สวัสดีค่ะ อยู่สบายมีพรีวิวโครงการ คอนโด IDEO Q Sukhumvit 36 (ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36) มาฝากกัน   ตัวโครงการเป็นคอนโด High-Rise 2 อาคาร สูง 48 และ 25 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36  ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 500 เมตร  ซึ่งไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 นี่ เป็นโครงการใหม่ 1 ใน 5 โครงการของปี 2017 จาก Ananda Development ที่เปิดตัวมาพร้อมๆ กัน  (นอกจาก Ideo Q สุขุมวิท 36 แล้วก็มี Ashton Asoke-Rama 9,  Ideo New Rama 9,  Ideo Q Victory และ Elio Del Nest )

วันนี้อยู่สบายมีพรีวิวข้อมูลโครงการเบื้องต้นของ ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36  มาฝากกันค่ะ

หมายเหตุ (ณ วันที่ 4 มิถุนายน 60) : ข้อมูล Ideo Q Sukhumvit 36 ที่เขียนพรีวิวนี้  เป็นข้อมูล draft เบื้องต้น  ที่ออกมาจากทางอนันดาฯ  ซึ่งอาจจะมีการปรับเปลี่ยนบางอย่างได้  ยังไงก็คือว่าดูกันคร่าวๆ  ยังไม่ Confirm 100% นะคะ 

IDEO Q Sukhumvit 36

(ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36)

• เจ้าของโครงการ >>>  บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยสุขุมวิท 36
• ขนาดที่ดิน >>> 2-3-63.6 ไร่
• จำนวนอาคารและจำนวนชั้น >>>  2 อาคาร
  • อาคาร A สูง 48 ชั้น 1 อาคาร
  • อาคาร B สูง 25 ชั้น 1 อาคาร
• จำนวนยูนิต >>> อาคาร A 364 ยูนิต และ อาคาร B 85 ยูนิต รวม 449 ยูนิต
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 45 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 63-65 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 60% (Auto Parking )
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 6.49 ล้านบาท (Fully Fitted ราคา ณ วันเปิดตัว)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
• เริ่มก่อสร้าง >>> พฤศจิกายน 2017
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> เมษายน 2020
• พิกัด GPS >>> 13.720799, 100.576261
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 02-316-2222

ทำเล Ideo Q สุขุมวิท 36

IDEO Q Sukhumvit 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36  ปากซอยนภาศัพท์ 4  ห่างจาก BTS ทองหล่อไปประมาณ  500 เมตร  ซอยสุขุมวิท 36  นอกจากจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิทแล้ว ยังเป็นซอยที่เชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้อีกด้วย  นอกจากนี้ยังมีทางเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 40 ที่ไปออกพระราม 4 ได้เช่นกันค่ะ  ภายในซอยสุขุมวิท 36 ช่วงต้นซอยจะค่อนข้างแคบและไม่มีฟุตบาทให้เดิน  และไปขยายกว้างขึ้นเมื่อเข้าซอยไปสักพัก ก็จะมีฟุตบาทเป็นช่วงๆ ไม่ได้ต่อเนื่องกันตลอดค่ะ

ข้อดีของทำเลที่อยู่ในซอยนี้ คือ สามารถหนีรถติดในระดับหนึ่งค่ะ เพราะสามารถเข้าจากถนนพระราม 4 หรือถนนสุขุมวิทก็ได้ เป็นถนนหลักทั้งคู่  ถ้าขับเข้าซอยทองหล่อ หรือซอยฝั่งเลขคี่ก็จะไปออกเพชรบุรีตัดใหม่ ส่วนทางถนนพระราม 4 ก็สามารถไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครได้

ถ้าพูดถึงทำเลย่านทองหล่อแล้ว แน่นอนว่า สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง ศูนย์การค้า, ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์,ซูเปอร์มาร์เก็ต รวมไปถึงโรงพยาบาล ก็มีให้เลือกมากมายค่ะ

แปลนอาคารและรูปด้าน 

คอนโด IDEO Q สุขุมวิท 36 มีด้วยกัน 2 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A สูง 48 ชั้น จำนวน 449 ยูนิต และอาคาร B สูง 25 ชั้น จำนวน 85 ยูนิต  ทั้ง 2 อาคารจะมีทางเชื่อมกันที่ชั้น 25    ที่อาคาร B ด้วยความที่จำนวนยูนิตและจำนวนชั้นน้อยกว่า ความแน่นอนต่อชั้นก็เลยน้อยลงไปด้วย มีอยู่ประมาณ 5 ห้องต่อชั้น ส่วนอาคาร A นั้น มี 11 ห้องต่อชั้น ถ้าดูจากแปลนจะเห็นว่า ห้องมุมจะได้เป็นทรงโค้งตามรูปร่างอาคารค่ะ

แปลนห้อง 

ห้องพักอาศัย Ideo Q Sukhumvit 36 จะเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน 29 ตารางเมตร ส่วนแบบ 1 ห้องนอน 45 ตารางเมตร จะได้อ่างอาบน้ำเพิ่มขึ้นมาค่ะ   เช่นเดียวกับแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 63-65 ตารางเมตร ที่ก็จะได้อ่างอาบน้ำมาด้วยเช่นกัน

เราจะสังเกตุว่าการวางโปรดักส์ของ Ideo Q สุขุมวิท 36 จะให้ห้องที่มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ  โดยเริ่มที่ 29 ตร.ม.  ไม่ได้เน้นที่ห้องเล็กมาก เพื่อกดราคาขายให้ต่ำ  แบบของ Ideo Mobi  ที่มักจะเริ่มต้นที่ห้องเล็กมากๆ แบบ 21 ตร.ม.  ทำให้เราเห็นห้องส่วนใหญ่เป็นขนาด 30+ ตร.ม. ขึ้นไปกันหมด  ซึ่งก็สะท้อนลักษณะของกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกันไปค่ะ

พื้นที่ส่วนกลาง

เริ่มจากพื้นที่จอดรถแเป็นแบบ Auto Parking จอดได้ 269 คัน หรือประมาณ 60%

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ของ Ideo Q Sukhumvit 36 ได่แก่

• Lobby Lounge
• Library / Co-Working Space
• Fitness and Virtual Fitness
• Tea Room
• Swimming Pool
• Golf Simulator
• Separated Male / Female Japanese Onsen

คอนโด IDEO Q Sukhumvit 36 ราคาเริ่มต้น ณ วันที่เปิดตัวจะอยู่ที่  6.49 ล้านบาท  ขายเป็นแบบ Fully Fitted  นะคะ  ยังไงข้อมูลเพิ่มเติมมา อยู่สบายจะมาอัพเดตให้ดูกันค่ะ