วันนี้เรามีรีวิว Life Sukhumvit 62 คอนโด high rise ตึกแรกในซอยสุขุมวิท 62  ใกล้สถานี BTS บางจาก มาฝากกันค่ะ  คอนโด ไลฟ์ สุขุมวิท 62 นี้สูง 24 ชั้น  ห่างจากสถานีบางจาก 250 เมตร  ซึ่งถัดจากอ่อนนุชมาแค่สถานีเดียว  โซนนี้ยังเป็นโซนที่สงบๆ  แต่เข้าถึงไม่ลำบาก  แบบที่คนมักจะนึกกันไม่ค่อยออก  แล้วก็มีคอนโดไม่มากเท่าไหร่ด้วย  เราเลยแวะไปเก็บข้อมูลรีวิวของ Life สุขุมวิท 62  มากฝากกันค่ะ

คอนเซ็ปต์ของ Life สุขุมวิท 62 จะเน้นความเป็นส่วนตัว ทำยูนิตน้อย เน้นธรรมชาติและต้นไม้เยอะๆ  ให้หลีกหนีจากสังคมเมืองอันวุ่นวาย ซึ่งจะออกมาเป็นรูปแบบไหน ตามไปดูกันเลย

Life Sukhumvit 62

( ไลฟ์ สุขุมวิท 62 )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยสุขุมวิท 62 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
• ขนาดที่ดิน >>>  2.2.67.2 ไร่
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 24 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 438 ยูนิต + 1 ร้านค้า
• ประเภทห้อง >>>
  • สตูดิโอ ขนาด 25 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 35 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 38 – 39 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50 – 68 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 176  คัน  ประมาณ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  3  ล้านบาท (ณ วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2561)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> เริ่มต้น 135,000 บาท/ตร.ม.
• คาดว่าแล้วเสร็จ >>> ปลายปี 2562
• พิกัด GPS >>> 13.694996, 100.603544
• เว็บไซต์โครงการ >>> Life Sukhumvit 62
• โทร >>> 1623

.

คอนโด Life สุขุมวิท 62 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 ลึกเข้าไปจากถนนสุขุมวิทประมาณ 250 เมตร ปากซอยมีบันไดขึ้น BTS บางจาก มารับพอดี ซึ่งเป็นเส้นรถไฟฟ้าสายหลักนั่งเข้าตัวเมืองได้สะดวกค่ะ ถึงย่านสำคัญๆ ในไม่กี่สถานี  ส่วนท้ายซอยจะวิ่งตรงขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครได้  ประมาณว่าปากซอยมีรถไฟฟ้า  ท้ายซอยมีทางด่วน  ทำให้เข้า-ออกเมืองสะดวกทั้งใช้รถไฟฟ้าและรถยนต์ส่วนตัวเลยหล่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ก็ง่ายๆ เลย เรานั่ง BTS มาลงสถานีบางจาก ถัดจาก BTS อ่อนนุช มา 1 สถานี จากนั้นก็เดินออกทางออก 4 จะตรงกับหน้าซอยสุขุมวิท 62 พอดี เดินเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 250 ม. ก็จะเห็นสำนักงานโครงการ Life สุขุมวิท 62 ทางขวามือค่ะ

ตอนนี้เรามาอยู่  BTS อ่อนนุชแล้ว เดินตามทางออก 4

สถานีบางจากแห่งนี้จะอยู่ใกล้โรงกลั่นน้ำมันบางจาก  นอกจากที่อยู่อาศัย ก็จะมีอาคารสำนักงานต่างๆ แทรกตัวอยู่ด้วย ที่เห็นโดดเด่นจะเป็น M Tower เป็นโครงการ Mixed Use ที่มีสำนักงานและร้านค้าปลีก เพิ่งสร้างเสร็จไม่นาน

ลงบันไดมาก็จะอยู่หน้าปากซอยสุขุมวิท 62 พอดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น  ป้ายโฆษณาต่างๆ ติดเต็มเลย  เพราะเป็นมุมที่คนลงทางด่วนสุขุมวิท 62 จะต้องขับรถออกมาเจอพอดี

ปากซอยสุขุมวิท 62 เองก็มีตึกแถวเช่นกัน ซอยนี้รถยนต์เข้าออกเยอะตลอด เพราะว่าลัดไปขึ้นทางด่วนได้นั่นเอง

เดินเข้าซอยกันค่ะ แต่สภาพทางเท้าช่วงแรกๆ จะไม่ค่อยสมบูรณ์เท่าไหร่นะ  บางช่วงยังแคบ  และก็ต้องเดินหลบแนวเสาไฟบ้าง

ในซอยก็เป็นตึกแถว อพาร์ตเมนต์และสำนักงานต่างๆ

เมื่อสังเกตเห็นศูนย์รถนยต์ Ford Dealer ทางซ้ายมือแล้ว ก็แสดงว่าใกล้ถึงแล้วค่ะ

ผ่านบ้านเรือน ร้านอาหารตามสั่ง และบ้านอีกซักหลัง ช่วงใกล้โครงการ  ทางเท้าก็จะดีและกว้างขึ้นเยอะ

ก็ถึงสำนักงานขาย Life Sukhumvit 62 แล้วค่ะ ป้ายสีเทา

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

บรรยากาศของรอบๆ สถานีบางจากในภาพรวม ดูไม่ค่อยคึกคักเท่าไหร่เมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียงอย่าง อ่อนนุช ซึ่งอ่อนนุชเนี่ย…จะเต็มไปด้วยศูนย์การค้าอย่างเช่น Tesco Lotus สุขุมวิท 50, The Phyll สุขุมวิท 54, Century Movie Plaza, Big C อ่อนนุช ทำให้มีคอนโดและมีคนอยู่อาศัยเยอะมาก เนื่องจากเคยเป็นช่วงปลายสุดของรถไฟฟ้ามาก่อน  ในขณะที่สถานีบางจากที่อยู่ถัดมาอีกสถานีเดียวนั้น บรรยากาศจะเงียบหน่อย  ที่คนไม่พลุกพล่านไม่วุ่นวายเท่าค่ะ  บรรยากาศการอยู่อาศัยเลยต่างกันพอสมควร แต่ในแง่การเดินทางนั้นไม่ต่างกันมาก

ซึ่งเราคิดว่าทำเล BTS บางจาก จะเป็นทำเลเงียบๆ น่าจะถูกใจคนชอบความสงบ ที่มองหาคอนโดที่ใกล้ย่านเอกมัย-ทองหล่อ  แต่ไม่ชอบความวุ่นวายแบบสถานีอ่อนนุชค่ะ ข้อดีคือการเดินทางเข้าเมืองสะดวกด้วย BTS บางจาก ที่เดินไปถึงได้ในระยะเดินสบาย และมีของแถมเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานครอยู่ท้ายซอย ทำให้เดินทางสะดวกทั้งมีรถยนต์และรถไฟฟ้า  ที่ต้องแลกมาก็คือร้านอาหารใกล้คอนโดไม่เยอะนัก หาของกินรอบคอนโดยากหน่อยค่ะ  แต่ถ้ายอมนั่งรถไฟฟ้าต่อไปอีกสถานีไปยังอ่อนนุช หรือ อีกนั่งไปอีก 2-4 สถานี พระโขนง-เอกมัย-ทองหล่อ ก็ไม่ลำบากอะไร  ตรงพระโชนงก็มีจะมี W District, Summer Hill  ตรงเอกมัยมี Gateway เอกมัย และโรงพยาบาลสุขุมวิท อยู่ใกล้สถานีด้วย

ซอยสุขุมวิท 62 จะมีความยาวไม่มาก เพื่อนบ้านในซอยไม่เยอะคนไม่พลุกพล่าน เลยไม่มีพี่วินมอไซต์หน้าปากซอยไปด้วย แต่ Taxi ผ่านตลอด จากทางลงบันได BTS ถึงโครงการจะมีระยะทางประมาณ 250 เมตร ส่วนอีก 500 เมตรจากหน้าโครงไปท้ายซอย จะเป็นทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด้านข้างคอนโด Life สุขุมวิท 62 ฝั่งนึงจะติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น (หมายเลข 1) ส่วนอีกฝั่งจะติดกับบริษัท SECOM (หมายเลข 2) ถัดไปอีกเป็นภัตตาคารเล่งหงษ์ (หมายเลข 3) เป็นร้านอาหารจีน เป็ดปักกิ่งแอบน่ากินหล่ะ … ส่วนฝั่งตรงข้ามกำลังก่อสร้างเป็นโรงแรมสูง 7 ชั้นค่ะ (หมายเลข 4) และติดๆ กันเป็นศูนย์รถยนต์ Ford  (หมายเลข 5) 

ถ้าไล่ไปทางท้ายซอยอีก ก็จะมีร้านกาแฟ GLORIA JEAN’S COFFEES สุขุมวิท 62 (หมายเลข 6) ให้ไปนั่งชิลล์ๆ อยู่ 1 ร้าน ใกล้กันเป็นอาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น (หมายเลข 7) นอกนั้นก็จะเป็นสำนักงาน  ตึกแถว และมีบ้านพักอาศัยตลอดซอยค่ะ นอกจากนั้นซอยสุขุมวิท 62 เอง ยังสามารถลัดเลาะไปออกสุขุมวิทซอย 56, 54, 50 ได้อีกด้วย  แล้วก็จุดที่ดีในเรื่องการเดินทางอีกอย่าง ก็คือถ้าลงทางด่วนสุขุมวิท 62 มาแล้ว  จะไม่ต้องออกไปกลับรถบนเส้นสุขุมวิทเหมือนกับคอนโดฝั่งสุขุมวิทเลขคี่ค่ะ  ตรงนี้ก็เป็นข้อได้เปรียบอย่างหนึ่ง

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

จากที่เราได้ดูแผนที่ตั้งของ Life สุขุมวิท 62 กันไปแล้ว ทีนี้เราเดินไปสำรวจบรรยากาศรอบๆ ที่ตั้งโครงการกันค่ะ

เริ่มจาก ศูนย์รถยนต์ Ford ที่อยู่เยื้องๆ กับโครงการ Life สุขุมวิท 62

เดินลึกเข้ามาในซอยเจอภัตตาคาร เล่งหงษ์ อยู่ติดกับซอยพรพิบูลย์ที่ลัดไปออกซอยสุขุมวิท 56 ได้

บริษัทเฟอร์รั่ม อาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น อยู่ก่อนสะพานขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร

และท้ายซอยจะเป็นสะพานขึ้นทางด่วน หรือ ไปออกถนนรางรถไฟเก่าเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาได้

มีรถเมล์สาย 139 วิ่งผ่านหน้าโครงการ Life สุขุมวิท 62 ซะด้วย

ศูนย์รถยนต์ MG อยู่หน้าซอยสุขุมวิท 42 แยก 1

ติดๆ กันเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือแม่ยุ้ย

ส่วนต้นซอยจะเป็นตึกแถวสูง 5 ชั้น สีสันสดใสค่ะ

ส่วนบนถนนสุขุมวิท บริเวณสถานีบางจาก จะมีตึก M Tower สูง 21 ชั้น ของบริษัท มนตรี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด  เป็นอาคาร Mixed Use เป็นสำนักงานและมีร้านค้าปลีกด้านใน

ปากซอยสุขุมวิท 62 เป็นลานว่าง

ฝั่งตรงข้ามมีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางจาก

ถัดจากธนาคารไทยอีกหน่อย จะเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ ติดซอยสุขุมวิท 97/1

ปั๊มน้ำมัน Shell อยู่ติดสถานี

ข้างๆ ปั๊มเป็นคอนโดเก่า Symphony Sukhumvit

บริษัท ไฮเป๊กซ์ (แก้วสารพัดนึก) อยู่ติดบันไดทางออก 2 ข้างซอยสุขุมวิท 60/2  เป็นบริษัทที่ผลิตยาดมวาแป๊กซ์ไงคะ  คุ้นๆ มะ

ขึ้นมาบนสถานีบางจากแล้วมองไปทางปุณณวิถีค่ะ ตึกสูงยังมีไม่เยอะ มีอีกทีคือสถานีปุณณวิถีนู่นเลย

มองกลับไปทางอ่อนนุช ตึกสีขาวทางซ้ายคือโรงแรม Viva Garden Residence ขวามือเป็นคอนโด Ideo สุขุมวิท 93  แต่ยูนิตจะกว่าของ Life สุขุทวิท 62 มากทีเดียว (Ideo สุขุมวิท 93 มี 1,334 ยูนิต / Life สุขุมวิท 62 มี 483 ยูนิต)

เริ่มเปิดประตู เข้าไปดูในโครงการ

ดูบรรยากาศรอบโครงการ Life สุขุมวิท 62 ไปเยอะแล้ว ทีนี้กลับมายังสำนักงานขายกันดีกว่า

ตัวสำนักงานขายของ AP ก็ออกแบบมาได้น่าสนใจเหมือนเคย  เช่นเดียวกับหลายโครงการเมื่อปีที่แล้ว  โดยทำเป็นอาคารสูง 1 ชั้น บางส่วนเป็นผนังทึบทาสีเทาเข้ม แต่ตรงหัวมุมเปิดเป็นระแนงไม้ มองเห็นต้นไม้ด้านใน เหมือนผนังทึบคลุมสวนเอาไว้

ทางเข้าก็ลึกลับนิดๆ เหมือนเป็นทางเข้าถ้ำ

พอเข้ามาก็จะเจอกับโถงด้านหน้า ถอดรองเท้ากันตรงนี้

สวนด้านข้าง  ลักษณะของสเปซเหล่านี้ส่วนหนึ่งก็ใช้รูปแบบแนวคิดเดียวกันกับสเปซในพื้นที่ส่วนกลางจริงๆ ค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ ผนังตกแต่งเป็นกราฟิกที่ทำงานจากไม้เอามาสานกัน ดูเป็นธรรมชาติ

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์เป็นโซฟายาวๆ

หลังโซฟาเป็นเก้าอี้หนัง

และมี Co-Coon เก้าอี้ที่จะใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง ออกแบบให้มีพนักพิงโอบล้อม ทำให้ผู้ใช้รู้สึกเป็นส่วนตัวมากขึ้น  แล้วก็ช่วยควบคุมเสียงให้อยู่ภายในบริเวณนี้ด้วย ซึ่งรูปแบบหน้าตาของ Co-Coon นี่ถือว่าพัฒนาขึ้นมาจากโครงการก่อนๆ เยอะอยู่นะคะ …

ถัดเข้ามาอีกส่วนจะมีชุดโซฟาอยู่ 2 ชุด เผื่อมากันเป็นครอบครัว

ที่เก๋คือ มีต้นไม้แขวนอยู่ด้านบน สวยดีค่ะ

ห้องด้านนี้จะมืดหน่อย

ใกล้ๆ กันเป็นโมเดลของ Life สุขุมวิท 62 ซึ่งทำตัวโมเดลออกมาได้ละเอียดดีมาก มีทั้งโมเดลอาคารและโมเดลสวนด้านหน้า

พร้อมห้องตัวอย่าง 2 ห้องอยู่ด้านในค่ะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ตั้งของ Life สุขุมวิท 62 นั้น มีทางเข้าออกทางเดียวจากซอยสุขุมวิท 62  แปลนจะเกือบเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ยาวลึกเข้าไปด้านใน  เพื่อนบ้านรอบๆ ฝั่งทิศเหนือจะติดกับสวนของคนอื่น  ทิศตะวันออกจะเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ทิศตะวันตกก็เป็นบริษัทและร้านอาหาร สูง 2 ชั้น ส่วนทิศใต้หรือฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงแรมสูง 7 ชั้น ดังนั้นห้องพักอาศัยของตัวคอนโดไลฟ์ สุขุมวิท 62 ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป จะมองเห็นวิวกันได้ทั่วทุกทิศค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้าย ช่วงใกล้ๆ โครงการสภาพทางเท้าด้านหน้าอยู่ในเกณฑ์ดี

ฝั่งทิศตะวันออกติดกับบ้านคนค่ะ  โซนนี้ก็มีบ้านคนมีสตางค์ที่อยู่แถบสุขุมวิทเดิมกันมานานแล้วอยู่มากพอสมควรเลย

ฝั่งตรงข้ามกำลังจะสร้างเป็นโรงแรมสูง 7 ชั้น สร้างเสร็จประมาณตุลาคม 2562

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 4 เลนไป-กลับ รถเยอะพอสมควรเลย เพราะทางด่วนท้ายซอยนั่นเอง ทำให้ซอยไม่เปลี่ยว

เดินมาฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับบริษัท Secom ค่ะ  รับออกแบบติดตั้งอุปกรณ์รักษาปลอดภัยต่างๆ ถัดไปเป็นร้านเล่งหงษ์

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ทิศแดดสำหรับ Life สุขุมวิท 62 ก็วิเคราะห์ไม่ยาก เพราะไม่ได้อยู่ใกล้ตึกสูงอื่นๆ ไม่มีการบังวิวและมีไม่ใครมาช่วยบังแดดด้วย  เริ่มจากทิศเย็นสบายหรือทิศเหนือ เป็นทิศยอดฮิตที่ผู้คนชื่นชอบ แต่โครงการนี้จะมีไม่เลือกไม่เยอะ เพราะหันด้านแคบเข้าหาทิศเหนือ จะมีอยู่แค่ 4 ห้อง ที่ได้ทิศนี้ไป รองลงมาจะเป็นทิศตะวันออก ห้องส่วนใหญ่จะหันเข้าทิศนี้ค่ะ มองไปทาง BTS บางจาก ได้แสงแดดยามเช้า ไม่ร้อนเท่าไหร่ ต่อมาเป็นทิศใต้ที่หันออกด้านหน้าโครงการ จะร้อนมากๆ ในช่วงเที่ยงถึงบ่ายเมื่อเทียบกับห้องด้านอื่น ถ้าไม่ติดม่านหรือม่านบาง ความร้อนจะสะสมในห้อง แนะนำว่าติดฟิล์มหรือติดม่าน 2 ชั้นจะช่วยได้ค่ะ พอบ่ายแก่ๆ จะมาร้อนด้านทิศตะวันตก ซึ่งยิ่งเลือกห้องสูงๆ จะมองเห็นถึงแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าค่ะ

ส่องโมเดล

ตัวคอนโด Life สุขุมวิท 62 ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนเทาเข้ม – เทาอ่อน  เน้นเส้นทางตั้งเพิ่มความชะลูดของอาคาร  ดูตรงไปตรงมา นิ่ง และสงบค่ะ

ผนังด้านหน้าตกแต่งด้วยเส้นสายสีทองในแนวตั้ง เพิ่มความหรูหรา มียอดอาคารเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ทางเข้าด้านหน้าจะมีสวนขนาดใหญ่ และบ่อน้ำอยู่ด้านหน้า  สเปซตรงจุดนี้เป็นอีกที่ที่น่าสนใจ  เดี๋ยวจะทยอยเล่าให้อ่านกันค่ะ

ทางเข้า-ออก เป็นทางเดียวกัน แยกทางรถและทางคนเดิน

ขวามือเป็นสวนสวย  มี feature แนวกำแพงตกแต่งด้านหลัง  เส้นดูเหมือนคลื่น ไม่แข็งกระด้าง

ทางซ้ายจะเป็นทางคนเดิน ตกแต่งผนังด้านข้างด้วยระแนงไม้ แต่บิดแกนให้ดูพริ้วๆ พาเดินเข้าไปในสวน

ป้อมยามอยู่ด้านหน้านี้ด้วยนะคะ

ภาพรวมของสวนด้านข้าง จะมีสวน และมีบ่อน้ำอยู่ตรงกลาง  โดยวางแนวแกนของงานภูมิสถาปัตยกรรม ยิงตรงเข้าไปหาล็อบบี้ของตัวตึก

บ่อน้ำจะออกแบบเป็นรูปตัว U มีที่นั่งอยู่ตรงกลางด้วย ตอนเย็นๆ น่าจะบรรยากาศดี  ความน่าสนใจของสเปซตรงนี้ คือ  เราจะเข้าถึงคอร์ทตรงกลางที่เป็น Sunken Seat ได้โดยการเดินวนและค่อยๆ ลดระดับลงไป  เวลานั่งอยู่ใน Sunken Seat ก็จะรู้สึกเป็น private  เช่นเดียวกับเวลาที่คนมองออกมาจากล็อบบี้  ระดับสายตาก็จะผ่าน Sunken Seat ไป  ทำให้มุมของของแต่ละจุดมีความส่วนตัวในตัวเองค่ะ

สวนด้านในสุดก็ปลูกต้นไม้แน่นๆ หน่อย แล้วทำทางเดินโค้งๆ เล่นระดับเข้าไปด้านใน  ด้วยแนวคิดเดียวกัน

ส่วนด้านบนตึกชั้น 23 จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ยาวเท่ากับความกว้างของตึกเลย แล้วก็มีห้องฟิตเนสเป็นกล่องกระจกลอยอยู่ด้านบน เป็น Double Facilities

หลังสระว่ายน้ำจะเป็น Sky Lounge มองเห็นวิวได้โดยรอบ  กระจกเป็น Full Height แบบสะใจดีนะ

อ้อมมาฝั่งทิศตะวันตก

ส่วนเหนือที่จอดรถฝั่งนี้จะทำเป็น Pocket Garden ให้ด้วย มีทางเดินจากโถงลิฟต์ไปยังสวนได้เลย แอบเดินไกลนิดนึง  แต่ก็ยังคงคอนเซ็ปเรื่องของการใช้ระดับ และมุมมองเอาไว้อยู่  สังเกตว่าทางเดินออกมาจากตัวคอนโดจะค่อยๆ ลดระดับลาดเอียงลงไปที่สวน  ทำให้มีความต่างของระดับพื้นสวนกับระดับห้องที่ชั้นนี้อยู่ประมาณนึง

ชั้น 24 ด้านหลังจะเป็นสวนลอยฟ้า มีลานว่างและมีศาลาด้านหลังให้มานั่งพักผ่อน

จากฝั่งทิศตะวันออกจะเห็นสวนชัดขึ้น

ภาพรวมตึกด้านทิศตะวันออกค่ะ เป็นแนวยาว ทาสีสลับเทาเข้ม – เทาอ่อน

ตกแต่งด้วยเส้นสายในแนวตั้งสีทองเหมือนด้านหน้า ห้องจะตรงกันทุกชั้นเลย

พื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ Life สุขุมวิท 62 จะมีหลักๆ อยู่ 2 จุด คือชั้นล่าง (ล็อบบี้+ภายนอกอาคาร)  และชั้น 23, 24  ที่เป็น Roof Top Facilities ค่ะ ชั้นล่างด้านหน้ามีสวนสาธารณะ และบ่อน้ำ พอเข้ามาในอาคารมีโถงต้อนรับ, พื้นที่ Co-Working Space ขนาดใหญ่ที่มองเห็นสวนด้านหน้า เพราะเน้นกลุ่มคนวัยทำงาน  มีสำนักงานนิติบุคคลอยู่ด้านใน

ดีไซน์ของพื้นที่ co-working space นั้นจะมี Interlocking Space ของพื้นที่สวนแทรกเข้าไปด้วย  เวลานั่งทำงานในล็อบบี้ก็จะเหมิือนมีสวนล้อมรอบอยู่ 3 ด้านเลย  สเปซตรงนี้สวยดี (เดี๋ยวจะให้ดูในรูป perspective นะคะ)

ชั้น 2 เป็นห้องเครื่องงานระบบอาคาร (MDB และห้อง AHU) อยู่รวมกันที่จอดรถ …ห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 5 – 22 ค่ะ

ซึ่งที่ชั้น 5 จะมีห้องพักอาศัยและสวนเหนือโพเดียม ห้องที่หันเข้าสวนก็ได้วิวสวนไปเต็มๆ เป็นส่วนตัวดี

ส่วนชั้น 23 ก็จะผสมที่พักอาศัยกับส่วนกลางเช่นกัน พื้นที่ส่วนกลางประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ , Sky Lounge , ห้อง Sauna และห้องอเนกประสงค์ที่เอาเทคโนโลยีเข้ามาใช้ มีระบบ Automation ควบคุมผ่าน Smart Control ปรับพื้นที่เป็น Co-Meeting Room, Theatre Lounge ได้

ชั้น 24 ที่เราเห็นเป็นกล่องลอยๆ จะเป็นห้องฟิตเนสอยู่เหนือสระว่ายน้ำค่ะ ส่วนด้านหลังจะเป็นสวนลอยฟ้า ที่จัด Landscape มาให้เต็มที่ ไปนั่งพักผ่อนชมวิวกันได้

ไลฟ์ สุขุมวิท 62 นี้มีจำนวนห้องพักอาศัย 438 ห้อง ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว มีสัดส่วนเป็น 146 ห้องต่อลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ถือว่าเป็นสัดส่วนที่ดี ไม่ได้นานแน่นไปค่ะ  ที่จอดรถรวม 176 คัน หรือคิดเป็น 40% แบบไม่รวมซ้อนกัน  ก็ตามมาตรฐานปกติ สำหรับคอนโดราคาระดับนี้ ใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินถึงได้ค่ะ

.

บรรยากาศทางเข้าโครงการ Life สุขุมวิท 62

บริเวณสวนด้านหน้าโครงการ ตรงกลางจะเป็นบ่อน้ำที่มี Sunken Seat ซ่อนตัวอยู่ตรงกลางบ่อ นั่งเล่นพักผ่อนน่าจะได้บรรยากาศที่ดีตอนเช้าๆ หรือเย็นๆ ส่วนด้านหลังจะตรงกับพื้นที่ Co-Working Space ชั้นล่างพอดี  ตรงนี้เป็นจุดที่บอกว่าเวลามองออกมาจากภายในอาคาร  ก็จะเป็นคนละระดับกับตัว Sunken Seat นั่นเอง  สำหรับงานจริงที่จะสร้าง  คิดว่า Key สำคัญที่สุดที่จะทำให้สเปซตรงนี้น่าอยู่น่าใช้งาน  คือ ต้นไม้ใหญ่ทางซ้ายมือค่ะ การเลือกต้นไม้ต้นนี้มาลงนี่สำคัญกับสเปซตรงนี้มากๆเลย

ชั้นล่างได้โถงโปร่งและสูง 6 เมตร เปิดกระจกด้านข้างมองเข้าหาสวนที่อยู่ด้านหน้า ผนังตกแต่งเป็น Pattern ดูสวยงาม

ที่นั่งใน Lobby ตกแต่งหรูหรา พื้นลายหินสีขาว ผนังสีดำ  เอาจริงๆ ดีไซน์ภายในของแบรนด์ Life สมัยนี้  ก็เทียบกับแบรนด์ Rhythm สมัยก่อนได้แล้วหล่ะ

พื้นที่อ่านหนังสือชั้นล่างอีกห้องจะมีสวนแนวตั้ง อยู่ติดหน้าต่างมองเห็นสวนเช่นกัน  จุดนี้คือที่บอกว่าเป็น Interlocking Space กับสวนด้านนอกนั่นเองค่ะ

พื้นที่ Co-Working Space มีทั้งโต๊ะทำงาน โซฟา เก้าอี้ Co-Coon แบบในห้องตัวอย่าง พร้อม Wifi บริการตลอดเวลา  ดีไซน์ของ co-working space โครงการนี้  จะเอาฟังก์ชั่นการทำงานที่หลากหลายมารวมกันค่ะ  ทั้งในส่วนของการนั่งทำงานแบบ formal , นั่งแยกคนเดียว  หรือนั่งทำงานแบบชิลล์ที่โซฟา

สวนที่ชั้น 5 เหนือโพเดียมส่วนจอดรถ จะมีที่นั่งเล่นพักผ่อนในสวน มานั่งทำงานในสวนได้เหมือนกัน

ชั้นบนเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ทิศตะวันออกมองเห็นไปทาง BTS บางจาก

ส่วนด้านทิศตะวันตกจะเห็นวิวไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้า

ห้องฟิตเนสฝ้าสูงมองเห็นวิวได้โดยรอบ  ลอยอยู่เหนือสระว่ายน้ำ  เวลาปั่นจักรยานนี่มีจอเสมือนจริงให้ดูด้วย  เป็น Experience Design อย่างหนึ่งของรูปแบบการออกกำลังกายสมัยใหม่ค่ะ

Sky Lounge มีโซฟาให้นั่งเล่นกันหลายจุด ทั้งแบบเป็นโซฟารูปตัว L นั่งคุยกันเป็นกลุ่มๆ

มีโซฟาที่แยกออกมา และโซฟาแบบแขวนหันออกนอกหน้าต่างเหมือนเป็นชิงช้าไว้ชมวิว

เปิดผังคอนโด Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด Life สุขุมวิท 62

ถนนในโครงการ Life Sukhumvit 62 พยายามจะรวบเอาไว้ทางเดียว คือทิศตะวันออกค่ะ ตรงเข้าไปก็สามารถ Drop-Off ส่งคนเข้าอาคารได้ และสามารถวนออกนอกโครงการได้ทันที หรือจะเข้าไปจอดรถได้จากด้านหลัง ส่วนเวลาออกก็กลับออกมาทางเดียวกันนี้ ข้อดีคือรถไม่วิ่งวุ่นวายกันทั่วโครงการ ทำให้สวนด้านหน้าและพื้นที่ Co-Working Space ค่อนข้างสงบ ไม่มีใครขับผ่านไปรบกวนค่ะ แต่ที่ไม่สร้างสวนให้เต็มนั้นก็เว้นไว้นั้นก็เป็นไปตามกฎหมายค่ะ ว่ารถมีทางกว้าง 6 เมตร ให้รถดับเพลิงวิ่งได้รอบอาคาร

คอนโด Life สุขุมวิท 62
ชั้น 2, 3 – 4

ชั้น 2 ด้านหน้าจะเป็นชั้นลอย หรือ ห้อง Co-Working Space อีกห้องนึงที่เดินขึ้นมาได้จากบันไดชั้นล่าง ด้านหลังจะเป็นห้องเครื่อง และเป็นที่จอดรถค่ะ โดยที่จอดรถจะมีทางวิ่งเป็นรูปตัว P มีที่จอดรถปลายตัน ที่กลับรถไม่มีให้ด้วยหล่ะ สำหรับรถ 2 คัน ที่จอดตรงปลายสุด  เวลาขับออกมาอาจจะต้องถอยหลังกันหน่อย แต่ยังดีที่ถนนไม่ยาวมาก

พอชั้น 3 – 4 จะเป็นชั้นจอดรถทั้งชั้น วิ่งกันเป็นรูปตัว g เลย มีที่จอดปลายตันเหมือนกัน แต่ก็มีที่กลับรถให้เรียบร้อย และในที่จอดรถแต่ละชั้นก็มีห้องน้ำให้ด้วย (สงสัยเอาไว้ให้ รปภ. กับแม่บ้านใช้) อยู่ตรงมุมอาคารใกล้กับโถงลิฟต์ค่ะ

คอนโด Life สุขุมวิท 62
ชั้น 5

ที่ชั้น 5 จะเริ่มห้องพักอาศัยชั้นแรก แปลนเป็นรูปตัว L วางตัวทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ห้องพักส่วนใหญ่หันเข้าทิศตะวันออก-ตะวันตก  จัดทางเดินไว้ตรงกลาง  ตำแหน่งห้องต่างๆ นั้นก็จะคละกันไป มีเยอะสุดเป็นแบบ 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร มีจำนวนถึง 9 ห้องใน 1 ชั้นแต่มีเฉพาะทิศตะวันออก-ตะวันตก  รองลงมาเป็น สตูดิโอ 25 ตารางเมตร มีจำนวน 5 ห้อง แล้วก็เป็น  1 ห้องนอน 35 ตารางเมตร 4 ห้อง อยู่ทางทิศตะวันออกและทิศใต้

ห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อยอย่าง 1 ห้องนอนพลัส 38 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 68 ตารางเมตร จะยึดหัวมุมทางฝั่งทิศใต้หันออกหน้าโครงการ และแบบ 2 ห้องนอน 50 ตารางเมตร อยู่ทางทิศเหนือหลังอาคารค่ะ

จุดเด่นของชั้นนี้คือจะเป็นชั้นที่สวนพักผ่อนอยู่ด้วย ยิ่งเป็น 4 ห้องด้านขวา ที่หันเข้าสวน ก็จะได้วิวสวนไปเต็มๆ

คอนโด Life สุขุมวิท 62
ชั้น 6 – 11

ชั้น 6 – 11 จะเป็นชั้น Typical Floor มีตำแหน่งห้องต่างๆ เหมือนกัน

คอนโด Life สุขุมวิท 62
ชั้น 12 – 21

ที่ชั้น 12-21 นี้เป็น Typical Floor Plan เช่นกัน  โดยจะมีห้อง 1 Bedroom Plus 39 ตร.ม. เพิ่มเข้ามาค่ะ

คอนโด Life สุขุมวิท 62
ชั้น 22 , 23

ที่ชั้น 22-23  ยูนิตจะน้อยลง  เพราะว่าพื้นที่ส่วนหนึ่งใช้เป็นส่วนของงานระบบ, สระว่ายน้ำ  และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ นะคะ  แต่ตำแหน่งห้องอื่นๆ ที่มีก็ยังเหมือนเดิม

แปลนห้องดีไหม?

ห้องพักอาศัยของคอนโด Life สุขุมวิท 62 มีห้องให้เลือกหลากหลายมาก ทั้ง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ , 1 ห้องนอนพลัส (ที่เพิ่มห้องอเนกประสงค์) , 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ โดยแต่ละแบบจะแบ่งย่อยออกเป็นอีกหลายขนาดตามตำแหน่งของห้อง  ซึ่งแบบ 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร จะมีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ รองลงมาเป็นแบบสตูดิโอ 25 ตารางเมตรและ 1 ห้องนอน 35 ตารางเมตรค่ะ

• สตูดิโอ ขนาด 25 ตารางเมตร
• 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 35 ตารางเมตร
• 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 38 – 39 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 50 – 68 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด Life สุขุมวิท 62

แบบสตูดิโอ ขนาด 25 ตารางเมตร

แปลนนี้เป็นแปลนแบบที่ใช้ทำราคาขาย  ขนาดพื้นที่เล็กสุดในโครงการ มื่อเปิดประตูเข้าห้องแบบสตูดิโอ จะเจอส่วนแพนทรี่เล็กๆ ซึ่งก็มีประตูบานเลื่อน 3 ตอน สามารถปิดประตูเป็นห้องครัวปิดได้  ถัดไปเป็นพื้นที่ห้องนอนกับห้องนั่งเล่น แต่เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด เลยจะขาดพื้นที่วางโต๊ะทำงานและโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ  ต้องมาใช้ฟังก์ชั่นตรงโซฟาข้างเตียงแทน  แต่แปลนยังพอปรับเปลี่ยนได้นะ เพราะประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ในครัว หากอยู่คนเดียวอาจจะเลือกใช้เตียงเดี่ยวแล้วจัดเข้ามุมห้องได้ แล้วเอาโต๊ะไปไว้ใกล้กับโซฟาแทน จะได้พื้นที่ใช้สอยขึ้นมาอีก  หรือเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ก็ยิ่งดีค่ะ  แต่โดยส่วนตัวแล้วเราก็ไม่ค่อยชอบรูปแบบการจัดแปลนแบบนี้เท่าไหร่นัก

แปลนห้องคอนโด Life สุขุมวิท 62

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. จะมีจำนวนมากที่สุดในโครงการ  มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นอีกหน่อย  แปลนห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสค่ะ พื้นที่ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น แต่แสงธรรมชาติจะเข้ามาไม่เยอะเท่าไหร่ เพราะไม่ได้อยู่ติดหน้าต่างหรือระเบียง หลังชั้นวางทีวีจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งสัดส่วนเปียกแห้งให้เรียบร้อย ข้างโซฟาเป็นห้องครัว ซึ่งสามารถทำอาหารได้จริงจังแบบ hard cooking ได้ เพราะเป็นครัวปิดที่อยู่ติดระเบียง ระบายอากาศได้ดี

ส่วนห้องนอนจะเป็นประตูกั้นเป็นสัดส่วน ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ทั้งชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน  ขนาดฟังก์ชั่นก็จัดมาแบบเน้นความคุ้มค่าของการใช้สเปซค่ะ

แปลนห้องคอนโด Life สุขุมวิท 62

แบบ 1 ห้องนอนพลัส  38 ตร.ม.

ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัส 38 ตารางเมตร มีจุดเด่นตรงที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา ทำให้จัดห้องได้หลากหลายตามความต้องการ จะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือ ห้องนอนเล็กอีกห้องสำหรับแขกที่มาเยี่ยมบ้านก็ยังได้  ส่วนแรกของห้องจะมีแพนทรี่อยู่หลังประตู แต่จะเป็นครัวแบบเปิดต่างกับสองแบบก่อนหน้า ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดใหญ่สุดในห้อง ทำให้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ และห้องโดยรวมดูโล่ง ส่วนห้องนอนก็วางของได้ครบไม่อึดอัด ทั้งเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าค่ะ ที่สำคัญระเบียงยาวมากขึ้น ตากผ้าได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

แปลนคล้ายๆ กันนี้  เป็นแปลนที่เราเห็น AP ใช้ครั้งแรกในโครงการ Life Ladprao ค่ะ  แต่การหยิบมาใช้ใน Life Sukhumvit 62 นี้  ก็มีการปรับเปลี่ยนนิดหน่อย  โดยเพิ่มขนาดความกว้างหน้าห้องมากขึ้นอีก 20 ซม. (จากหน้ากว้าง 5.5 เมตร เป็น 5.7 เมตร)  ทำให้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้  ซึ่งขนาดโต๊ะที่ใหญ่ขึ้น  ก็สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานไปได้ในตัวด้วย  รวมถึงการที่ระยะความกว้างหน้าห้องมากขึ้น  ก็จะทำให้สามารถมีประตูเข้าหน้าน้ำจากภายในห้องนอนได้ด้วยนะคะ

แปลนห้องคอนโด Life สุขุมวิท 62

แบบ 2 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ 45 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แปลนห้องนี้จัดออกมาได้ลงตัวดี  พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นแพนทรี่, โต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดระเบียง ได้แสงธรรมชาติเต็มที่ แล้วก็มีทางเดินกลางไปยังห้องนอนทั้งสองห้อง โดยห้องน้ำสามารถเปิดเข้าได้จากทางเดินและจากห้องนอนใหญ่ค่ะ  ภายในห้องนอนก็วางเตียงใหญ่ 5 ฟุตได้สบายพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ

แปลนห้องคอนโด Life สุขุมวิท 62

แบบ 2 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ Type 50 ตร.ม.

ห้องสุดท้ายที่ยกตัวอย่างมาให้ดูกัน เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จะเป็นที่ห้องที่อยู่ตรงหัวมุมอาคาร ได้ครบทุกพื้นที่ใช้สอยเลยค่ะ ส่วนแรกของห้องเป็นพื้นที่รับประทานอาหารต่อเนื่องกับพื้นที่นั่งเล่น และได้ระเบียงยาวเต็มความกว้างของห้อง แล้วก็จะมีทางเดินเข้าไปยังห้องนอนทั้งสองห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะได้หน้าต่างเข้ามุม และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 จะได้ห้องน้ำในตัวเหมือนกัน แต่จะเป็นห้องน้ำที่เข้าได้จากทางเดินด้วยค่ะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.  และ 2 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 50 ตารางเมตร  ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.55 เมตร  ห้องที่ได้จะเป็นแบบ Partly Fitted คือได้แพนทรี่ครัวครบชุด และชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Life Sukhumvit 62

แบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น ต่อด้วยประตูเข้าห้องนอนและห้องครัวกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ หรือจะเอาโซฟาเข้ามุมแบบห้องตัวอย่างมาก็ดูดี แล้วทำ Bulit-in ที่ผนังด้านหลังออกมานิดหน่อย ไว้วางของโชว์เล็กๆ น้อยๆ ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณนี้ ไม่ใกล้ไม่ไกลเกินไป เหมาะกับติดทีวีจอใหญ่ๆ  และด้านข้างจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำก็แบ่งส่วนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย ส่วนแห้งมีอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ ได้กระจกเงาครึ่งตัวบานใหญ่

ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำพอดีตัว มีกระจกกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย

มองกลับออกมา

ห้องครัวจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า เคาน์เตอร์รูปตัว I วางชิดฝั่งนึงของห้อง ทำครัวได้สบายเพราะอยู่ติดระเบียงระบายกาศกับกลิ่นได้ดี  พื้นก็ปูกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

มองกลับเข้าไปในห้องนั่งเล่น

ในห้องนอนเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ติดหน้าต่างบานใหญ่และมีบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ห้องนี้จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เต็มห้องพอดี

ข้างเตียงฝั่งนึงจะติดกับตู้เสื้อผ้า ซึ่งก็จะติดตู้ไปหน่อยทำให้เปิดตู้ยาก ถ้าจะเอาเตียงใหญ่จัดไว้ชิดหน้าต่างเลยจะดีกว่า  ตู้เสื้อผ้าควรใช้บานเลื่อนเท่านั้นจึงจะประหยัดที่

ปลายเตียงยังเหลือที่ สามารถเอาชั้นเก็บของมาวางได้

ข้างๆ ตู้เสื้อผ้ายังพอเหลือที่วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเล็กๆ ค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Life Sukhumvit 62

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 50 ตร.ม.

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จะเข้ามาเจอกับแพนทรี่ครัวและโต๊ะรับประทานอาหารก่อน  แต่จะเป็นครัวแบบเปิดต่อเนื่องกับห้องนั่งเล่น เคาน์เตอร์ครัวมีที่วางเครื่องซักผ้า ตรงแพนทรี่ถ้าน้ำหกเลอะพื้นต้องรีบเช็ดนะคะ  เพราะเป็นลามิเนตไม่งั้นจะบวมได้นะ

มองกลับไปที่แพนทรี่ครัวและโต๊ะรับประทานอาหารที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้า

ถัดจากแพนทรี่เข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดระเบียง ดังนั้นจะได้แสงธรรมชาติตลอดวันค่ะ

ระยะดูทีวีประมาณนี้

บริเวณระเบียงจะเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ ห้องนี้ระเบียงยาวหน่อย ตากผ้าได้สบายๆ

ต่อด้วยห้องนอนใหญ่ ที่จะได้หน้าต่างเข้ามุม สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่างเหลือที่เดินด้านข้างประมาณ 40 ซม.

อีกข้างที่ติดกับตู้เสื้อผ้าเหลือที่เดินประมาณ 35 ซม.

ปลายเตียงเหมาะกับติดทีวีไว้ที่ผนัง ข้างๆ จะเป็นประตูเข้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำก็คุมโทนสีขาว-น้ำตาลอ่อน

ห้องอาบน้ำพอดีตัว

ห้องนอนอีกห้องอยู่ตรงข้ามกัน ได้หน้าต่างบานใหญ่พร้อมบานกระทุ้ง 1 บาน วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เช่นกัน

ปลายเตียงมีช่องสำหรับทำตู้ Built-in วางทีวีได้

ด้านข้างเตียงจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและประตูเข้าห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำนี้จะเข้าได้จากห้องนอนห้องนี้และจากทางเดิน

หน้าตาห้องน้ำจะเหมือนกันเลยแค่กลับด้านกัน และมีทางเข้าออก 2 ทาง

มองกลับไปยังพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของคอนโด ไลฟ์ สุขุมวิท 62 ห้องที่ได้เป็นแบบ Partly Fitted นะคะ คือได้เคาน์เตอร์ครัว ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ  ตัวห้องจะได้พื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าฉาบเรียบสีขาวค่ะ

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร (pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Materials)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆ เช่นเคย

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

แพนทรี่ของห้องแบบ 2 ห้องนอน จะได้แพนทรี่ที่ใส่เครื่องซักผ้าใต้ตู้ได้ ตัวตู้ปิดผิวสีน้ำตาลอ่อน

เก็บของได้เยอะพอสมควรเลย  ไมโครเวฟอยู่ด้านล่าง ใช้งานสะดวก

ส่วนแพนทรี่ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน จะเล็กกว่า วางเครื่องซักผ้าใต้เคาน์เตอร์ไม่ได้

ไมโครเวฟอยู่ใต้ตู้เหมือนกัน

ตู้ใต้ล่างล้างจานเหมาะกับวางอุปกรณ์ทำความสะอาด ข้างๆ มีซอยช่อง เก็บของเป็นระเบียบมากขึ้น

ลิ้นชักอันแรกจะเป็นที่ใส่ช้อมส้อม มีช่องแบ่งมาให้เรียบร้อย

ฝาตู้จะมี texture ลายตาราง สีน้ำตาลอ่อน

ตรงเคาน์เตอร์มีปลั๊กไฟให้ 1 จุด ของ legrand

อ่างล้างจานใต้เคาน์เตอร์  ขนาดค่อนข้างใหญ่ และลึกดี ล้างหม้อได้สบาย  Franke

มาพร้อมกับก๊อกน้ำทรงสูง

ด้านหลังปูกระเบื้อง จะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

เครื่องดูดควัน Franke

เตาไฟฟ้า 2 หัว  Franke ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำคุมโทนสีน้ำตาลอ่อน พื้นปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ขนาด 60×60 ซม. ผิวด้าน ส่วนผนังก็ปิดกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อนผิวมัน

มีฉากกระจกกั้นอาบน้ำให้ด้วย

อ่างล้างหน้า ทรงสี่เหลี่ยม มีที่แขวนผ้าด้านหน้า น่ารักดี จาก Bathroom Design

ก๊อกน้ำก้านโยก  Grohe

กระจกเงาสูงครึ่งตัว แต่กว้างตั้งแต่อ่างไปถึงโถสุขภัณฑ์

ส่วนอาบน้ำจะยกธรณีขึ้นมาประมาณ 1 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำ  Grohe พร้อมที่วางสบู่มาเป็นเซตเดียวกัน

มีช่องว่างของข้างๆ ฝักบัวให้ด้วย

โถสุขภัณฑ์สีขาว จาก Kohler

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีน้ำตาลอ่อน

พื้นห้องครัวจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60×60 ซม. สีเทาอ่อน

วงกบประตูสำเร็จรูปสีขาว

ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม

ธรณีประตูออกระเบียงยกสูงขึ้นมา 15 ซม. รวมวงกบประตู แอบยกสูงไปนิดนะ

ระเบียงทำจากเหล็กทาสีดำ ห้องขนาด 30 ตร.ม. จะวางเครื่องซักผ้าไว้ที่ระเบียง  ถ้าวางราวตากผ้าปกติก็จะดูแน่นไปพอสมควรเลย  ควรใช้แบบพับได้  หรือแขวนยึดกับผนังมากกว่าค่ะ

คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนอยู่ด้านบน หันออกด้านนอก และมีระแนงด้านบนบังสายตาคอมแอร์ตัวบน  ส่วนตัวล่างแผงนั้นลงมาไม่ถึงนะคะ

ตรงที่วางเครื่องซักผ้าจะมีก๊อกน้ำและปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำกระเด็นให้ 1 จุด

พื้นระเบียงปูกระเบื้องสีเทาอ่อน ขนาด 30×30 ซม.

มือจับประตูบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีโคมไฟติดผนังให้ 1 ดวง

ปลั๊กไฟและสวิตซ์ไฟสีเงิน  Legrand หรือเทียบเท่า หน้าตาดูดีทีเดียว

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นคอนโด Life สุขุมวิท 62 ราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท เป็นห้องสตูดิโอขนาด 25 ตารางเมตร ทั้งหมดขายเป็นห้องแบบ Partly Fitted ส่วนราคารายห้องของโครงการ (ตอนที่เราเข้าไปรีวิว 1 มีนาคม 2561) ยังไม่ได้เคาะออกมานะคะ  ข้อมูลเท่าที่ทราบคือ ราคาเฉลี่ยอยู่ในช่วงประมาณ 120,000-150,000 บาท/ตร.ม.  ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 135,000 บาท/ตร.ม.  ซึ่งในรีวิวนี้เราเลยยึดมาตรฐานของราคาเฉลี่ยที่ 135,000 บาท/ตร.ม.  เป็นตัวพิจารณาค่ะ

ราคา ณ วันที่  1 มีนาคม 2561

ราคาเริ่มต้น :

n/A

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

n/A

• ผ่อนดาวน์

n/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง n/A บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า x ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  n/A บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ทำเลของ Life Sukhumvit 62 เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก เพราะเลี้ยวออกจากหน้าโครงการไปปากซอยก็ถึงถนนสุขุมวิทเข้าเมืองได้ทันที และยามรถติดก็มีตัวช่วยเป็นทางเฉลิมมหานครที่อยู่ท้ายซอย  ในขณะที่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะก็มี BTS บางจาก อยู่ห่างออกไป 250 เมตร และเป็นรถไฟฟ้าสายหลักเข้าเมืองได้ในไม่กี่สถานีจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ  นอกจากนั้นยังมีรถประจำทางสาย 135 ผ่านหน้าโครงการด้วย หรือจะเรียก Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการก็ได้ เพราะซอยสุขุมวิท 62 วิ่งเข้าออกทางด่วนได้ เลยมีรถวิ่งผ่านกันเยอะอยู่พอสมควร

ทำเลนี้เลยเหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายหลัก แต่ก็ไม่อยากได้ปลายสายมากเกินไป  ไม่เสียเวลาเดินทางเข้าเมืองมาก ยังขับรถเข้าออกนอกเมืองสะดวก ทำเลสงบๆ ไม่ต้องเดินชนกับใคร มียูนิตน้อย แต่ก็ต้องยอมรับว่าการหาของกินของใช้ต่างๆ ยังไม่อุดมสมบูรณ์เท่ากับอ่อนนุชค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ถ้าจะพูดถึงการเติบโตของตลาดคอนโดในย่านบางจาก ตอนนี้มีมีสถานีรถไฟฟ้า ตึกแถว ออฟฟิศ โรงแรม และเพิ่งมีอาคาร M Tower โครงการ Mixed Use เพิ่งสร้างเสร็จไม่นานมาเพิ่มสีสัน  ส่วนพวกศูนย์การค้าและร้านอาหารความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ตรงสถานีอ่อนนุช นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีเดียวไม่ไกลนัก

ในอนาคตอันใกล้ยังไม่มีข่าวคราวอะไรให้ตื่นเต้นมากนัก  เรียกว่าทำเลนี้เหมือนเป็นจุดที่ทำตัวสงบเสงี่ยม  แต่มีของ นั่งอยู่เงียบๆ รอให้คนมาสนใจ value ของตัวมันเองไปอีกซักพักค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

Concept ของ Life สุขุมวิท 62 จะเน้นความเป็นส่วนตัวและเป็นธรรมชาติ เข้ากับตัวทำเลดีมาก มียูนิตน้อย 438 ยูนิต ให้สวนมาจัดเต็มตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงชั้นดาดฟ้า หน้าตาคอนโดสไตล์ Modern คุมโทนสีเทาอ่อน-เทาเข้ม เส้นสายเรียบง่าย  ไม่เยอะแยะ แต่ดูอยู่ได้นาน  ทางเข้าออกหลักจะติดอยู่กับซอยสุขุมวิท 62 มีอาคารตั้งอยู่ตรงกลางที่ดิน  มีสวนด้านหน้าเป็นตัวปรับอารมณ์ก่อนเข้าสู่พื้นที่สวนและธรรมชาติในโครงการ  มีบ่อน้ำ และมีที่นั่งเล่น ด้านหน้าเป็นโถงต้อนรับและพื้นที่ Co-Working Space มองทะลุเห็นสวนได้ในระดับสายตาที่ต่างกันค่ะ  ที่จอดรถจอดได้ตั้งแต่ชั้น 1 – 4  และเริ่มห้องพักอาศัยที่ชั้น 5 ขึ้นไป โดยแปลนเป็นรูปตัว L วางตัวทิศเหนือ-ใต้ ห้องส่วนใหญ่จะหันเข้าทิศตะวันออก – ตะวันตก มีห้องทุกแบบคละกันในทุกๆ ชั้นค่ะ แต่ชั้น 5 จะมีสวนเหนือโพเดียม และชั้น 23 จะอยู่ใกล้กับส่วนกลาง พวกสระว่ายน้ำ และ Sky Lounge

สำหรับแปลนห้องของ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 มีห้องให้เลือกครบทุกแบบ ตั้งแต่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 25 – 68 ตารางเมตร  ขนาดโปรดักส์ค่อนข้างหลากหลาย  แต่ห้องส่วนใหญ่ในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตรค่ะ  โดยส่วนตัวแล้วไม่ชอบแปลนสตูดิโอ 25 ตารางเมตร  แต่ถ้าเป็นแปลนตั้งแต่ 30 ตร.ม. ขึ้นไปนั้นทำมาลงตัวดีเลยค่ะ ได้ครัวปิดทำครัวแบบจริงจังได้สบาย  ส่วนห้องใหญ่แบบ 2 ห้องนอนจะได้ครัวเปิดอยู่รวมกับพื้นที่นั่งเล่นค่ะ ห้องนอนเป็นสัดเป็นส่วน ได้หน้าต่างเข้ามุมและได้ระเบียงยาวขึ้น

ด้านวัสดุ Life สุขุมวิท 62 ก็เป็นเวอร์ชั่นที่อัพตัวเองขึ้นมาจาก Life โครงการก่อนๆ แม้ราคาเฉลี่ยจะสูงขึ้นแต่วัสดุก็อัพขึ้นมาด้วยเช่นกัน ภายในห้องผนังฉาบเรียบทาสี พื้นปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ประตูบานเลื่อนและหน้าต่าง ทำจากอะลูมิเนียม Power Coat สีเทาเข้ม คุณภาพแข็งแรงดี กระจกเขียวตัดแสง ฝ้าฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์  ส่วนเฟอร์เป็น Partly Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว  Hob & Hood ของ Franke, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ฉากกั้นอาบน้ำ และได้เครื่องปรับอากาศตามขนาดห้องค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลาง ไลฟ์ สุขุมวิท 62  ปรับ Position ใหม่ให้ชัดเจนขึ้น เหมาะกลุ่มลูกค้าวัยทำงานสมัยใหม่ จึงเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมกับเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับอินเตอร์เนตต่างๆ ให้มากขึ้น  เช่น การจองพื้นที่ส่วนกลางผ่าน application ที่พัฒนาขึ้นมา  เพราะเดี๋ยวนี้คอนโดเจ้าใหญ่ๆ ถ้าไม่เอาเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใส่  ก็จะขายยากขึ้นหล่ะนะ …. สำหรับฟังก์ชั่นส่วนกลางที่ให้ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหน้า  ที่ดีไซน์เล่นระดับกันสายตาและมุมมองต่างๆ,  Co-Working Space วิวสวน, สระว่ายน้ำ Roof top, ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, Lounge และสวนลอยฟ้าชั้น 24 ที่ออกแบบ Layout มาให้จัดเต็มดี และมีที่นั่งแบบ Co-Coon ให้นั่งทำงานเป็นส่วนตัวมากขึ้นกระจายอยู่ตามจุดต่างๆ

สัดส่วนการใช้ลิฟต์ เป็น 146 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าเป็นสัดส่วนที่ดี สำหรับคอนโดราคาระดับแสนต้นถึงแสนกลางต่อตารางเมตร  ที่จอดรถรวม 176 คัน หรือคิดเป็น 40% แบบไม่รวมซ้อนกัน ถือว่าตามมาตรฐานทั่วไปสำหรับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินถึงค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^