สวัสดีค่ะ รีวิวนี้พามาชม Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นคอนโดสูง 27 ชั้น จาก AP  ตัวทำเลที่ตั้งห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีวงศ์สว่างไปเพียง 80 เมตร ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี และใกล้แยกวงศ์สว่างค่ะ  ตอนนี้โครงการแอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เราเลยพาเข้ามาเยี่ยมชมโครงการดูตึกเสร็จกัน ไปดูรายละเอียดเจาะลึกกันดีกว่าพร้อมมาดูบรรยากาศจริงๆ ด้านในโครงการกันค่ะ

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Aspire Ratchada – Wongsawang

(แอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี
• ขนาดที่ดิน >>> 5-2-96.5 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 27 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • สตูดิโอ ขนาด 22.50 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 1,232 ยูนิต  และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 2 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 40% (ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.2 ล้านบาท (ราคาห้องสตูดิโอ ณ วันที่ 08/12/59)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ประมาณ 89,XXX บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.830746, 100.525305
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• โทร >>> 1623 / 0-2261-2518

คอนโด Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่มีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน แล้วก็มีตัวสถานีอยู่ใกล้กับโครงการเลยค่ะ จากหน้าโครงการเดินไปทางขึ้นสถานีวงศ์สว่าง ระยะทางไม่ถึง 100 เมตร นอกจากนี้ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการจะเป็นแยกวงศ์สว่าง ซึ่งตรงแยกนั้นก็มี บิ๊กซี สาขาวงศ์สว่าง ตั้งอยู่ด้วยค่ะ  สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์นั้นก็ถือว่าสะดวก สามารถขับรถเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้หลายเส้นทาง เพราะถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายสาย อย่างถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนพระราม 5, ถนนติวานนท์ และถนนประชาราษฏร์สาย 2 ส่วนถ้าจะขึ้นทางด่วนสามารถใช้ด่านประชานุกูลได้ แต่ในช่วงเช้าถ้าออกไปทำงานต้องเพื่อเวลารถติดตรงแยกประชานุกูลด้วยนะคะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปโครงการ Aspire Ratchada-Wongsawang วันนี้นั้น เรามาลองใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เพิ่งเปิดได้ไม่นานกันค่ะ นั่งมาลงสถานีวงศ์สว่าง ซึ่งจากตัวชานชาลารถไฟฟ้านั้นมองไปก็เจอคอนโดแอสปาย เลยค่ะ

.

เริ่มจากบริเวณด้านในตัวสถานีกันเลย มองไปเห็นคอนโดแอสปาย รัชดา – วงศ์สว่างเด่นชัดมาก ทางออกที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดจะเป็นทางออก 1 ค่ะ

จาก Skywalk ตรงตัวสถานีวงศ์สว่าง มองไปคอนโด Aspire Ratchada – Wongsawang ค่ะ

ลงจากตัวสถานีมาแล้ว ออกทางออก 1 ค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าออกตัวสถานี

ออกจากตัวสถานีมาเดินไปทางซ้ายมือ ตามทางรถวิ่งไปเลยค่ะ  บล็อกทางเท้าระหว่างทางไปคอนโดอาจไม่ได้เรียบมาก แต่ก็เดินไปได้ค่อนข้างสะดวก ด้านข้างจะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี บริเวณด้านหน้าสถานีวงศ์สว่างค่ะ ถ้าเราขับรถมาจากทางเตาปูนก็ตรงมาเรื่อยๆ แล้วเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ส่วนถ้ามาจากทางติวานนท์ก็ต้องมากลับรถตรงก่อนถึงตัวสถานีรถไฟฟ้าค่ะ

เดินมาประมาณ 80 เมตร ก็ถึงด้านหน้าโครงการแล้วค่ะ

คอนโด Aspire มีโครงการสร้างเสร็จพร้อมๆ กันถึง 3 โครงการในปีนี้ (2559) ค่ะ คือ Aspire งามวงศ์วาน บนถนนงามวงศ์วานใกล้แยกพงษ์เพชร, Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 บนถนนรัตนาธิเบศร์ อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสุดท้าย Aspire รัชดา – วงศ์สว่าง บนถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี อยู่บนแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงเช่นกันค่ะ

บทความนี้มาโฟกัสเฉพาะคอนโด Aspire Ratchada – Wongsawang อย่างที่บอกไปว่าตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่ และใกล้กับสถานีวงศ์สว่างเลยค่ะ รอบๆ ถ้าเป็นบริเวณด้านหน้าที่ติดกับถนนใหญ่นั้น ส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 2.5-4.5 ชั้น เรียงยาวกันไปเลย ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นปั๊มน้ำมันปตท. ติดกับซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 56 ซึ่งด้านในจะมีวัดทองสุทธาราม และ โรงเรียนโยธินบูรณะ 2  ช่วงเย็นๆ ก็เลยจะมีเด็กนักเรียนมารอรถประจำทางอยู่ตรงป้ายรถเมล์ด้านหน้าโครงการค่ะ รวมๆ แล้วพื้นที่บริเวณนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย มีทั้งอาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮ้าส์เก่า และบ้านเดี่ยว ไม่ค่อยมีอาคารสูง จะมีก็เป็นคอนโด ที่ตั้งอยู่ช่วงที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ที่ตั้งอยู่เป็นเพื่อนบ้านกันอีก 2 ตัว คือ The Line วงศ์สว่าง ที่ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และ The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง สูง 33 ชั้น สร้างเสร็จเรียบร้อยไปนานแล้ว

บริเวณแยกวงศ์สว่างนั้นจะมี Big C สาขาวงศ์สว่างตั้งอยู่ด้วย จากแยกวงศ์สว่างนี้ ถ้ามาตามถนนวงศ์สว่างตรงไปก็จะเป็นแม่น้ำเจ้าพระยาแล้วค่ะ มีสะพานพระราม 7 ข้ามไปฝั่งธน ส่วนทางถนนรัชดาภิเษกตรงไปก็เป็นประชาชน แยกประชานุกูลค่ะ จากด้านหน้าโครงการถ้าขับรถไปเรื่อยๆ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็จะเจอแยกติวานนท์ ส่วนถ้าจากโครงการกลับรถไปฝั่งตรงข้ามก็จะวิ่งไปแยกเตาปูน เข้าเมืองได้ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปรอบๆ ที่ตั้งโครงการ ก่อนจะเข้าแอสปาย รัชดา – วงศ์สว่างกันค่ะ

ด้านหลังโครงการที่เป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ทาวน์โฮม 2 ชั้นด้านหลังค่ะ

ตึกแถวด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ สูง 4.5 ชั้น

ทางเท้าด้านหน้าตึกแถวที่ติดกับตัวโครงการค่ะ ตึกแถวฝั่งที่จะเดินไป MRT นั้นชั้นล่างก็จะเป็นร้านขายของ

อีกด้านก็เป็นตึกแถวเช่นกัน

แต่ด้านนี้ชั้นล่างจะปิดเงียบเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามบนถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรีก็เป็นตึกแถวอีกเช่นกัน

สะพานลอยด้านหน้าโครงการ ข้ามไปเจอเซเว่นอยู่ติดสะพานลอยเลยค่ะ

เก็บภาพถนนกรุงเทพฯ-นนทุบรี จากสะพานลอยด้านหน้าโครงการมาฝากกัน ฝั่งนี้จะเป็นด้านที่ตรงไปเป็นแยกติวานนท์

ฝั่งที่มองไปเป็นตัวสถานีวงศ์สว่าง ป้ายรถประจำทางจะอยู่ด้านหน้าโครงการ ติดกับสะพานลอยเลย

ทางเข้าวัดทองสุทธาราม และ โรงเรียนโยธินบูรณะ 2 จากซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 56 ติดกับเป็นปั๊มน้ำมันปตท.

ที่ว่างที่กั้นเอาไว้ อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน  เดิมเป็นปั๊มแก๊สค่ะ

ที่กลับรถด้านหน้าตัวสถานีรถไฟฟ้า

สถานีวงศ์สว่างค่ะ

ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ ติดกับทางออก 1 ของสถานีวงศ์สว่าง

The Line Wongsawang จากแสนสิริ อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งตัวอาคารจะอยู่เข้าไปด้านหลังอาคารพาณิชย์  ส่วนราคาเมื่อตึกสร้างเสร็จ  รับรองว่าพี่แสนเคาะราคาโหดแน่นอน

ด้านหน้าคอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-วงศ์สว่าง

แยกวงศ์สว่างค่ะ ด้านบนเป็นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง

Big C วงศ์สว่าง

จากบนตัวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมองไปสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ดูรอบๆ โครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เข้าไปชมบรรยากาศด้านในโครงการที่สร้างเสร็จแล้วกันเลยค่ะ

เริ่มจากทางเท้าด้านหน้าโครงการ

ป้ายโครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง และทางเดินเข้าออกโครงการค่ะ เลยไปก็จะเป็นทางเข้าออกรถยนต์

ทางเข้าออกหลัก ตรงไปเป็น Drop-off

จากทางเข้าจะสามารถเลี้ยวขวาไปอาคารจอดรถของ North Wing ได้เลย

ฝั่ง North Wing

ทางเข้าออกอาคารจอดรถ

ทางออกโครงกาค่ะ

ทางเท้าเข้าตัวอาคาร

ย้อนกลับไปมองด้านหน้าทางเข้าโครงการกันหน่อย

Drop-off ตรงกลางระหว่าง North Wing และ South Wing

ทางเข้าออกอาคารค่ะ

เดินเข้ามาเห็นพื้นที่ร้านค้า ซึ่งจะเป็น FamilyMart ที่ตอนนี้ยังไม่ได้เปิดค่ะ

Outdoor Lobby ฝั่ง North Wing

ตอนนี้เรายังอยู่ตรงส่วนของอาคารฝั่ง North อยู่ค่ะ

Outdoor Lobby อีกจุด

ทางเดินและที่นั่งด้านหน้า Indoor Lobby ที่อยู่ระหว่างอาคารฝั่ง North และ South

ด้านใน Indoor Lobby ที่ตอนนี้ยังเป็นพื้นที่ของสำนักงานขายอยู่ค่ะ

ออกมาจาก Indoor Lobby ก็มีที่นั่งด้านนอกอีก ฝั่งนี้จะเป็นด้านของ South แล้วค่ะ

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง จะแบ่งอาคารออกเป็นฝั่ง North และ South โดยที่ทั้งสองฝั่งจะมีทางเดินเชื่อมต่อกัน มีลิฟต์อยู่ทั้ง 2 ฝั่ง ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ด้านหน้าที่ติดกับถนนใหญ่จะเป็นพื้นที่ของอาคารพาณิชย์ ส่วนด้านในจะเป็นที่โล่ง บ้านพักอาศัยมีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมค่ะ เยื้องไปทางตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นพื้นที่ของโครงการ The Line วงศ์สว่าง ฝั่งตรงข้ามมีปั๊มน้ำมัน นอกนั้นส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เช่นเดียวกันค่ะ

ด้านหน้าของโครงการที่อยู่ทิศตะวันออก มองไปจะเห็นตัวแนวรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงกับตัวสถานี นอกนั้นก็เป็นวิวบ้านพักอาศัยโล่งๆ เห็นตึกสูงนั้นเป็นคอนโด The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง

ห้องทางทิศเหนือที่หันไปถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี อีกเช่นกัน เป็นแนวรางรถไฟฟ้าสายสีม่วง

มุมที่หันไปทางด้านหน้าเฉียงไปตามรางรถไฟ ซึ่งเป็นทิศเหนือ วิวโล่งๆ

ทางซ้ายตะวันตกเฉียงเหนือ ก็ยังเป็นวิวโล่งๆ บ้านพักอาศัย ไกลๆ ที่เห็นมีอาคารสูงนั้นก็เป็นตัวคอนโดที่ขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ

ด้านหลังโครงการทิศตะวันตกเฉียงใต้ โล่งๆ เขียวๆ

ฝั่งด้านหลังทางทิศออกเฉียงใต้ เห็นคอนโดเดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง  จะเห็นว่าที่ดินของทั้งคู่วางหลบกันพอดี  ไม่บล็อกวิวกันตรงๆ

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ทิศทางแดดของ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ฝั่ง North ตัวอาคารจะเป็นรูปตัว T ด้านหน้าที่ยื่นออกมาฝั่งถนนใหญ่ จะหันไปทางทิศจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ได้วิวสระว่ายน้ำ ส่วนห้องทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะเป็นวิวด้านนอกค่ะ

ส่วนแนวอาคารด้านหลังของทั้งตึก North และ South ถ้าหันไปทางถนนใหญ่จะเป็นทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนด้านหลังจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ถ้าดูตาม graphic แล้วฝั่งด้านหลังจะร้อนกว่าด้านที่หันเข้าถนนใหญ่ค่ะ ซึ่งตัว North Wing จะมีข้อได้เปรียบนิดหน่อยด้วยตรงที่ห้องฝั่งที่หันไปทางถนนใหญ่จะได้วิวสระว่ายน้ำมาด้วย ส่วนทาง South ก็เป็นวิวบ้านคนและแนวรถไฟฟ้าไปค่ะ  จุดนี้จะได้เปรียบเสียเปรียบกันคนละอย่าง   ห้องด้านหน้าที่หันเข้าหาถนนและแนวรถไฟฟ้า เสียงจะดังกว่าด้านหลัง  ด้านหลังจะร้อนกว่า แต่ก็เงียบกว่าด้วย

หน้าตาอาคารจริง

ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เราเลยเก็บบรรยากาศรอบๆ โครงการมาฝากกันค่ะ เริ่มจากมุมไกลๆ จากด้านนอกกันก่อน ตัวอาคารค่อนข้างใหญ่ กล้องเราเลยเก็บภาพมาได้ไม่หมดเท่าไหร่

จากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการกัน ด้านที่อยู่ติดถนนใหญ่จะเป็นฝั่ง North เหนือโพเดียมที่จอดรถจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5  มีอาคารฟิตเนสและสระว่ายน้ำค่ะ

ด้านใน ตัว South Wing จะยื่นออกมา ซึ่งจริงๆ ทั้ง North และ South ก็คืออาคารเดียวกันนั้นแหละค่ะ เพียงแต่จะมีลิฟต์แยกกันใช้

เงยหน้าขึ้นไปมองตรงส่วนกลางที่ฝั่ง North Wing อีกรูป

ห้องที่ยื่นออกมาใกล้ถนนใหญ่ที่สุดของฝั่ง North Wing เป็นแบบ 2 ห้องนอน

ฝั่ง North Wing ที่เป็นรูปตัว T ด้านนี้จะเป็นห้องที่หันเข้าสระว่ายน้ำค่ะ

South Wing ที่ตัวอาคารจะยื่นออกมาจาก North Wing เล็กน้อย

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้นล่าง, ชั้น 5 ฝั่ง North Wing และชั้น 27 ค่ะ ที่ชั้นล่างจะมีร้านค้า, Lobby ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ส่วนชั้น 5 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 9×30 เมตร ห้องฟิตเนส และส่วนหย่อม ส่วนที่ชั้น 27 จะเป็นสวนดาดฟ้าค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งาน  สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 6 ตัว (ฝั่ง North Wing 4 ตัว และ ฝั่ง South Wing 2 ตัว) กับ 1,232 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 205 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่ากลางๆ สำหรับราคานี้  ที่จอดรถ 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว สำหรับคอนโดที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็ถือว่าโอเคอยู่ค่ะ

.

ถนนด้านในโครงการ จากตรง Drop-off

ทางเข้าที่จอดรถฝั่ง South

ถนนด้านหลังโครงการค่ะ

ที่จอดรถใต้อาคารฝั่ง South

Mail Box ที่ชั้น 1 ค่ะ อยู่ใกล้กับโถงลิฟต์ของ North Wing

ด้านในของพื้นที่ตู้จดหมายค่ะ ติดไฟสวยดี

เครื่องซักผ้าจะอยู่ด้านหลังส่วนของพื้นที่ Mail Box

โถงลิฟต์ของฝั่ง South Wing ค่ะ ต้องมีคีย์การ์ดเพื่อใช้เข้าออก

ด้าน South Wing นี้จะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

โถงลิฟต์ฝั่ง North Wing ค่ะ

ฝั่ง North Wing จะมีลิฟต์ด้วยกันทั้งหมด 4 ตัวค่ะ

หน้าตาปุ่มกดลิฟต์

ด้านในลิฟต์ค่ะ

ชั้นมาที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย นอกจากนี้ชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางด้วยค่ะ

ทางออกไปส่วนกลางจะอยู่ตรงโถงลิฟต์ฝั่ง North Wing  เรียบๆ ไม่ได้เน้นตกแต่งมากค่ะ

.

สระว่ายน้ำที่อยู่เหนือโพเดียมที่จอดรถค่ะ มองไปเป็นตัวสถานีวงศ์สว่างและแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ทางเข้าออกพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

เดินลงมาถึงสระว่ายน้ำ ติดกันเป็นห้องฟิตเนส

เดินเข้ามาดูด้านในห้องฟิตเนสกันก่อน ตัวห้องนี้จะอยู่ใกล้กับตัวรถไฟฟ้าทีเดียว

อีกมุม ตัวลู่วิ่งจะวางหันออกไปถนนใหญ่และแนวรถไฟฟ้า

มุมยกดัมเบล

ติดกับฟิตเนสเป็นห้องน้ำค่ะ

ด้านในของห้องน้ำชาย (แอบเข้าไปถ่ายรูป 555)

ต่อด้วยห้องน้ำหญิงค่ะ

ที่ชั้น 5 จะมีพื้นที่สวนหย่อมเล็กๆ ไว้มานั่งเล่น ชมวิวกันได้ด้วย ส่วนชั้น 27 ก็มีสวนดาดฟ้าให้ด้วยนะคะ แต่วันที่เราไปรีวิว ด้านบนยังไม่เรียบร้อยเท่าไหร่ เลยไม่ได้เก็บภาพมาฝากกัน

กลับมาดูที่สระว่ายน้ำกันอีกรอบ

จบด้วยวิวจากสระว่ายน้ำมองออกไปวิวรถไฟฟ้าค่ะ

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง

ดูรายละเอียดกันไปพอควรแล้ว  คงจะเห็นภาพกันคร่าวๆ แล้ว มาดูผังโครงการกันค่ะ เข้าโครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง มาจะเป็นถนนตรงไป Drop-off บริเวณลูกศรสีฟ้า ซึ่งเป็นทางเข้าออกหลักของอาคาร  โถงลิฟต์จะมีอยู่ทั้งฝั่ง North Wing และ South Wing ซึ่งฝั่ง North จะมีลิฟต์ด้วยกัน 4 ตัว ส่วน South จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว

ใต้อาคารนั้นจะมีพื้นที่ร้านค้าอยู่ 2 ยูนิต เป็น FamilyMart ค่ะ ตรงกลางของแปลนนั้นจะเป็นพื้นที่ Lobby ใช้ร่วมกัน มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ติดกันเป็นห้อง Mail Box และห้องนิติบุคคล ที่จะอยู่ฝั่งใต้ทาง North Wing ส่วนทางฝั่ง South พื้นที่ชั้นล่างไว้สำหรับจอดรถจักรยานยนต์และจอดรถยนต์เป็นหลักค่ะ ทั้ง North และ South Wing จะมีทางขึ้นที่จอดรถด้านในอาคารเหมือนกัน ส่วนถนนนั้นก็จะวนรอบอาคารค่ะ

Typical Floor Plan ชั้น 6-26 คอนโด Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง (North Wing)

มาดูที่ฝั่ง North Wing กันก่อน ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 ที่เป็นชั้นส่วนกลางด้วย ส่วนตั้งแต่ชั้น 6-26 ขึ้นไปจะเป็นห้องพักอาศัยเพียงอย่างเดียวค่ะ แปลนส่วนของ North Wing จะเป็นรูปตัว T มีโถงลิฟต์อยู่ตรงมุมตรงกลาง  ห้องพักอาศัยจะมีทั้งหมด 34 ห้องต่อชั้น ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตรค่ะ จะมีห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ที่มุม ทั้ง 2 ด้านฝั่งละ 2 ห้อง รวมเป็น 4 ห้อง ส่วนแบบสตูดิโอ 22.50 ตารางเมตร ที่ใช้ทำราคาขายเปิดตัว (แปลนสีเขียวเข้ม)  จะมีอยู่แค่ 4 ห้องเช่นกัน ตรงตำแหน่งใกล้ลิฟต์ 2 ห้อง แบบด้านริมสุดที่เชื่อมกับฝั่ง South Wing อีก 2 ห้องค่ะ

Floor Plan ชั้น 5-26 คอนโด Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง (South Wing)

แปลนห้องพักอาศัยที่ฝั่ง South Wing ก็จะเริ่มที่ชั้น 5 เช่นกันค่ะ ด้านนี้จะมีทั้งหมด 22 ห้อง เดินเชื่อมมาจากฝั่ง North Wing ได้เลย เพราะจริงๆ ก็เป็นตึกเดียวกันนั่นแหละ  ส่วนโถงลิฟต์จะอยู่ติดกับทางเดินเชื่อมต่อกับฝั่ง North Wing เลยค่ะ ฝั่งนี้ห้องส่วนใหญ่ก็เป็นแบบ 1 ห้องนอน 26 ตารางเมตร ส่วนแบบสตูดิโอ (แปลนสีเขียวเข้ม) ก็จะมีอยู่ 2 ห้อง เป็นฝั่งที่ติดกับด้าน North Wing  ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน อยู่ปลายสุดมี 2 ห้องค่ะ

.

ขึ้นมาดูบรรยากาศของชั้นพักอาศัยกันบ้างค่ะ ห้องตัวอย่างจะอยู่ที่ชั้น 12A เริ่มจากโถงลิฟต์ฝั่ง North Wing

ออกจากโถงลิฟต์แล้วเดินมาด้านหลังจะมีทางแยกเดินไปสุดก็เป็นฝั่ง South Wing ค่ะ

หน้าต่างตรงทางเดินช่วยทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาด้านในอาคารได้บางจุด

ห้องตัวอย่างจะอยู่ทางฝั่ง North Wing

ปลายสุดของทางเดินก็จะเป็นหน้าต่างเช่นกัน เอาแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้ทางเดินสว่างขึ้น  เพราะช่องทางเดินยาว ถ้าปลายทางเดินทึบ ไม่มีแสงเข้ามาจะดูอึดอัดค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง จะมีห้อง 3 แบบง่ายๆ คือ สตูดิโอ ขนาด 22.50 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร เท่านั้นค่ะ

แปลนห้อง Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง

แบบสตูดิโอ ขนาด 22.50 ตารางเมตร

เริ่มจากแบบห้องไซส์เล็กสุดของโครงการ ตัวแปลนห้องนั้นสัดส่วนความกว้างและความยาวของแปลนจะเกือบๆ เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส  เปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่นอน ปลายเตียงจะมีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ส่วนห้องน้ำนั้นจะมีทางเข้าอยู่ติดกับทางเข้าครัวค่ะ ครัวที่ได้ของแบบห้องสตูดิโอก็จะเป็นครัวแบบปิด  มีระเบียงอยู่ติดครัวด้วย เลยทำให้ทำอาหารได้สบายๆ กลิ่นไม่เข้าพื้นที่ตรงที่นอนและพื้นที่นั่งเล่น เพียงแต่ว่าส่วนครัวจะค่อนข้างแคบ เข้าไปคนเดียวก็เกือบแน่นแล้วค่ะ แต่พอครัวได้พื้นที่มาแคบ ก็เลยได้ส่วนของพื้นที่นั่งเล่นและที่นอนก็กว้างมากขึ้น แต่ถ้าดูจากแปลนจะไม่ได้ใส่พื้นที่รับประทานอาหารไว้ให้ ก็ต้องมาแชร์สเปซกับตรงส่วนของพื้นที่นั่งเล่นเอาค่ะ  ถือว่าชื่นชมในความพยายามจัดฟังก์ชั่นครัวปิดในพื้นที่เล็กๆ ออกมาได้   แม้อาจจะไม่ได้กว้างขวางแต่ก็มีให้ใช้งานเป็นสัดส่วน สำหรับคนที่อาจจะมีงบประมาณไม่มากนัก

แปลนห้อง Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอน จะเป็นแบบที่มีมากที่สุดในโครงการ เป็น Type หลักเลยค่ะ ความกว้างของหน้าห้องเท่าๆ กับกับแบบสตูดิโอ แต่ว่าความลึกของห้องมากกว่า พอความลึกมีมากกว่า ก็เลยกั้นห้องนอนได้สบายๆ  แล้วก็สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารเพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่นั่งเล่น ส่วนตำแหน่งของครัวและห้องน้ำก็เหมือนกับแบบสตูดิโอค่ะ ขนาดห้องน้ำเท่ากัน แต่ครัวจะได้ความลึกเพิ่มขึ้นมาตามขนาดห้อง  ทำให้ Pantry ครัวที่ได้ก็มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มขึ้นตามไปด้วย  พอห้องมีพื้นที่เพิ่มขึ้น การจัดวางรวมไปถึงฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องก็ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นค่ะ  ในภาพรวมถือว่าจัดแปลนได้คุ้มค่านะคะ

แปลนห้อง Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ นั้นตำแหน่งห้องจะอยู่ปลายสุดของอาคารค่ะ เปิดห้องเข้ามาจะมีครัวก็ตรงกับประตูทางเข้าห้อง ซึ่งก็จะเป็นครัวแบบปิดเช่นกัน มีระเบียงห้องสำหรับตากผ้าอยู่แค่เฉพาะตรงพื้นที่ครัว ครัวจะอยู่ตรงกลางของแปลน แล้วแบ่งพื้นที่ห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ส่วนใกล้กับทางเข้าออกห้องจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นซึ่งได้แสงธรรมชาติค่ะ  ส่วนอีกด้านจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งห้องน้ำของแบบนี้จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากตรงที่ติดกับทางเข้าออกห้องและในห้องนอนใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งเล่น สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้  ด้วยตำแหน่งห้องแบบนี้เป็นห้องมุมอาคาร เลยทำให้พื้นที่ห้องนอนทั้ง 2 และห้องนั่งเล่น ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเท่าๆ กัน ไม่ได้มีมุมอับในห้องค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างของ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ที่อยู่ในอาคารจริงนั้น มีด้วยกัน 5 ห้องค่ะ เป็นแบบสตูดิโอ 1 ห้อง แบบ 1 ห้องนอน 2 ห้อง และแบบ 2 ห้องนอนอีก 2 ห้อง ซึ่งตัวห้องแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ที่มี 2 ห้องก็เพราะห้องหนึ่งจะเป็นห้องแบบที่มีเฟอร์นิเจอร์ให้แบบเดิมตั้งแต่เปิดขายมา กับอีกห้องเป็นห้องแบบที่เพิ่มเฟอร์นิเจอร์บางส่วนให้ดูใช้งานได้ดียิ่งขึ้น ที่ทางโครงการเรียกว่าห้องอัจฉริยะค่ะ  เราเก็บภาพมาให้ดูทั้ง 3 แบบเลย สำหรับแบบ 1 และ 2 ห้องนอน จะยกเอาห้องตัวอย่างที่เป็นห้องอัจฉริยะ แบบเฟอร์นิเจอร์ครบมาให้ค่ะ  ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วไปสูง 2.50 เมตรค่ะ

ห้องตัวอย่าง แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง

แบบสตูดิโอ ขนาด 22.50 ตารางเมตร

เปิดห้องเข้ามาก็เจอมุมนี้ค่ะ เป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่นอนด้านใน  ห้องที่ได้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตามห้องตัวอย่างเลย

พื้นที่นอนที่อยู่ในสุดค่ะ ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงที่เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ทางโครงการ built-in มาให้เลยค่ะ ส่วนแอร์ที่อยู่เหนือห้องสตูดิโอนั้นก็ได้ตามห้องตัวอย่างเลยเช่นกัน

ตู้ Built-in ที่ได้มาจะเป็นบานเปิด เปิดมาแล้วก็ติดกับเตียงเลยค่ะ

เตียงห้องนอนที่ได้จะเป็นแบบ 5 ฟุต วางชิดผนัง

สเปซตรงพื้นที่นั่งเล่นค่ะ จริงๆ ก็มีที่เหลือสามารถวางโต๊ะทานข้าวเพิ่มได้ แต่ด้วยความที่ห้องขนาดไม่ได้เยอะมาก ก็แชร์สเปซรวมกับตรงพื้นที่นั่งเล่นดูทีวีไปเลยดีกว่า

ระยะดูทีวีของพื้นที่นั่งเล่นหน้าทางเข้าออกห้องค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่หน้าทางเข้าห้องครัวเลยค่ะ

เข้ามาดูที่ครัวกัน ทางโครงการก็มี Built-in เคาท์เตอร์ครัวมาตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ มีสเปซว่างไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าด้านข้าง แต่จะไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทานข้าวค่ะ ยืนทำอาหารก็เต็มแล้ว ส่วนด้านในสุดจะเป็นทางออกไประเบียงค่ะ

จบด้วยพื้นที่นอนและพื้นที่นั่งเล่นที่แชร์รวมกันค่ะ

ห้องตัวอย่าง แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร

มาดูที่แบบ 1 ห้องนอนกันต่อ เปิดห้องเข้ามาฟังก์ชั่นก็จะคล้ายๆ กับแบบสตูดิโอ เพียงแต่ว่ากั้นห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอนเอาไว้ สเปซห้องนอนใหญ่นั้นกว้างดี  มีประตูเลื่อน 3 ตอนมาให้

พื้นที่ตรงห้องนอน วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้ค่ะ

ปลายเตียงก็เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง เพียงแต่แบบ 1 ห้องนอนด้านข้างของตู้เสื้อผ้าจะมีฟังก์ชั่นเพิ่มค่ะ เป็นที่แขวนพวกเครื่องประดับ กุญแจ ซึ่งถ้าเป็นห้องตัวอย่างแบบที่เปิดขายใหม่ๆ จะไม่มีตรงส่วนนี้ให้  เป็นส่วนที่เพิ่มเข้ามานะคะ

สเปซปลายเตียง ใต้เตียงสามารถเก็บของได้ด้วย

ด้วยความที่พื้นที่ห้องกว้างขึ้น เตียงก็เลยไม่ต้องอยู่ชิดผนัง สะดวกต่อการเปลี่ยนผ้าปูที่นอนค่ะ

มองย้อนกลับมาด้านหน้าห้องบ้าง

พื้นที่นั่งเล่นของแบบ 1 ห้องนอนจะมีโต๊ะทานข้าวเพิ่มขึ้นมาให้ด้วยค่ะ

ระยะดูทีวี ส่วนชั้นวางทีวีจะแตกต่างจากแบบสตูดิโอตรงที่จะได้ Built-in ชั้นลอยมาด้วย ซึ่งส่วนนี้ก็เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่เพิ่มขึ้นมาจากตอนที่เปิดขายแรกๆ ค่ะ

หน้าตาห้องน้ำที่ได้ เป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป

เปิดเข้ามาดูที่ห้องครัวกันต่อ ตำแหน่งห้องครัวจะเหมือนกับแบบสตูดิโอ เพียงแต่ขนาดจะกว้างกว่าค่ะ เคาท์เตอร์ก็เลยได้มายาวกว่าแบบสตูดิโอด้วย

สเปซรวมๆ ในห้องครัว

ปิดท้ายด้วยมุมระหว่างห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารค่ะ พอกั้นห้องมาแล้วพื้นที่ห้องของแบบ 1 ห้องนอนก็เลยดูเป็นสัดเป็นส่วนมากกว่าห้องแบบสตูดิโอค่ะ

ห้องตัวอย่าง แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตารางเมตร

เปิดห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น ส่วนด้านในจะมีครัวอยู่ตรงกลาง แล้วห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะอยู่ขนาบข้างห้องครัวค่ะ

สเปซตรงพื้นที่รับประทานอาหารที่เชื่อมต่อกับครัว โต๊ะทานข้าวที่ได้ของแบบ 2 ห้องนอนจะเป็นแบบ 4 ที่นั่ง

พื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ในสุดจะติดกับหน้าต่างด้านนอก

ระยะดูทีวีของส่วนนั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นห้องนอนเล็ก อยู่ติดด้านนอก ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเหมือนกับตรงพื้นที่นั่งเล่น ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้

ระยะปลายเตียง เดินผ่านได้ แต่วางเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้

ด้านข้างพอมีสเปซเหลืออยู่ติดหน่อย

ติดกับทางเข้าออกห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งที่ Built-in ไว้ให้เช่นกัน

ห้องครัวที่อยู่ตรงกลาง ระเบียงของห้องแบบ 2 ห้องนอนจะอยู่ตรงครัวเพียงจุดเดียว

ประตูห้องครัวจะอยู่ตรงกับทางเข้าออกห้องเลยค่ะ

อีกด้านตรงทางเข้าออกห้องจะเป็นห้องน้ำและห้องนอนใหญ่ ซึ่งห้องน้ำของแบบ 2 ห้องนอนนั้นสามารถเข้าได้ 2 ทาง จากด้านนอก และจากในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ด้านในห้องนอนใหญ่ สเปซส่วนนี้กว้างขวางดี

พื้นที่ปลายเตียง

ด้านข้างมีพื้นที่ไว้สำหรับวางโต๊ะหัวเตียง

Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เป็นแบบ 3 ตอน ติดกับเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

หน้าตาชุดเคาท์เตอร์ครัวของแบบสตูดิโอ แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน

ส่วนแบบ 1 ห้องนอนจะได้เคาท์เตอร์ครัวยาวขึ้นเป็น 3 ส่วน

พื้นที่เก็บของใต้เคาท์เตอร์ด้านล่างของแบบสตูดิโอ ไม่เยอะ แต่พอเก็บของได้อยู่

พื้นที่เก็บของใต้เคาท์เตอร์ด้านล่างของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ มีชั้นวางของตรงกลางเพิ่มมาให้จากแบบสตูดิโอ  เก็บของได้เยอะขึ้น

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะมีเคาท์เตอร์ครัวให้ 2 ฝั่งค่ะ

เคาท์เตอร์ครัวของแบบ 2 ห้องนอน ฝั่งนี้จะมีช่องไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าด้วย

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นชั้นวางของ

ด้านหลังของเคาท์เตอร์ครัวจะติดกระเบื้องกั้นเปื้อนให้ด้วยค่ะ

ชั้นวางของด้านบนค่ะ

อ่างล้างจานของ Hafele

หน้าตาประตูบานเลื่อนไปห้องครัวจากตรงพื้นที่นั่งเล่นของแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน เป็นบานกระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะเป็นบานเลื่อนกระจกแบบ 2 ตอน

ประตูบานเลื่อนห้องครัว ตัวรางเลื่อนจะอยู่ด้านบน พื้นด้านล่างก็เลยเรียบๆ ไป  เดินแล้วไม่มีอะไรให้ต้องระวังสะดุด

รางบานเลื่อนที่อยู่ด้านบน

วัสดุห้องน้ำ

หน้าตาภายในห้องน้ำสำเร็จรูปของแบบสตูดิโอ ในห้องตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย แต่ห้องที่ได้จริงจะไม่มีให้ค่ะ

ห้องน้ำสำเร็จรูปของแบบ 1 ห้องนอนก็ได้เหมือนแบบสตูดิโอเลย  โทนสีขาว-ไม้

แบบ 2 ห้องนอน ที่เข้าได้ 2 ทาง

บานกระจกเป็นแบบแคบและสูงตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง

ก๊อกน้ำของ Mogen ดูดี

โถสุขภัณฑ์ที่ส่วนถังจะซ่อนเอาไว้ด้านหลังค่ะ

ผนังห้องน้ำสำเร็จรูปที่ได้ ถ้าเป็นส่วนแห้งจะเป็นลามิเนตเคลือบฟิล์ม

แนวที่วางของ ตรงส่วนที่เป็นผิวลายไม้นั้นจะเปิดได้ เพื่อไว้สำหรับซ่อมแซมถังชักโครกที่ซ่อนเอาไว้  คิดมาเรียบร้อยดี

ห้องน้ำแบบ 2 ห้องนอน ที่มีประตูเปิดได้ 2 ทาง

พื้นที่ส่วนแห้งของแบบสตูดิโอค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาดเท่าๆ กันทุกแบบ ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะยกสเต็ปขึ้นไปจากพื้นห้องน้ำอีกที ตรงพื้นอาบน้ำจะมีการทำปุ่มกันลื่นเอาไว้ให้เพื่อความปลอดภัย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ที่ไม่มีฉากกั้นให้

หน้าตาฝักบัวที่ได้

ที่ดูดระบายอากาศในห้องน้ำ และไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำสำหรับรูปนั้นจะยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องด้านนอกค่ะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

เริ่มจากหน้าตาของป้ายเลขที่ห้องกันก่อน

หน้าตาด้านหน้าทางเข้าห้องจากทางเดิน

ประตูห้องจากด้านใน

ห้องนอนและห้องน้ำด้านใน ประตูก็เป็นสีขาวหมด

มือจับแบบก้านโยนของประตูทางเข้าออกห้อง

ที่ Lock ด้านในห้อง

Door Stopper ด้านในห้อง กันประตูกระแทกชั้นวางทีวีตรงทางเข้าออกห้องค่ะ

พื้นห้องจะระดับเดียวกับพื้นทางเดิน มีตัวปิดผิวให้

ผนังภายในห้องจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว (ในห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์) ส่วนพื้นห้องทั่วไปก็จะเป็นพื้นลามิเนต มีบัวพื้นสีใกล้เคียงกับตัวพื้นลามิเนต

แผงควบคุมไฟจะอยู่ติดมุมหน้าห้อง

ตู้รองเท้าด้านหน้าทางเข้าออกห้อง ได้มาเฉพาะของแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

ด้านในจะมีทั้งพื้นที่เก็บของ และส่วนของชั้นวางรองเท้าอยู่  เก็บได้เยอะพอสมควร

หน้าตาของชั้นวางทีวีที่ได้ จะเป็นแบบ 3 ตอน ตรงกลางจะเป็นชั้นโล่งๆ ส่วนด้านข้างจะเป็นตู้บานเปิด

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านใน

ชั้นลอยเหนือชั้นวางทีวีที่ได้เพิ่มมา

โซฟาแบบ 2 ที่นั่งตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ใต้โซฟาจะเป็นพื้นที่เก็บของค่ะ ห้องแบบสตูดิโอกับ 1 ห้องนอน จะได้โต๊ะตรงโซฟาแบบในรูป

ส่วนแบบ 2 ห้องนอน จะได้โต๊ะตรงพื้นที่นั่งเล่นเป็นบานกระจกสีดำ มีลูกเล่นตรงที่สามารถดึงออกมาเป็นโต๊ะลอยได้ ถ้าไม่ใช้งานก็พับเก็บไปค่ะ

แบบ 1 ห้องนอนจะได้โต๊ะทานข้าวแบบ 2 ที่นั่ง

แบบ 2 ห้องนอนได้โต๊ะรับประทานอาหารมาแบบ 4 ที่นั่ง

สวิตช์ไฟ bticino แบบมาตรฐานทั่วไป

ไฟห้องเป็นแบบไฟดาวน์ไลท์

ประตูบานเลื่อนในห้องนอนเป็นบานสีขาว แบบ 2 ตอน

ตัวรางเลื่อนจะอยู่ด้านบนค่ะ พื้นห้องเลยจะเรียบ ไม่ต้องระวังสะดุด

หน้าตามือจับแบบโค้งเว้าเข้าไป เป็นบานประตูยี่ห้อ Amigo ค่ะ

ตัวรางเลื่อนที่ซ่อนอยู่ด้านบน

เตียงขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงที่ช่องเก็บของ

โต๊ะเล็กตรงหัวเตียงค่ะ

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดของแบบสตูดิโอ

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านใน

ของแบบ 1 ห้องนอน หน้าตาภายนอกก็เหมือนกับแบบสตูดิโอ

ด้านในจะต่างกันนิดหน่อย ตรงที่ตู้ของ 1 ห้องนอนจะมีลิ้นชักให้ด้านล่างค่ะ

แบบ 2 ห้องนอน ถ้าเป็นห้องนอนเล็กจะได้ตู้เสื้อผ้าเหมือนแบบ 1 ห้องนอน ส่วนถ้าเป็นห้องนอนใหญ่จะเป็นบานเปิดแบบ 3 บานค่ะ

พื้นที่เก็บของด้านใน

ซูมดูชั้นเก็บของในตู้เสื้อผ้ากันอีกรูป

ฟังก์ชั่นพิเศษที่เพิ่มมาใหม่ จะมีบานเปิดอยู่ด้านข้างตู้เสื้อผ้าค่ะ

เปิดมาจะเป็นที่เก็บของ เครื่องประดับ

โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมบานกระจก

พื้นที่เก็บของตรงโต๊ะเครื่องแป้ง

ถ้าเป็นแบบสตูดิโอจะได้เป็นช่องเก็บของ ไม่ใช่ลิ้นชักค่ะ

แอร์ของห้องสตูดิโอกับ 1 ห้องนอน จะได้ 1 เครื่อง ส่วนแบบ 2 ห้องนอนได้ 3 เครื่องค่ะ

สัดส่วนหน้าต่างห้องนอน

มีเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน สำหรับระบายอากาศ

ประตูบานเลื่อนไประเบียงห้อง

ประตูบานเลื่อนในห้องนอน

ราวระเบียงเป็นเหล็กกล่อง

แบบสตูดิโอกับแบบ 1 ห้องนอน เครื่องซักผ้าจะวางตรงระเบียงได้แบบพอดีๆ ค่ะ พอวางไปแล้วก็จะไม่ค่อยมีพื้นที่ไว้สำหรับตากผ้าเท่าไหร่ อาจจะต้องทำราวแบบแขวนเอา

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนตรงระเบียงจะวางคอมเพรสเซอร์ถึง 3 ตัว เครื่องซักผ้าเลยไปอยู่ตรงครัวแทนค่ะ

พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าของแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน

แบบ 2 ห้องนอนจะมีแผงบังคอมเพรสเซอร์ปิดยาวเลยค่ะ

ส่วนแบบสตูดิโอและ 1 ห้องนอน คอมเพรสเซอร์เป็นแบบแขวน หันหน้าออก จะมีแผนบังไว้ให้

หน้าตาห้องจากด้านนอกค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา ณ วันที่ 8 ธันวาคม 2559 

ราคาเริ่มต้น :

สตูดิโอ ขนาด 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 10,000 บาท + ทำสัญญา 30,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน : ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน

ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี ฟรีค่ากองทุนแรกเข้า

ฟรีค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ฟรีค่าอากรสแตมป์

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

สตูดิโอ 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท ผ่อนประมาณ 13,139 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,930 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 26,875 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

สตูดิโอ 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,035 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 15,950 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 28,710 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

สตูดิโอ 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท ผ่อนประมาณ 15,498 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 17,612 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 31,701 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

สตูดิโอ 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท ผ่อนประมาณ 18,108 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 20,577 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 37,039 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

สตูดิโอ 22.50 ตร.ม. ราคา 2,200,000 บาท ผ่อนประมาณ 23,603 บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 26,822 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ราคา 4,500,000 บาท ผ่อนประมาณ 48,280 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง นั้น ตัวอาคารถถ้ามองจากด้านหน้าก็ดูค่อนข้างใหญ่โต อลังการพอสมควรเลยค่ะ  เนื่องจากตัวคอนโดจะเป็นแนวยาวหันหน้าเข้ารถไฟฟ้า ลักษณะการวางตัวของคอนโดเป็นรูปตัว T ขาด้านนึงจะสั้นกว่าอีกด้านค่อนข้างเยอะ  ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ที่ชั้น 5 ด้วยความที่ตัวอาคารค่อนข้างยาว เลยแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่ง North Wing และ South Wing มีทางเดินเชื่อมกันเป็นอาคารเดียว มีลิฟต์อยู่ทั้ง 2 ฝั่ง เพื่อความสะดวกในการเข้าถึงและย่นระยะทางการเดิน  เนื่องจากลักษณะของตัวอาคารที่ยาวแบบนี้  ถ้ามีลิฟต์จุดเดียวจะรู้สึกว่าต้องเดินไกลมาก

ตัว North Wing จะเป็นรูปตัว T มีจำนวนห้องเยอะกว่าอีกด้าน แล้วก็มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ฝั่งนี้ ส่วน South Wing จะเป็นเส้นตรงธรรมดาที่ต่อเนื่องมาจากทางฝั่ง North Wing ค่ะ ภาพรวมของดีไซน์ออกมาในสไตล์โมเดิร์น มาในโทนสีเทาไล่เฉด + สีน้ำตาล ที่เอามาช่วยให้ตัวอาคารดูมีลูกเล่นมากขึ้น  โครงการนี้เป็นหนึ่งในโครงการที่ทาง AP ร่วมลงทุนกับทาง Mitsubishi Estate ด้วย ถ้าเข้าไปดูตัวล็อบบี้จะเห็นว่าดีไซน์มาแบบเรียบๆ ได้อารมณ์เหมือนเดินอยู่ในร้าน Muji เหมือนกัน

ด้านการวางแปลน Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง นั้นจัดมาได้ดีตามมาตราฐานค่ะ แบบสตูดิโอขนาดกะทัดรัด ห้องครัวจะกั้นแยกเป็นครัวแบบปิด  สามารถทำครัวได้โดยกลิ่นไม่รบกวนส่วนของพื้นที่นอนและพื้นที่นั่งเล่น เพราะอยู่ติดระเบียง  แต่พื้นที่จะเล็กหน่อย ด้วยความที่แปลนขนาดเล็ก  ทำให้ต้องแชร์ฟังก์ชั่นบางอย่างร่วมกัน เช่น ส่วนนั่งเล่นดูทีวี กับส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนแบบ 1 ห้องนอนก็แปลนคล้ายกัน เพียงแต่พอขนาดห้องเพิ่มขึ้นมา ฟังก์ชั่นการใช้งานก็เลยดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น อย่างเช่นสามารถกั้นห้องนอนและมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะทานข้าวได้ ถ้าอยากสบายๆ หน่อย และพอมีงบประมาณถึง  ก็เลือกเป็นแบบ 1 ห้องนอนดีกว่าค่ะ ส่วนแบบ 2 ห้องนอนนั้นรวมๆ ก็ไม่ได้มีข้อติอะไรใหญ่ๆ ตำแหน่งห้องอยู่มุม เลยทำให้ทั้งห้องนอน ห้องครัว และพื้นที่นั่งเล่น ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาทั้ง 2 ฝั่ง ไม่มีมุมอับค่ะ

ด้านวัสดุ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง นั้นให้มาโอเคในภาพรวมค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ผิวสัมผัสดี ถ้าเป็นห้องที่ขายอยู่ตอนนี้ทั้งแบบ 1 และ 2 ห้องนอนจะมีให้เลือกเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบเดิม กับเฟอร์นิเจอร์แบบใหม่ที่เพิ่มชั้นเก็บของและชั้นวางของมาให้ค่ะ ส่วนขนาดเคาน์เตอร์ครัวแต่ละแบบจะไม่เท่ากัน ไม่มีเตาไฟฟ้ากับเครื่องดูดควันให้ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มาจะมีแต่แอร์ ส่วนห้องน้ำนั้นเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปได้มาเหมือนๆ กันค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้นให้มาครบตามมาตรฐาน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่ชั้น 5 ฝั่ง North Wing สวนที่ชั้น 27 และล็อบบี้ชั้นล่างที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor  นอกจากนี้ก็มีร้านค้า 2 ยูนิต เป็น FamilyMart ค่ะ  สัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่ 205 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวนั้น  ความหนาแน่นถือว่ากลางๆ  ตัวลิฟต์จะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งให้ใช้อย่างที่เล่าไปแล้ว  ฝั่ง South จะมี 2 ตัว ส่วนฝั่ง North จะมี 4 ตัว  ในตัวอาคารสามารถเดินเชื่อมโถงลิฟต์ทั้งคู่ได้โดยไม่มีประตูกั้นค่ะ  ที่จอดรถ 40% รวมจอดซ้อนคัน อาจจะไม่มาก แต่กับโครงการที่รถไฟฟ้าผ่านในระยะแค่ 80 เมตร ถือว่าโอเคค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ