วันนี้ทีมงานอยู่สบายขับรถชิลล์ๆ ไปเที่ยวทะเลเมืองพัทยา ผ่านคอนโด Natureza Art North Pattaya (เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ) บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่โซนพัทยาเหนือ เลยต้องแวะเข้าไปขอรีวิวมาฝากแฟนๆ อยู่สบายกันหน่อย โครงการนี้เป็นคอนโด Low rise 8 ชั้น แบ่งการพัฒนาเป็น 4 เฟส บนเนื้อที่กว่า 22 ไร่ ซึ่งปัจจุบันเฟส 1 และ 2 สร้างเสร็จตกแต่งครบพร้อมอยู่ ตอนนี้มีลูกบ้านเข้าอยู่เกือบเต็มทุกอาคารแล้วค่ะ บรรยากาศคึกคักดีทีเดียว ภายในโครงการเต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ที่ลงไว้ตั้งแต่เริ่มสร้าง ตอนนี้โตเต็มที่ให้ร่มเงาร่มรื่นดีมาก เข้าไปทำรีวิวช่วงเที่ยงก็มีร่มเงาต้นไม้ให้เดินหลบแดดตลาดทางค่ะ ^_^!

คอนโด Natureza Art พัทยาเหนือ จัดอยู่ในกลุ่ม City Condo เพราะเป็นคอนโดเพื่อการอยู่อาศัย แต่ไม่ใช่สำหรับการพักผ่อนตากอากาศ เพราะด้วยทำเลที่ไม่ได้อยู่ติดทะเล โปรดักส์ของที่นี่จะมี 1-2 ห้องนอนให้เลือก ขนาด 28.6-82.5 ตารางเมตร ขนาดและรูปแบบการจัดวางแปลนห้องเหมาะกับกลุ่มคนโสดวัยทำงานไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก ที่ทำงานอยู่ในพื้นที่เมืองพัทยา ชลบุรี ไปจนถึงแถวท่าเรือแหลมฉบัง รายละเอียดโครงการนี้จะน่าสนใจขนาดไหนตามอ่านรีวิวแบบละเอียดยิบของเรากันต่อเลยค่า…

Natureza Art North Pattaya

( เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ )

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถ.ชัยพรวิถี ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
• ขนาดที่ดิน >>> 22-2-95 ไร่ (4 เฟส, เฉพาะเฟส 2 มีเนื้อที่ประมาณ 4-2-67 ไร่)
• จำนวนอาคาร >>> 2 อาคาร (เฟส 2 ประกอบด้วย อาคาร C และ อาคาร D)
• จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 406 ยูนิต (อาคาร C จำนวน 195 ยูนิต, อาคาร D จำนวน 211 ยูนิต)
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom 28.6-37.0 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 56.2-82.5 ตร.ม.
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.59 ล้านบาท (ได้ห้องแบบ Fully Furnished )
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 58,700 บาท/ตร.ม. (ก.ย. 61)
• คาดว่าแล้วเสร็จ >>> เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 12.966890, 100.912584
• เว็บไซต์โครงการ >>> Natureza Art North Pattaya
• โทร >>> 038-221-657

Quick Review

เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ อยู่ในกลุ่ม City Condo ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองวัยทำงานในตัวเมืองพัทยาและแหล่งงานสำคัญใกล้ๆ โซนพัทยาเหนือ เพราะฉะนั้นต้องพิจารณากันในแง่ของคอนโดที่อยู่อาศัยไม่ใช่คอนโดพักตากอากาศเห็นวิวทะเล ดังนั้นการที่โครงการนี้ไม่ได้อยู่บนถนนพัทยาเหนือและใกล้ถนนเลียบชายหาด ที่เต็มไปด้วยแหล่งท่องเที่ยว สถานบันเทิง และศูนย์การค้าใหญ่ๆ จึงไม่ใช่ประเด็นที่จะเอามาวิเคราะห์ แต่ต้องมองในแง่ของที่อยู่อาศัย ซึ่งควรจะอยู่ในโซนที่เงียบสงบ กลับบ้านก็ควรจะได้พักผ่อนได้จริง ไม่ต้องทนกับมลภาวะทางเสียงและความวุ่นวายของผู้คนและรถราเหมือนในตัวเมือง ทีมงานอยู่สบายเลยสรุปจุดเด่นที่ต้องติดดาวของ  Natureza Art พัทยาเหนือ ในด้านการเข้าถึงและพื้นที่ส่วนกลางค่ะ ด้านอื่นๆ ก็จะรองลงมาหน่อย

• ด้านการเข้าถึง มีทางเข้าออกได้จากถนนชัยพรวิถี และถนนสุขุมวิท ซึ่งถือเป็นถนนสายหลักและสายรองที่สำคัญของเมืองพัทยา ใช้วิ่งไปใจกลางเมืองหรือจะขับไปขึ้นมอเตอร์เวย์ก็ไปมาได้สะดวกทั้งสองเส้นทาง
• ส่วนกลาง ความหลากหลายของพื้นที่ส่วนกลางน้อย เพราะมีแค่สวน สระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่โดยส่วนตัวของผู้รีวิวให้คะแนนด้านนี้เด่นเพราะมองว่าแม้จะไม่หลากหลายแต่สระว่ายน้ำของที่นี่ใหญ่ดีมาก ขนาด 32 x 10 เมตร และบรรยากาศโดยรวมในโครงการก็ร่มรื่นดีทุกจุดเนื่องจากลงต้นไม้ใหญ่ให้หนาแน่น

• ด้านทำเล จัดว่าอยู่โซนชานเมืองของพัทยา แต่ก็ไม่ได้ถึงกับแห้งแล้งเพราะมีตลาดนาเกลือใหม่ซึ่งเป็นตลาดใหญ่ของคนในชุมชนอยู่ห่างโครงการในระยะเดินถึง หลังตลาดก็เป็นโรงพยาบาลบางละมุง หน้าโครงการเป็นที่ตั้งของโรงเรียนเมืองพัทยา 3 ซึ่งถือว่าก็มีครบทุกฟังก์ชันพื้นฐานในการใช้ชีวิต
• สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ถือว่าหาของกินได้ง่าย เพราะแถวหน้าโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-Eleven และ Tesco Lotus มีตลาดนาเกลือใหม่อยู่ในระยะเดินไปได้ แต่ถ้าจะไปช้อปปิ้งตากแอร์ในห้างก็ต้องขับรถหรือนั่งรถโดยสารไปแถวถนนพัทยาเหนือ จะมี Makro, Tesco Lotus, Big C, Terminal 21 Pattaya และ Central Marina
• แปลนห้อง มีแบบ 1 ห้องนอนสำหรับ 1-2 คนและแบบ 2 ห้องนอนสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก แบบ 1 ห้องนอนแบ่งพื้นที่ส่วนพักผ่อนให้น้ำหนักกับห้องนอนมากกว่าห้องนั่งเล่น ส่วนแบบ 2 ห้องนอนวางแปลนออกมาได้ลงตัวดีค่ะ
• วัสดุ จัดให้มากลางๆ คุณภาพตามมาตรฐานสมราคา ได้เฟอร์นิเจอร์ครบแบบ Fully Furnished สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ติหน่อยก็ตรงที่ติดแอร์ให้แค่ในห้องนอน แต่พื้นที่นั่งเล่นไม่มีแอร์ให้ต้องติดตั้งเพิ่มเอง

——–>

เหมาะกับใคร ?? :

โครงการ Natureza Art North Pattaya เหมาะกับคนทำงานทั้งในตัวเมืองพัทยา และแหลมฉบังค่ะ ใช้เส้นสุขุมวิทเดินทางไปมาได้สะดวก เป็น City Condo ที่เน้นการได้พักผ่อนจริงๆ ในระดับราคาที่ไม่แพงจนน่าตกใจเหมือนคอนโดวิวทะเลในตัวเมือง ถ้าคิดจากราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. ต้องมีกำลังผ่อนประมาณ 9,000 บาท/เดือน** หรือมีรายได้ประมาณ 22,500 บาท/เดือน**

**บนสมมติฐานการกู้ 90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี / กำลังผ่อนคิดเป็น 40% ของรายได้

**สามารถดูรายละเอียดการผ่อนได้ที่หัวข้อ “เปิดกระเป๋า ดูสตางค์” ด้านล่างนะคะ

——–>

ถ้าอยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติมในแต่ละประเด็นที่เราสรุปไว้ให้สำหรับคนมีเวลาน้อย ก็ต้องอ่านรีวิวนี้ให้จบนะคะ

เห็นด้วยหรือไม่เห็นด้วยยังไง ‘Add Comment’ บอกเราได้ด้านล่างของรีวิวเลยค่ะ ^__^

การเดินทาง

การเดินทางไปคอนโด เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ สำหรับคนท้องที่ที่เดินทางมาจากใจกลางเมืองพัทยาหรือถ้ามาจากมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ให้ใช้เส้นสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางชลบุรี ถึงสามแยกที่ตัดกับถนนชัยพรวิถีให้เลี้ยวขวาเข้าถนนชัยพรวิถี ตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ (ลูกศรสีแดง) ในทางกลับกันถ้าขับมาจากตัวเมืองชลบุรีใช้เส้นสุขุมวิทขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านศรีราชาและท่าเรือแหลมฉบัง พอเข้าเขตพื้นที่เมืองพัทยาก็สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้ารองของโครงการได้เลย จุดสังเกตเป็นโรงเรียนเมืองพัทยา 3 ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม (ลูกศรสีเหลือง) แต่ถ้ามาจากมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ให้เลี้ยวเข้าตรงถนนชัยพรวิถี ขับตรงมาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ทางขวามือก่อนถึงสามแยกที่ตัดกับถนนสุขุมวิทค่ะ (ลูกศรสีฟ้า)

วันนี้ทีมงานเราเลือกใช้เส้นทางสีแดงมาเป็นตัวอย่างการเดินทางนะคะ

คนใช้มอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ให้ขับตามป้ายพัทยาเหนือเลยค่ะ เราจะไปเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทกัน

หลังจากเลี้ยวขวามาแล้วขับบนถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ จะเจอป้ายพัทยาเหนือและชลบุรี โครงการ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ ไม่ได้อยู่บนถนนพัทยาเหนือนะคะ แค่อยู่ในโซนนี้ เพราะฉะนั้นพอเจอสองป้ายนี้ให้ขับตรงไปค่ะ เราจะมุ่งหน้าไปทางชลบุรี

ผ่านโรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ผ่านปั๊มน้ำมัน ESSO มาหน่อย จะเห็นป้ายโฆษณาโครงการอยู่บนอาคารตรงข้ามกับร้านขายวัสดุก่อสร้าง ร้านทองทิตต์เจริญ ให้เตรียมเลี้ยวขวาที่สามแยกหน้าเลยค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนชัยพรวิถีแล้วใช้ชิดซ้ายเลยค่ะ ทางเข้าหลักของคอนโด เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ จะอยู่ทางซ้ายมือห่างจากสามแยกมาประมาณ 230 เมตร

สำหรับคนที่ลงมอเตอร์เวย์แล้วเลี้ยวเข้าใช้ถนนชัยพรวิถี ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ ค่ะ ก่อนถึงสามแยกที่ตัดกับถนนสุขุมวิท จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือแบบนี้

ส่วนคนที่ขับมาจากตัวเมืองชลบุรี ศรีราชา หรือแหลมฉบัง โดยใช้เส้นสุขุมวิทมุ่งหน้ามาทางพัทยา สามารถเลี้ยวเข้าทางเข้ารองจากทางสุขุมวิทได้เลย ทางเข้าฝั่งนี้จะสังเกตเห็นไม่ค่อยถนัดนักเนื่องจากถูกบดบังด้วยสภาพแวดล้อมหนักหน่อย (น่าจะเป็นเพราะเจรจากับเพื่อนบ้านข้างเคียงทำได้เท่านี้จริงๆ) แต่ขับเลยก็ไม่ต้องกังวลนะคะ เลี้ยวซ้ายที่สามแยกหน้าเข้าทางถนนชัยพรวิถีแทนก็ได้

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

เมืองพัทยาเป็นองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษอยู่ในเขตอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี มีระดับเทียบเท่าเทศบาลนคร เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีหาดทรายและชายทะเลซึ่งมีชื่อเสียงระดับนานาชาติ อยู่ห่างจากกรุงเทพมหานครไปทางตะวันออกเฉียงใต้ประมาณ 140 กิโลเมตร โดยแบ่งเมืองเป็น 4 ส่วนได้แก่ พัทยาเหนือ พัทยากลาง พัทยาใต้ และหาดจอมเทียน

ทำเลที่ตั้งของ Natureza Art North Pattaya อยู่ในส่วนของพัทยาเหนือที่ยังคงมีบรรยากาศของความเก่าแก่ บ้านเรือนของคนท้องที่เดิมหลงเหลือให้เห็นอยู่เยอะพอสมควรเมื่อเทียบกับอีก 3 ส่วนของเมือง ฝั่งถนนสุขุมวิทเรื่อยไปจนถึงถนนพัทยาเหนือจะมีสถานที่สำคัญอยู่หลายแห่ง เช่น เมืองจำลอง, โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา, สถานีรถโดยสารปรับอากาศพัทยา – กรุงเทพฯ (บขส.) และ ศาลาว่าการเมืองพัทยา ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆ บนถนนพัทยาเหนือต้องยกให้ Terminal 21 Pattaya ซึ่งทั้งใหม่และใหญ่จริงๆ อยู่ตรงหัวมุมถนนวงเวียนปลาโลมา, ศูนย์การค้ารุ่นพี่ก็จะมีเซ็นทรัลมารีนาอยู่ติดกับ Big C พัทยาเหนือ นอกจากนี้บนถนนพัทยาเหนือก็ยังมี Tesco Lotus พัทยาเหนือ และ Makro พัทยาเหนือด้วย มากันครบทุกเจ้าค่ะ ส่วนโรงเรียนใกล้บ้านในโซนนี้ก็จะมีโรงเรียนเมืองพัทยา และโรงเรียนบางละมุง เกาะตามแนวถนนสุขุมวิท บนถนนพัทยา-นาเกลือก็ยังจะมี โรงเรียนโพธิสัมพันธ์ และวิทยาลัยการอาชีพบางละมุง อีกด้วย

โครงการ Natureza Art North Pattaya เปิดทางเข้าออกอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้ทั้งจากถนนหลักเส้นสุขุมวิท และถนนรองเส้นชัยพรวิถี โดยถนนสุขุมวิทเป็นที่รู้กันดีว่ามีความสำคัญมากในการเชื่อมต่อการเดินทางตั้งแต่ใจกลางเขตเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ ผ่านแหล่งงานสำคัญอย่างท่าเรือแหลมฉบัง และยังผ่านอีกหลายจังหวัดของภาคตะวันออกตั้งแต่ชลบุรี ระยอง จันทบุรี ไปจนถึงตราด ส่วนถนนชัยพรวิถีเป็นถนนที่คนพื้นที่นิยมใช้สัญจรไปมากันบ่อยๆ เพราะไม่มีไฟแดงเยอะเหมือนบนถนนหลักอย่างสุขุมวิท ถนนเส้นนี้ส่วนหนึ่งจะกว้างแค่ 2 เลน ช่วงใกล้สุขุมวิทมีการขยายถนนเป็น 4 เลน ถนนเส้นนี้ใช้ลัดไปขึ้นมอเตอร์เวย์ หรือจะวิ่งตรงไปบ้านโป่ง จังหวัดระยองก็ได้

.

.

ทีนี้มาซูมดูสิ่งอำนวยความสะดวกแบบใกล้บ้านเข้ามาอีกหน่อย บนถนนชัยพรวิถีหน้าโครงการจะมีร้าน 7-Eleven และ Tesco Lotus Express ไว้หาซื้อของกินของใช้ที่เน้นสะดวก แต่ถ้าจะจัดหนักเรื่องของกินต้องไปที่ ตลาดใหม่นาเกลือ บนถนนสว่างฟ้าเยื้องกับทางเข้ารองโครงการฝั่งถนนสุขุมวิท เดินประมาณ 450 เมตรก็ถึง ที่นี่เป็นตลาดใหญ่และสะอาด อาหารการกินหลากหลายมากค่ะ แถมย่านตลาดนาเกลือนี้ยังได้รับการจัดให้เป็นเขตพื้นที่ชุมชนโบราณอีกด้วย ถ้ามีโอกาสลองขับรถผ่านไปแถวนี้ดูนะคะเปลี่ยนบรรยากาศความวุ่นวายในตัวเมือง ไปดูความเป็นชุมชนของคนท้องถิ่นที่นี่จริงๆ ก็มีเสน่ห์ไปอีกแบบ

ด้านหลังตลาดจะมี โรงพยาบาลบางละมุง เป็นโรงพยาบาลรัฐบาลใกล้บ้านค่ะ ส่วนโรงเรียนที่ใกล้บ้านที่สุดก็ต้องโรงเรียนเมืองพัทยา 3 เพราะแค่ขึ้นสะพานลอยหน้าโครงการข้ามถนนไปก็ถึงโรงเรียนแล้ว ฝั่งทิศใต้จะเป็นโรงเรียนเอกชนสายอาชีพ โรงเรียนวุฒิโชติบริรักษ์ พัทยา และวิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา ที่จะเน้นสอนทางด้านการโรงแรมเป็นหลัก

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

จากดูแผนที่กันไปแล้ว เราลงพื้นที่ไปสัมผัสบรรยากาศจริงของทำเลโซนพัทยาเหนือกันว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้ขนาดไหน โดยเราจะเริ่มจากหน้าโครงการฝั่งถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวซ้าย ไปจนถึงทางแยกขึ้นใช้มอเตอร์เวย์

จากนั้นต่อด้วยเลี้ยวไปดูบรรยากาศบนถนนพัทยาเหนือ แล้วค่อยกลับมาปิดท้ายด้วยบรรยากาศสิ่งแวดล้อมจากหน้าโครงการฝั่งถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวขวามุ่งหน้าไปทางแหลมฉบัง

โรงเรียนเมืองพัทยา 3 อยู่บนถนนสุขุมวิทตรงข้ามกับทางเข้าโครงการพอดี

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายมาบนถนนสุขุมวิท จะมีโรงเรียนวุฒิโชติบริรักษ์ พัทยา เป็นสถานศึกษาเอกชนสายอาชีพ หลักสูตรระยะสั้น

ติดกันจะเป็นพื้นที่ของ วิทยาลัยดุสิตธานี พัทยา สอนระดับปริญญาตรี เน้นหลักสูตรด้านการโรงแรม

เนื่องจากถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลัก มีรถวิ่งผ่านไปมาเยอะ ปั๊มแถวนี้ก็จะมีขนาดใหญ่แทบทุกปั๊ม ภายมีร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อให้ครบ

เมืองจำลอง เป็นสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของเมืองพัทยา

ด้านหน้าเมืองจำลอง จะมีร้าน McDonald’s ด้วยนะ เผื่ออยากทานฟาสต์ฟู๊ดแต่ไม่อยากไปห้างก็แวะมาที่นี่ได้ ใกล้บ้านด้วย

โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา เป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ของพัทยา

เลยโรงพยาบาลมาหน่อยจะมีโรงเรียนเมืองพัทยา 4 อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน

จะซื้อของแต่งห้องเพิ่มหรือซ่อมแซมคอนโดก็มี HomePro พัทยาเหนืออยู่แถวปากซอยสุขุมวิทพัทยา 34

ติดกับ HomePro ก็จะมีบุญถาวร สาขาพัทยา อีกร้าน

Index Living Mall อยู่แถวสามแยกตรงข้ามกับทางขึ้นใช้มอเตอร์เวย์

เลี้ยวซ้ายออกจากถนนสุขุมวิทเพื่อขึ้นใช้มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ – ชลบุรี

จากสามแยกเลี้ยวไปขึ้นมอเตอร์เวย์ เรายูเทิร์นกลับมาเลี้ยวเข้าไปดูบรรยากาศบนถนนพัทยาเหนือกันต่อค่ะ

จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าถนนพัทยาเหนือ จะเห็น Makro พัทยา อยู่ทางซ้ายมือ

สาวกคนชอบทำสปาก็จะมี Health Land ให้ได้มาเสียตังค์ …เอ้ย…มาใช้บริการกัน

ติดกับ Health Land เป็นสถานีรถโดยสารปรับอากาศ พัทยา – กรุงเทพฯ (บขส.) มีท่ารถสาธารณะใกล้บ้านก็สะดวกดีนะคะ เผื่อต้องใช้บริการก็แค่นั่งมอเตอร์ไซค์มาหน่อยเดียวเพื่อต่อรถเข้ากรุงเทพฯ

TOSCANO เป็นช้อปปิ้งมอลล์ ลูกค้าหลักๆ จะเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ

ศาลาว่าการเมืองพัทยาอยู่ติดกับ TOSCANO เป็นสถานที่ราชการที่ถูกล้อมด้วยช้อปปิ้งมอลล์

ตรงข้ามศาลาว่าการ เป็นเทสโก้ โลตัส พัทยาเหนือ

Terminal 21 พัทยา ใหญ่โตมากค่ะ ยึดหัวมุมวงเวียนปลาโลมาไปฝั่งนึงเลย

เลย Terminal 21 พัทยา มาอีกหน่อยก็เป็นถนนเลียบชายหาดแล้ว แหล่งท่องเที่ยวหลักของเมือง

หน้าหาดมีห้าง The Bay Pattaya รองรับนักท่องเที่ยวอีกแห่ง

บนถนนพัทยาสายสอง จะมีช้อปปิ้งมอลล์รุ่นพี่ Central Marina อยู่ติดกับ Big C พัทยาเหนือ

กลับมาแถวหน้าโครงการแล้วเลี้ยวขวาไปดูบรรยากาศถนนสว่างฟ้า และสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางแหลมฉบัง

ตลาดใหม่นาเกลือ อยู่บนถนนสว่างฟ้า เป็นตลาดสดขนาดใหญ่น่าเดินมากค่ะ ห่างหน้าโครงการ ฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 450 เมตรเอง เดินชิลล์ๆ มาจะสะดวกสุดค่ะ เพราะที่จอดรถน้อย ถนนแคบ

เข้าซอยข้างตลาดจะเป็นโรงพยาบาลบางละมุง โรงพยาบาลรัฐบาลใกล้บ้าน

ถ้าขับบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางแหลมฉบัง จะเจอที่การอำเภอบางละมุงอยู่ติดกับสถานีตำรวจบางละมุง

ติดกับที่ว่าการอำเภออีกฝั่งเป็นพื้นที่โรงเรียนบางละมุง

เลยมาหน่อยจะเป็นโรงเรียนเมืองพัทยา 2 เรียกได้ว่ามีสถานที่ราชการถึง 4 แห่งตั้งอยู่เรียงกันเลย

เปิดประตูดูโครงการ 

ทางเข้าหลักของ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ อยู่บนถนนชัยพรวิถี ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 230 เมตร ซุ้มทางเข้ามีหลังคาคลุม ห้อง รปภ. อยู่ตรงกลางแยกทางเข้าและออกจากกันชัดเจน อาคารที่อยู่ติดกับทางเข้าฝั่งซ้ายเป็นสำนักงานขาย

ที่ดินด้านข้างทางเข้าฝั่งซ้ายมือจะเป็นร้านค้าขนาดเล็กในอาคารสูง 1 ชั้น มีตึกสีเหลือง 3 ชั้นสูงโดดขึ้นมาแค่ตึกเดียว ซึ่งไม่ได้กระทบกับวิวห้องพักในโครงการซักเท่าไหร่

ที่ดินฝั่งขวาเป็นของ เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เจ้าของโครงการ Natureza ที่เตรียมพื้นที่ไว้สำหรับเฟส 3 และ 4 เป็นโครงการในอนาคต ถัดไปบนถนนฝั่งเดียวกันก็จะเป็นร้านค้าในอาคารชั้นเดียว ไม่มีตึกสูง

ฝั่งตรงข้ามถนนหน้าทางเข้าโครงการมีตึกสูง 4 ชั้นกำลังก่อสร้างอยู่ตึกเดียว นอกนั้นก็สูงเพียงแค่ 1-2 ชั้น

จะมีคอนโด High Rise อยู่บ้างบนถนนสุขุมวิท แต่ก็อยู่ในระยะไกลค่ะ ไม่ได้มีผลกับวิวของห้องพักที่หันระเบียงมาทางฝั่งนี้

อาคารสำนักงานขายเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ออกแบบโครงหลังคาเป็นมุมแหลมทำให้ดูเด่นขึ้นมากเมื่อมองมาจากภายนอก

ขับรถผ่านซุ้มประตูและสำนักงานขายเข้ามาจอดรถด้านในหรือจะจอดตรงข้ามกับสำนักงานขายเลยก็ได้

เข้าไปดูในสำนักงานขายกัน

ภายในจะเป็นห้องแนวยาว สุดทางเดินจะมีบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 เพื่อดูห้องตัวอย่าง

เคาน์เตอร์พนักงานขายจะอยู่ทางขวามือ เดินเข้ามาแล้วไม่รู้สึกกดดันเหมือนบางที่ที่ออกแบบให้เคาน์เตอร์ขายอยู่ตรงกับทางเข้าพอดี

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นชุดโซฟารับรองลูกค้า อยู่ติดหน้าต่างกระจกมองเห็นถนนชัยพรวิถี

สำหรับคนที่สะดวกเข้ามาจากทางเข้ารองบนถนนสุขุมวิท หน้าทางเข้าเป็นแบบนี้นะคะ ต้องยอมรับว่าไม่เด่นและถูกบังทั้งจากกำแพงรั้วและสายไฟฟ้า ทางเข้าดูเหมือนแคบ แต่จริงๆ แล้วกว้างพอสำหรับรถสวนกันได้ค่ะ

บรรยากาศของถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปพัทยากลาง จะมีทั้งคอนโด และร้านค้าขนาดกลางถึงใหญ่ทั้งสองฝั่งถนน

หันมาดูบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางเมืองชลบุรีบ้าง มีอาคารพาณิชย์บ้างแต่เบาบาง ส่วนใหญ่ก็จะสูง 1-2 ชั้น

ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการเป็นโรงเรียนเมืองพัทยา 3

มีสะพานลอยอยู่ถัดไปทางขวาไม่กี่ก้าวค่ะ ลูกบ้านที่มีลูกเรียนโรงเรียนเมืองพัทยา 3 ก็คงสบายตัวสบายใจกันไป เพราะเดินทางไปโรงเรียนสะดวกและปลอดภัยมากมาย

ปากทางเข้าจะมีป้ายชื่อโครงการอยู่ที่กำแพงทางขวามือ พื้นถนนเล่นลวดลายเหมือนกับภายในตัวโครงการ

ขับตรงเข้าไปสุดลายพื้นถนนจะมีป้อม รปภ. ควบคุมไม้กระดกเป็นด่านแรก สำหรับลูกบ้าน เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ สามารถขับตรงต่อเข้าไปผ่านป้อมด่านที่สองเพื่อเข้าสู่พื้นที่ของโครงการได้เลย

ดูผังโครงการ กับเพื่อนบ้านแวดล้อม

พื้นที่ของเฟส 2 โครงการ Natureza Art พัทยาเหนือ ที่เรามารีวิวจะอยู่ใกล้กับทางเข้าออกทั้งฝั่งถนนสุขุมวิทและถนนชัยพรวิถี จัดว่าเป็นทำเลที่สะดวกกว่าเฟสอื่นๆ นะคะ ผังอาคาร 2 ตึกในเฟส 2 จะวางตัวแนวตะวันออก-ตก เอียงตัวจากแนวแกนประมาณ 30 องศา ห้องพักจะหันระเบียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นหลัก ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไม่มีปัญหาเรื่องถูกบังวิว แต่อาคาร C ห้องระเบียงฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะหันเข้าด้านในโครงการ ถูกบล็อกวิวจากโครงการเฟสแรก ซึ่งสูง 8 ชั้นเท่ากัน

ดูผังโครงการ  กับทิศทางแดด

อาคารพักอาศัยของคอนโด Natureza Art พัทยาเหนือ มี 2 อาคาร หันระเบียงห้องไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือไม่ก็ทิศตะวันตกเฉียงใต้ โดยห้องที่รับวิวจากทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะเย็นและมีไอแดดเข้าห้องน้อยกว่าอีกฝั่ง ในขณะที่ระเบียงห้องทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะได้วิวเมืองพัทยา และมีมุมมองที่โล่งและกว้างกว่า ไม่มีตึกสูงบังวิว การอยู่คอนโดส่วนใหญ่ก็ต้องเลือกว่าให้น้ำหนักเรื่องไหนมากกว่ากัน เพราะห้องแต่ละฝั่งอาคารก็จะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันไปค่ะ

ดูผังโครงการ  กับทิศทางการเข้าออก

อย่างที่บอกไปว่าทางเข้าออกโครงการ Natureza Art พัทยาเหนือ จะมีอยู่ 2 ทาง คือจากถนนชัยพรวิถีและจากถนนสุขุมวิท แต่ละทางเข้าจะมี 2 ด่านค่ะ ด่านแรกจะเป็นทางเข้าของโครงการรวมทุกเฟส ผ่านรปภ.และไม้กระดกขับไปยังเฟสต่างๆ ได้ แต่ถ้าจะเข้าเฟส 2 เฉพาะอาคาร C, D นี้ จะต้องผ่านด่านที่ 2 ที่จะต้องใช้ Key Card ของลูกบ้านเท่านั้น เพื่อความเป็นส่วนตัว ป้องกันไม่ให้เพื่อนบ้านเฟสอื่นเข้ามาปนกันค่ะ

ทางเข้าหลักบนถนนชัยพรวิถี ป้อมด่านแรกจะมีห้องรปภ. อยู่ตรงเกาะกลางระหว่างเลนรถเข้าและรถออก เลยป้อมมาหน่อยก็สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าด่านที่ 2 ได้โดยใช้ Key Card สแกน (ลูกศรสีเหลืองฝั่งขวา) ส่วนการเอารถออกจากพื้นที่โครงการก็ขับสวนออกมาเส้นทางเดิม (ลูกศรสีส้มฝั่งขวา)

สำหรับการเข้าออกจากถนนสุขุมวิทจะมีป้อม รปภ. เป็นด่านแรกตั้งอยู่ด้านข้าง พอผ่านด่านแรกแล้ว ด่านที่สองจะอยู่ถัดมาอีกนิดเดียวค่ะ เข้ามายังพื้นที่โครงการตรงอาคาร C ได้เลย (ลูกศรสีเหลืองฝั่งซ้าย) การเอารถออกก็สวนเลนออกไปทางเดิม (ลูกศรสีส้มฝั่งซ้าย) เป็นเฟสที่เข้าออกโครงการได้ง่ายที่สุดแล้ว

รถจากภายนอกที่เข้ามาเพื่อจอดส่งจะวิ่งตามแนวถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันของลูกบ้านโครงการ Natureza ทั้ง 4 เฟส เป็นถนนกว้าง 4 เลนวิ่งสวนกันได้สบาย (เส้นสีฟ้า) ค่ะ

FLOOR PLAN

Master Plan

อาคาร C และ D ของ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ จะวางตัวเหลือมกัน มีห้องพักชั้นละ 4 ห้องที่บล็อกวิวกันเอง อาคาร D มีรูปร่างรูปตัว L โอบรอบพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ที่จอดรถจะอยู่นอกตัวอาคารทั้งหมด มีช่องทางเดินจากที่จอดรถเพื่อเข้าตึกได้

Floor Plan – Building C

โถงล้อบบี้ที่แปลนชั้นล่างสามารถเดินทะลุจากจุด Drop Off ไปยังที่จอดรถนอกอาคารอีกฝั่งของตึกได้ ห้องพักทุกห้องของชั้นนี้จะได้พื้นที่สวนเพิ่มให้ด้วย ลิฟต์จะอยู่ค่อนมาทางตัวอาคารฝั่งขวาไม่ได้อยู่ตรงกลาง

แปลนชั้น 2-8 จัดวางผังห้องพักคล้ายกัน โดยจะมีห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ทางปีกขวาของอาคารชั้นละ 2 ห้อง ที่เหลือจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด แปลนชั้น 2 จะมีห้องพักน้อยกว่าชั้น 3-8 จำนวน 1 ยูนิต เนื่องจากพื้นที่ส่วนข้างลิฟต์จะถูกใช้เป็น Double Ceiling ให้กับโถงล้อบบี้ที่ชั้นล่างนั่นเอง

Floor Plan – Building D

รูปร่างแปลนคล้ายตัว L แต่ก็วางผังคล้ายกับอาคาร C คือโถงล้อบบี้ที่จะสามารถเดินทะลุจากจุด Drop Off ไปยังที่จอดรถนอกอาคารอีกฝั่งของตึกได้ ห้องพักทุกห้องของชั้นนี้จะได้พื้นที่สวนเพิ่มให้ ตำแหน่งลิฟต์อยู่ค่อนมาทางตัวอาคารฝั่งขวาค่อนข้างมาก ใกล้กับห้องแบบ 2 ห้องนอน

แปลนชั้น 2-8 จัดวางผังห้องพักคล้ายกัน โดยแบบ 2 ห้องนอนจะอยู่ฝั่งขวาสุดของอาคารมีชั้นละ 2 ห้อง ที่เหลือจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด ชั้น 2 เสียพื้นที่ข้างลิฟต์สำหรับฝ้าสูงของโถงล้อบบี้ชั้นล่าง ทำให้มีห้องพักน้อยกว่าชั้นถัดขึ้นไปจำนวน 1 ยูนิต

หน้าตาอาคารจริง และบรรยากาศในพื้นที่โครงการ

ดูแปลนกันไปแล้ว จะพาเดินดูพื้นที่จริงของโครงการ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ  กันต่อค่ะ หลังจากที่ผ่านป้อม รปภ. จากฝั่งถนนชัยพรวิถีเข้ามาแล้ว จะเห็นทางเข้าไปอาคาร C และ D อยู่ทางซ้ายมือ อาคารที่เห็นจากมุมมองนี้คืออาคาร D ค่ะ ที่ประทับใจ (เป็นการส่วนตัว) สำหรับโครงการนี้ ต้องยกให้เรื่องต้นไม้ใหญ่ซึ่งทางโครงการลงไว้ให้หนาแน่นมาก จากมุมแหงนฝั่งตรงข้ามถนน ต้นไม้ก็สูงบังได้ถึงชั้น 6 แล้วแถมยังแผ่กิ่งก้านสาขาให้ร่มเงาได้เยอะมาก คนชอบโครงการที่อยู่อาศัยในบรรยากาศร่มรื่น น่าจะมีหวั่นไหวกันบ้างแน่ๆ ค่ะ

หลังจากผ่านไม้กระดกเข้ามาในพื้นที่โครงการแล้ว รถยนต์และรถจักรยานยนต์ของลูกบ้านสามารถจอดได้ทั้งสองฝั่งของถนนเลย เป็นที่จอดรถนอกอาคารทั้งหมด

พามาดูทางเข้าจากทางถนนสุขุมวิทบ้าง ฝั่งนี้จะเห็นด้านข้างของอาคาร C วางตัวขนานกับแนวถนนในโครงการ ผ่านไม้กระดกด่านแรกไปแล้ว ก็ขับตรงเข้าไปยังพื้นที่ของโครงการได้เลย

ป้อม รปภ. ด่านที่ 2 คัดกรองให้ผ่านได้เฉพาะลูกบ้านของอาคาร C และ D เท่านั้นค่ะ

ก่อนเข้าไปในโครงการ หันไปดูทางซ้ายมือจะเป็นถนนภาระจำยอมของลูกบ้านทุกเฟสในโครงการ Natureza ใช้ร่วมกัน ถนนกว้าง 4 เลน จอดรถสองฝั่งถนนยังเหลือเลนรถขับสวนกันได้สบาย

รถที่ผ่านด่าน 2 เข้ามาแล้วก็หาที่จอดข้างอาคารได้ตามอัธยาศัยเลยค่ะ

ช่วงกลางแปลงที่ดินของเฟส 2 ถ้าออกไปทางขวาจะไปที่จอดรถข้างอาคาร D มีช่องจอดได้อีก 5-6 คัน แต่ถ้าจะเดินไปใช้สระว่ายน้ำหน้าอาคาร D เดินเข้าซุ้มต้นไม้ทางซ้ายมือได้เลย

แหงนดูตัวอาคารยังดูใหม่ ต้นไม้หน้าอาคาร C สูงถึงชั้น 3 แล้วค่ะ ระเบียงห้องชั้น 2-3 ฝั่งนี้ก็จะมีม่านต้นไม้ช่วยบังสายตากันความเป็นส่วนตัวกันไป

จุด Drop Off อยู่ที่อาคาร C ติดกับถนนภาระจำยอม ดูไม่ค่อยเด่นเท่าไหร่ ถ้าเน้นสีเข้มตรงกันสาดเหนือทางเข้าหน่อยน่าจะสะดุดขึ้นอีกเยอะ

แหงนมองดูตัวอาคาร ออกแบบให้ผนังหน้าต่างสีขาว สลับกับช่องระเบียงทาด้วยสีเทาเข้ม

ถ่ายมุมไหนก็ยังคงติดต้นไม้ค่ะ ^^

FACILITIES

ส่วนกลางของ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ เริ่มตั้งแต่ระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการเลย อย่างที่เล่าไปแล้ว คือมีทางเข้า 2 ด่าน

การเข้า-ออก ของรถลูกบ้านควบคุมด้วยใช้ระบบ Key card มีกล้องจับทะเบียนรถทุกคัน และมี รปภ. ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการมีติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ทั่วทั้งโครงการให้ด้วย

ถนนกว้าง 2 เลนสวนกัน และมีช่องจอดให้ 1 ฝั่ง ถ้ามีรถจอดเทียบข้างทางด้วย จะเหลือเลนให้รถสวนกันค่อนข้างแคบหน่อย

ทางเข้าอาคาร D จากที่จอดรถกว้างประมาณ 1 เมตร เดินสวนกันได้ไม่ต้องเบี่ยงตัวหลบค่ะ

ทางเข้าอาคาร C จากที่จอดรถจะกว้างกว่าของอาคาร D หน่อย

ใกล้กับทางเข้าอาคาร C เป็นทางเดินไปสระว่ายน้ำ

เดินผ่านซุ้มนี้ไปก็จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ ขนาบข้างด้วยสวนสีเขียวและต้นไม้ขนาดกลาง

พื้นทางเดินเป็นพื้นหินสลับกับพื้นหญ้าสีเขียวเล่นลวดลายของคลื่นน้ำ

หันกลับไปดูทางเดินที่มาจากที่จอดรถเมื่อซักครู่

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ดีกว้าง  32 X 10 ม. มีแยกสระเด็กให้ด้วย

ซ้ายมือจะเป็นที่ล้างตัว

มีเตียงนอนข้างสระให้ 4 ตัว ส่วนห้องพักที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำจะมีรั้วต้นไม้บังความเป็นส่วนตัวให้

เดินตามทางเดินข้างสระไปจะพาไปยังล้อบบี้ของตึก D

จากปลายสระมองย้อนกลับไปทางที่เราเดินเข้ามา จะเห็นว่าสระว่ายน้ำที่นี่ให้มายาวว่ายกันได้สะใจไปเลยล่ะ

เดินเข้าไปดูล้อบบี้อาคาร D กัน

ตรงไปจนสุดทางเดินจะทะลุไปออกที่จอดรถได้ ซ้ายมือเป็นส่วนของ Mail Box

มีมุมโซฟาให้ 1 มุม

ตรงข้ามกับมุมโซฟา จะเป็นทางเดินไปโถงลิฟต์

สำรวจล้อบบี้อาคาร D แล้ว เดินออกมาจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ สวนข้างสระ และอาคาร 2 ชั้นทางซ้ายเป็นพื้นที่สำหรับห้องฟิตเนสและสำนักงานนิติบุคคล

สวนข้างสระ ช่วยให้มีระยะห่างระหว่างสระว่ายน้ำกับถนนภาระจำยอม ช่วยกันความเป็นส่วนตัวให้กับคนใช้สระว่ายน้ำได้ระดับหนึ่ง

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 ของตึกข้างสระกัน

ชั้นบนจะเป็นระเบียง ไว้มาปูเสื่อเล่นโยคะได้

มองจากระเบียงลงไปที่ถนนส่วนกลาง ช่วงโค้งทางขวานี่เป็นดีไซน์สำหรับมุมนั่งเล่นนะคะ รถเข้ามาจอดส่วนนี้ไม่ได้

ห้องฟิตเนสขนาดกลางๆ ค่ะ เครื่องเล่นน้อยไปหน่อย แต่ก็มีให้ครบทุกประเภท

จากห้องฟิตเนสจะได้วิวสระว่ายน้ำไปเต็มๆ

เดินลงมาจากฟิตเนสมาดูมุมเสยจากถนนภาระจำยอม จะเห็นว่าต้นไม้ช่วยบังความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านได้ดีมากจากระยะสายตาที่มองมาจากถนน

มุมนั่งเล่นข้างสระว่ายน้ำอีกมุม

ถนนภาระจำยอมกว้าง ประมาณ 4 เลน จอดรถสองฝั่งก็ยังขับรถสวนกันได้

ทางเดินเท้าแคบไปนิด เดินสวนกันอาจต้องเบี่ยงตัวนิดหน่อย ห้องพักชั้นล่างมีระยะห่างจากถนนพอสมควร และมีรั้วต้นไม้กันให้อีกชั้นด้วย

จุด Drop Off ที่อาคาร C จะอยู่ฝั่งถนนภาระจำยอม เชื่อมต่อกับล้อบบี้ ภายในดูกว้างกว่าของอาคาร D นิดหน่อย สุดทางเดินจะสามารถทะลุไปที่จอดรถและสระว่ายน้ำได้ ส่วนช่องประตูทางซ้ายเป็นทางเดินไปโถงลิฟต์

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องของ Natureza Art North Pattaya หลักๆ จะมีให้เลือก 2 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.6-37.0 ตร.ม. และแบบ 2 Bedrooms ขนาด 56.2-82.5 ตร.ม. โดยห้องทั้ง 2 แบบจะได้ส่วนครัวเป็นแบบเปิด มาดูแปลนห้องแต่ละแบบกัน…

• 1 Bedroom ขนาด 28.6-37.0 ตร.ม.

การวางแปลนของแบบ 1 ห้องนอน  ให้ส่วนครัวอยู่ติดกับทางเข้าห้อง ตรงไปจะเป็นส่วนนั่งเล่นที่มีระเบียงในตัว ทางเข้าห้องนอนและห้องน้ำอยู่ที่โถงทางเดินหน้าเคาน์เตอร์ครัว

การจัดวางแปลนห้องนี้สำหรับพื้นที่ส่วนพักผ่อนให้น้ำหนักกับห้องนอนมากกว่าส่วนนั่งเล่น เนื่องจากแบ่งพื้นที่จากหน้ากว้างห้อง 5 เมตร ให้กับห้องนอน 2.7 เมตร ส่วนนั่งเล่นเลยเหลือกว้าง 2.2 เมตร ทำให้มีระยะจากหน้าโซฟาถีงทีวีเหลือน้อยไปหน่อย ทางเดินหน้าเคาน์เตอร์ครัวไปเข้าห้องนอนและห้องน้ำ กว้างดี ถ้าอยู่กัน 2 คน ก็เดินสวนกันได้สบายค่ะ

แบบ 1 ห้องนอนชั้นล่างสุด จะได้พื้นที่ระเบียงที่กว้างขึ้นและได้พื้นที่สวนหย่อมข้างระเบียงเพิ่มด้วย

• 2 Bedrooms ขนาด 56.2-82.5 ตร.ม.

การวางผังห้องใหญ่สำหรับแบบ 2 ห้องนอนถือว่าดูลงตัวแทบจะทุกส่วนค่ะ โดยจัดวางให้เคาน์เตอร์ครัวอยู่ข้างผนังใกล้ประตูห้อง เป็นครัวแบบเปิดเชื่อมพื้นที่ใช้งานกับส่วนนั่งเล่นที่จะมีระเบียงในตัว ทางเดินไปห้องนอนจะได้พื้นที่กว้างพอสำหรับวางโต๊ะทานอาหารได้ 1 ชุด ห้องนี้มีห้องน้ำให้ 2 ห้องนะคะ ห้องหนึ่งจะอยู่ใกล้กับห้องนอน 2 อีกห้องจะอยู่ในห้องนอน Master

ตำแหน่งของ 2 ห้องนอนจะเป็นห้องมุมอาคาร ก็จะได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มกันไปบ้าง ได้สวนเพิ่มบ้างสมฐานะคนอยู่ห้องมุมค่ะ แต่การวางแปลนภายในห้องจะเหมือนกันหมด

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

ณ ปัจจุบัน โครงการ เนทูเรซ่า อาร์ท พัทยาเหนือ ขายห้องพร้อมเข้าอยู่แบบ Fully Furnished คือได้ทั้งชุดเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและลอยตัวเหมือนกับที่โชว์ในห้องตัวอย่างเลย สำหรับห้องชั้น 1 จะมีจัดสวนให้ด้วย พื้นส่วนนั่งเล่นและครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมแผ่นใหญ่ ขนาด 60×60 ซม. ภายในห้องนอนจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ฝ้าเพดานห้องสูง 2.45 เมตร ไปดูห้องตัวอย่างกันค่ะ

คอนโด Natureza Art North Pattaya

ห้องตัวอย่าง

แบบ 1 Bedroom 28.6-37.0 ตารางเมตร

เดินเข้าห้องมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหาร ต่อเนื่องกับส่วนนั่งเล่นซึ่งจะมีระเบียงในตัว

ด้านหลังผนังทีวีจะเป็นส่วนของห้องนอน ข้างประตูห้องนอนเป็นทางเข้าห้องน้ำ

พื้นที่ห้องเหมาะสำหรับวางโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง และโซฟาขนาดประมาณ 1.50 เมตร

ห้องนี้ส่วนนั่งเล่นจะมีระเบียงในตัว

โต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง ท็อปเป็นกระจกเทมเปอร์ขาสแตนเลส และเก้าอี้หนังเทียมแบบไม่มีที่เท้าแขน // ชั้นวางทีวีจะเป็นชั้นโล่ง ไม่มีตู้บานปิดให้

ส่วนโซฟาที่ได้จะเป็นโซฟาผ้าสีน้ำเงิน พร้อมโต๊ะกลาง

ระเบียงหน้ากว้างเกือบ 1 เมตรใช้งานได้สบาย การแขวนคอมเพรสเซอร์จะเป่าลมเข้ามาในระเบียง แบบ 1 ห้องนอนจะได้แอร์ 1 ตัวติดตั้งให้ในห้องนอนเท่านั้นนะคะ และทางโครงการเตรียมช่องว่างไว้ให้อีก 1 ช่องในกรณีที่ลูกบ้านอยากจะติดแอร์ที่ห้องนั่งเล่นเพิ่มอีกตัว

จากระเบียงมองย้อนกลับไปในตัวห้อง จะเห็นว่าระยะหน้าโซฟาถึงผนังทีวีค่อนข้างแคบไปหน่อยค่ะ

ในขณะที่ทางเดินหน้าเคาน์เตอร์ครัวกว้างขวางเดินสบาย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะถูกติดตั้งอยู่ที่ผนังข้างทางเข้าห้อง

ชุดครัวที่ได้จะมีทั้งตู้ล่างและตู้แขวนบนผนังให้เหมือนในห้องตัวอย่างเลย ได้ฟังก์ชันครบทั้งตู้บานเปิด ช่องโล่ง และลิ้นชัก

ท็อปครัวปิดผิวด้วยเมลามีนสีขาว ติดตั้งอ่างล้างจานแบบ 1 หลุมมาให้ แต่ไม่ได้ปูกระเบื้องที่ผนังหลังเคาน์เตอร์ให้นะคะ

ตู้ควบคุมไฟติดลอยใกล้ประตูห้องเป็นของ bticino

พื้นส่วนพักผ่อนและครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่สีครีม ขนาด 60×60 ซม. ภายในห้องนอนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำจะมีธรณีประตูสูง 5 ซม. กันน้ำไหลให้

ภายในห้องนอนจะได้แสงธรรมชาติเข้าห้องจากหน้าต่างชุดใหญ่ข้างเตียง

ผนังอีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัว

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดเป็นแบบลอยตัวนะคะ ไม่ใช่บิลท์อิน แต่โต๊ะแต่งตัวจะบิลท์ติดผนังให้แบบนี้เลย

ฐานเตียงนอนจะมีลิ้นชักไว้เก็บของได้ 2 ช่อง หัวเตียงเป็นเบาะหุ้มด้วยผ้าสีครีม

ทางเดินข้างเตียง 2 ฝั่งรวมกันประมาณ 1 เมตร สามารถขยับเตียงซ้ายขวาเพื่อปรับขนาดทางเดินได้อีก

ทางเดินปลายเตียงแคบไปนิดค่ะ เหลือประมาณ 30 ซม. เดินตรงๆ ลำบากนิดนึง

ห้องน้ำจัดวางให้อ่างล้างหน้าอยู่ติดผนังทางซ้ายสุด โถสุขภัณฑ์อยู่กลาง

ขวาสุดของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์ของ Mogen กระจกเงากว้างเต็มหน้ากว้างอ่างล้างหน้าเป็นแบบไม่มีกรอบ ติดกาวเข้าไปกับผนังเลย

อ่างล้างหน้าใหญ่ดีค่ะ มีขอบอ่างด้านข้างวางของได้

ชุดฝักบัวแบบกลมของ Mogen และติดตั้งถาดวางสบู่เซรามิคสีขาวให้ด้วย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่สีน้ำตาลอ่อน มีขอบปูนสูงประมาณ 2 ซม.กั้นส่วนเปียกกับส่วนแห้ง กรอบรางฉากกั้นอาบน้ำวางบนขอบปูนอีกที เพิ่มความสูงในการกันน้ำไหล รวมกันแล้วสูงประมาณ 7 ซม.

คอนโด Natureza Art North Pattaya

ห้องตัวอย่าง

แบบ 2 Bedrooms 56.2-82.5 ตารางเมตร

จากทางเข้าห้อง ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะถูกติดตั้งอยู่ที่ผนังทางขวามือ ตรงเข้าไปในสุดจะเป็นส่วนนั่งเล่นต่อเนื่องกับระเบียง

เดินเข้ามาในห้องยืนข้างเคาน์เตอร์ครัว มองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่วางโต๊ะทานอาหาร และในสุดเป็นทางเข้าห้องนอน 2 ห้อง

ระยะจากโซฟาถึงผนังทีวีกำลังพอดีค่ะ ไม่ใกล้จนเกินไป

มองย้อนกลับมาทางผนังติดตั้งชุดครัว ต่อเนื่องกับผนังวางโซฟา ยังมีพื้นที่เหลือตกแต่งตู้บิลท์อินเพิ่มได้

ชุดครัวสำหรับแบบ 2 ห้องนอนจะได้ใหญ่กว่าแบบ 1 ห้องนอนค่ะ มีครบทุกฟังก์ชันทั้งบานเปิด ช่องโล่ง และลิ้นชัก

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ส่วนโซฟาจะเป็นตัวใหญ่หุ้มด้วยผ้าสีครีม

ผนังทีวีจะได้ชั้นและตู้บิลท์อินแบบนี้

การวางคอมเพรสเซอร์แอร์ของแบบ 2 ห้องนอน จะหันด้านเป่าลมร้อนออกไปนอกระเบียง มีติดตั้งให้ 2 ตัวในห้องนอน ถ้าจะติดตั้งในห้องนั่งเล่นเพิ่มก็วางบนพื้นได้อีกตัวค่ะ

ช่องทางเดินข้างตำแหน่งวางโต๊ะทานอาหารเป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอน 2

วางแปลนให้อ่างล้างหน้าอยู่ชิดผนังทางขวา โถสุขภัณฑ์ติดตั้งตรงกลาง

ซ้ายสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นให้เรียบร้อย

ห้องนอน 2 มีขนาดกว้างพอวางเตียงขนาด Queen Size ได้นะคะ แต่ห้องนี้ทางโครงการจะให้เป็นเตียงเดี่ยว ซึ่งมีหัวเตียงเป็นเบาะหุ้มผ้า และฐานเตียงมีลิ้นชักให้ด้วย

ผนังอีกฝั่งจะเป็นชุดตู้เสื้อผ้าบานเปิดและโต๊ะแต่งตัว

จากห้องนอนเล็กมาต่อที่ห้องนอนใหญ่ค่ะ เนื่องจากเป็นห้องที่อยู่มุมอาคาร ก็เลยทำให้ได้ช่องหน้าต่างรับแสงจากภายนอกฝั่งผนังด้านข้างเตียง 1 ชุด

และผนังหัวเตียงก็จะได้ช่องหน้าต่างอีก 1 ชุดด้วย

ฝั่งซ้ายของเตียงวางตู้เสื้อผ้าบานเปิดแบบลอยตัว และบิลท์อินโต๊ะแต่งตัวให้เหมือนห้องนอนเล็ก แต่จะได้หน้ากว้างของโต๊ะมากกว่า มีพื้นที่ใช้งานมากขึ้น

ห้องนอน Master จะมีห้องน้ำในตัว อยู่ที่ผนังปลายเตียง

ภายในห้องน้ำก็จัดวางแปลนเรียงให้อ่างล้างหน้าอยู่ชิดผนังหนึ่งด้าน โถสุขภัณฑ์อยู่กลาง

ส่วนอาบน้ำอยู่ในสุด มีฉากกั้นอาบน้ำให้เหมือนห้องตัวอย่าง

ทางเดินรอบเตียงเหลือพื้นที่เยอะค่ะ เดินใช้งานส่วนต่างๆ ได้สบายสำหรับ 1 คน ถ้า 2 คนอาจจะต้องมีเบียงตัวหลบกันนิดหน่อย

ห้องน้ำจะมีธรณีประตูสูง 10 ซม. กันน้ำซึมมาโดนพื้นลามิเนตในห้องนอน // ส่วนไฟในห้องทั้งหมดเป็นดาวน์ไลท์แบบกลมฝังในฝ้า

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

คอนโด Natureza Art North Pattaya สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ มีลูกบ้านอยู่กันคึกคักแล้ว วันที่เราเข้าไปรีวิวช่วงกลางเดือนกันยายน 2561 แอบถามจำนวนยูนิตที่ยังเหลืออยู่มาฝากด้วยค่ะ โดยแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.6-37.0 ตร.ม. มีจำนวนยูนิตพร้อมขายอยู่ 92 ยูนิต  ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น) ส่วนแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 56.2-82.5 ตร.ม. มีจำนวนยูนิตพร้อมขายเหลืออยู่อีก 14 ยูนิตเท่านั้น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 58,700 บาท ถือว่าอยู่ในกลุ่มราคาไม่แพงสำหรับคอนโดเมืองพัทยาค่ะ

ราคา ณ วันที่  11 กันยายน 2561

ราคาเริ่มต้น :

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตารางเมตร  เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท 

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

5,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท —  ผ่อนประมาณ 9,000 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท —  ผ่อนประมาณ 9,600 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท —  ผ่อนประมาณ 10,600 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท —  ผ่อนประมาณ 12,400 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

แบบ 1 ห้องนอน 28.6 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท —  ผ่อนประมาณ 16,200 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

การเดินทางไป Natureza Art North Pattaya สำหรับคนใช้รถส่วนตัว ไม่ว่าจะไปจากกรุงเทพฯ จากตัวเมืองชลบุรี หรือภายในตัวเมืองพัทยาเองก็ถือว่าสะดวกค่ะ เพราะโครงการเข้าได้ทั้งจากถนนชัยพรวิถีและถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อการเดินทางขึ้นมอเตอร์เวย์ก็ง่าย การใช้รถสาธารณะสามารถเรียกรถได้ที่ถนนสุขุมวิท ถ้าจะขึ้นรถโดยสารปรับอากาศเพื่อเดินทางระหว่างพัทยากับกรุงเทพฯ ก็มี บขส. อยู่บนถนนพัทยาเหนือซึ่งก็อยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

คอนโด Natureza Art North Pattaya อยู่ในกลุ่ม City Condo โซนชานเมืองหน่อย แต่ก็เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในตัวเมืองพัทยา รวมไปถึงท่าเรือแหลมฉบังด้วย เพราะเดินทางไปมาสะดวก ราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับคอนโดติดริมทะเลและคอนโดที่อยู่ใจกลางเมืองกว่านี้ โซนนี้ยังคงมีบรรยากาศความเป็นชุมชนเดิมอยู่เยอะ มีตลาดสด โรงเรียน และโรงพยาบาลรองรับการใช้ชีวิต ในภาพรวมเลยทำให้โครงการนี้ดูลงตัวกับกลุ่มคนรุ่นใหม่วัยทำงานที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่อซื้ออยู่เองมากกว่าซื้อเพื่อลงทุนค่ะ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นในภาพรวมอสังหาฯ ในเมืองพัทยาก็ยังคงมีแนวโน้มที่ดีและมีอัตราการเติบโตต่อเนื่องมาหลายปี โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของ Natureza Art North Pattaya ในตอนนี้สูงขึ้นมาจากเมื่อตอนเปิดพรีเซลล์โครงการ 4 ปีที่แล้ว 21.53%

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

Natureza Art North Pattaya เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modernized Art Park เน้นที่อยู่อาศัยท่ามกลางความเป็นธรรมชาติ ซึ่งของจริงที่ทำออกมาก็ดูตรงกับคอนเซ็ปต์ที่วางไว้นะคะ เพราะต้นไม้ในโครงการหนาแน่นและร่มรื่นดีจริงๆ หน้าตาอาคารดูเรียบง่ายกลมกลืนไปกับธรรมชาติแวดล้อม ทาสีตัวอาคารตำแหน่งช่องหน้าต่างด้วยสีขาว สลับกับช่องระเบียงสีเทาเข้ม

อาคารพักอาศัยของที่นี่ มี 2 อาคาร วางตัวเหลือมกัน ห้องส่วนใหญ่ไม่บล็อกวิวกันเอง อาคาร D แปลนรูปตัว L วางตัวโอบรอบสระว่ายน้ำ ..ตำแหน่งลิฟต์ของทั้ง 2 อาคารไม่ได้อยู่ตรงกลางแต่วางตำแหน่งค่อนมาทางฝั่ง 2 ห้องนอนมากกว่า

ห้องพักอาศัยของที่นี่เน้นแบบ 1 ห้องนอนเป็นหลัก ขนาด 28.6-37.0 ตร.ม. ส่วนแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 56.2-82.5 ตร.ม. เป็นห้องใหญ่ที่จะมีอยู่ชั้นละ 2 ห้องเท่านั้นและเป็นห้องมุมด้วย แปลนแบบ 1 ห้องนอนจะมีพื้นที่จากหน้าโซฟาถึงผนังทีวีแคบไปนิด แต่ได้ทางเดินหน้าเคาน์เตอร์ครัวเพื่อไปยังห้องนอนและห้องน้ำกว้างขวางเดินสบาย สำหรับแบบ 2 ห้องนอนวางแปลนพื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนค่อนข้างสมดุลดีค่ะ วางห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็กไว้ฝั่งเดียวกันของแปลน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ขนาดห้องนอนกว้างพอสำหรับการวางเตียงคู่ได้ทั้งสองห้อง ส่วนนั่งเล่นกว้างขวาง มีระยะห่างระหว่างโซฟาถึงผนังทีวีกำลังดี ไม่ใกล้จนเกินไป

วัสดุนั้นจัดว่าให้มาในระดับมาตรฐานสมราคา พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ เฟอร์นิเจอร์ก็แถมมาให้ครบทั้งโซฟา ผนังทีวี ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร เคาน์เตอร์ครัวมีอ่างล้างจานแต่ไม่มีเตาและเครื่องดูดควันให้ ในห้องนอนได้ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัวครบฟังก์ชันพื้นฐาน ส่วนในห้องน้ำ มีติดฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนให้ด้วยทุกห้อง จะดูขาดไปหน่อยก็ตรงที่ให้แอร์แค่เฉพาะในห้องนอนค่ะ ในห้องนั่งเล่นต้องติดเพิ่มเอง

ส่วนกลางของ Natureza Art North Pattaya ให้มาครบฟังก์ชันพื้นฐานที่ทุกคอนโดต้องมีคือห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ที่โดดเด่นของส่วนกลางที่นี่ยกให้เรื่องสระว่ายน้ำที่ยาวดีมาก ขนาด 32 x 10 เมตร คนชอบว่ายน้ำออกกำลังกายน่าจะว่ายเพลินเลย นอกจากนี้ยังมีเรื่องของบรรยากาศโดยรวมในโครงการที่ดูร่มรื่น ต้นไม้ใหญ่เยอะ หันไปทางไหนก็เจอสีเขียว สรุปว่าแม้ไม่ได้มีลูกเล่นที่หลากหลายแต่ที่มีให้มาก็จัดใหญ่สะใจกันไปเลย

ที่จอดรถประมาณ 40% จอดนอกอาคารทั้งหมด ส่วนลิฟต์ก็ให้มา 2 ตัวต่ออาคาร โดยอาคาร C คิดอัตราเฉลี่ยการใช้งานเป็น 97 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว และอาคาร D คิดอัตราเฉลี่ยการใช้งานเป็น 105 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว จำนวนที่จอดรถถือว่าก็สมเหตุสมผลกับระดับราคา ส่วนอัตราเฉลี่ยการใช้ลิฟต์ถือว่าคุ้มเกินราคาเลยเพราะค่อนข้างเป็นส่วนตัวไม่หนาแน่นเกินไปค่ะ

เจาะลึกรีวิวกันไปอย่างละเอียดยิบแล้ว  ก็ขอสรุปจบท้ายคะแนนกันอีกสักรอบนะค้าาาา…  เห็นด้วยหรือไม่ตรงไหน  แชร์ไอเดียกันได้ค่ะ ^___^

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^