สรุปรวม คอนโดใหม่ 18 ทำเล ทั่วกรุงเทพ ที่เปิดตัวในปี 2562

เผลอแป๊ปเดียว…ก็จะผ่านไปอีกปีแล้ว เวลาช่างผ่านไปเร็วเหลือเกินใช่ไหมครับ เราลองมาดูกันดีกว่าว่าในปีที่ผ่านมา มีคอนโดมิเนียมโครงการอะไรเปิดตัวกันไปแล้วบ้าง

วันนี้ YUSABUY จะทำการสรุปโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ปี 2562 มาให้ดูกันแบบง่ายๆ ครับ โดยแยกเป็นแต่ละโซนพื้นที่ ใครเล็ง Location แถวไหนเอาไว้ จะได้เปรียบเทียบกันง่ายๆครับ โดยจะมีทั้งโครงการที่เป็น Low Rise (สีน้ำเงิน) และโครงการ High Rise (สีแดง) ครับ ทำเลแถวไหนจะเนื้อหอมในครึ่งปีแรก ตามไปดูกันครับ

สรุปคอนโด ปี 62

อโศก – พระราม 9

เริ่มกันที่ทำเลใจกลางเมืองอย่าง อโศก เป็นย่านที่รู้จักกกันดีอยู่แล้ว แหล่งรวมร้านค้า อาคารสำนักงาน Head Office ต่างๆ มากมาย มีผู้คนสัญจรขวักไขว่ตลอดทั้งวัน เรียกได้ว่าเป็นย่านที่เจริญและอุดมสมบูรณ์ในด้านของสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะทีเดียว ส่วนย่าน พระราม 9 นั้นเป็นย่านที่จะกลายเป็น “New CBD” และได้ชื่อว่าเป็น “HUB” ของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาคารสำนักงานแถวหน้า รวมถึงการคมนาคมขนส่งต่างๆ อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ที่วิ่งตามถนนรัชดาภิเษก และในอนาคตข้างหน้าจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่วิ่งผ่านเส้นถนนพระราม 9 ด้วย  ทำให้ย่านพระราม 9 ยังคงเนื้อหอมอย่างต่อเนื่อง ในครึ่งปีแรกที่ผ่านมา มี Developer ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนกันเปิดตัวไม่ขาดสาย ทั้งโครงการ High Rise และ Low Rise

คอนโดเปิดใหม่ในโซนนี้มี Low Rise 4 โครงการ และ High Rise 1 โครงการ เป็นของเจ้าใหญ่ทั้งสิ้น

  • Aspire Asoke-Ratchada ( Aspire อโศก-รัชดา)
  • Siamese Rama 9 (Siamese พระราม 9)
  • Sena-Azu Rama 9 (เสนา-อาศุ พระราม 9)
  • Q ประสานมิตร (คิว ประสานมิตร)
  • Supalai Prime Rama 9 ( Supalai Prime พระราม 9)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(พระราม9)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนอโศก-พระราม9
Supalai Prime Rama 9 (ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9)

Supalai Prime Rama 9 (ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9)

Aspire Asoke-Ratchada (แอสปาย อโศก-รัชดา)

Siamese Rama 9 (ไซมิส พระราม 9)

Sena-Azu Rama 9

เสนา-อาศุ พระราม 9 (Sena-Azu Rama 9)

Q ประสานมิตร

คิว ประสานมิตร (Q Prasarnmit)

จตุจักร – ลาดพร้าว – รัชดา

ขึ้นชื่อว่า จตุจักร-ลาดพร้าว-รัชดา ทุกคนต้องนึงถึงเรื่องรถติดก่อนเป็นอย่างแรก จะคิดแบบนั้นก็ไม่แปลกครับ เพราะเป็นย่านที่ชุมชนอาศัยกันอยู่อย่างหนาแน่นอีกโซนหนึ่ง รายล้อมไปด้วยชุมชน แหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้า ตลาด โรงพยาบาลและสถานศึกษา แบบพร้อมครบไม่ต้องไปไหนไกล แถมยังเดินทางเข้าออกเมืองก็สะดวก จึงกลายเป็นทำเลที่ใครหลายๆ คนต่างสนใจและน่าเข้ามาจับจองมีที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ ส่วนในอนาคตก็ยังมี รถไฟฟ้าสายสีเหลืองลาดพร้าว-สำโรง และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงต่อขยายหมอชิต-คูคตวิ่งผ่านมาอีกด้วย เมื่อ 10 ปีก่อนเป็นทำเลที่ฮอตยังไงก็ปัจจุบันก็ยังฮอตอย่างนั้นมาตลอด

คอนโดที่เปิดในครึ่งปีนี้ในโซน จตุจักร-ลาดพร้าว-รัชดา มีทั้งหมด 6 โครงการ

  • Chewathai Kaset-Nawamin (Chewathai เกษตร-นวมินทร์)
  • The Origin ลาดพร้าว 15 (ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15)
  • The Origin รัชดา-ลาดพร้าว (ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว)
  • Hallmark Ladprao-Chokchai 4 (Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4)
  • The Excel Ladprao-Sutthisan (The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(จตุจักร-ลาดพร้าว)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซน จตุจักร-ลาดพร้าว-รัชดา
the excel ลาดพร้าว สุทธิสาร

The Excel Ladprao-Sutthisan (ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร)

hallmark โชคชัย 4

Hallmark Ladprao-Chokchai 4 (ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4)

THE ORIGIN RATCHADA-LADPRAO

The Origin Ratchada-Ladprao (ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว)

The Origin ลาดพร้าว 15 (ภาพที่1)-3

The Origin ลาดพร้าว 15 (ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว 15)

Denim จตุจักร

Denim จตุจักร

Chewathai-เกษตร-นวมินทร์

Chewathai Kaset-Nawamin (ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์)

สะพานควาย – ประดิพัทธ์

สะพานควาย เป็นทำเลที่อยู่ระหว่างอารีย์และสวนจตุจักร ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่ในย่านใจกลางเมือง โดยในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมาทำเลแห่งนี้ไม่ค่อยมีการพัฒนาอะไรมากนัก แต่เริ่มเห็นการพัฒนามากขึ้นก็ในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา เริ่มมีการขยับตัวของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้ง คอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงาน มากขึ้น  เนื่องด้วยแนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันที่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) เริ่มไม่มีที่ดินสำหรับการพัฒนาและราคาที่ดินย่านใจกลางเมืองเริ่มมีราคาสูงเกินกว่าจะพัฒนาโครงการได้ จึงขยับตัวมาทางโซนนี้มากขึ้นนั่นเอง นอกจากนี้ยังมีถนนสายสำคัญที่เปรียบกับเส้นเลือกสายหลักของโซนนี้นั่นก็คือ ถนนประดิพัทธ์ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะเรื่องอาหารการกินครับ

คอนโดมิเนียมที่เปิดใหม่ในช่วงครึ่งปีแรกของทำเลสะพานควาย-ประดิพัทธ์ มีเพียง 1 โครงการ คือ

  • Kara Ari Rama 6 (Kara อารีย์ พระราม 6)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(สะพานควาย)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนสะพานควาย-ประดิพัทธ์

Kara Ari Rama 6 (คาร่า อารีย์-พระราม 6)

อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – พญาไท

อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นย่านที่มีความเจริญมาอย่างยาวนานตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างโรงเรียน, โรงพยาบาล, ห้างร้านค้าชั้นนำ นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่เรียกได้ว่าแทบจะเป็นศูนย์กลางการเดินทางไปยังที่ต่างๆ ในกรุงเทพฯ มีทั้งรถเมล์, วินรถตู้ทั้งในเมืองและออกต่างจังหวัด, วินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงการเดินทางยอดฮิตในกรุงเทพอย่าง รถไฟฟ้าที่มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวและ Airport Rail link อีกด้วย ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคลยิ่งง่ายเข้าไปใหญ่ รายล้อมด้วยถนนสายหลักมากมาย เช่น ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพหลโยธิน, ถนนพระราม 9, ถนนพระราม 6 เป็นต้น เสริมทัพด้วยทางด่วนอีกถึง 2 สาย ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครเชื่อมต่อกับดอนเมืองโทลล์เวย์และทางด่วนศรีรัช ช่วยให้ทั้งเข้าและออกเมืองได้สะดวก รวดเร็ว ส่วนเรื่องอาหารการกินนี่ไม่ต้องห่วงเลย มีให้เลือกตั้งแต่แบบ Street Food จนถึงมิชลินสตาร์ครับ

คอนโดมิเนียมที่เปิดใหม่ในช่วงปี 2562 ของทำเลอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิขึนเป็นคอนโด High Rise ทั้งหมด 3 โครงการเลยครับ คือ

  • The Extro พญาไท-รางน้ำ (The Extro Phayathai-Rangnam)
  • The Tree Victory Monument (เดอะ ทรี อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ)
  • Mayfair Place Victory Monument (Mayfair Place อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(อนุสาวรีย์-พญาไท)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนอนุสาวรีย์ชัย-พญาไท
The Extro พญาไท-รางน้ำ

The Extro พญาไท-รางน้ำ (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ)

The Tree Victory Monument

เดอะ ทรี อนุสาวรีย์ฯ (The Tree Victory Monument)

MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT

Mayfair Place Victory Monument (เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ)

บางซื่อ – เตาปูน – ติวานนท์

บางซื่อ จัดเป็นทำเลฮอตอีกทำเลหนึ่งเลยทีเดียว พอนึกย้อนไปในอดีตทุกคนคงจะเห็นภาพเป็นเพียงแหล่งชุมชนนึงที่มีสถานีรถไฟเป็นจุดแวะพัก แต่ปัจจุบันนี้กลับเปลี่ยนไปมากจนกลายเป็นศูนย์กลางการคมนาคมแห่งใหม่ของประเทศไทย สถานีกลางบางซื่อ (Bangsue Station) ที่มีจุดเชื่อมโยงการเดินทางออกไปได้หลายสาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีแดงและ รถไฟฟ้า Airport link หากขยับไปอีกนิดช่วงเตาปูนก็มีเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วยทำให้ทำเลในย่านนี้มีการขยายเจริญเติบโตขึ้นมาอย่างมาก รวมไปถึงคอนโดมิเนียมที่มาเปิดตัวทำตลาดกันในย่านนี้

ส่วนย่าน ติวานนท์ ที่อยู่ถัดออกมาก็เป็นย่านที่น่าอยู่อาศัยอีกย่านหนึ่ง ที่ขยับขยายออกมาจากตัวเมืองพอสมควร โดยใน 2-3 ปีที่ผ่านมา เราจะเห็นการชลอตัวของกำลังซื้อของคอนโดในโซนนี้มากทีเดียว  เนื่องจากมีหลายโครงการเปิดตัวสร้างเสร็จไปก่อนหน้านี้เยอะแล้ว  แต่ก็ยังถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทางอยู่ เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่านที่นั่งมาเชื่อมกับจุดอินเตอร์เชนจ์เตาปูนได้  ส่วนราคาคอนโดในย่านนี้ก็ยังมีราคาไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับช่วงบางซื่อ-เตาปูน

คอนโดเปิดใหม่ในโซนนี้ทั้ง 3 โครงการจะเป็นคอนโด High Rise คือ

  • The Cuvee Tiwanon (The Cuvee ติวานนท์)
  • The Clev Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง (เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง)
  • The Privacy Taopoon Interchange (The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(บางซื่อ-เตาปูน)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนบางซื่อ-เตาปูน-ติวานนท์
the cuvee ติวานนท์

The Cuvee Tiwanon (เดอะ คิวเว่ ติวานนท์)

The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

The Privacy Taopoon Interchange (เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)

The Clev Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง

The Clev Riverline Chaophraya-Wong Sawang (เดอะ เคลฟ ริเวอร์ไลน์ เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง)

ราชเทวี – ชิดลม

ท่ามกลางความเจริญที่ก้าวไปข้างหน้าอย่างรวดเร็วสิ่งที่ตามมาราวกับเงาคือความวุ่นวาย การจราจรที่ติดขัด ซึ่งสิ่งเหล่านี้ดูจะเป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ดังนั้นทำเลที่อยู่ใกล้ย่าน เพลินจิต-ชิดลม แต่ยังคงความเป็น urban area ได้อยู่ก็เห็นจะมีเพียง ย่านหลังสวน และ ย่านราชเทวี ซึ่งในย่านหลังสวนนั้นเรียกได้ว่าเป็นใจกลางเมืองที่แท้จริงกับความเจริญที่อยู่รอบด้านไม่ว่าจะเป็นถนนราชดำริ ถนนเพลินจิตและถนนวิทยุที่ราคาที่ดินแต่ละเส้นนั้นพุ่งทะยานเป็นเพดานของกรุงเทพไปแล้ว หลังสวน จึงเป็นเหมือนหัวใจที่ยังเต้นได้จากอากาศดีๆ ที่เหลืออยู่ ในย่านนี้ส่วนใหญ่ยังคงมีความสงบเป็น Residential Area เป็นส่วนมาก  นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสถานีชิดลมที่ตัดผ่านด้านหน้าของถนนหลังสวนอีกด้วยนะ

ส่วนทางด้านบริเวณสถานีรถไฟฟ้าราชเทวีก็กำลังจะกลายเป็นอีกหนึ่ง Prime Area ที่ที่ดินในสยามหาซื้อไม่ได้แล้วเพราะ ราชดำริ-ชิดลม-เพลินจิต-วิทยุ ก็แพงไปที่จะ Affordable ได้ตรงจุดนี้จึงมีคอนโดที่ราคาไม่สูงมากนักแต่ได้สเปกระดับ Luxury ขึ้นกันหลากหลายโครงการทั้งยังมีเรื่องของการเดินทางที่สะดวกสบายสามารถไปได้ทั้งถนนเพชรบุรีและถนนพญาไท ใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

โครงการเปิดใหม่ในย่านนี้ ส่วนใหญ่เป็นคอนโด Luxury

  • Park Origin Ratchathewi (ปาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี)
  • The Address Siam-Ratchathewi (The Address สยาม-ราชเทวี)
  • SCOPE Langsuan (SCOPE หลังสวน)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 ราชดำริ-ชิดลม
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 ราชดำริ-ชิดลม
Park Origin ราชเทวี

Park Origin ราชเทวี (Park Origin Ratchathewi)

Scope หลังสวน

SCOPE Langsuan (สโคป หลังสวน)

the address siam ratchathewi

The Address Siam-Ratchathewi (ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี)

สามย่าน – สีลม – สาทร

สามย่าน ศูนย์รวมสถานศึกษาชั้นนำของประเทศอย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ศูนย์กวดวิชาชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้ง พบปะรวมตัวของเหล่าวัยรุ่น ในอีกด้านหนึ่งสามย่านยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนเมืองมาอย่างยาวนาน เป็นศูนย์รวมอาหารการกินอร่อยๆ มากมาย พร้อมเชื่อมต่อกับ สีลม-สาทร ซึ่งคือย่านศูนย์กลางทางธุรกิจหรือแหล่งงานขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ รวมถึงบริษัทห้างร้านขนาดใหญ่และแหล่งบันเทิงมากมาย ในครึ่งปีที่ผ่านมา มีคอนโด High Rise เปิดตัวใหม่มากมาย และส่วนใหญ่เป็นคอนโดระดับ Premium ขึ้นไปทั้งนั้นครับ

โครงการคอนโดมิเนียมที่มาเปิดใหม่ในย่านนี้ทั้งหมดจะเป็นคอนโด High Rise แทบทั้งสิ้น มีเพียง 1 โครงการที่ขึ้นเป็นคอนโด Low Rise เท่านั้น

  • Park Origin Chula-Samyan (Park Origin จุฬา-สามย่าน)
  • Chapter Chula-Samyan (Chapter จุฬา-สามย่าน)
  • Ideo Chula-Samyan (ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน)
  • Anil Sathorn 12 (Anil สาทร 12)
  • Supalai ICON Sathorn (Supalai ICON สาทร)
  • The Nest Chula-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(จุฬา-สามย่าน)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนสามย่าน-สีลม-สาทร

Anil Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)

ศุภาลัย ไอคอน สาทร

Supalai Icon Sathorn (ศุภาลัย ไอคอน สาทร)

Chapter Chula Samyan (แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน)

Park Origin Chula Samyan (พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน)

The nest จุฬา-สามย่าน

The Nest Chala-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน)

ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน

IDEO Chula-Samyan  (ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน)

พระราม 3

พระราม 3 ย่านที่อยู่ระหว่างกลางของสาทรและเจริญนคร โดยมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นกลาง แม้จะอยู่ใกล้ความเจริญอย่างสาทร แต่ยังคงความเป็นย่านที่อยู่อาศัย ค่อนข้างสงบเงียบไว้ได้ดี ถือเป็นเสน่ห์อย่างหนึ่งของย่านนี้เลย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ อย่าง Shrewsbury International School, Asiatique The Riverfront, Saint Louise Hospital และแหล่งช้อปปิ้งต่างๆ มากมาย เชื่อมต่อย่าน CBD อย่าง สาทร ที่เป็นศูนย์การทางด้านธุรกิจย่านหนึ่งในกรุงเทพได้สะดวกและรวดเร็ว ซึ่งคอนโดที่ขึ้นก็ต่างรองรับไลฟ์สไตล์ทั้งคนทำงานย่านสาทรและยังคงความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่เป็นครอบครัวอีกด้วย

โครงการคอนโดมิเนียมที่มาเปิดใหม่ในย่านนี้เกือบทั้งหมดจะเป็นคอนโด High Rise แทบทั้งสิ้น ยกเว้นเดอะคิวบ์ที่ตั้งอยู่ภายในซอยขึ้นเป็น Low Rise แห่งเดียวในย่านนี้

  • Regal Condo (Sathorn) (รีเกิล คอนโด สาทร)
  • The Cube Urban Sathorn-Chan (เดอะคิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์)
  • Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)
  • The Key Rama 3 (เดอะ คีย์ พระราม 3)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(พระราม-3)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-โซนพระราม-3
regal condo สาทร

Regal Condo (Sathorn) (รีเกิล คอนโด สาทร)

Rhythm เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)

The Key พระราม 3

The Key Rama 3 (เดอะ คีย์ พระราม 3)

THE CUBE URBAN SATHORN-CHAN

Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)

ทองหล่อ – เอกมัย – พระราม 4

ทองหล่อ – เอกมัย-พระราม 4 เป็นอีกย่านหนึ่งที่ฮอตฮิตตลอดกาล เพราะไม่เพียงแต่เป็นทำเลทองของย่านธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งความบันเทิงที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่อีกด้วย ส่งผลให้มีความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยสูงและได้รับความสนใจมากจากทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น สำหรับคอนโดในย่านนี้จะแข่งขันกันด้วยการออกแบบโปรดักส์, วัสดุ, ส่วนกลาง รวมถึงการนำ Services ต่างๆ เข้ามาเป็นจุดขาย ซึ่งก็มีหลากหลายรูปแบบให้เลือก  และถึงแม้ปัจจุบันทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัยจะมีราคาสูงมาก แต่ก็ยังมีนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยหลายรายที่ต้องการเข้ามาจับจองพื้นที่ในย่านนี้อย่างต่อเนื่อง และเชื่อว่าในอนาคตทำเลย่านนี้จะต้องมีราคาสูงขึ้นไปอีกอย่างแน่นอนครับ ส่วนในย่านพระราม 4 ก็กำลังมาแรงไม่แพ้กันเนื่องจากสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ลัดเลาะไปถนนสุขุมวิทหนีรถติดได้ แล้วยังเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทโดยตรงที่ปลายฝั่งหนึ่ง นอกจากนี้ยังสามารถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้สะดวกอีกต่างหาก ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแต่สู้ราคาโซนสุขุมวิทไม่ไหว พระราม 4 ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากทีเดียวครับ

ซึ่งปีนี้มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่กันถึง 11 โครงการด้วยกัน แบ่งออกเป็น ทองหล่อ-เอกมัย 8 โครงการ, พระราม 4 2 โครงการ และพัฒนาการอีก 1 โครงการ ดังนี้

  • The Base Petchaburi-Thonglor (เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ)
  • Chapter thonglor 25 (Chapter ทองหล่อ 25)
  • Walden Thonglor 8 (วาลเด้น ทองหล่อ 8)
  • Walden Thonglor 13 (วาลเด้น ทองหล่อ 13)
  • The Rich Ekkamai (The Rich เอกมัย)
  • Impression Ekkamai (Impression เอกมัย)
  • RHYTHM Ekkamai Estate (RHYTHM เอกมัย เอสเตท)
  • Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)
  • Ideo Sukhumvit-Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4)
  • The Tree Sukhumvit-Rama 4 (เดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4)
  • The Tree Pattanakarn-Ekkamai (เดอะ ทรี พัฒนาการ-เอกมัย)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(ทองหล่อ-เอกมัย-)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนสุขุมวิท-ทองหล่อ-เอกมัย

Rhythm Ekkamai Estate (ริทึ่ม เอกมัย เอสเตท)

Impression Ekkamai

Impression Ekkamai (อิมเพรสชั่น เอกมัย)

The Rich Ekkamai (เดอะ ริช เอกมัย)

Chapter Thonglor 25 (แชปเตอร์ ทองหล่อ 25)

เดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4

เดอะ ทรี สุขุมวิท-พระราม 4 (The Tree Sukhumvit-Rama 4)

THE TREE พัฒนาการ-เอกมัย

The Tree พัฒนาการ-เอกมัย (เดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย)

THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ

The Base เพชรบุรี-ทองหล่อ (เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ)

Hyde Heritage Thonglor (ภาพที่ 6)

Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)

Walden Thonglor 8

Walden Thonglor 8 (วาลเด้น ทองหล่อ 8)

Walden Thonglor 13

Walden Thonglor 13 (วาลเด้น ทองหล่อ 13)

IDEO-สุขุมวิท-พระราม4

IDEO สุขุมวิท-พระราม 4 (IDEO Sukhumvit-Rama 4)

อ่อนนุช – ปุณณวิถี – อุดมสุข

 อ่อนนุช – ปุณณวิถี – อุดมสุข โซนนี้อยู่ไม่ไกลจากโซนเอกมัย-ทองหล่อ ซึ่งความเจริญได้ขยายวงกว้างออกมามากขึ้น ทำให้ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เริ่มขยับสูงขึ้นมาก เป็นการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด กลายเป็นเมืองใหม่อย่างสมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของไลฟ์สไตล์ หรือเรื่องของการเดินทาง อีกทั้งชาวต่างชาติก็เริ่มย้ายเข้ามามากขึ้นจากที่โซนทองหล่อ-เอกมัย เนื่องจากเป็นทำเลที่มีค่าใช้จ่ายลดลงมาหน่อย แต่ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ใกล้เคียง หรือเดินทางไม่ไกลมากจากแหล่งไลฟ์สไตล์เดิม ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามอง และน่าลงทุนทีเดียวครับ

คอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในครึ่งปีแรกในโซนนี้จส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด Low Rise มีคอนโด High Rise ขึ้นเพียง 1 แห่งเท่านั้นครับ

  • Aspire Sukumvit-Onnunt (Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช)
  • Piti Sukhumvit 101 (Piti สุขุมวิท 101)
  • The Privacy S101 (เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101)
  • Lumpini Ville Sukhumvit 101/1-Punnawithi (Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี)
  • Regal Srinakarin 40 (รีเกิล ศรีนครินทร์ 40)
  • Living Nest Udomsuk 30 (Living Nest อุดมสุข 30)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(อ่อนนุช-อุดมสุข)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนอ่อนนุช-ปุณณวิถี-อุดมสุข

PITI Sukhumvit 101 (ปีติ สุขุมวิท 101)

Regal Srinakarin 40

Regal Srinakarin 40 (รีเกิล ศรีนครินทร์ 40)

Aspire Sukhumvit-Onnut (แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช)

Lumpini Ville Sukhumvit 101/1-Punnawithi (ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี)

The Privacy S101

The Privacy S101 (เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101)

LIVING NEST UDOMSUK 30

Living Nest อุดมสุข 30 (Living Nest Udomsuk 30)

ศรีนครินทร์ – บางนา

ลงมาโซนบางนากันบ้าง ต้องพูดว่าเมื่อสักสิบปีก่อน ทำเลบริเวณนี้ยังไม่ได้มีการพัฒนามากนัก พื้นที่สีเขียวเยอะ ยังไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจสักเท่าไหร่ แต่ปัจจุบันกลับมีความคึกคักเป็นอย่างมากจากการขยายตัวเมืองและมีรถไฟฟ้าเข้าถึง จนเกิดเป็นแหล่งชุมชนกระจายตัวขนาดใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Mega Bangna, Central Plaza Bangna, ศูนย์ประชุม BITEC และในอนาคตก็จะมีโครงการ Bangkok Mall ไปเปิดในย่านนั้นอีกด้วย นอกจากนี้ย่านบางนายังเป็นเส้นทางหลักที่จะพาเราออกยังภาคตะวันออก เช่น ชลบุรีและพัทยาอีกด้วย ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกเพราะมีทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีเขียวเส้นสุขุมวิทและรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ครับ

คอนโดมิเนียมในย่านนี้ที่มาเปิดใหม่มีจำนวนค่อนข้างเยอะทีเดียว เปิดมากถึง 9 โครงการ ดังนี้

  • Regal Bangna (รีเกิล บางนา)
  • Niche Mono Mega Space 2 (Niche Mono เมกะ สเปซ บางนา 2)
  • The Origin Sukhumit 105 (ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105)
  • Regal Sukhumvit 76 (รีเกิล สุขุมวิท 76)
  • Supalai City Resort Sukhumvit 107 (ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107)
  • Nue Noble Srinakarin-Lasalle (นิว โนเบิล ศรีนครินทร์-ลาซาล)
  • The Cube Loft Srinakarin-Theparak (เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์)
  • Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak (knightsbridge สุขุมวิท-เทพารักษ์)
  • Niche Mono Sukhumvit-Puchao (Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(บางนา)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนศรีนครินทร์-บางนา
knightsbridge sukhumvit-thepharak

Knightsbridge Sukhumvit Thepharak (ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์)

Niche Mono Mega Space Bangna

Niche Mono Mega Space Bangna 2 (นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา 2)

นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า Niche Mono Sukhumvit-Puchao

Niche Mono Sukhumvit-Puchao (นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า)

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107 (ภาพที่1)

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107  (Supalai City Resort Sukhumvit 107)

NUE NOBLE Srinakarin-Lasalle

นิว โนเบิล ศรีนครินทร์-ลาซาล (NUE NOBLE Srinakarin-Lasalle)

the origin สุขุมวิท 105 (ภาพที่32)

The Origin Sukhumvit 105 (ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105)

regal condo สุขุมวิท 76

Regal Sukhumvit 76 (รีเกิล สุขุมวิท 76)

Regal Bangna

Regal Bangna (รีเกิล บางนา)

the cube loft ศรีนครินทร์-เทพารักษ์

The Cube Loft ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ (เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์)

รามอินทรา

ทำเลย่าน รามอินทรา ชื่อนี้น่าจะเป็นที่รู้จักดีกันอยู่แล้ว เป็นย่านที่มีความเจริญเพียงพร้อมในทุกด้าน ทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แบบไม่ต้องเข้าใจกลางเมืองให้เสียเวลา ซึ่งแม้จะมีความเจริญรองรับทุกด้านแต่ก็ยังคงความเป็นที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ดูได้จากมีหมู่บ้านตั้งแต่ทาวน์โฮมจนถึงบ้านเดี่ยวหรูให้เลือกอยู่ได้ตามไลฟ์สไตล์ เหมาะแก่การอยู่อาศัยทั้งจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอย่างสมบูรณ์และเรื่องของการเดินทางที่สามารถไปยัง แจ้งวัฒนะ, ประเสริฐมนูกิจ, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง ได้สะดวก ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายอย่าง ทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนฉลองรัช เข้าออกเมืองได้รวดเร็วครับ  นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่คาดว่าจะเสร็จในปี 2564 และโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ทองหล่อ ที่คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปี 2564 ครับ ต่อไปเดินทางสะดวกสบายกว่าเดิมอีกแน่นอน

ซึ่งในย่านนี้มีเพียงโครงการเดียวที่มาเปิด นั่นก็คือ

  • The Origin Ramintra 83 Station (ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(รามอินทรา)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนรามอินทรา
The Origin รามอินทรา 83

The Origin รามอินทรา 83 Station (ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น)

รามคำแหง

มาดูโซนกรุงเทพตะวันออกกันบ้างครับ ถ้าพูดถึงทำเลย่าน รามคำแหง ต้องบอกว่าเป็นแหล่งชุมชนเก่าดั้งเดิมขนาดใหญ่ที่มีการเจริญเติบโตเป็นอย่างมาก อุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้า ศูนย์การค้า สถานศึกษาและโรงพยาบาลต่างๆ รวมไปถึงมีราชมังคลากีฬาสถาน ที่เป็นสถานที่แข่งกีฬาและจัดแสดงงานต่างๆ ทำให้ในย่านนี้มีรถสัญจรไปมาค่อนข้างมาก มีการเดินทางสาธารณะให้เลือกหลากหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ รถแท็กซี่ พี่วิน และการเดินทางด้วยเรือในคลองแสนแสบครับ ถึงจะมีประชากรอาศัยกันอยู่อย่างหนาแน่นแต่ Demand ความต้องการของที่อยู่อาศัยก็ยังคงเกิดขึ้นเรื่อยๆ แถมในอนาคตพื้นที่โซนนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งผ่านมาถึง 2 สายด้วยกันทั้งสายสีเหลืองและสายสีส้ม โดยทั้ง 2 สายมีจุดอินเตอร์เชนจ์กันที่สถานีลำสาลีครับ

ในย่านนี้มีเพียงโครงการเดียวที่มาเปิด คือ

  • Niche Mono Ramkhamhaeng (Niche Mono รามคำแหง)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(รามคำแหง)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนรามคำแหง
niche mono รามคําแหง

Niche mono Ramkhamhaeng (นิช โมโน รามคำแหง)

มีนบุรี

ออกมาไกลขึ้นอีกหน่อยกับทำเลย่านมีนบุรี ซึ่งทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นแหล่งชุมชน บ้านพักอาศัยแนวราบและพื้นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาซะเป็นส่วนใหญ่ มีแหล่งงานอย่างนิคมบางชันและสำนักงานราชการมีนบุรีอยู่ใกล้ๆ ส่วนเรื่องศักยภาพการเติมโตในอนาคตก็คงจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าที่ช่วยส่งเสริมการคมนาคมให้ดียิ่งขึ้น โดยมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่วิ่งฝั่งกรุงเทพตะวันออกตอนบนมาจบที่มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) เส้นที่วิ่งตั้งแต่กรุงเทพฝั่งตะวันตกผ่านใจกลางเมืองไปยังฝั่งกรุงเทพตะวันออกมีนบุรีครับ การพัฒนาที่เกิดขึ้นทำให้ Developer สนใจมาลงทุนพัฒนามากขึ้น ไม่ว่าจะโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดครับ

ส่วนคอนโดที่มาเปิดใหม่ในย่านมีนบุรีนี้จะเป็นโครงการ High Rise

  • The Origin Ram 209 Interchange (The Origin ราม 209 อินเตอร์เชนจ์)
คอนโดเปิดใหม่-ครึ่งปี-แรก-62-ทำเลมีนบุรี-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนมีนบุรี
THE-ORIGIN-RAM-209-INTERCHANGE

The Origin Ram 2019 Interchange (ดิ ออริจิ้น ราม 209 อินเตอร์เชนจ์)

แจ้งวัฒนะ – สะพานใหม่

ขึ้นมาดูกรุงเทพโซนเหนือกันต่อกับทำเลแจ้งวัฒนะ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพอีกทำเลหนึ่งของกรุงเทพ เพราะเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ที่รวมเอาศูนย์งานราชการของกรุงเทพมหานครมาไว้ในบริเวณนี้ ไม่ว่าจะเป็นกรมการกงสุลและกระทรวงต่างประเทศต่างๆ พร้อมทั้งยังมีอิมแพค อารีนา เมืองทองธานี ที่เป็น 1 ในศูนย์ประชุมและจัดแสดงสินค้าขนาดใหญ่อยู่ในโซนนี้ด้วย ทำให้ทำเลแจ้งวัฒนะมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องมาตลอดหลายปีที่ผ่านมา ส่วนในอนาคตถนนเส้นแจ้งวัฒนะยังมีรถไฟฟ้าสายสีมชมพูวิ่งผ่านมาอีกด้วย คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมให้บริการในปี 2563 ครับ

โครงการคอนโดมิเนียมครึ่งปีแรกที่เปิดตัวไปในย่าน แจ้งวัฒนะ-สะพานใหม่ คือ

  • Niche Mono Chaengwattana (นิช โมโน แจ้งวัฒนะ)
  • The Cube South Chaengwattana 15/1 (The Cube South แจ้งวัฒนะ 15/1)
  • Lumpini Ville Chaengwattana 10 (ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10)
  • Plum Condo Donmuang-Airport (พลัม คอนโด ดอมเมือง-แอร์พอร์ต)
  • The Origin Phahol-Saphanmai (ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(แจ้งวัฒนะ)-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนแจ้งวัฒนะ-สะพานใหม่
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ

นิช โมโน แจ้งวัฒนะ (Niche MONO Chaengwattana)

พลัมคอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต

พลัมคอนโด ดอนเมือง แอร์พอร์ต (Plum Condo Donmuang Airport)

THE ORIGIN พหล-สะพานใหม่

The Origin พหลฯ-สะพานใหม่ (ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่)

ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10

ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 (Lumpini Ville Chaengwatthana 10)

the cube south แจ้งวัฒนะ 15_1

The Cube South Chaengwattana 15/1 (เดอะคิวบ์ เซาท์ แจ้งวัฒนะ 15/1)

รังสิต

รังสิต เป็นทำเลที่รองรับการขยายตัวมาจากกรุงเทพตอนบน ซึ่งปัจจุบันเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกทำเลหนึ่งเลยก็ว่าได้ จากการขยายตัวของเมืองขึ้นไป จนเกิดเป็นโซนชุมชนที่อยู่อาศัยและมีสิ่งอำนวยความสะดวกเกิดขึ้นมากมาย อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่ตั้งของสถาบันการศึกษาขนาดใหญ่กว่า 4 มหาวิทยาลัย ทั้งมหาวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ทำให้เกิดการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจและความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น จนเกิดการพัฒนาคอนโดมิเนียมรวมถึงโครงการแนวราบในโซนนี้มากขึ้น

ส่วนโครงการใหม่ที่เปิดตัวกันไปของย่านนี้มีเพียงโครงการเดียว

  • Common TU (คอมมอน ทียู)
คอนโดเปิดใหม่-ครึ่งปี-แรก-62-ทำเลรังสิต-2
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนรังสิต
Common TU

Common TU (คอมมอน ทียู)

วงเวียนใหญ่ – วุฒากาศ

มาที่ฝั่งธนฯ กันบ้างครับ ที่โซนวงเวียนใหญ่ -วุฒากาศ โซนนี้คอนโดที่เปิดตัวในช่วงต้นปีที่ผ่านมาจะอยู่แถว BTS ตลาดพลูเป็นส่วนใหญ่ครับ ซึ่งถือว่าเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่เกิดขึ้นมานานแล้ว ทำให้ย่านนี้มีประวัติศาสตร์ มีสถานที่ที่มีความสำคัญ และกลายเป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนหลากหลายรุ่น มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งเรื่องอาหารการกินแบบ Street food และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น The Mall ท่าพระ ไปจนถึงห้างริมแม่น้ำอย่าง ICONSIAM ที่ถนนเจริญนคร ซึ่งก็คอนโดใหม่มาเปิดแถวถนนเจริญนครด้วย เหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างยิ่งครับ

โครงการที่เปิดในย่านนี้จะเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ทั้งหมด มีจำนวน 6 โครงการ

  • Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai (ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่)
  • Life Sathorn Sierra (Life สาทร เซียร์รา)
  • Niche Pride Sathorn-Thapra (Niche Pride สาทร-ท่าพระ)
  • Altitude Unicorn Sathorn-Thapra (Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ)
  • Rich Point @ BTS Wutthakat (ริช พอยท์ @ บีทีเอสวุฒากาศ)
  • Chapter Charoennakhon-Riverside (Chapter เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(วงเวียนใหญ่-ธนบุรี)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนวงเวียนใหญ่-วุฒากาศ

Chapter Charoennakhon-Riverside (แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์)

Life Sathorn-Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา)

Altitude Unicorn Sathorn-Tha Phra (อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ)

Niche Pride Sathorn-Thapra (นิช ไพรด์ สาทร-ท่าพระ)

ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (ภาพที่44)

ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่ (Supalai Lite ท่าพระ-วงเวียนใหญ่)

Rich Point

Rich Point @ BTS วุฒากาศ (ริช พอยท์ @ บีทีเอสวุฒากาศ)

จรัญสนิทวงศ์

พื้นที่โซนฝั่งธนบุรีบริเวณย่านจรัญฯ เป็นพื้นที่ที่ได้ความเจริญจากการขยับขยายของเมืองรอบนอกและพื้นที่ใกล้เคียง ส่งผลให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเกิดขึ้นมากมาย รวมไปถึงโครงการรถไฟฟ้าของภาครัฐที่จะวิ่งผ่านมายังพื้นที่ในโซนนี้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน-ศาลายา) และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ)  ซึ่งเมื่อเร็วๆนี้ก็เพิ่งมีการอนุมัติรถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน-ศิริราช ) ออกมา ทำให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าค่อนข้างครอบคลุมพื้นที่บริเวณนี้เกือบทั้งหมด จะไปไหนมาไหนก็สะดวก เดินทางเข้าเมืองก็ง่ายกว่าเมื่อก่อน ที่มีเพียงท่าเรือและทางด่วน เหล่า Developer จึงเริ่มมาลงทุนในพื้นที่นี้มากขึ้น ดูได้จากปีนี้มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมถึง 8 โครงการด้วยกัน

คอนโดที่เปิดในย่านนี้ทั้งหมดจะอยู่ติดกับเส้นรถไฟฟ้าเพื่อการเดินทางที่สะดวกในอนาคต โดยมี

  • The Tree Charan-Bangphlat (The Tree จรัญฯ-บางพลัด)
  • Ideo Charan 70 – Riverview (ไอดีโอ จรัญฯ 70 – ริเวอร์วิว)
  • Chewathai Pinklao (ชีวาทัย ปิ่นเกล้า)
  • dcondo Tann Charan (dcondo ธาร จรัญฯ)
  • The MOST Itsaraphap (The MOST อิสรภาพ)
  • Supalai Park Yaek Fai Chai Station (Supalai Park สถานีแยกไฟฉาย)
  • Ciela Charan 13 Station (Ciela จรัญสนิทวงศ์ 13 สเตชั่น)
  • Niche Mono Itsaraphap (นิช โมโน อิสรภาพ)
คอนโดเปิดใหม่ปี-62-(จรัญฯ)
คอนโดเปิดใหม่ปี 62 โซนจรัญสนิทวงศ์
supalai park แยกไฟฉาย

Supalai Park Yaek fai chai Station (ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย)

dcondo tann จรัญ

dcondo tann Charan (ดีคอนโด ธาร จรัญฯ)

the tree จรัญ บางพลัด

The Tree Charan-Bangphlat (เดอะ ทรี จรัญฯ-บางพลัด)

the most itsaraphap

The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ)

Ciela Charan 13 Station (เซียล่า จรัญสนิทวงศ์ 13 สเตชั่น)

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า (Chewathai Pinklao)

นิช โมโน อิสรภาพ

นิช โมโน อิสรภาพ (Niche MONO Itsaraphap)

ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว

ไอดีโอ จรัญฯ 70 – ริเวอร์วิว (IDEO Charan 70 – Riverview)

Conclusion

สรุปโครงการคอนโดมิเนียมเปิดปี 2562 นั้นก็ยังคึกคักเช่นเดิม โดยโซนที่เนื้อหอมก็คงจะหนีไม่พ้น ทองหล่อ – เอกมัย และจรัญสนิทวงศ์ ที่ปีนี้ปีเดียวก็เก็บ Top Form Hot Hit ไปถึง 11 โครงการด้วยกัน Developer หลายๆ เจ้าต่างก็เข้ามาแข่งขันในทำเลนี้กันอย่างดุเดือดเช่นเคย รองลงมาก็จะเป็นโซน ศรีนครินทร์-บางนา และ จรัญสนิทวงศ์ จำนวน 9 และ 8 โครงการตามลำดับ ส่วนย่าน สามย่าน-สีลม-สาทร, อ่อนนุช-ปุณณวิถี-อุดมสุข และ วงเวียน-วุฒากาศ เปิดมาย่านละ 6 โครงการ ซึ่งก็ถือว่าเป็นการแข่งขันที่ค่อนข้างสูง แต่เป็นเรื่องดีสำหรับลูกค้าที่จะมีของให้เลือกซื้อได้หลากหลายมากขึ้้นครับ แต่ถึงอย่างไรเราก็ต้องรอติดตามกันไปเรื่อยๆ ว่าปีนี้ทำเลไหนเป็นทำเลสุดฮอตที่สามารถขายห้องภายในโครงการออกไปสู่ตลาดได้มากที่สุดครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)