วันนี้มีมินิรีวิวคอนโดตัวใหม่แบรนด์ Whizdom ของแมกโนเลีย มาฝากกันค่ะ คอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra ที่ตั้งโครงการติดถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถนนรัชดาภิเษกนั้นก็ยาวมาก ระบุตำแหน่งชัดๆ เข้าใจง่ายๆ ก็ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ศูนย์การค้าเก่าแก่ของคนย่านฝั่งธน อีกทั้งยังใกล้กับ BTS ตลาดพลู ด้วยค่ะ ซึ่งคอนโดรอบๆ ใกล้ๆ รถไฟฟ้าบีทีเอสตามแนวถนนราชพฤกษ์ ตัดกับถนนรัชดาภิเษกก็มีค่อนข้างเยอะ วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ อยู่สบายมีมินิรีวิวมาฝากกันค่ะ

Whizdom Station Ratchada-Thapra

(วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา – ท่าพระ)

• เจ้าของโครงการ >>> แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ BTS สถานีตลาดพลู
• ขนาดที่ดิน >>> 3-0-53 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 37 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 690 ยูนิต และ ร้านค้า 6 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • สตูดิโอ 22 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 26-35 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 47-59 ตารางเมตร
  • Penthouse 40-78 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 295 คัน (43%)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  2.XX ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 100,000 บาทต่อตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.713800, 100.478350
• เว็บไซต์โครงการ >>> Whizdom Station

ทำเลที่ตั้งคร่าวๆ อย่างที่บอกไปว่า คอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ และใกล้กับ BTS ตลาดพลู นอกจากนี้ก็มี BRT สถานีราชพฤกษ์ด้วย การเดินทางด้วยรถยนต์ก็สบายๆ โครงการอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้กับแยกที่ตัดกับถนนราชพฤกษ์ค่ะ จะเข้าเมืองก็ไปกลับรถวิ่งถนนรัชดาภิเษกข้ามยาวไปออกพระราม 3 ได้เลย หรือจะใช้เส้นราชพฤกษ์ขับรถไปเรื่อยๆ ก็ถึงสะพานตากสิน ข้ามไปก็สาทรแล้วค่ะ

ส่องทำเล

เรามาดูทำเลที่ตั้งขอคอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra ในภาพกว้างกันก่อนค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนรัชดาภิเษก ใกล้กับแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ จุดสังเกตง่ายๆ คือคอนโดจะตั้งอยู่กับเดอะมอลล์ ท่าพระเลยค่ะ คอนโดวิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา–ท่าพระ จะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ BTS สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดพลู บันไดทางขึ้น BTS อยู่ห่างจากคอนโดไปประมาณ 80 เมตร เป็นระยะเดินได้สบายค่ะ นอกจากนี้ยังมีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT วิ่งผ่าน ซึ่งจะมีสถานี BRT ราชพฤกษ์ตั้งอยู่เยื้องๆ กับ BTS ตลาดพลูค่ะ

ในส่วนของถนนรัชดาภิเษกนั้นก็เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จากฝั่งเดียวกับโครงการตรงไปเรื่อยๆ ก็จะถึงแยกท่าพระ ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ ส่วนถ้ากลับรถไปฝั่งเดอะมอลล์ ท่าพระ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปก็เป็นถนนพระราม 3 แล้วค่ะ นอกจากนี้จากแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ถ้าเลี้ยวขวา ตรงไปเรื่อยๆ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงสาทรค่ะ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองก็เลี้ยวซ้ายวิ่งเส้นราชพฤกษ์ไปออกเพชรเกษมได้สบายๆ เช่นกัน

ดูแผนที่ในภาพรวมกันไปแล้ว มาซูมโฟกัสดูบริเวณรอบๆ ฝั่งตรงข้ามมี เดอะมอลล์ ท่าพระ (หมายเลข 1)  เดินไปขึ้นสะพานลอยที่อยู่ติดกันข้ามไปก็ถึงได้สบายๆ ค่ะ  เดิมที่พื้นที่ของโครงการเคยเป็นศูนย์ B-Quik มาก่อน  ถ้ามองจากที่ดินโครงการไปด้านหลังจะเจอคอนโด คาซ่า คอนโด รัชดา-ท่าพระ (หมายเลข 2) เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น 2 อาคาร อยู่ติดกับซอยเทอดไท 33 ฝั่งตรงข้ามกับคาซ่า คอนโด จะเป็น คาซ่า คอนโด 2 รัชดา-ท่าพระ (หมายเลข 3) เป็นคอนโดสูง 28 ชั้นค่ะ  ส่วนด้านข้างของ Whizdom Station Ratchada-Thapra ทางทิศเหนือนั้นจะมีแปลงที่ดินว่าง (หมายเลข 4) ที่แคบและยาวติดถนนรัชดาภิเษกไปจนถึงซอยเทอดไท 33 เลยค่ะ ส่วนทางทิศใต้นั้นจะติดกับตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า (หมายเลข 5)  นอกจากจะมีร้านขายของแล้ว ยังเป็นแหล่งรวมของกิน และมีธนาคารกสิกรไทยตั้งอยู่ด้วยค่ะ ถัดจากตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่าไปก็จะมีซอยเข้าไปบ้านพักอาศัยที่เป็นชุมชนเก่าของฝั่งธนฯ ค่ะ

เลยไปสักหน่อยบนถนนรัชดาภิเษกฝั่งเดียวกับโครงการจะเห็นอาคารสูง อาคารแรกจะเป็น The Parkland รัชดา ท่าพระ (หมายเลข 6) อาคารสูง 29 ชั้น ติดกับเป็น ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น (หมายเลข 7)  มี 2 อาคาร เป็นคอนโดสูง 34 ชั้น และ 27 ชั้น เลยไปอีกก็มี คอนโด Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ (หมายเลข 8) มี 2 อาคารเช่นกัน สูง 8 ชั้น และ 30 ชั้น ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ (หมายเลข 9) ที่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2550 แล้วค่ะ

กลับมาดูคอนโดบริเวณถนนราชพฤกษ์ที่ใกล้กับจุดตัดถนนรัชดาภิเษก ที่ใช้รถไฟฟ้าสถานีตลาดพลูเช่นเดียวกัน บริเวณนี้ก็มีอยู่หลายโครงการเรียงต่อกันเลยค่ะ เริ่มตั้งแต่หัวมุมถนนที่ติดกับบันไดขึ้นลงรถไฟฟ้าที่เป็น Sky walk เป็นคอนโด Aspire สาทร-ท่าพระ (หมายเลข 10) ของ AP เปิดตัวไปเมื่อเกือบ 2 ปีก่อน ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ณ วันที่เปิดตัวอยู่ที่ประมาณ 95,000 บาท ตามมาด้วยคอนโด Parkland Grand ตากสิน (หมายเลข 11) คอนโดสูง 34 ชั้น , คอนโด Parkland ตากสิน-ท่าพระ (หมายเลข 12) คอนโดสูง 29 ชั้น มี 2 อาคาร, คอนโด Ideo สาทร-ท่าพระ (หมายเลข 13) คอนโดสูง 31 ชั้น จากอนันดา และ คอนโด The Room สาทร-ตากสิน (หมายเลข 14) คอนโดสูง 23 ชั้น จาก Land & Houses ค่ะ ซึ่งบริเวณราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรจะอยู่ที่ประมาณ 9x,xxx บาท ยังไม่ถึงแสน  ก็จะต่ำกว่าคอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra อยู่นิดหน่อย  ส่วนฝั่งตรงข้ามบริเวณถนนรัชดาภิเษกที่จะไปแยกท่าพระนั้นก็พอจะมีคอนโดขึ้นอยู่บ้างค่ะ อย่าง Regent Orchid ตลาดพลู (หมายเลข 15) คอนโดสูง 8 ชั้น มี 3 อาคาร และ Life @ ท่าพระ (หมายเลข 16) คอนโดสูง 17 ชั้น จาก AP เป็นคอนโดเก่าที่สร้างเสร็จไปตั้งแต่ปี 2551 เรียกได้ว่าทำเลบริเวณนี้ฮอตฮิตมากสำหรับการทำคอนโดเลยนะคะ

เราเริ่มดูกันตรง BTS ตลาดพลูกันเลยค่ะ มองจากตรงสถานีไปก็เห็นตัวที่ดินของ Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ กันแล้ว ฝั่งตรงข้ามก็เป็นเดอะมอลล์ ท่าพระเลย

BTS ตลาดพลูนั้น จะมี Sky-walk ค่อนข้างยาวค่ะ ถ้าจะไป Whizdom ให้ออกทางออก 3

จากตรง Sky-Walk บนสถานีตลาดพลูมองไปเห็นทางยกระดับของถนนราชพฤกษ์ค่ะ

Casa Condo 2 Ratchada-Thapra ที่อยู่ติดซอยเทอดไท 33

Casa Condo Ratchada-Thapra ตัวแรกที่อยู่ติดด้านหน้าคอนโดวิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ

ที่ดินเปล่าด้านข้างโครงการจะ แคบและยาวด้านหน้าติดถนนรัชดาภิเษก ด้านหลังติดถนนเทอดไท 33 สอบถามจากสำนักงานขายของวิสซ์ดอม แปลงนี้น่าจะทำเป็นที่จอดรถของบีทีเอสค่ะ

พื้นที่ติดสถานีตลาดพลู อาคารสีเหลืองเป็นอพาร์ทเม้นท์ค่ะ

แต่ก่อนย่านฝั่งธนฯ จะมีสวนค่อนข้างเยอะ แต่ด้วยความเจริญที่เข้ามา พื้นที่สวนก็หายไปค่ะ แต่คลองเล็กๆ ยังพอมีอยู่ให้เห็น

Sky-walk จะตัวสถานีค่ะ ด้านล่างจะมีคนจอดรถทิ้งไว้ค่อยข้างเยอะ

แยกที่ตัดกันระหว่างถนนรัชดาภิเษกและถนนราชพฤกษ์

จาก Sky-Walk มองไปที่ตั้งคอนโดค่ะ ต้นไม้บังอยู่

ลงมาเดินข้างล่างกันบ้าง ลงบันไดสถานีตลาดพลูมา ก็เป็นถนนรัชดาภิเษก

ทางขึ้นบันไดเลื่อนที่ใกล้คอนโดค่ะ ห่างจากคอนโดไป 80 เมตร

แยกถนนราชพฤกษ์ตัดถนนรัชดาภิเษก ตรงไปเรื่อยๆ ก็เป็นแยกท่าพระค่ะ

ทางเดินไปโครงการค่ะ มีทางเท้าค่อนข้างกว้าง เดินได้สบายๆ

มองย้อนกลับไปที่ Sky-Walk ตัวสถานีตลาดพลูค่ะ

ทางเข้าอพาร์ทเม้นท์ที่เห็นจากบนสถานี ติดกับที่ล้อมรั้วเขียวไว้เป็นที่ว่างยาวๆ ที่เห็นจากบนสถานีเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามบนถนนรัชดาภิเษกเป็นตึกแถว

ถ่ายจากด้านหน้าสำนักงานขายค่ะ เดินไปไม่ไกลก็มีสะพานลอยที่เชื่อมเข้าเดอะมอลล์ ท่าพระเลย

ทางบนสะพานลอยด้านหน้าเดอะมอลล์ ท่าพระ มองไปฝั่งที่มาจากพระราม 3 เห็นไทยช่วยไทยพลาซ่าที่อยู่ติดกับสะพานลอย

มองไปจะเห็นกลุ่มอาคารสูงที่เป็นคอนโด The Parkland รัชดา ท่าพระ และ ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น ฝั่งตรงข้ามจะเห็นคอนโด ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ อยู่ไกลๆ

แยกรัชดาภิเษกตัดกับราชพฤกษ์ค่ะ ถ่ายมาตอนรถไฟฟ้าวิ่งผ่านพอดี

เดินดูฝั่งตรงข้ามกับคอนโดวิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ กันบ้าง

เริ่มต้นจาก เดอะมอลล์ ท่าพระ ศูนย์การค้าเก่าแก่ของคนย่านฝั่งธนฯ  ด้านในนอกจากจะมีที่ Shopping อาจจะไม่ได้หรูหราเมื่อเทียบกับห้างในเมือง แต่ก็มีทั้งโรงหนัง และฟิตเนส รวมไปถึง Supermarket ครบครันค่ะ

ติดกับเดอะมอลล์ ท่าพระ จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์

คอนโด Aspire สาทร-ท่าพระ ของ AP อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ถนนราชพฤกษ์ ด้านบนเป็นแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส

กลุ่มคอนโดที่อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้กับ BTS ตลาดพลู ถัดจาก Aspire ไปก็มีแบรนด์ Parkland, คอนโด Ideo, คอนโด The Room สาทร-ตากสิน ตั้งเรียงกันเลยค่ะ

BRT ราชพฤกษ์ เป็นสถานีปลายทาง

Sales Office

บรรยากาศด้านหน้าสำนักงานขาย ทางเท้าค่อนข้างกว้าง เดินได้สบายๆ มองไปเห็นสะพานลอยข้ามไปเดอะมอลล์ ท่าพระที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

หน้าตาสำนักงานขายจากฝั่งตรงข้ามค่ะ มองไปเป็นคาซ่า คอนโด 2

ป้ายโครงการคอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra

หน้าตาสำนักงานขายค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น

ด้านในเป็นที่จอดรถ ติดกับเป็นคาซ่า คอนโดตัวแรกที่เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ถัดไปเป็น คาซ่า คอนโด ตัวที่ 2 เป็นอาคารสูง

เดินเข้าไปในสำนักงานขาย

บรรยากาศด้านในสำนักงานขายค่ะ

ชั้นบนจะเป็นห้องตัวอย่าง มีด้วยกันทั้งหมด 3 ห้อง

มองลงมาด้านล่าง เห็นตัวโมเดลตั้งอยู่

Model

คอนโด Whizdom Station Ratchada-Thapra สูง 37 ชั้น มีทางเข้าออกอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกเลยค่ะ

โมเดลก็แสดงให้เห็นระยะเดินไปถึงทางขึ้น BTS ตลาดพลู

อีกด้านเป็นสะพานลอยข้ามไปเดอะมอลล์ ท่าพระ

ด้านหน้าทางเข้าคอนโดค่ะ

มีสวนด้านหน้าและด้านข้าง

ที่จอดรถอยู่ตั้งแต่ชั้น 1-5 ชั้นล่างจะมีร้านค้าด้วยค่ะ มีทั้งหมด 6 ยูนิต

ห้องพักอาศัยด้านนี้จะหันไปทางทิศเหนือที่เป็นฝั่งรถไฟฟ้าค่ะ

ส่วนกลางจะอยู่บริเวณชั้น 6 มีทั้งฝั่งทิศเหลือและทิศใต้ 

ซูมดูใกล้ๆ แล้วตาลายเหมือนกันนะเนี่ย

นอกจากนี้ชั้นบนสุดก็ยังเป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วยค่ะ ส่วนชั้น 36 จะเป็นชั้น Penthouse ค่ะ

ส่วนกลางด้านบน มี Glass House Sky Lounge ที่ทำเป็นพื้นที่ Co – Working Space พร้อมสวนดาดฟ้า

Floor Plan

คอนโด Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ นั้น ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 ค่ะ ซึ่งเป็นชั้นที่มีสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางบางส่วนด้วย ส่วน Typical Floor Plan หลักๆ จะอยู่ที่ชั้น 9-33 ค่ะ ห้องไซส์เล็กสุดคือ ห้องสตูดิโอ ขนาด 22 ตารางเมตร จะมีเพียง 2 ห้องต่อชั้นเท่านั้นในทิศเหนือ (แปลนสีฟ้า) ส่วนแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 27 ตารางเมตร (แปลนสีเทา) จะอยู่ด้านหลัง มีทั้งห้องที่หันไปทิศเหนือและทิศใต้ เช่นเดียวกัน 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 32 ตารางเมตร (แปลนสีเขียว) ที่จะอยู่ด้านหน้า ติดถนนใหญ่มากกว่า ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะอยู่เป็นห้องมุมค่ะ (แปลนสีน้ำตาล) มีทั้งอยู่ติดถนนใหญ่ และอยู่ด้านใน มีเพียง 3 ห้องต่อชั้น ส่วนชั้นที่ 36 จะเป็นห้อง Penthouse ค่ะ มีขนาดตั้งแต่ 40-78 ตารางเมตร

Facilities

Facilities โครงการนั้น อย่างที่บอกไปนอกจากชั้น 1 ที่เป็นร้านค้าแล้ว ก็จะอยู่ที่ชั้น 6 เป็นสระว่ายน้ำ และสวนค่ะ มีอยู่ทั้งสองมุมของอาคาร นอกจากนี้ก็ยังมีส่วนกลางที่ชั้นบนสุด จุดเด่นของสวนในโครงการ คือ เป็นสวนไทยที่ปลูกพืชท้องถิ่นค่ะ นอกจากนี้ยังมีห้อง Glass House Sky Lounge สวนเรือนกระจกเพาะชำตันไม้บนยอดตึก เป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น อ่านหนังสือ มีพื้นที่ Co – Working Space อีกด้วยค่ะ

Perspective

Grand Lobby ดึงเอารูปทรงของต้นไม้มาใช้ในการออกแบบตกแต่งภายใน

บรรยากาศใน Grand Lobby อีกรูปค่ะ

Infinity Edge Pool ยาว 23 เมตร เป็นสระระบบเกลือที่ชั้น 6

Pool Bar ออกแบบให้เลาจน์เป็นเชานยื่นไปในสระค่ะ

Fitness เป็นพื้นที่ต่อเนื่องจาก Pool Bar อยู่ถัดขึ้นมาอีกชั้น มองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำชั้นล่าง

Glass House Sky Lounge  สวนเรือนกระจกเพาะชำตันไม้บนยอดตึก เหมาะสำหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ ทำงาน หรือจัดปาร์ตี้ก็ได้ มีสวนแนวตั้ง

Co-working Space

Tunnel Garden ที่ชั้นดาดฟ้า มีอุโมงค์ไม้เลื้อย มีที่นั่งเล่น พักผ่อนในสวน

Room Plan

มีแปลนห้องของคอนโด วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา – ท่าพระ มีด้วยกันค่อนข้างหลากหลายค่ะ ตั้งแต่แบบสตูดิโอ 22 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 26 – 35 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน 47 – 59 ตารางเมตร และ Penthouse ขนาด 40-78 ตารางเมตร ห้องที่ได้ก็มาเป็นห้องเปล่า มีครัวกับห้องน้ำให้ตามห้องตัวอย่างค่ะ วันนี้เราเอาแปลนห้องมาด้วยกัน 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ให้เฟอร์นิเจอร์มาแบบ Fully Fitted ค่ะ จะได้ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว และห้องน้ำเหมือนห้องตัวอย่าง ห้องตัวอย่างภายในสำนักงานขายมีให้ดู 3 ห้อง เริ่มจาก 1 ห้องนอน ขนาด 27.82 ตารางเมตร แบบนี้ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดทางเข้าออกห้อง

.

ห้องตัวอย่าง 2 ที่ห้อง เป็น 1 ห้องนอนเช่นกัน แต่ขนาดจะใหญ่ขึ้น อยู่ที่ประมาณ 32.61 ตารางเมตร ครัวจะอยู่ติดทางเข้าออกห้อง

แบบสุดท้ายเป็นห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 48.01 ตารางเมตรค่ะ มีห้องน้ำห้องเดียวใช้ร่วมกัน

ดูกันไปคร่าวๆ สำหรับมินิรีวิว วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา – ท่าพระ โครงการเพิ่งเปิดขาย Pre-Sales ไปเมื่อไม่นานมานี้  ช่วงหลังๆ มีคอนโดใหม่ๆ กลับมาขึ้นในโซนนี้อีกหลายตัวเลยทีเดียว  ราคาของ Whizdom Station นั้นจัดว่าสูงกว่าเพื่อนบ้านรอบๆ อยู่หน่อย  แต่ก็ได้ในเรื่องโลเคชั่นที่วางตัวระหว่างทั้งรถไฟฟ้าและเดอะมอลล์  จะออกมาเป็นอย่างไรก็ต้องรอดูกันไปค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^