Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม) รีวิวคอนโดใกล้ BTS สุรศักดิ์

· 4 min read

พามาชมรีวิวโครงการ Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม) กันครับ ที่ตั้งนั้นอยู่่ห่างจากสถานี BTS สุรศักดิ์(S5) ประมาณ 160 เมตร  โครงการนี้จริงๆแล้วสร้างบนที่ดินเดิมที่ทางโนเบิลเคยเปิดตัวคอนโดไปแล้วเมื่อเดือนกันยายน ปี 2554  ตอนนั้นใช้ชื่อว่า Noble Unite (โนเบิล ยูไนท์) จรูญเวียง-สุรศักดิ์  แต่ก็ติดปัญหาขออนุญาตไม่ผ่านรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือ EIA (Environmental Impact Assessment)นั่นเอง จึงต้องคืนเงินจองลูกค้าไป  ก่อนจะจับมาปรับแบบใหม่แล้วคลอดออกมาในชืื่อ Noble Revo Silom ที่จะพาไปชมรีวิวกันวันนี้ครับ

เริ่มจากข้อมูลทั่วๆไปกันก่อน

  • Noble Revo Silom  (โนเบิล รีโว สีลม)

  • เจ้าของโครงการ >>> Noble Development  (โนเบิล  ดีเวลลอปเม้นท์)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุรศักดิ์  ด้านหลังอาคารชาร์เตอร์ สแควร์ ใกล้ BTS สุรศักดิ์
  • ขนาดที่ดิน >>>  1-2-8  ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 32 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
  • ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน 31-55 ตารางเมตร / 2 ห้องนอน 65 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> 319  ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาเริ่มต้น >>> 3.4 ล้านบาท  (ราคายูนิตที่ ณ วันเปิดดตัวโครงการ 8 ตุลาคม 2556)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยอยู่ในช่วง 110,000 – 140,000  บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.719309,100.519741
  • เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่

ข้อมูลโครงการคอนโด Noble Revo Silom โนเบิล รีโว สีลม

เริ่มเดินทาง  ดูทำเล

อยู่สบายออกเดินทางไปดูคอนโด

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ในซอยสุรศักดิ์ซึ่งซอยนี้เป็นถนนวันเวย์  วิ่งตรงมาได้จากสีลมอย่างเดียว  ไม่สามารถวิ่งย้อนจากสาทรออกไปได้ครับ  ผมมาโครงการโดยใช้ทางด่วนศรีรัชมาลงที่สีลม  พอลงทางด่วนแล้วก็ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าสีลมและชิดขวาทันทีเพื่อเลี้ยวเข้าถนนสุรศักดิ์ครับ  พอเลี้ยวเข้าถนนสุรศักดิ์แล้วก็ขับตรงมาอย่างเดียวจะผ่านโรงแรม HolidayInn Silom , สถานีตำรวจยานนาวา  และตึกสำนักงานใหญ่ของบริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์(บสก.)  ตัวสำนักงานขายโครงการนั้นอยู่ทางขวามือก่อนจะถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ครับ  สามารถเลี้ยวเข้าไปจอดรถในโครงการได้เลย

การเดินทางไปคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
การเดินทางไปคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)

อยู่บริเวณนี้สิ่งนึงที่ต้องทำใจแน่นอนคือเรื่องรถติดครับ  ถ้าขับรถเองนั้นเลี่ยงไม่ได้แน่ๆ  ถนนซอยย่อยๆในโซนนี้หลายเส้นเป็นวันเวย์  การเข้าถึงโครงการถ้ามาจากสาทรนั้นจะเลี้ยวเข้าตรงหัวถนนสุรศักดิ์เลยไม่ได้  ผมเลยเขียนลูกศรทางวิ่งรถเข้าสู่ตัวโครงการให้ดูกันง่ายๆ  ถ้ามาจากทางสีลมก็ตรงเข้าถนนสุรศักดิ์ได้เลย  แต่ถ้าจะมาจากทางสาทรเราจะต้องไปเลี้ยวเข้าถนนประมวญตรงข้างโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนก่อนและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีเวียงเพื่อมาออกตรงถนนสุรศักดิ์  คือวิ่งวนเป็นสีเหลี่ยมครับ  หรือจะเลี้ยวซ้ายตรงหัวมุมอาคารชาร์เตอร์ สแควร์ แล้วไปเลี้ยวขวาเข้าถนนศรีเวียงเพื่อขับมาออกตรงถนนสุรศักดิ์ก็ได้เหมือนกัน

ลองมาดูรอบๆโครงการกันบ้างครับ  ตึกที่ติดกับตัวโครงการที่สุดก็คือตึก Chartered Square(ชาร์เตอร์ สแควร์ หมายเลข 1) ซึ่งตัวตึกนั้นแทบจะแนบสนิทชิดใกล้กับที่ดินของโนเบิล รีโว สีลมกันเลยทีเดียว  อาคารที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนสุรศักดิ์กับชาร์เตอร์ สแควร์ก็เป็นโชว์รูมฮอนด้า (หมายเลข 2) ส่วนใกล้ๆกันในซอยนั้นก็มีตึกของ บสก. (หมายเลข 3) และสถานีตำรวจนครบาลยานนาวา (หมายเลข 4 ครับ) มีปัญหาอะไรก็มีพี่ตำรวจมาอยู่ใกล้ๆ

ถัดออกไปตรงช่วงใกล้ๆ BTS สุรศักดิ์จะมีกลุ่มอาคารซึ่งมองเห็นจากตัวโครงการโนเบิล รีโว สีลม อีกหลายตึกเลย เริ่มจากหมายเลข 5 คือบริษัทนานมี ซึ่งตึกนี้ไม่สูงเท่าไหร่ครับ  ไม่มีผลต่อมุมมองมาก  ส่วนที่เป็นตึกสูงมองไปเห็นแน่ๆคือตึก AIA (หมายเลข 6) , ตึกคอนโด Sathorn House (หมายเลข 7) และตึกโรงแรม Mode Sathorn (หมายเลข 8)  นอกจากนั้นในอนาคตก็จะมีคอนโดขึ้นมาใหม่อีกตัวคือ The Diplomat Sathorn ครับ คอนโดนี้เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานด้วยระดับราคาแบบเศรษฐีซื้อไว้ดูเล่นที่เริ่มต้น 200,000 บาท/ตารางเมตร  ห้องต่ำสุดราคาเริ่มที่ 7.9 ล้านบาท

แผนที่และตำแหน่งที่ตั้งโครงการคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้งโครงการคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รูปถ่ายและภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบๆ คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รูปถ่ายและภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบๆ คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)

เข้าไปชมในโครงการกันต่อครับ

เริ่มเปิดประตู  รีวิวโครงการ

ตัวสำนักงานขายนั้นก็อยู่ติดถนนสุรศักดิ์เลย  หาง่ายครับ

มาที่สำนักงานขายกันเลยครับ อยู่ติดถนนสุรศักดิ์นี่แหละ
มาที่สำนักงานขายกันเลยครับ อยู่ติดถนนสุรศักดิ์นี่แหละ

ดูหน้าตากันก่อน  หน้าตาคอนโดบอกยี่ห้อโนเบิลชัดเจนมาก

Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
มุมนี้มองจากฝั่งตึก บสก. ครับ
มุมนี้มองจากฝั่งตึก บสก. ครับ
มุมฝั่งติดทางด่วน
มุมฝั่งติดทางด่วน
ด้านหลังฝั่งติดตึก Chartered Square ไม่มีห้องเท่าไหร่ ถ้าโนเบิลใส่ห้องมาฝั่งนี้เยอะๆจะใจร้ายมาก
ด้านหลังฝั่งติดตึก Chartered Square ไม่มีห้องเท่าไหร่ ถ้าโนเบิลใส่ห้องมาฝั่งนี้เยอะๆจะใจร้ายมาก
มาดูมุมสูงของอาคารที่มองออกจากที่ดินไปยังกลุ่มตึกสูงตรง BTS สุรศักดิ์กันครับ
มาดูมุมสูงของอาคารที่มองออกจากที่ดินไปยังกลุ่มตึกสูงตรง BTS สุรศักดิ์กันครับ
มุมนี้มองเฉียงๆไปทางสีลม
มุมนี้มองเฉียงๆไปทางสีลม
  • รีวิวดูผังโครงการ / ทิศทางแดด

(ข้อมูลส่วนวิเคราะห์ผังโครงการขอข้ามไปก่อนนะครับ  โนเบิลยังแอบกั๊กผังโครงการไม่ได้เปิดมาให้ดู  ไว้เดี๋ยวผมอัพเดตให้เพิ่มเติมตอนหลังให้ครับ)

  • พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร ???

พื้นที่ส่วนกลางของโนเบิล รีโว สีลม หลักๆก็มีสระว่ายน้ำ , ฟิตเนส แล้วก็สวนครับ ยังไม่ได้มีแปลนจริงๆมาให้ดู  เลยชมรูปกันไปก่อนนะครับ  ดีไซน์ของพื้นที่ส่วนกลางก็มาแบบเรียบๆยี่ห้อโนเบิล  ตัวดีไซน์นั้นออกมาเป็นโมเดิร์นชัดเจนเป็นเอกลักษณ์สไตล์คุณดวงฤทธิ์ บุนนาค สถาปนิกที่ออกแบบโครงการนี้  สเปซมาเรียบๆ นิ่งๆ  รูปทรงอาคารชัดเจนทีเดียว

ลิฟต์โดยสารนั้นมีมาให้ 2 ตัว กับจำนวน 319 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 160 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว แน่นไปนิดนึงครับ  ด้านที่จอดรถนั้นมีมาให้ 50% แบบไม่รวมซ้อนคัน ถ้ารวมๆที่จอดซ้อนๆไปด้วยตัวเลขสัดส่วนก็โอเคอยู่

ล็อบบี้ด้านล่าง
ล็อบบี้ด้านล่าง
สวนบนอาคาร
สวนบนอาคาร
สวนรอบๆคอนโด
สวนรอบๆคอนโด
สระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ฟิตเนส
  • แปลนห้องดีไหม ???

    แปลนห้องของโนเบิล รีโว สีลม หลักๆก็มี 3 แบบครับ  แบบ 1 ห้องนอนเริ่มที่ 33.72 ตารางเมตร  ก็ถือว่าขนาดกำลังดีไม่เล็กจนเกินไป  ส่วนแบบ 2 ห้องนอนนั้นเป็นขนาด 65.80 ตารางเมตรครับ  ไซส์ใหญ่ทีเดียว  แปลนรวมๆจัดฟังก์ชั่นการใช้สอยมาค่อยข้างจะลงตัวดีทีเดียวแหละ

แปลนห้องคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน  33.72  ตร.ม.

แปลน 1 ห้องนอนขนาด 33.72 ตารางเมตรนี้เป็นขนาดเริ่มต้นครับ  ห้องหน้ากว้าง 4 เมตร  ใช้ทำเป็นห้องตัวอย่างด้วย  สเปซนั้นจัดเป็นห้อง 1 ห้องนอนกึ่งๆสตูดิโอโดยกั้นด้วยกระจกบานใหญ่  โดยส่วนตัวแล้วผมจะไม่ค่อยชอบห้องที่หน้าแคบๆสักเท่าไหร่  แต่พอดูห้องหน้ากว้าง 4 เมตรของโนเบิล รีโว สีลม นี้กลับทำออกมาได้โอเคดีทีเดียวแหละ  การที่บานกระจกทั้งด้านนอกและบานกระจกกั้นส่วนนอนกับส่วนพักผ่อนเป็นกระจกบานใหญ่เต็มบานก็ช่วยให้ตรงส่วนพักผ่อนยังได้แสงธรรมชาติจากด้านนอกอยู่ครับ   ถ้าทำเป็นผนังทึบบางส่วนตรงส่วนพักผ่อนคงไม่น่าอยู่เท่าไหร่

ถ้าดูในห้องตัวอย่างจะเป็นกระจกที่กั้นห้องนอนกับส่วนพักผ่อนเป็นแบบกระจกไร้เฟรม  แต่ของจริงจะมีเฟรมบานกรอบอลูมิเนียมมาให้นะครับ  บานหน้าต่างออกไปตรงระเบียงเป็นกระจกใสบานใหญ่เต็มบานดูโปร่งโล่งดี  แต่ในตัวดีไซน์นั้นไม่ได้ออกแบบจุดที่ติดตั้งซ่อนคอมเพรสเซอร์แอร์หรือตำแหน่งราวแขวนผ้ามาให้  การใช้งานจริงก็คงจะต้องมีอะไรวางเกะกะบนระเบียงอยู่บ้าง  ถ้ามองขึ้นมาแล้วเห็นเครื่องแอร์วางกระจัดกระจายก็อาจจะทำให้ความสวยของตึกเรียบๆ เท่ๆ นั้นลดลงไปได้เหมือนกัน

ถ้าสังเกตุตรงระเบียงจะมีระนาบยื่นยาวออกไปค่อนข้างเยอะครับ  ตรงนี้นอกจากเป็นองค์ประกอบตกแต่งหน้าตาอาคารแล้วยังช่วยในเรื่องการบังแดดที่จะมาตกกระทบกับตัวห้องได้อีกด้วย  ผมชอบดีไซน์ตรงนี้

แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33.72 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33.72 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน 34.11 ตารางเมตร

แปลนแบบ 1 ห้องนอนที่ใหญ่ขึ้นมาอีกนิดนึงก็จะขยายเป็น 2 ช่วงเสาครับ  พื้นที่ห้อง 34.11 ตารางเมตร  หน้ากว้าง 5.75 เมตร  แต่ห้องจะตื้นกว่าพื้นที่ 33.72 ตารางเมตร  ห้องแบบนี้ส่วนพักผ่อนและห้องนอนจะติดด้านนอกทั้งคู่  โดยส่วนตัวแล้วผมชอบแปลน 34.11 ตารางเมตรนี้มากกว่าแบบ 33.72  ตารางเมตรครับ  แต่ถ้าไปดูจากตำแหน่งในโมเดล(ยังไม่เห็น Floor Plan จริงๆ)  ผมว่าห้องนี้น่าจะเป็นห้องเดียวที่อยู่ฝั่งที่หันไปเจออาคารชาร์เตอร์ สแควร์ครับ  คือแปลนสวยดีลงตัว  แต่ตำแหน่งของห้องและมุมมองอาจจะด้อยกว่าแบบ 33.72 ตารางเมตรครับ

แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.11 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.11 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด  Noble Revo Silom แบบ 2 ห้องนอน 65.80 ตารางเมตร

แปลนแบบ 2 ห้องนอนของโนเบิล รีโว สีลม  มีขนาด 65.80 ตารางเมตรครับ  อยู่ตรงหัวมุมของตัวคอนโดเท่านั้น (ดูจากตำแหน่งในโมเดลแบบไม่เห็น Floor Plan น่าจะอยู่มุมที่ติดกับด้านทางด่วนศรีรัช)  แปลนห้องนี้จะมีระเบียงติดด้านนอกทั้ง 3 ด้าน  จัดแปลนมาลงตัวสวยทีเดียว  นอนแช่ในอ่างอาบน้ำแล้วดูรถบนทางด่วนไปด้วยได้  แปลนเคลียร์สวยเลยแหละ

แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 65.80 ตารางเมตร
แปลนคอนโด Noble Revo Silom แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 65.80 ตารางเมตร

สเปซห้องตัวอย่างจริงๆออกมาแบบไหน น่าอยู่หรือไม่ ???

  • “Focus on Space and Dimension”

ห้องตัวอย่างนั้นทำมาห้องเดียว สำหรับไซส์ 33.72 ตารางเมตรนะครับ ตัวห้องนั้นฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร  ห้องที่ได้มาเป็นห้องเปล่าที่มีเคาท์เตอร์์ครัวมาให้  นอกนั้นก็โล่งๆต้องมาตกแต่งเพิ่มเติมเองครับ

ดูห้องตัวอย่างคอนโด

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)  แบบ 1 ห้องนอน 33.72 ตารางเมตร

เปิดประตูเดินผ่านห้องน้ำและเคาท์เตอร์ pantry ครัวเข้ามา ก็จะเจอมุมนี้ครับ
เปิดประตูเดินผ่านห้องน้ำและเคาท์เตอร์ pantry ครัวเข้ามา ก็จะเจอมุมนี้ครับ

สเปซของส่วนพักผ่อนกับส่วนนอนนั้นกั้นด้วยกระจกใสเต็มบานสูงจรดฝ้า ทำให้ดูโปร่งทีเดียว ในห้องตัวอย่างนั้นเป็นกระจกไร้เฟรม (frameless) แต่ห้องจริงๆที่ได้มาจะมีบานกรอบอยู่นะครับ
สเปซของส่วนพักผ่อนกับส่วนนอนนั้นกั้นด้วยกระจกใสเต็มบานสูงจรดฝ้า ทำให้ดูโปร่งทีเดียว ในห้องตัวอย่างนั้นเป็นกระจกไร้เฟรม (frameless) แต่ห้องจริงๆที่ได้มาจะมีบานกรอบอยู่นะครับ

ดูมุมตรงๆกันบ้าง
ดูมุมตรงๆกันบ้าง

มองไปทางขวาบ้าง สเปซปลายเตียงนั้นพอจะวางโต๊ะทำงานอ่านหนังสือได้
มองไปทางขวาบ้าง สเปซปลายเตียงนั้นพอจะวางโต๊ะทำงานอ่านหนังสือได้

นั่งอยู่ที่โซฟาแล้วมองไปทางซ้าย
นั่งอยู่ที่โซฟาแล้วมองไปทางซ้าย

มองจากห้องนอนออกไปบ้าง
มองจากห้องนอนออกไปบ้าง

ครัวกับห้องน้ำก็จะอยู่ด้านหน้าประตูห้องเลย
ครัวกับห้องน้ำก็จะอยู่ด้านหน้าประตูห้องเลย

กระจกบานใหญ่มาเต็มๆ
กระจกบานใหญ่มาเต็มๆ

 

วัสดุที่ได้มาในห้องเป็นอย่างไร ดีไหม ???

  • “Focus on Materials”

วัสดุภายในรวมๆแล้วให้มากลางๆค่อนไปทางบวกครับ  ความหลากหลายอาจจะน้อยไปหน่อย  ห้องที่ได้เป็นห้องเปล่าที่มีเคาท์เตอร์ pantry ครัวมาให้  นอกนั้นก็โล่งๆไม่มีเฟอร์นิเจอร์  ต้องมาจัดเอาเอง  จุดที่ผมชอบคือการให้กระจกบานใหญ่เต็มบานมา  ทำให้ดูโปร่งโล่งดี  ถ้าเทียบโทนสีของวัสดุกับตัว Noble Revolve Ratchada2 ที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้  Noble Revo Silom จะออกมาดูขรึมๆกว่า ด้วยโทนสีเทา-ดำ  แต่ถ้าของที่รัชดาจะเป็นโทนขาวๆค่อนข้างสว่างครับ  โทนสีวัสดุคนละอารมณ์กัน

ลองไปดูรีวิววัสดุแยกตามประเภทเพื่อให้ดูง่ายเช่นเคย  แบ่งเป็นรีวิววัสดุครัว  รีวิววัสดุห้องน้ำ  และรีวิววัสดุทั่วไปกับวัสดุปิดผิวครับ

รีวิววัสดุครัว คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รีวิววัสดุครัว คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รีวิววัสดุห้องน้ำ คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รีวิววัสดุห้องน้ำ คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รีวิววัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
รีวิววัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว คอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ดูค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโด

Noble Revo Silom  นั้นเปิดราคาขายมาที่ 3.4 ล้านบาทครับ  ภาพรวมของราคานั้นอยู่ในช่วงเฉลี่ยประมาณ 110,000 – 140,000 บาท/ตารางเมตร  ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการก็อยู่ประมาณ 125,000 บาท/ตารางเมตร  แต่เนื่องจากรีวิวนี้ผมแวะไปทำก่อนเปิดขายจริงเลยไม่ได้เล่าถึงความแตกต่างของราคาของห้องแต่ละละจุดนะครับ  เพราะตอนนี้ยังไม่มีข้อมูลเหมือนกัน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

สำหรับการใช้รถไฟฟ้านั้นเดินไปที่สถานี BTS สุรศักดิ์นิดเดียวครับ  สะดวกดี  แต่ถ้าขับรถเรื่องหลักๆเลยที่ต้องทำใจว่าเจอแน่ๆคือการจราจรเพราะแถวๆนี้รถติดตลอดอยู่แล้ว  ถ้าตัดปัญหาเรื่องรถติดออกไปแบบจำยอมสิ่งที่ต้องคำนึงถึงคือทิศทางการเดินรถเข้ามายังคอนโดซึ่งเป็นถนนวันเวย์ครับ  ถ้ามาจากสาทรจำต้องเลยไปเข้าที่ซอยประมวญตรงข้างๆโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนก่อน  แล้วถึงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีเวียง และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุรศักดิ์อีกทีนึง  ถ้าขับตามเส้นนี้แล้วมาคอนโดสักช่วงเวลาที่โรงเรียนกรุงเทพศริสเตียนเลิกก็รถติดหน่อย  เพราะตรงแถวๆหน้าโรงเรียนนั้นผู้ปกครองจอดรถรับลูกกันเต็มอยู่แล้ว  ส่วนจุดขึ้นลงทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลครับ  สะดวกดีเลยแหละ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ความเปลี่ยนแปลงด้านโครงสร้างพื้นฐานหลักๆอีกหน่อยพอกรุงเทพมหานครทุบสถานี BTS ตากสินแล้ว  ตรง BTS สุรศักดิ์ก็จะกลายเป็นสถานีสุดท้ายก่อนที่รถไฟฟ้าจะวิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปครับ คนที่เคยต้องลง BTS ที่สถานีตากสินก็คงต้องเปลี่ยนมาลงตรงสุรศักดิ์นี่แหละ  น่าจะทำให้ปริมาณการสัญจรเยอะขึ้นอีกพอควร  ส่วนด้านความหนาแน่นของบริเวณนี้ก็เริ่มหาที่ดินได้ยากขึ้นและราคาที่ก็สูงตามไปด้วยครับ  จนกลายเป็นโซนคอนโดแพงไปหมดแล้ว  ราคาต่อตารางเมตรที่ต่ำก็หาไม่ได้เช่นกัน

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวคอนโดนั้นมาแบบโมเดิร์นแปะยี่ห้อโนเบิลเอาไว้เลย  ถ้าพิจารณาจากการปรับแบบของเก่าที่เป็น Noble Unite แล้ว  จะเห็นว่าพื้นที่กรอบของอาคารนั้นเล็กลง  ความสูงของอาคารเพิ่มมากขึ้น  ขนาดพื้นที่ห้องเล็กลง  และมีจำนวนยูนิตมากขึ้นครับ  แต่เรื่องสไตล์การออกแบบนั้นไม่ได้แตกต่างกันเท่าไหร่

ตัวอาคารนั้นห้องส่วนใหญ่มีระนาบที่ยื่นออกมาจากตัวตึกที่ช่วยยังแดดและความร้อนที่ตกกระทบกับตัวอาคารได้ดีอยู่ครับ ทำให้กระจกบานใหญ่ๆนั้นไม่ได้รับแสงแดดตรงๆซึ่งผมค่อนข้างชอบตรงนี้  บางทีไม่ต้องการเปิดแอร์จะได้แง้มประตูกระจกแล้วอยู่ได้

แปลนโดยรวมๆก็จัดมาได้ค่อนข้างลงตัวครับ  ห้องแบบเล็กสุดที่หน้ากว้าง 4 เมตรพอใช้กระจกบานใหญ่เต็มบานแล้วก็ดูไม่คับแคบเท่าไหร่  วัสดุที่ให้มาก็กลางๆค่อนไปทางบวกครับ โดยภาพรวมของวัสดุผมยังให้ดีกว่าตัว Noble Revolve Ratchada2 อยู่หน่อยๆ   ส่วน Facilities หลักๆก็มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสซึ่งด้วยขนาดอาจจะไม่ใหญ่เท่าไหร่แต่ด้วยจำนวนยูนิตแค่สามร้อยกว่ายูนิตทำให้ก็ไม่น่าจะต้องแย่งกันใช้มากครับ  ดูๆแล้วก็น่าจะโอเคอยู่  สัดส่วนความหนาแน่นในการใช้ลิฟต์เยอะไปหน่อยที่ 160 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ส่วนที่จอดรถจอดแบบไม่ซ้อนคันได้ 50% พอรวมจอดซ้อนเข้าไปแล้วก็ถือว่าพอได้อยู่ครับ

ด้านตัวเลื่อกอื่นๆ

ในโซน BTS สุรศักดิ์นี่มีคอนโดเปิดใหม่ๆอยู่หลายโครงการในหลายระดับราคาครับ  ที่เห็นหลักๆในปีนี้ก็มี 4 โครงการ  แต่ส่วนใหญ่แล้วตัว Product ที่ให้มาแต่ละโครงการจะไม่ชนกันตรงๆครับ  ขนาดพื้นที่ห้องกับราคาที่ให้มาก็แตกต่างกัน  ตัวราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่แพงที่สุดเป็นของ The Diplomat Sathorn ของ KPN  รองลงมาเป็น The Bangkok Sathorn ของทาง Land and Houses  แต่พื้นที่ห้องเริ่มต้นนั้นของ The Bangkok Sathorn จะใหญ่กว่า The Diplomat ทำให้ราคาต่อยูนิตเริ่มต้นนั้นสูงกว่าครับ

ถ้าดูโครงการที่ราคาเฉลี่ยไม่ได้หนีกันมากก็จะเป็น The Room สาทร-ถนนปั้น ของทาง Land and Houses เช่นกันครับ  แต่ราคาเฉลี่ยของ The Room สาทร-ถนนปั้น นั้นจะสูงกว่า Noble Revo Silom อยู่หน่อย (The Room สาทร-ถนนปั้น ราคาเฉลี่ย 132,xxx-177,xxx บาท/ตารางเมตร) และขนาดห้องเริ่มต้นก็ใหญ่กว่า Noble Revo Silom ครับ (The Room สาทร-ถนนปั้น ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 46.80 ตารางเมตร)

จะเห็นว่าราคาและผลิตภัณฑ์ใหม่ๆที่เอามาขายในโซนนี้แทบไม่มีชนกันตรงๆเลย  ^____^

คลิ๊กลงทะเบียนรับสิทธิ์การจองและส่วนลด

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยครับ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่ https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์…  ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม  เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^) 

สรุปข้อมูลโครงการคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)
สรุปข้อมูลโครงการคอนโด Noble Revo Silom (โนเบิล รีโว สีลม)

ถ้าอ่านแล้วเห็นว่ารีิวิวนี้มีประโยชน์กับเพื่อนๆทุกคนที่กำลังหาข้อมูลอยู่  ช่วยกด Like สักคนละ Like  นะครับ   ^_____^

 

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (3)
  1. ใครสนใจ ห้อง a14 ห้องกว้างที่สุด 55.33 ตารางเมตรคะ ชั้น 9 ชั้นมีสวน
    สนใจติดต่อได้นะคะ 0830738090

  2. ที่สํานักงานขายโครงการนี้มีห้องตัวอย่างให้ดูกี่แบบครับ
    ขอบคุณสําหรับรีวิวครับ

back to top