการออกแบบในสไตล์ Luxe Neo Classic  ซึ่งเอารูปแบบของงานสถาปัตยกรรมแบบ Neo Classic มาลดทอนรายละเอียดให้ดูเรียบหรูเข้ากับยุคสมัยปัจจุบัน  ตัวคอนโดจะดูนิ่งๆ  ไม่ได้ใช้รูปทรงทางสถาปัตยกรรมที่หวือหวา  ทำให้ภาพรวมสามารถสะท้อนคาเร็คเตอร์ของความสงบและเรียบหรูได้ดีทีเดียวครับ

ด้านหน้าโครงการเป็นมุขยื่นออกมา  ใช้รูปทรงสี่เหลี่ยมมีแนวโถงเสาขนาดใหญ่  มีการจำลองแนวแพทเทิร์นและลวดลายแบบเดียวกับที่เราเห็นในสถาปัตยกรรมกรีกและโรมันดั่งเดิม  เพียงแต่ลดทอนรายละเอียดให้ดูทันสมัย และมีความโมเดิร์นมากขึ้นครับ

รายละเอียดแพทเทิร์นต่างๆ  ถูกนำไปใส่ในตัวอาคารในหลายจุดครับ

ลองดูเทียบกับโมเดลของโครงการที่ผมถ่ายรูปมาใช้ดูกัน  จะได้จินตนาการภาพของจริงกันได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

ตัวคอนโดนั้นใช้การย่อมุมและตกแต่งคิ้วบัวอาคารในส่วนต่างๆ  ทำให้อาคารที่มีรูปทรงเรียบง่ายกลับมีดีเทลการออกแบบที่น่าสนใจซ่อนอยู่ครับ

ฝั่งนี้เป็นด้านหลังของโครงการ   ส่วนที่เห็นเป็นผนังทึบจะเป็นส่วนของลิฟต์ครับ

พื้นที่ส่วนกลางคอนโด ไรส์ เจริญนคร

โครงการ ไรส์ เจริญนคร นั้นเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตแค่ 170 ยูนิต   แต่ก็มีพื้นที่ส่วนกลางมาให้แบบครบถ้วนครับ   โดยจะอยู่ที่ชั้น 18 เป็นหลักครับ

สำหรับบริเวณพื้นที่ชั้นล่างของโครงการจะมีล้อบบี้  2 ส่วน  ส่วนแรกเป็น Main Lobby ออกแบบเป็น Double space ดูมีความแกรนด์ โอ่โถง

จากตรงบริเวณ Main Lobby จะมีพื้นที่ Private Lobby ซึ่งต้องผ่าน Security เข้ามาอีกชั้นหนึ่ง  สเปซตรงนี้จะดูมีความอบอุ่นเป็นมิตรมากขึ้น  แขกไปใครมา  ถ้าไม่ต้องการให้ขึ้นไปบนห้องก็สามารถมาใช้พื้นที่ตรงนี้นั่งพูดคุยกันได้ครับ

ที่จอดรถของคอนโดจะเป็นแบบ Automatic Parking มีมาให้ 128 คัน  หรือประมาณ 75%

สระว่ายน้ำจะอยู่ที่บริเวณชั้น 18  ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลัก  มีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือแบบ Infinity edge pool ซึ่งเปิดมุมมองพาโนราม่า 180 องศา ไปทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ครับ

มุมนี้ถ่ายจากโมเดลมาเทียบกันให้ดูครับ

จากตรงสระว่ายน้ำ  เดินเข้ามาด้านในอาคารจะมีส่วนกลางรองรับการใช้งานอีกหลายอย่าง  ไม่ว่าจะเป็น Fitness room, Kid’s room และ Sky Lounge ซึ่งภายในมีห้องแยกย่อยเป็น Co-working space และส่วนของ Metting room ครับ

ด้านบนชั้นดาดฟ้าใช้ประโยชน์โดยการทำเป็นพื้นที่สวนสำหรับนั่งเล่น ชมวิวเมืองช่วงเย็นๆ และตอนกลางคืนครับ

ในภาพรวมต้องบอกว่าจำนวนของ Facilities เมื่อเทียบกับสัดส่วนของจำนวนยูนิตแล้วก็จัดว่าให้มาเต็มที่ทีเดียวครับ   ครอบครัวไหนขยับขยายหาที่อยู่ใหม่ที่ไม่ห่างจากที่เดิมมาก  อยู่ใกล้กับญาติพี่น้อง  ก็สามารถเดินทางมาใช้ Facilities ในโครงการได้สะดวกเลยแหละ

Floor Plan  Rise Charoennakhon

ที่ดินของโครงการ Rise Charoennakhon อยู่ห่างจากปากซอยเจริญนครประมาณ 500 เมตร ครับ  ตัวที่ดินเป็นตัว L ด้านหน้าจะมีอาคารพาณิชย์ของคนในชุมชนเดิมตั้งอยู่  ขนาบด้วยซอยเล็กๆ 2 ซอย  ซึ่งเป็นซอยคนเดิน  รถผ่านไม่ได้นะครับ   ตัวคอนโดจะวางขนานไปกับซอยเจริญรัถ  เข้าออกทางเดียว  จุดที่ผมชอบคือที่นี่มีที่จอดรถสำหรับผู้ใช้รถเข็นให้ที่ชั้นล่างด้วยจำนวน 5 ช่อง  สามารถเดินเชื่อมต่อเข้าโถงลิฟต์ในอาคารได้เลย

ยูนิตพักอาศัยของ Rise เจริญนคร  ทำห้องออกมาหลากหลายขนาด  แต่เน้นเป็นห้องไซส์ใหญ่ทั้งหมดครับ

• 1 Bedroom : 28.00 – 35.00 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus : 47.00 ตารางเมตร
• 2 Bedroom : 49.50 – 96.00 ตารางเมตร
• 3 Bedroom : 85.00 – 93.00 ตารางเมตร
• 4 Bedroom  : 142.00  ตารางเมตร
• ยูนิตพิเศษ
  • 2 Bedroom ชั้น 6 พื้นที่ 94.50 ตร.ม. (ระเบียงกว้างกว่า 30 ตร.ม.)
  • Penthouse Duplex ชั้น 20-21 พื้นที่ 142 ตร.ม.

ยูนิตพักอาศัยในโครงการจะเริ่มที่ชั้น 2  แต่ด้านหนึ่งจะเป็นส่วนของที่จอดรถ Automatic Parking  ครับ  แปลนชั้น 2-4 จะคล้ายกัน

ตั้งแต่ชั้น 6 ชึ้นไปจนถึงชั้น 17 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด  โดยที่ชั้น 6 จะมียูนิตพิเศษ 3 ยูนิต ที่พื้นที่ระเบียงเยอะกว่า 30 ตร.ม. พอรวมกับพื้นที่ในห้องแล้ว  ห้องแบบนี้ขนาดพื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 93-96 ตร.ม. เลยครับ

ส่วนชั้น 7-17 เป็น Typical Floor Plan ของโครงการ  ซึ่งมีเพียงชั้นละ 11 ยูนิต  เรียกว่าอยู่กันแบบสบายๆ ไม่หนาแน่น  โดยถ้าดูจากแปลนเราจะเห็นว่าโครงการเน้นทำห้องขนาดใหญ่  แบบที่อยู่อาศัยเป็นบ้านได้จริงๆ  รองรับกลุ่มลูกค้าที่อยู่เป็นครอบครัวขยาย  โดยเน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  แต่ถ้าใครอยากได้แบบ 1 ห้องนอน หรือ 1 ห้องนอนพลัส  โครงการก็ทำไว้ให้ชั้นละ 3 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 28-47 ตร.ม. ครับ

สำหรับชั้น 20-21 จะมีห้องแบบ 3 ห้องนอน และ Penthouse Duplex เพิ่มเข้ามาครับ  ผมอยากให้สังเกตว่าทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นยูนิตแบบ Single Corridor  ตรงนี้ช่วยสร้างความ Privacy ให้กับสระว่ายน้ำที่ชั้น 18 ด้วยครับ  เพราะว่าไม่มียูนิตไหนสามารถมองเข้าไปยังสระว่ายน้ำตรงๆ ได้   สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับคนที่มาว่ายน้ำครับ

.

ด้วยลักษณะของการออกแบบตัวอาคารให้มีความบาง  โครงการเลือกจะวางรูปแบบยูนิตแปลนโดยเป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมดครับ   ทำให้แปลนห้องทุกแบบสามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี  ได้กระจกบานใหญ่ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง  ขายแบบ Fully Fitted มี Built-in pantry, ห้องน้ำสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ, Built-in ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนใหญ่  โดยห้องตัวอย่างที่โครงการทำไว้ที่ Sale Gallery มี 2 แบบ คือ แบบ 49.50 และแบบ 63.00 ตร.ม. ครับ

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

.

ห้องตัวอย่าง RISE CHAROENNAKHON

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 49.50 ตารางเมตร

แปลนจะเป็นห้องหน้ากว้าง  สามารถรับแสงธรรมชาติได้ทั้งในส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนทั้ง 2 ห้อง   จุดเด่นของแปลนนี้คือพื้นที่ห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กขนาดใกล้เคียงกันครับ  ทำให้เป็นคอนโดที่สามารถอยู่อาศัยได้ตั้งแต่ลูกเล็กจนโตด้วยสเปซพอเพียงในการใช้งาน  โดยแบบนี้จะแชร์ห้องน้ำร่วมกัน  แต่มีประตู Double access สามารถเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนใหญ่ได้ด้วย  ห้องแบบนี้เป็นครัวปิดนะครับ  จุดเด่นอีกอย่างคือระเบียงที่มีความลึกมาก  สามารถใช้งานได้จริง

เข้ามาดูพื้นที่ภายในห้องกันครับ

ตำแหน่งของห้องนอนจะวางไว้ 2 ฝั่ง  มีพื้นที่ common area อย่างส่วนนั่งเล่นพักผ่อน, ดูทีวี และส่วนรับประทานอาหารอยู่ตรงกลาง  ในรูปจะเห็นว่าแสงธรรมชาติสามารถเข้ามาได้ทั่วถึงทุกห้องครับ

มุมนี้มองไปยังฝั่งห้องนอนเล็ก และพื้นที่ห้องครัว

สเปซภายในห้องฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร  ทำให้โดยรวมดูโปร่ง  ระยะการวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่อึดอัด  สามารถใช้สอยพื้นที่แต่ละส่วนได้สบายๆ (ห้องที่โครงการส่งมอบ ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบนะครับ)

มุมส่วนนั่งเล่นจะได้รับแสงธรรมชาติจากระเบียงเข้ามาเยอะเลย

ระเบียงมีความลึกประมาณ 1.1 เมตร  ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่ได้จริง  วาง coffee table ได้  ระเบียงกันตกเป็นกระจกนิรภัยช่วยให้ดูโปร่ง  นอกนั้นนั้นความลึกของระเบียงยังเป็นตัวช่วยกรองแสงแดดในช่วงกลางวันไม่ให้มาโดนพื้นที่นั่งเล่นโดยตรง  ลดความร้อนที่จะเข้าสู่ห้องได้ด้วยครับ

โครงการติดแอร์มาให้เลย  โดยใช้คอยล์ร้อนตัวใหญ่ตัวเดียว  มีแผงอลูมิเนียมช่วยพรางสายตาให้มุมมองอาคารจากภายนอกดูเรียบร้อยครับ

ห้องแบบนี้จะได้ครัวปิด  ทำบิลท์อินเคาน์เตอร์ตัว L   เก็บข้าวของเครื่องใช้และอุปกรณ์ต่างๆ ได้เยอะเลย

มี Hob & Hood ของ MEX ให้

พื้นที่ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง  แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งให้เรียบร้อย  สุขภัณฑ์เน้นดีไซน์เรียบๆ ดูโมเดิร์น  ส่วนถ้าเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน จะมี Rain Shower เพิ่มมาให้ด้วยครับ

มาดูภายในห้องนอนใหญ่กันบ้าง  ในห้องจะวางเตียง 5-6 ฟุต ก็สามารถทำได้หมดครับ อย่างในห้องตัวอย่างเลือกวางเตียง 5 ฟุต  ก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างมากขึ้น  โครงการให้บานหน้าต่างขนาดใหญ่  รับแสงธรรมชาติได้เยอะ

ตู้เสื้อผ้าในห้องนี้โครงการจะทำ Built-in มาให้เลย  หน้าบานเป็นกระจกสีเทาดำ ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยครับ

ฝั่งนี้เป็นห้องนอนเล็กครับ  จะเห็นว่าห้องนอนเล็กนั้นขนาดใกล้เคียงกับห้องนอนใหญ่มาก  สเปซสามารถอยู่อาศัยได้จริง  ไม่ได้เป็นห้องนอนเล็กที่อยู่ได้เฉพาะวัยเด็กเท่านั้นครับ

อ่อ … ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนเล็กโครงการไม่ได้ Built-in มาให้นะครับ  อันนี้ไว้เผื่อกรณีที่ครอบครัวไหนไม่มีลูก  ไม่ได้ใช้เป็นห้องนอน   ก็สามารถปรับเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ อย่างห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ห้องโฮมเธียร์เตอร์  หรือแม้แต่ห้องออกกำลังกายก็ทำได้ครับ

… … … … … … … … … … … … … … … … … … …

.

ห้องตัวอย่าง Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic 

แบบ 2 ห้องนอน  ขนาด  63 ตารางเมตร

แปลนแบบต่อมาที่จะมารีวิวกันเป็นแบบ 2 ห้องนอน  63 ตร.ม. ครับ  แต่ว่าเราแอบพ่วงแปลน 58 ตร.ม. มาให้ดูกันด้วย  เพราะว่าแปลนทั้ง 2 แบบนี้มีลักษณะการวางฟังก์ชันเหมือนกันแต่ขนาดต่างกันนิดหน่อย  พื้นที่ภายในห้องจะแบ่งเป็น 3 ส่วน คือห้องนอนทั้ง 2 ฝั่ง และพื้นที่ common area ตรงกลาง  โดยที่ห้องแบบนี้จะได้ครัวเปิดเป็นแบบ Open kitchen เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงจังมากนักครับ

ห้องนอนใหญ่ของทั้ง 2 แบบนี้จะมีกระจกเข้ามุมทั้งคู่  แต่แบบ 58 ตร.ม. จะได้ฟีลลิ่งของกระจกเข้ามุมเต็มกว่า  ส่วนแบบ 63 ตร.ม. จะเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนใหญ่  สเปซโล่งกว้าง  ตรงนี้แล้วแต่ชอบครับ

สำหรับห้องตัวอย่างที่โครงการเลือกมาทำให้ดูเป็นแบบ 63 ตร.ม.

พื้นที่ครัวด้านในจะเปิดโล่ง  วัสดุพื้นในส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องเพื่อทำความสะอาดได้ง่าย  ส่วนพื้นภายในห้องจะเป็นพื้นกระเบื้องไวนิลครับ

ให้ดูส่วนแพนทรีครัวชัดๆ อีกสักนิดครับ  มี Hob&Hood ให้เรียบร้อยเช่นกัน

ภายในส่วน common area ก็จัดสเปซไว้ดีทีเดียว  ด้านนอกมีระเบียงใช้งานได้จริงเช่นกันครับ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่  แม้ว่าจะตั้งเตียง King size 6 ฟุต ก็ยังเหลือพื้นที่โล่งโดยรอบ  สามารถวาง Sideboard ปลายเตียง นอนดูทีวีจากบนเตียงได้สบายเลยครับ

ให้ดูกันหลายๆ มุม

ห้องนอนใหญ่จะมี Built-in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกมาให้เลยครับ

ภายในนั้นกว้างมาก  เรียกว่าเป็นห้องนอนใหญ่ในโครงการบ้านเดี่ยวได้เลยแหละ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ก็กว้างเช่นกันครับ

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อหลายๆ มุมครับ

ปิดท้ายกันด้วยห้องน้ำของพื้นที่ common area อยู่ติดกับห้องนอนเล็กครับ

ราคาคอนโด ไรส์ เจริญนคร (RISE CHAROENNAKHON)

ราคาของคอนโด ไรส์ เจริญนคร ตอนที่ผมเข้าไปรีวิวโครงการเป็นช่วงเปิดตัวครั้งแรก  โดยห้องแบบ 2 ห้องนอน 49.5 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท ครับ   ช่วงราคาเฉลี่ยของโครงการเริ่มที่ 150,000 บาท/ตร.ม.  โดยที่โครงการนี้เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่อยากหาคอนโดพื้นที่ห้องใหญ่  อยู่ใกล้โซนที่อยู่เดิมในโซนฝั่งธนบุรี  รวมถึงอยากได้คอนโดที่อยู่ในทำเลศักยภาพพร้อมที่จะเติบโตในอนาคตครับ

• 2 ห้องนอน 49.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ :

เงินจอง , ทำสัญญา

• จอง n/a บาท ทำสัญญา n/a บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง n/A บาท/ตารางเมตร
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) n/A บาท/ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

หมายเหตุ :  ข้อมูลรีวิวเป็นข้อมูลที่ทีมงานรวบรวมมา ณ วันเขียนบทความเท่านั้น  โปรดสอบถามรายละเอียดโดยตรงจากโครงการอีกครั้งหากมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ

SUMMARY

ภาพรวมโครงการและไฮไลท์สำคัญ

• เป็นคอนโด Mid rise 22 ชั้น เน้นความเป็นส่วนตัวเพียง 170 ยูนิต
• ออกแบบในสไตล์ Luxe Neo Classic เน้นความเรียบหรู  ผสมผสานความเก่าและความใหม่เข้าไว้ด้วยกัน
• ทำห้องขนาดใหญ่ 28-142 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร  ดีไซน์เป็นห้องหน้ากว้าง  รูปทรงอาคารเพรียวบาง
• ให้กระจกบานใหญ่  นำแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ
• ขายแบบ Fully Fitteted มีบิลท์อินเคาน์เตอร์ครัว และตู้เสื้อผ้าในห้องนอนใหญ่
• มีที่จอดรถแบบ Automatic Parking 128 คัน คิดเป็น 75%

ทำเลและการเดินทาง

• โครงการอยู่โซนชุมชนดั่งเดิมฝั่งธนบุรี  เชื่อมต่อ CBD สาทร สีลม ได้สะดวก
• ซอยเจริญรัถที่โครงการตั้งอยู่เป็นซอยที่เชื่อมต่อถนนเจริญนครและถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน  มีฟุตบาทตลอดแนว
• ตั้งอยู่ตรงข้ามไอคอนสยาม  ห่างประมาณ 500 เมตร  มี Sale Gallery อยู่ปากซอย
• เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีทองที่สถานีเจริญนคร เชื่อมต่อกับ BTS สถานีกรุงธนบุรีได้สะดวก
• มีเส้นทางหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนเจริญนครหน้าไอคอนสยามได้โดยใช้ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน
• เป็นหนึ่งในคอนโดที่ใกล้ ICONSIAM มากที่สุด
• มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ใกล้โครงการ 2 แห่ง  คือ  โรงพยาบาลตากสินและโรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา

เหมาะกับใคร?

• คอนโด RISE เจริญนคร  เหมาะกับคนที่มีความคุ้นชินในทำเลนี้อยู่แล้ว  อยู่อาศัยมายาวนาน  ต้องการขยับขยายที่อยู่เพิ่มเติมในบริเวณที่ไม่ห่างจากที่เดิม
• คนที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่ให้พื้นที่ขนาดใหญ่  สามารถอยู่เป็นครอบครัวได้  ให้ลูกอยู่ได้ตั้งแต่เล็กจนโต
• คนที่ชอบโครงการยูนิตน้อย  มีความเป็นส่วนตัว
• คนที่อยากได้คอนโดใกล้ศูนย์การค้าระดับท้อปของประเทศอย่างไอคอนสยาม  และมีกำลังจ่ายเริ่มต้นในระดับ 8 ล้านบาทขึ้นไป
• คนที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share เป็นกำลังใจให้ทีมงานด้วยนะครับ  ^_____^