Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2) รีวิวคอนโดจาก YuSabuy

· 5 min read

หลังจากเพิ่งเปิดตัวโครงการไปเมื่อวันที่ 4 กันยายน เมื่อช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา  อยู่สบายพรีวิวข้อมูลโครงการไปให้ชมกันแล้วรอบนึง  วันนี้มีรีวิวฉบับเต็มของ Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2) มาฝากกันกันครับ  

เริ่มจากข้อมูลทั่วๆไปกันก่อน

  • Noble Revolve Ratchada2  (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

  • เจ้าของโครงการ >>> Noble Development  (โนเบิล  ดีเวลลอปเม้นท์)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยรัชดาภิเษก6   สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ  เยื้องๆกับเอสพลานาด รัชดา
  • ขนาดที่ดิน >>>  3-1-66  ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 42 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
  • ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอนเริ่ม 22.37 ตร.ม. และ 26.73 / 2 ห้องนอน 38.60-52.77  ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> 755  ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น >>> 2.60 ล้านบาท  (ราคายูนิตที่ ณ วันเปิดดตัวโครงการ 4 กันยายน 2556)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยยูนิตเปิดขายเริ่มต้น 116,800  บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.763211,100.568952

ข้อมูลโครงการ Noble Revolve Ratchada2 โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 ที่ตั้ง ขนาดที่ดิน ประเภทโครงการคอนโดมิเนียม จำนวนยูนิต ขนาดที่ดิน ราคาขายเริ่มต้น

สำหรับรีวิวโครงการ Noble Revolve Ratchada2 ฉบับเต็มนี้  จะมีข้อมูลรูปภาพและการวิเคราะห์บางส่วนที่คล้ายคลึงกับแบบโครงการแรกบ้างในบางส่วน  ใครอ่านรีวิวโครงการแรกไปแล้วก็อาจจะอ่านข้ามข้อมูลบางส่วนที่เหมือนกันไปได้ครับ(ใครที่เพิ่งอ่านโครงการ2 จากอยู่สบายเป็นครั้งแรกก็อ่านเต็มๆได้เลย)  ส่วนข้อมูลไหนเป็นส่วนใหม่ที่เพิ่มเข้ามาก็จะทำกราฟฟิกใหม่มาอธิบายให้ชมกันอย่างละเอียดเช่นเคย

เริ่มเดินทาง  ดูทำเล

อยู่สบายออกเดินทางไปดูคอนโด

ตำแหน่งที่ตั้งของคอนโด Noble Revolve Ratchada2  จะอยู่ติดกับ Noble Revolve Ratchada ตัวแรกเลยครับ  การเดินทางไปแบบเดียวกันเลย  สถานที่ตั้งก็อยู่ซอยรัชดาภิเษก6  ติดๆกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย  หาไม่ยากครับ  ผมทำกราฟฟิกเส้นทางโดยใช้ถนนรัชดาภิเษกมาจากบริเวณแยกรัชโยธิน  ขับรถตรงมาเรื่อยๆจะถึงสถานีรถไฟใต้ดิน  MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย  ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายตรงซอยรัชดาภิเษก6  ได้เลย   ตัวสำนักงานขายนั้นใช้ที่เดิมกับที่ขายโครงการ Noble Revolve Ratchada ตัวแรกครับ

การเดินทางไปโครงการคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
การเดินทางไปโครงการคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

เรื่องทำเลนี่ก็ไม่ได้มีอะไรแปลงแปลงจากรีวิวเดิมที่ทำไว้ครับ  ผมทำกราฟฟิกมาให้ดูตำแหน่งของโครงการทั้ง 2 โครงการ  โดย Noble Revolve Ratchada ตัวแรกคือสีแดงในแผนที่  ส่วนสีเขียวคือ Noble Revolve Ratchada2 ที่กำลังรีวิวนี่ครับ

เราก็มาขึ้นเฮลิคอปเตอร์ดูกันรอบๆก่อนเช่นเคย  ตรงบริเวณเส้นรัชดาภิเษกช่วงที่จะตัดกับถนนพระราม9 นี้ถูกมองกันว่าอนาคตมีสิทธิ์จะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New Central Business District , New CBD) ของกรุงเทพได้  เพราะฉะนั้นตรงนี้จะค่อนข้างเริ่มมีตึกสูงๆขึ้นมาพอควร  ตึกสูงที่อยู่ใกล้ๆกับตัวที่ตั้งของ Noble Revolve Ratchada อยู่แล้วก็มีอาคารสำนักงานใหญ่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ , True Tower ของ True Corporation  และที่กำลังสร้างอยู่ก็มีคอนโด Ivy Ampio ของพฤกษา  รวมถึงฝั่งตรงข้ามที่จะทำเป็นอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งใหม่รวมถึงตึก AIA Capital Center ซึ่งเจ้า AIA Capital Center นี้เป็นอาคารสำนักงานที่จัดคลาสอยู่ใน Office Building grade A ที่แรกบนถนนรัชดาภิเษกด้วย (สำหรับใครที่งงว่าไอเจ้า grade A นี่จัดลำดับยังไง  จริงๆเขามีมาตราฐานเป็น standard code อยู่ครับว่าจะต้องมีอะไรบ้าง   ซึ่งตรงนี้ผมไม่เล่าแหละกัน  เดี๋ยวจะนอกเรื่องรีวิวคอนโดไป)

แล้วนอกจากนั้นก็มี Esplanade รัชดา ซึ่งอยู่ใกล้ๆกันครับ  อยู่ในระยะที่ใกล้มาก   นอกจากนั้นถ้าไปใกล้ๆตรงแยกพระราม9  ก็จะมีเซ็นทรัลพระราม9 และตรงข้ามเป็นฟอร์จูนรัชดา  ส่วนด้านหลังของเซ็นทรัลก็เป็นโปรเจคยักษ์ของ Grand Rama9

แผนที่และตำแหน่งที่ตั้งโครงการ Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
แผนที่และตำแหน่งที่ตั้งโครงการ Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

ภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบๆคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
ภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบๆคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

ดูรอบๆกันแล้ว  ก็ได้เวลาเข้าไปดูในโครงการกัน

เริ่มเปิดประตู  รีวิวโครงการ

เข้ามาสำนักงานขายกันเลย   ใครเคยแวะมาชมโครงการ Noble Revolve Ratchada ตัวแรกแล้วก็อยู่ที่เดิมเลยครับ

มาที่สำนักงานขายกันครับ ถ้าใครจำได้ Noble Revolve รัชดาตัวแรกนั้นจะมีกราฟฟิกเป็นแถบลายเส้นสี่เหลี่ยมผืนผ้า มาโครงการ2 เปลี่ยนมาใช้สามเหลี่ยมแทน
มาที่สำนักงานขายกันครับ ถ้าใครจำได้ Noble Revolve รัชดาตัวแรกนั้นจะมีกราฟฟิกเป็นแถบลายเส้นสี่เหลี่ยมผืนผ้า มาโครงการ2 เปลี่ยนมาใช้สามเหลี่ยมแทน

ดูรูปเปรียบเทียบกัน 2 ตัวครับ

เปรียบเทียบ Noble Revolve Ratchada กับ Noble Revolve Ratchada2
เปรียบเทียบ Noble Revolve Ratchada กับ Noble Revolve Ratchada2

เปิดผังโครงการ

  • รีวิวดูผังโครงการ

(รีวิวส่วนนี้โครงการยังไม่ได้เปิดผังมาให้นะครับ  เดี๋ยวได้มาแล้วจะเอามาเพิ่มให้ตอนหลัง)

  • รีวิวดูทิศ มองแดด รับลม

ในส่วนทิศทางแดดนั้นพอมีอาคารขึ้นชิดๆติดๆกันหลายๆโครงการ  เวลาดูก็จำต้องดูประกอบกันเป็นกลุ่มอาคารครับ  ดูตึกเดียวโดดๆไม่ได้  เพราะบางทีก็จะได้ประโยชน์จากเงาของตึกข้างเคียงเหมือนกัน

ลองดูผังที่ผมทำมาให้ดูกันครับ  ด้านทิศใต้ของ Noble Revolve Ratchada2 นั้นมีรับแดดอยู่บ้าง  แต่ไม่ตลอดตอนบ่าย พอสักบ่ายสองบ่ายสามจะเริ่มได้ประโยชน์จากเงาของตึก True Tower ช่วยบังอยู่   ส่วนทางทิศตะวันตกคอนโด Ivy Ampio  ก็จะช่วยบังแดดให้ได้อยู่  แต่ก็ไม่ทั้งหมดเพราะชั้นบนๆด้านนี้ก็ยังโดนแดดบ่ายอยู่ดี  เพราะ Ivy Ampio นั้นสูง 29 ชั้น  ส่วน Noble Revolve Ratchada2 นั้นสูง 42 ชั้น  มากกว่ากันพอสมควร  เรียกว่าถ้าเลือกห้องด้านนี้ตำแหน่งความสูงมีผลครับ  ชั้นสูงมากๆจะเห็นวิวโล่งแต่จะร้อนหน่อย  ชั้นล่างๆจะร่มกว่าแต่ก็จะโดนบังวิว  ต้องลองเลือกดูครับ

ส่วนเรื่องผลต่อตัว Noble Revolve Ratchada โครงการแรกนั้น  ถ้าดูจากผังแล้ว  ปีกอาคารด้านที่ติดกับ Noble Revolve Ratchada2 ก็จะไม่ค่อยโดดแดดเท่าไหร่  เพราะตึกใหม่ช่วยบังไป  แต่ปีกด้านหน้าก็ยังได้รับแดดบ่ายเหมือนเดิม  ไม่มีผลอะไรครับ

ทิศทางแสดงแดด การวางตัวอาคารคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
ทิศทางแสดงแดด การวางตัวอาคารคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

ผมลองถอดสเกลจากแปลนแล้วเอาผังของทั้ง Noble Revolve Ratchada  และ Noble Revolve Ratchada2 มาวางเทียบกันให้ดู  จะได้พอเห็นระยะและจินตนาการมุมมองจากจุดต่างๆของตัวคอนโดได้ถูกครับ  (ใส่พระอาทิตย์ยิ้มแฉ่งมาเหมือนเดิม)

ทิศทางแสดงแดด การวางตัวอาคารคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
Noble Revolve Ratchada VS Noble Revolve Ratchada2

ลองดูตัวโมเดลกันครับ  มีทั้งของโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา และ โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 วางใกล้ๆกัน  เห็นภาพดี

ทางเข้าโครงการ แยกกับ Noble Revolve ตัวแรกชัดเจน
ทางเข้าโครงการ แยกกับ Noble Revolve ตัวแรกชัดเจน

เข้าแถวหน้าตรง
เข้าแถวหน้าตรง

โพเดียมด้านหน้าเป็นสวน ถ้าสังเกตจากโมเดลดีๆจะเห็นว่าสวนรอบๆนั้นมีผนังยกสูงกั้น ดูจากสเกลแล้วคงมองออกไปไม่ได้ หรือถ้าได้ก็ต้องส่องตามช่อง ตรงนี้ช่วยบังไม่ให้มองไปยังสระว่ายน้ำของโครงการแรกได้ตรงๆ แต่ถ้าอยู่ด้านในแล้วอยากมองวิวด้านนอกก็น่าจะอึดอัดเหมือนกัน
โพเดียมด้านหน้าเป็นสวน ถ้าสังเกตจากโมเดลดีๆจะเห็นว่าสวนรอบๆนั้นมีผนังยกสูงกั้น ดูจากสเกลแล้วคงมองออกไปไม่ได้ หรือถ้าได้ก็ต้องส่องตามช่อง ตรงนี้ช่วยบังไม่ให้มองไปยังสระว่ายน้ำของโครงการแรกได้ตรงๆ แต่ถ้าอยู่ด้านในแล้วอยากมองวิวด้านนอกก็น่าจะอึดอัดเหมือนกัน

สระว่ายน้ำอยู่ด้านหลังครับ
สระว่ายน้ำอยู่ด้านหลังครับ

ถ่ายผ่านสระว่ายน้ำไปให้ดูฟิตเนส
ถ่ายผ่านสระว่ายน้ำไปให้ดูฟิตเนส

ระยะห่างระหว่าง 2 โครงการ ช่วงแคบสุดประมาณ 26 เมตร
ระยะห่างระหว่าง 2 โครงการ ช่วงแคบสุดประมาณ 26 เมตร

ลองมาดูส่วนที่ซ้อนทับกันอยู่ครับ เกยกันมาประมาณครึ่งนึง
ลองมาดูส่วนที่ซ้อนทับกันอยู่ครับ เกยกันมาประมาณครึ่งนึง

สวนด้านหน้าตึก
สวนด้านหน้าตึก

มาดูมุมจาก Ivy Ampio บ้างครับ
มาดูมุมจาก Ivy Ampio บ้างครับ

  • รีวิวดูพื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งาน

ตัวตึกของคอนโดโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 เป็นรูปตัว J ครับ  พื้นที่ส่้วนนั้นจะมี 2 ส่วน  บนโพเดียมด้านหน้าฝั่งทิศตะวันตกนั้นจะเป็นสวน  ส่วนฝั่งตรงข้ามฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นสระว่ายน้ำ  ที่ชั้นนี้ก็จะมีฟิตเนสอยู่ด้วย  เท่าที่สังเกตดูโนเบิลพยายามทำให้พื้นที่ส่วนกลางโครงการ 2 นี้ดูหลวมขึ้นครับ  ฟิตเนสใหญ่ขึ้น  สระว่ายน้ำใหญ่ก็ขึ้น  น่าจะเป็นการปรับจาก feed back โครงการแรกอยู่พอควร

ลิฟต์โดยสารนั้นมี 4 ตัว (เพิ่มขึ้นมาจากโครงการแรก 1 ตัว) จาก 755 ยูนิต  พอเฉลี่ยแล้วเลยตก 189 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ตัวเลขนั้นหลวมขึ้นกว่าโครงการแรกครับ  แต่ก็ยังเป็นอัตราส่วนที่เยอะไปหน่อยอยู่ดี  แล้วก็มีลิฟต์บริการแยกอีก 1 ตัวครับ

สระว่ายน้ำเหนือโพเดียมที่จอดรถครับ
สระว่ายน้ำเหนือโพเดียมที่จอดรถครับ

ภายในล็อบบี้
ภายในล็อบบี้

ล็อบบี้อีกมุมครับ
ล็อบบี้อีกมุมครับ

  • รีวิวดูรายละเอียดและตำแหน่งมุมมองห้องต่างๆในผังโครงการ

ก่อนจะไปลงดีเทลในส่วนของ Typical Floor และแปลนห้อง  ก็ลองย้อนกลับมาดูภาพรวมกันกันก่อนครับว่ามุมไหนจะมองไปเห็นอะไร  ผมทำกราฟฟิกอาคารข้างเคียงมาให้ชมกันง่ายๆเช่นเคย  จะเห็นว่ามุมที่มองไปแล้วโล่งที่สุดทั้งตึกก็คือทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ(ด้านที่หันหน้าเข้าหาถนนรัชดาภิเษก)  ถ้าทางทิศตะวันตกบางส่วนที่ยังสูงไม่พ้น  Ivy Ampio (29 ชั้น) ก็อาจจะโดนบังวิวอยู่บ้าง

ระยะของอาคารข้างเคียงในบริเวณตัวโครงการคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)
ระยะของอาคารข้างเคียงในบริเวณตัวโครงการคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

พอดูผังรอบๆแล้วลองมาดูตำแหน่งห้องครับ  ห้องส่วนใหญ่ของโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2  ก็เป็นแบบ 1 ห้องนอนเช่นเคย  จะมีแบบ 2 ห้องนอนอยู่ตรงมุมด้านสระว่ายน้ำชั้นละ 2 ห้องเท่านั้น  ส่วนห้องที่เพิ่มขึ้นมาคือ 1 ห้องนอนแบบ 38 ตารางเมตรครับ

Typical Floor Plan Noble Revolve Ratchada2
Typical Floor Plan Noble Revolve Ratchada2
  • รีวิวดูแปลนห้องแต่ละแบบ

    แปลนคอนโดโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2  เป็นแบบเดียวกับของโครงการแรกซะส่วนใหญ่ครับ  มีห้องแบบ 38 ตารางเมตรที่เพิ่มขึ้นมา  ส่วนห้องนอนเล็กสุดที่ใช้ทำราคาขายที่เคยเล่าในรีวิวโครงการแรกว่าแปลนไม่ลงตัวเท่าไหร่  ทางโนเบิลก็ปรับเปลี่ยนใหม่ครับ  ดูแล้วโอเคขึ้นเยอะ

แปลนห้องคอนโด Noble Revolve Ratchada 2 แบบ 1 ห้องนอน  25.24  ตร.ม.

เริ่มจากแบบที่ใช้ทำห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน กันก่อนครับ  โดยรวมๆแล้วทำมาค่อนข้างลงตัว  สเปซเป็นสัดเป็นส่วนดี  เคาท์เตอร์ pantry จะแยกออกเป็น 2 ฝั่งมีเตาและ sink อยู่คนละด้านกันทั้งส่วนพักผ่อนและห้องนอนอยู่ติดด้านนอก  ส่วนที่วางแอร์ที่ยื่นเลยออกมาตรงโซฟานั่งเล่นก็มีผนังทึบบังให้ดูจากภายในแล้วเรียบร้อยดี  โดยรวมๆแล้วจัดได้ดีครับ

แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา) แบบ 1 ห้องนอน A11
แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2) แบบ 1 ห้องนอน

แปลนห้องคอนโด Noble Revolve Ratchada 2 แบบ 1 ห้องนอน

แปลนแบบนี้ก็จะค่อนข้างคล้ายกับแบบด้านบนครับ  ต่างกันแค่ตำแหน่งของเคาท์เตอร์ครัวที่จะยาวอยู่ด้านเดียวกันส่วนอีกฝั่งใช้วางโต๊ะรับประทานอาหาร   ถ้าวัดพื้นที่ห้องทั้ง 2 แบบก็จะเท่ากัน  แต่จะแตกต่างกันที่ระยะความกว้างห้องครับ  แบบนี้จะได้พื้นที่ห้องนอนแคบกว่า 20 ซม. แต่ได้พื้นที่ด้านนอกส่วนพักผ่อนเพิ่มมา 20 ซม.แทน  สงสัยเวลาเลือกห้องน่าจะต้องดูกิจกรรมยามว่างว่าชอบนอนหรือชอบตื่นมากกว่ากัน

แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา) แบบ 1 ห้องนอน A22
แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2) แบบ 1 ห้องนอน

แปลนห้องคอนโด  Noble Revolve Ratchada  2 แบบ 2 ห้องนอน

แปลนคอนโด 2 ห้องนอนของโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา จะเป็นห้องที่อยู่เฉพาะตรงมุมที่ทิศตะวันตกเฉียงใต้เท่านั้นครับ  ชั้นนึงจะมีแค่ 4 ห้อง  มีห้องตัวอย่างแบบนี้ให้ดูด้วย  เข้ามาจะมีเคาท์เตอร์ครัวและสเปซส่วนรับประทานอาหารกับส่วนพักผ่อนที่รวมกันอยู่  ห้องนอนจะต้องเดินถัดเข้าไป  ในห้องนอนใหญ่ก็มีพื้นที่มากพอที่จะทำส่วนพักผ่อนเล็กๆแยกต่างหาก  โดยรวมๆจัดได้ลงตัวดีมาก

แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา) แบบ 2 ห้องนอน B7
แปลนคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2) แบบ 2 ห้องนอน

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูรีวิวสเปซ

  • “Focus on Space and Dimension”

ดูแปลนแต่ละห้องกันไปแล้ว  คราวนี้ก็มาดูสเปซในห้องตัวอย่างบ้างครับ  ห้องของโครงการโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2  ระยะฝ้าเพดานจะสูง 2.6 เมตร  (ยังไม่แน่ใจว่าห้องที่ชั้น Facilities จะมีฝ้าเพดานจะสูง 4 เมตร แบบตัวโนเบิล รีวอลฟ์ โครงการแรกหรือเปล่า)  ห้องตัวอย่างนั้นใช้ห้องตัวอย่างเดียวกับโครงการแรกเลย

ลองไปชมกันครับ  แต่ยังไงพอดูรูปห้องตัวอย่างอาจจะต้องใช้จินตนาการเพิ่มนิดนึง  เพราะว่าอินทีเรียของโนเบิลตกแต่งมาเต็มสตรีมมีลูกเล่นการตกแต่งเยอะมาก   ผนังบางส่วนที่ของจริงมีก็อาจจะไม่ได้กั้นมาให้เห็นเลยต้องจินตนาการเพิ่มนิดนึงว่าห้องที่ได้จริงๆจะเป็นยังไงครับ  ผมจะพยายามอธิบายแทรกไปด้วย

ดูห้องตัวอย่างคอนโด

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)  แบบ 1 ห้องนอน

เปิดประตูห้องเข้ามาเลยครับ จะมีเคาท์เตอร์ pantry ครัวอยู่ 2 ฝั่ง แบบนี้ sink ล้างจานกับเตาจะอยู่ตรงข้ามกัน
เปิดประตูห้องเข้ามาเลยครับ จะมีเคาท์เตอร์ pantry ครัวอยู่ 2 ฝั่ง แบบนี้ sink ล้างจานกับเตาจะอยู่ตรงข้ามกัน

เข้ามาอีกหน่อยมองไปส่วนพักผ่อนนั่งเล่น
เข้ามาอีกหน่อยมองไปส่วนพักผ่อนนั่งเล่น  แนวชั้นอคิลิคที่ให้มาของจริงจะเป็นผนังทึบ  มีประตูเปิดเข้าไปยังห้องนอนนะครับ

อยู่ตรงโซฟาแล้วมองไปตรงประตูห้อง ถ่ายให้ดูตรงนี้จะได้เห็นระยะและพื้นที่ใช้งานของส่วน pantry ด้วย
อยู่ตรงโซฟาแล้วมองไปตรงประตูห้อง ถ่ายให้ดูตรงนี้จะได้เห็นระยะและพื้นที่ใช้งานของส่วน pantry ด้วย

มองเข้าไปยังห้องนอนบ้างครับ ในห้องตัวอย่างนั้นไม่ได้กั้นผนัง สเปซเลยดูกว้างขึ้น อย่าลืมจินตนาการเผื่อว่าห้องจริงจะต้องมีผนังตรงนี้นะครับ
มองเข้าไปยังห้องนอนบ้างครับ ในห้องตัวอย่างนั้นไม่ได้กั้นผนัง สเปซเลยดูกว้างขึ้น อย่าลืมจินตนาการเผื่อว่าห้องจริงจะต้องมีผนังตรงนี้นะครับ

เข้าไปยังห้องนอนแล้วมองออกมา
เข้าไปยังห้องนอนแล้วมองออกมา

มองไปไปยังห้องน้ำ
มองไปไปยังห้องน้ำ

ห้องตัวอย่างคอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา) แบบ 2 ห้องนอน

เปิดประตูห้องเข้ามา เคาท์เตอร์ pantry นั้นจะอยู่ฝั่งเดียว กัน ไม่แยกเหมือนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนครับ
เปิดประตูห้องเข้ามา เคาท์เตอร์ pantry นั้นจะอยู่ฝั่งเดียวกัน ไม่แยกเหมือนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนครับ

เดินเข้าไปจะเจอส่วนรับประทานอาหาร ตรงนี้ถ้าดูในแปลนจะจัดโต๊ะรับประทานอาหารไว้ติดผนังและวางโซฟาไว้ด้วย ในห้องตัวอย่างเอาโต๊ะมาวางกลาง แล้วเอาโซฟาไปไว้ในห้องนอนเล็กแทนครับ
เดินเข้าไปจะเจอส่วนรับประทานอาหาร ตรงนี้ถ้าดูในแปลนจะจัดโต๊ะรับประทานอาหารไว้ติดผนังและวางโซฟาไว้ด้วย ในห้องตัวอย่างเอาโต๊ะมาวางกลาง แล้วเอาโซฟาไปไว้ในห้องนอนเล็กแทนครับ

ตรงนี้เป็นทางเดินจาก living room ไปยังห้อง master bedroom ผนังด้านข้างที่เป็นชั้นวางของใสๆของจริงจะไม่มีนะครับ เป็นผนังทึบธรรมดา
ตรงนี้เป็นทางเดินจาก living room ไปยังห้อง master bedroom ผนังด้านข้างที่เป็นชั้นวางของอคิลิคใสๆของจริงจะไม่มีนะครับ เป็นผนังทึบธรรมดาเช่นกัน

เข้ามาดูในห้องนอนเล็กบ้าง
เข้ามาดูในห้องนอนเล็กบ้าง  ในห้องตัวอย่างจัดเหมือนเป็น living room

ถ่ายให้ดูในห้องนอนเล็กอีกมุมครับ แนวที่ติดแผ่นอคิลิคใสๆก็เป็นแนวเดียวกับผนังของจริงครับ
ถ่ายให้ดูในห้องนอนเล็กอีกมุมครับ แนวที่ติดแผ่นอคิลิคใสๆก็เป็นแนวเดียวกับผนังของจริงครับ

ลองมองจาก master bedroom ไปตามทางเดินบ้าง ของจริงอาจจะมืดกว่านี้นิดนึงครับ เพราะมีช่วงนึงที่แสงจะผ่านห้องนอนเล็กเข้ามาไม่ได้
ลองมองจาก master bedroom ไปตามทางเดินบ้าง ของจริงอาจจะมืดกว่าในห้องตัวอย่างหน่อยครับ  เพราะมีช่วงนึงที่แสงจะผ่านห้องนอนเล็กเข้ามาไม่ได้  ส่วนฝ้าที่เห็นของจริงก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบไม่ใช่คอนกรีตปูนเปลือยแบบในห้องตัวอย่างนะครับ

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันบ้าง
เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันบ้าง

ด้านข้างมีที่ให้วางโต๊ะทำงาน ในห้องตัวอย่างทำ built-in โต๊ะลอยๆหน้าแคบมาให้ดู ผมลองไปวัดสเกลดูจากของจริงแล้ว ถ้าเอาโต๊ะไซส์ความลึกมาตราฐานก็วางได้ ไม่มีปัญหาครับ
ด้านข้างมีที่ให้วางโต๊ะทำงาน ในห้องตัวอย่างทำ built-in โต๊ะลอยๆหน้าแคบมาให้ดู ผมลองไปวัดสเกลดูจากของจริงแล้ว ถ้าเอาโต๊ะไซส์ความลึกมาตราฐานก็วางได้ ไม่มีปัญหาครับ

ปลายเตียงจัดเป็นส่วนพักผ่อน
ปลายเตียงจัดเป็นส่วนพักผ่อน  พื้้นที่ก็ดูลงตัวดี

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ

  • “Focus on Materials”

มาถึงรีวิววัสดุกันบ้างครับ  ห้องที่ให้มาเป็นห้องเปล่า   นอกจากสุขภัณฑ์ในห้องน้ำก็มีเคาท์เตอร์ pantry ครัวมาใ้ห้  ไม่มีเฟอร์นิเจอร์นะครับ   พวกผิวสัมผัสของวัสดุที่ให้มาค่อนข้างโอเคครับ   เพียงแต่ว่าพอมองเทียบกับราคาเฉลี่ยแล้วก็อยากจะให้ภาพรวมดูดีกว่านี้อีกหน่อย   วัสดุที่ได้มาผมเลยมองว่ายังค่อนข้างจะเฉยๆอยู่นิดนึงครับ  ไม่ได้มีประเด็นอะไรให้พูดถึงมากในเรื่องวัสดุ

ลองไปดูรีวิววัสดุแยกตามประเภทเพื่อให้ดูง่ายเช่นเคย  แบ่งเป็นรีวิววัสดุครัว  รีวิววัสดุห้องน้ำ  และรีวิววัสดุทั่วไปกับวัสดุปิดผิวครับ

รีวิววัสดุครัว คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)
รีวิววัสดุครัว คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)

รีวิววัสดุห้องน้ำ คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)
รีวิววัสดุห้องน้ำ คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)

รีวิววัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)
รีวิววัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิว คอนโด Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ดูค่าใช้จ่ายในการซื้อคอนโด

ราคาเปิดตัวโครงการนั้นเริ่มที่ 2.60 ล้านบาทครับ  ราคาเฉลี่ยของห้องต่ำสุดนั้นอยู่ที่ 116,800 บาท/ตารางเมตร   รีวิวนี้ออกมาก่อนจะเปิดขายจริง  เลยไม่ได้สรุปภาพรวมของราคาทั้งโครงการไว้นะครับ  ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมหลังเปิดขายจริงจะเอามาอัพเดตให้ดูกัน

 

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ที่ตั้งนั้นอยู่ในจุดที่ง่ายต่อการเดินทางครับ  เรื่องรถไฟฟ้านั้นไม่ต้องพูดถึงเพราะแทบจะติดกับสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมเลย   การขับรถก็อยู่ในจุดที่จ่อเข้าเมืองได้หลายทางเพราะจากแนวเส้นพระราม9  ก็เข้าสุขุมวิทได้หลายเส้นทาง  ไปทางด่วนพระราม9 ไม่ไกลนัก   ถ้าจะขับรถโดยใช้เส้นรัชดาขาออกก็จะลำบากตอนกลับรถนิดนึง  เพราะจุด u-turn นั้นจะอยู่ก่อนถึงโครงการ  ทำให้ต้องไปกลับรถถึงหน้าฟอร์จูน  ซึ่งคงทราบดีว่ารถติดรอ u-turn ยาวเป็นปกติอยู่แล้ว  ในกรณีที่ใช้รถสาธารณะก็ไม่ลำบากอะไรครับ  มีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซด์อยู่ตรงด้านหน้าทางลง MRT เลย  ทำเลนั้นจัดว่าดีมากทีเดียว

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ตรงบริเวณนี้จริงๆก็จัดเป็น Hub ใหญ่ก่อนที่จะเข้าไปในเขตใจกลางเมืองอยู่แล้วครับ   อย่างที่บอกไปว่าจุดนี้มีการเล็งกันว่าจะเป็น New CBD ในอนาคต  ก็คงต้องรอดูกันไปว่าจะไปถึงจุดนั้นได้หรือเปล่า   สำหรับด้านโครงสร้างพื้นฐานที่น่าสนใจคงจะหนีไม่พ้นเรื่องแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จะตัดผ่านกรุงเทพจากตะวันออกไปตะวันตก  โดยที่มีสถานีศูนย์วัฒนธรรมเป็นจุดตัดพอดี  ถ้าในระยะยาวแล้วรถไฟฟ้าสายสีส้มเสร็จตรงนี้คงโตกว่านี้อีกเยอะ  ลองไปอ่านข้อมูลเบื้องต้นของรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ทางอยู่สบายเคยหาข้อมูลสรุปมาให้อ่านกันไว้ก่อนหน้านี้แล้วครับ >> (ดูข้อมุลรถไฟฟ้าสายสีส้ม คลิ๊กที่นี่)  

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

การวางผังตัวอาคารนั้นวางมาเป็นรูปตัว  J  โดยแกนของตัว J วางตั้งฉากกับแกนตัว H ของโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดาโครงการแรก  เพื่อเป็นการหลบให้บังมุมกันน้อยที่สุด  แต่ก็มีบางห้องที่โดนบังวิวอย่างช่วยไม่ได้  ตัวอาคามี character คล้ายๆกับโนเบิล รีวอลฟ์ โครงการแรก  มี gimmick นิดหน่อยในการปรับเปลี่ยนแพทเทริ์นกราฟฟิกต่างๆบนตัวอาคาร  ถ้าลองสังเกตดูจะเห็นว่าโครงการแรกนั้นส่วนโพเดียมเป็นกราฟฟิกรูปสามเหลี่ยมส่วนตัวทาวเวอร์เป็นกราฟฟิกสี่เหลี่ยมผืืนผ้าผอมๆ  พอมาเป็นโครงการนี้สลับกันโดยในส่วนโพเดียมจอดรถเป็นกราฟฟิกสี่เหลี่ยมผืนผ้าผอมๆและตัวทาวเวอร์เป็นกราฟฟิกสามเหลี่ยม

หรือถ้าหากลองดูรูปภายในล็อบบี้ซึ่งใช้โทนสีขาวดำเป็นหลัก  ล็อบบี้ในโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดาจะมีโทนสีขาวมากกว่าสีดำ  แต่ในตัวโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 จะมีโทนสีดำนำแล้วสีขาวมีสัดส่วนน้อยกว่า  เป็นลูกเล่นที่กลับไปกลับมาเหมือนแฝดคนละฝาดี

แปลนห้องที่จัดมาให้ในแบบมาตราฐานส่วนใหญ่นั้นก็ทำได้โอเคทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอน  แบบห้องนอนเล็กสุดที่เคยทำตอนโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา โครงการแรกที่ผมเคยคอมเม้นท์ว่าไม่ค่อยลงตัวเท่าไหร่ก็เอาออกไป  แปลน 1 ห้องนอนไซส์เล็กสุดแบบใหม่ที่ใส่เข้ามาก็ดูโอเคกว่าเดิมเยอะ  และมีเพิ่มแปลน 1 ห้องนอนขนาด 38 ตารางเมตรเข้ามาด้วย  ซึ่งแปลนก็ดูลงตัวดี   เรื่องวัสดุในห้องก็เป็นสเปกเดียวกับโครงการแรกครับ  รวมๆแล้วอยากให้ดีกว่านี้อีกนิด   จุดที่ปรับดีมากขึ้นคือด้าน Facilities  ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น  สัดส่วนการใช้งานหลวมขึ้นกว่าโครงการแรก  เพียงแต่ความหลากหลายยังมีเท่าเดิมครับ

ด้านตัวเลื่อกอื่นๆ

นอกจาก Noble Revolve Ratchada โครงการแรกแล้ว  ถ้าเอาตัวเลือกอื่นๆแบบติดกับตัวโครงการเลยก็มี Ivy Ampio ของทางพฤกษา  ส่วนถ้าจะถัดออกไปตรงแยกพระราม 9  หน่อยก็จะมีเยอะมากทีเดียว  ทั้ง  IDEO MOBI พระราม9 , Condolette Midst Rama9 (อ่านรีวิว Condolette Midst  คลิ๊กที่นี่) , Aspire พระราม9 , ฺGrand Belle Rama9  หรือที่เพิ่งเปิดใหม่ล่าสุดอย่าง Rhythm Asoke ก็มีครับ

ลงทะเบียนรับสิทธิ์การจอง 14-26 กันยายนนี้ >> ลงทะเบียนรับสิทธิ์ Noble

Score Summary

สรุปข้อมูลโครงการคอนโด Noble Revolve Ratchada2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2)

อ่านรีวิว Noble Revolve Ratchada โครงการแรก >>  Review Noble Revolve Ratchada

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (3)
  1. เข้าคิวรอจองห้องสวย ตั้งแต่คืนวันศุกร์ 27 ก.ย รอถึง 2 คืน โนเบิลรัชดา 1 เข้าคิวรอจอง 1 คืน

back to top