The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) พรีวิวคอนโดรัชดาภิเษก ช่วงสี่แยกประชานุกูล

· 2 min read

พรีวิวนี้พาไปดูข้อมูลโครงการ The Niche Mono รัชวิภา ของทางเสนาดีเวลลอปเม้นท์ครับ  เป็นโครงการแรกของเสนาฯที่ทางอยู่สบายแวะเข้าไปทำรีวิวครับ  ปัจจุบันแบรนด์เสนาฯทำคอนโด The Niche ใน 2 แบรนด์คือ The Niche Mono (มี The Niche Mono บางนา และ The Niche Mono รัชวิภาตัวล่าสุด) กับ The Niche ID ซึ่งทาง The Niche Mono นั้นจะเป็นแบรนด์ที่วางราคาสูงกว่า The Niche ID อยู่หน่อย  แต่รวมๆแล้วคอนโดเสนาฯก็ยังทำคอนโดในตลาดราคาที่ไม่ได้สูงมากนักอยู่ครับ

The Niche Mono Ratchavipha (เดอะนิช โมโน รัชวิภา)

  • เจ้าของโครงการ >>> Sena Development (เสนาดีเวลลอปเม้นท์)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  หัวมุมถนนสี่แยกประชานุกูล
  • ขนาดที่ดิน >>>  6-1-52.6  ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 27 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 2 อาคาร
  • ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>>  1 ห้องนอน 30.08-39.57 ตารางเมตร / 2 ห้องนอน 53.49-62.23 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> 840  ยูนิต (ฺฺBuilding A : 528 ยูนิต / ฺBuilding B : 312 ยูนิต)
  • ที่จอดรถ >>> 55% รวมจอดซ้อนคันแล้ว
  • ราคาเริ่มต้น >>> 2.18 ล้านบาท  (ราคายูนิตขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิวโครงการ)  Update พ.ย. 63 เริ่ม 2.4 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  70,000-80,000  บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.830431,100.540298
  •         เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่

ที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่บนถนนรัชดาภิเษก  ตรงหัวมุมสี่แยกประชานุกูลพอดีครับ  แต่ตลอดช่วงหน้าที่ดินของโครงการที่ติดถนนนั้นจะอยู่ไม่พ้นระยะของสะพานข้ามแยก  ทำให้ถ้ามาตามถนนรัชดาภิเษกขาเข้า(จากพระราม 7)ต้องมาทางถนนราบเท่านั้นห้ามขึ้นสะพาน  แส่วนถ้ามาจากรัชดาภิเษกขาออก(จากรัชโยธิน)ก็ให้ไปกลับรถใต้สะพานข้ามแยกมา

บริเวณรอบๆนั้นยังไม่มีตึกสูงเท่าไหร่ครับ  ตึกเดียวที่มีคือโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ซึ่งอยู่บนถนนประชาชื่นฝั่งตรงข้าม  เพราะฉะนั้นจากตัวคอนโด The Niche Mono รัชวิภา นี้จึงไม่ยังไม่ถูกตึกอะไรมาบังวิวเท่าไหร่  สิ่งที่มีผลกระทบจริงๆคือป้ายโฆษณาเนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดกับอนวทางด่วนเลย  เลยมีบิลบอร์ดใหญ่ๆขึ้นมาบังมุมมองของห้องพักชั้นล่างๆในบางจุดแน่นอน  ตัวป้ายบิลบอร์ดที่ติดกับโครงการมากที่สุดคือตำแหน่งขีดสีส้มในรูปกราฟิกครับ  เดี๋ยวถ้าทำรีวิวฉบับเต็มจะชี้ให้ดูว่าห้องจุดไหนมีโอกาสโดนบังบ้าง

แผนที่และสถานที่รอบๆคอนโด The Niche Mono Ratchavibha (เดอะนิช โมโน รัชวิภา)
แผนที่และสถานที่รอบๆคอนโด The Niche Mono Ratchavibha (เดอะนิช โมโน รัชวิภา)

รูปโครงการรวมๆครับ

คอนโด The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา

พามาชมที่สำนักงานขายกัน

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 007

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 008

เดินดูรอบๆกันนิดหน่อย  ตรงนี้ถ่ายที่ฟุตบาทด้านหน้าโครงการมองไปทางสี่แยกประชานุกูล

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 013

ใครเป็นแฟนผี แฟนหงสื แฟนปืน แฟนเรือใบ ก็ไม่น่าซื้อห้องฝั่งที่หันไปเจอจอห์น เทอร์นี่นะครับ  ;P

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 010

ตัวโครงการนั้นติดกับแนวทางด่วนเลย  ตึกที่เห็นด้านหลังคือโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 012

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์  ประชาชื่น

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 009

คลองประปาข้างๆโครงการ แนวคลองประปานั้นขนานกับถนนประชาชื่นไปตลอด

The Niche Mono Ratchavibha เดอะนิช โมโน รัชวิภา - 011

ลองมาดูตัวที่ดินคร่าวๆครับ  เนื่องจากตำแหน่งของที่ดินนั้นอยู่บริเวณจุดตัดระหว่างถนนสองเส้นและแนวทางด่วน  ทำให้ตัวรูปร่างที่ดินนั้นไม่สวยนักครับ

ผังโครงการคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา)
ผังโครงการคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา)

ตัวอาคารนั้นแยกเป็น 2 ทาวเวอร์  แต่ใช้โพเดียมที่จอดรถร่วมกัน ตัวที่จอดรถนั้นจะอยู่ที่ชั้น 1-3 ส่วนพื้นที่คอร์ทตรงกลางที่ชั้น 4  เป็นส่วนกลางซึ่งมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องประชุม และห้องสมุดครับ

Floor Plan คอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) ชั้น 4
Floor Plan คอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) ชั้น 4

ตัวอาคารทั้ง 2 ทาวเวอร์นั้นจะเรียกชื่อเป็น Building A และ Building B ซึ่ง Building A เป็นรูปตัว L ส่วน Building B จะเป็นรูปตัว I  ความหนาแน่นของห้องต่อชั้นของ Building A จะมี 22 ห้อง ส่วน Building B จะมี 13 ห้อง ดูหลวมๆกว่า

Floor Plan คอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) ชั้น 5
Floor Plan คอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) ชั้น 5

Typical Floor Plan ของ Building A

Typical Floor Plan คอนโด The Niche Mono เดอะนิช โมโน รัชวิภา Building A
Typical Floor Plan คอนโด The Niche Mono เดอะนิช โมโน รัชวิภา Building A

Facilities ในโครงการครับ

สระว่ายน้ำตรงคอร์ทระหว่าง 2 ทาวเวอร์ครับ
สระว่ายน้ำตรงคอร์ทระหว่าง 2 ทาวเวอร์ครับ
ฟิตเนส
ฟิตเนส
Meeting Room
Meeting Room
ห้องสมุด
ห้องสมุด
สวนในโครงการ
สวนในโครงการ

ห้องของคอนโด The Niche Mono รัชวิภา มีทั้งหมด 7 แบบครับ  เอามาทำห้องตัวอย่างให้ดู 3 แบบ เป็น 1 ห้องนอน 2 ห้อง  และ 2 ห้องนอน 1 ห้อง ในพรีวิวนี้ผมเอาแปลนมาให้ชมกันเฉพาะแบบที่มีห้องตัวอย่างก่อน  เดี๋ยวรีวิวฉบับเต็มจะเอามาลงวิเคราะห์ให้ทั้งหมดนะครับ

แปลนแบบเล็กที่สุดในโครงการเป็นแบบ 1 ห้องนอน(A1) 30.08 ตารางเมตรครับ  จัดเอาพื้นที่ครัวและส่วนรับประทานอาหารติดด้านนอกไว้  ส่วนพักผ่อนก็อยู่ด้านในแทน

แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ A1 ขนาด 30.08 ตารางเมตร
แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ A1 ขนาด 30.08 ตารางเมตร
นั่งอยู่ในที่โซฟาแล้วมองไปทางห้องนอนกับห้องครัวครับ
นั่งอยู่ในที่โซฟาแล้วมองไปทางห้องนอนกับห้องครัวครับ

ต่อมาแบบ A3 ขนาด 34.60 ตารางเมตร  พื้นที่ตรงส่วนพักผ่อนนั้นไม่ได้ต่างกับแบบ A1 30.08 ตารางเมตรมากนัก  แต่การเอาส่วนรับประทานอาหารย้ายมาไว้ในห้องนี่ช่วยให้ได้พื้นที่ของห้องนอนมากขึ้นอีกพอควร

แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ A3 ขนาด 34.60 ตารางเมตร
แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ A3 ขนาด 34.60 ตารางเมตร
เข้ามาในห้องแล้วสเปซจะแบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนครัวและส่วนห้องนอน
เข้ามาในห้องแล้วสเปซจะแบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนครัวและส่วนห้องนอน
ในห้องนอนครับ
ในห้องนอนครับ

มีตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอนมาให้ดูกันห้องนึงครับ  เป็นแบบ B2 ขนาด 58.02 ตารางเมตร  แปลนรววมๆนั้นทำออกมาได้โอเคทีเดียวครับ  จุดเด่นน่าจะเป็นห้องนอนใหญ่ที่ได้ walk-in closet มาเต็มที่มาก  สาวๆคนไหนชอบแต่งตัวมีเสื้อผ้าเยอะๆสเปซแบบนี้น่าจะรองรับความต้องการได้ดีครับ

แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ B2 ขนาด 58.02 ตารางเมตร
แปลนคอนโด The Niche Mono (เดอะนิช โมโน รัชวิภา) แบบ B2 ขนาด 58.02 ตารางเมตร
สเปซส่วนพักผ่อนในแบบ 2 ห้องนอน (B2)
สเปซส่วนพักผ่อนในแบบ 2 ห้องนอน (B2)
Walk-in Closet
Walk-in Closet

จบพรีวิวข้อมูลกันสั้นๆก่อนครับ  รออ่านในรีวิวฉบับเต็มเนอะ  ^____^

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (7)
  1. รอรีวิวฉบับเต็มอยู่นะคะ กำลังสนใจโครงการนี้ค่ะแต่ไม่ใจ Developer เจ้านี้ค่ะ

  2. รอรีวิวฉบับเต็มอยู่นะคะ ขอละเอียดเลยนะคะ:) ขอบคุณคะ

back to top