รีวิวคอนโด B Loft Sukhumvit 115 (B Loft Sukhumvit 115) คอนโด 8 ชั้น พร้อมอยู่ ใกล้สถานี BTS ปู่เจ้าสมิงพราย

· 30 min read

สวัสดีค่ะ  รีวิวนี้พามาชมคอนโด B LOFT Sukhumvit 115 เป็นคอนโด Low-rise 8 ชั้นของ Origin Property ตกแต่งสไตล์ New York Modern Loft เป็นคอนโดที่เปิดตามรุ่นพี่อย่าง B Loft สุขุมวิท 115 แต่คราวนี้อยู่ในซอยอภิชาติ 3 ของซอยสุขุมวิท 115 อีกทีนึงค่ะ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้าสมิงพรายที่เป็นส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ในระยะทาง 440 เมตร วันนี้อยู่สบายแวะเข้าไปเก็บรีวิว บี ลอฟท์ มาให้ชมกันอย่างละเอียดเช่นเคยค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

B Loft Sukumvit 115
(ฺB Loft สุขุมวิท 115)

  • เจ้าของโครงการ >>>  บริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด  (ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  ซอยสุขุมวิท 115  แยกอภิชาติ 3 สมุทราปราการ
  • ขนาดที่ดิน >>>  1-0-7 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน (Type A) 25.85 – 29.69 ตารางเมตร  
    • 1 ห้องนอน (Type B) 32.17 ตารางเมตร  
    • 1 ห้องนอน (Type L) 26.04 – 33.09 ตารางเมตร  
    • 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์  (Type Plus) 48.18 ตารางเมตร 
  • จำนวนยูนิต >>>  202  ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 35% รวมจอดซ้อนคัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.59 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่ 31/10/2558)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ 63,855 บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.637638, 100.595283
  • เว็ปไซต์ >>> www.bloftcondo.com
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 9)
โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115

 

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 14)
โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115

โครงการ B LOFT Sukhumvit 115 นั้นตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 115 ในซอยย่อยชื่อซอยอภิชาติ 3  มีสถานี BTS ปู่เจ้าสมิงพรายที่เป็นส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่ที่ปากซอยสุขุมวิท 115 พอดี สามารถเดินไปที่สถานีรถไฟฟ้าได้ในระยะทาง 440 เมตรค่ะ ก่อนหน้านี้สำนักงานขายของ  B Loft Sukhumvit 115   จะอยู่ที่ซอยแบริ่ง  แต่ตอนนี้คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 สร้างเสร็จแล้วใครจะไปดูโครงการก็สามารถมาที่โครงการจริงที่ซอยสุขุมวิท 115 ได้เลยค่ะ

 

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - แผนที่ - (ภาพที่ 1)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

 

วันนี้เราเริ่มเดินทางด้วยการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งออกจากแยกบางนา มุ่งหน้าไปทางจังหวัดสมุทรปราการ ผ่าน Imperial สำโรง ขึ้นสะพานข้ามคลองสำโรง ตรงไปผ่านแยกถนนเทพารักษ์ ผ่านแยกเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย พอเห็น BIG C Jumbo สาขาสำโรง 2 ทางซ้ายมือ ก็ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 115 ตรงเข้าไปประมาณ 300 เมตรจะเจอซอยอภิชาติ 3 อยู่ทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าซอยไปแล้วก็จะเจอโครงการ B LOFT Sukhumvit 115 อยู่ทางขวามือค่ะ

B-LOFT-สุขุมวิท 115-การเดินทาง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - A

ผ่านหน้าอิมพีเรียลสำโรง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - B

ขึ้นสะพานข้ามคลองสำโรง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - C

ลงสะพานมาแล้วจะผ่านแยกถนนเทพารักษ์

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - D

ขับมาเรื่อยๆ จะผ่านป้ายตรงไปสมุทรปราการ เลี้ยวขวาไปพระประแดง เพราะด้านหน้าจะเป็นแยกเลี้ยวขวาเข้าถนนถนนปู่เจ้าสมิงพรายค่ะ ไปออกวงแหวนอุตสาหกรรมได้

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - E

เลยมาไม่นานจะเห็น BIG C JUMBO
สาขาสำโรง 2 อยู่ทางซ้ายมือ ก็ชิดซ้ายได้เลยค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - F

ซอยสุขุมวิท 115 จะอยู่ติดกับสถานีปู่เจ้าสมิงพรายพอดี และปากซอยมีบริษัทชัยนิยมการช่างอยู่ข้างหน้า เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - G

เข้าซอยสุขุมวิท 115 มาแล้ว ช่วงต้นซอยด้านซ้ายมือจะเป็นที่ของชัยนิยมการช่าง ส่วนขวามือเป็นโกดัง Panasonic ค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - H

เข้ามาในซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอ
ซอยอภิชาติ 3 จะอยู่ทางซ้ายมือ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - I

เข้าซอยมาแล้วจะเป็นถนน 2 เลน จะเห็นตัวโครงการเป็นอาคารสีเทาอ่อนอยู่สุดทางขวามือค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - การเดินทาง - (ภาพที่ 17)

ถึงคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 แล้วค่ะ โครงการจะอยู่ลึกเข้ามาซอยอภิชาติ 3 ประมาณ 140 เมตร

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ทำเลที่ตั้งของคอนโด B LOFT Sukhumvit 115  หน้าปากซอยสุขุมวิท 115 มีสถานี BTS ปู่เจ้าสมิงพราย ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวจากสถานีแบริ่งค่ะ นอกจาก B LOFT แล้วยังมีโครงคอนโด IDEO S115 จาก Ananda ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท พอเข้ามาในซอยสุขุมวิท 115 ก็มี Pause Sukhumvit 115  ของ Origin ติดกับปากซอยอภิชาติ 3 ที่ตอนนี้เพิ่งจะเริ่มการก่อสร้าง ส่วนคอนโด B LOFT Sukhumvit 115 ที่เรามารีวิวกันในวันนี้จะอยู่ลึกเข้าไปในซอยกว่าโครงการอื่นๆ ระยะทางจากปากซอยสุขุมวิท 115 ถึงตัวคอนโด B LOFT Sukhumvit 115 ประมาณ 440 เมตร แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้ค่ะ  ซึ่งเมื่อเปรียบเเทียบกับคอนโดติดถนนใหญ่อย่าง Ideo S115 แล้วราคาต่อตารางเมตรก็จะถูกกว่า เป็นการ trade-off กันไป  ซึ่งใครมีงบน้อยหน่อยก็น่าลองพิจารณา B LOFT Sukhumvit 115 ดูค่ะ

ถนนสุขุมวิทสามารถใช้เข้ากรุงเทพฯ ได้โดยตรง ไปสำโรง, แยกบางนา หรือในทางกลับกันใช้ไปปากน้ำ, สมุทรปราการ, ไปขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกได้ และภายในซอยสุขุมวิท 115 เองมีทางลัดไปออกถนนเทพารักษ์ได้จากซอยอภิชาติ 9 ซึ่งจะเชื่อมกับซอยเทพารักษ์ 8 ถนนเทพารักษ์นี้สามารถใช้ไปออกถนนศรีนครินทร์ได้

แผนที่คอนโด-B-Loft-สุขุมวิท-115

 

ลองมาซูมดูกันใกล้ๆพื้นที่โครงการกันดีกว่า รอบๆคอนโด B LOFT  Sukhumvit 115 ด้านข้างคอนโดจะติดกับที่ดินเปล่า (หมายเลข 1,5)  ด้านหลังคอนโด, ด้านข้างอีกด้านและฝั่งตรงข้ามคอนโดจะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น (หมายเลข 2, 3, 4) ค่ะ ออกมาที่ปากซอยอภิชาติ 3 จะเป็นโครงการคอนโด Pause Sukhumvit 115 (หมายเลข 6)  อยู่ติดกับบริษัท S&T Service Intergroup ที่เป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นและมีบางส่วนเป็นโกดังทำกิจการพวกตัวถังและชิ้นส่วนรถยนต์ค่ะ  ส่วนซอยอภิชาติ 1 ที่อยู่ใกล้ๆจะเป็นชุมชนหมู่บ้านสินวงค์ เป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น สร้างมานานพอควรแล้วสภาพก็ตามกาลเวลา เข้าไปในซอยสุขุมวิท 115 จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์และอพาร์ตเมนต์สูงประมาณ 7-8 ชั้น (กราฟิกสีม่วง) ลึกๆเข้าไปในซอยสุขุมวิท 115 จะเริ่มคึกคัก มีหมู่บ้านรินทร์ทอง (หมายเลข 11)  อยู่สุดซอย เป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น บ้านที่อยู่ช่วงต้นหมู่บ้านจะตั้งเป็นร้านขายอาหารที่หน้าบ้านกันค่ะ หมู่บ้านนี้ค่อนข้างใหญ่ ด้านหน้าหมู่บ้านมีทั้งตลาดสดเล็กๆ (หมายเลข 9)Lotus Express (หมายเลข 10)Family Mart (หมายเลข 7) และ 7-Eleven (หมายเลข 8) อยู่ที่ปากซอยอภิชาติ 9  ซึ่งซอยนี้เป็นทางลัดไปออกถนนเทพารักษ์ได้

แผนที่ซูมคอนโด-B-Loft-สุขุมวิท-115

 

ออกมาด้านหน้าซอยสุขุมวิท 115 บ้าง ขนาบปากซอยจะเป็นโรงงานของ Panasonic (หมายเลข 12) และโกดังของชัยนิยมการช่าง (หมายเลข 13) ถัดจากชัยนิยมการช่างเป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้นริมถนน เป็นร้านซ่อมรถยนต์และอะไหล่รถยนต์ค่ะ ถัดไปเป็นคอนโด IDEO S115 (หมายเลข 14) ติดกับ BIG C Jumbo สาขาสำโรง 2 (หมายเลข 15)  ส่วนฝั่งตรงข้ามถนนจะเป็น บริษัทอินโฟ เชฟจำกัด ในเครือ SCG (หมายเลข 16) ติดกับ ปั๊มน้ำมัน PTT (หมายเลข 17 ) และโกดังเก่าให้เช่า (หมายเลข 18) ค่ะ จะเห็นว่าร้านอาหารแถวๆโครงการไม่ค่อยจะมีเท่าไหร่ ถ้าจะกินอะไรแบบบ้านๆ ก็ต้องเดินลึกเข้าไปท้ายซอยสุขุมวิท 115 วันไหนอยากกินร้านดีหน่อยก็เข้า Big C Jumbo แต่ถ้าอยากจะซื้อของหรือไปตลาดที่คนคึกคักๆ ก็คงต้องไปที่สำโรงเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปเดินเล่นรอบๆก่อนเข้าโครงการค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 30)

บรรยากาศในซอยอภิชาติ 3 ถัดจาก Pause Sukhumvit 115 จะมีอาคารสำนักงานสูง 3 ชั้นทาแถบสีน้ำเงินสดใสเป็นบริษัท S&T Service Intergroup อยู่ทางซ้ายมือ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 6)

ถัดเข้ามาเป็นที่ดินเปล่าทั้งสองฝั่งถนน ซึ่งติดกับด้านข้างของโครงการ  มองไปไกลๆ ก็จะเห็นอพาร์ทเม้นท์ในซอยสุขุมวิท 115 หลายตึก

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 7)

มองจากบ้านฝั่งตรงข้ามเข้าไปที่โครงการ จะยกเป็นทางลาดสูงขึ้นไปประมาณ 30 เซนติเมตรจากถนนค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 32)

ด้านหน้าโครงการมีพี่ยามคอยต้อนรับอยู่

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 5)

มองออกไปด้านหน้าคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 จะเห็นเป็นรั้วของบ้านเดี่ยวที่อยู่ตรงข้าม

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 8)

ลึกเข้าไปในซอยอภิชาติ 3 จะเป็นซอยตัน เป็นที่อยู่อาศัยและที่ดินเปล่า

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 11)

บ้านสูง 2 ชั้นที่ติดกับคอนโด

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 10)

ติดกับบ้านสูง 2 ชั้นเป็นที่ดินเปล่าอีกเช่นกัน

ตอนนี้เราเข้าไปดูในซอยสุขุมวิท 115 และทางลัดไปออกถนนเทพารักษ์กันค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 35)

ปากซอยอภิชาติ 3 กำลังก่อสร้างคอนโด Pause สุขุมวิท 115

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 41)

วันที่แวะไปรีวิวกำลังเคลียร์ที่ทำฐานรากกันอยู่

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 12)

ซอยอภิชาติ 1 ที่อยู่ติดกันเป็น
“ชุมชนหมู่บ้านสินวงค์”

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 13)

ในซอยเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้นค่ะ ยาวลึกเข้าไปในซอย

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 36)

ลึกเข้ามาในซอยสุขุมวิท 115 จะเป็นที่อยู่อาศัย และอพาร์ตเมนต์

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 14)

อพาร์ตเมนต์ ในซอยจะสูงประมาณ 7-8 ชั้นค่ะ น่าจะเป็นเพราะแถวนี้เป็นแหล่งงานค่ะ เลยมีความต้องการเช่าห้องพอสมควร  อพาร์ตเม้นต์ก็จะดูบ้านๆ หน่อย ไม่ได้หรูหรามาก

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 15)

สุดซอยเป็นหมู่บ้านรินทร์ทอง ใกล้กับซอยอภิชาติ 9

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 19)

ปากซอยอภิชาติ 9 มีทั้ง 7 Eleven และ Family Mart  ซอยนี้จะสามารถทะลุไปออกถนนเทพารักษ์ได้

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 16)

ทางเข้าหมู่บ้านรินทร์ทองค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 17)

มี Tesco Lotus อยู่ใต้รินทร์ทอง อพาร์ตเมนต์ 1 ที่อยู่ด้านหน้าหมู่บ้าน

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 18)

บรรยากาศในหมู่บ้านรินทร์ทองค่ะ เป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น ช่วงแรกของหมู่บ้านจะตั้งเป็นร้านขายอาหารค่ะ แสดงว่าคนในหมู่บ้านนี้เยอะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 20)

ซอยอภิชาติ 9 จะไปออกถนนเทพารักษ์ได้ค่ะ ไปดูกัน

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 21)

ถนนในซอยอภิชาติ 9 ดูดีกว่ากว่าในซอยอภิชาติ 3 ค่ะ เป็นถนน 2 เลน ตลอด 2 ข้างทางก็เป็นที่อยู่อาศัย และอพาร์ตเม้นต์

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 24)

มาออกที่ซอยเทพารักษ์ 8 ค่ะ

กลับออกไปดูที่ปากซอยสุขุมวิท 115 กันบ้าง

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Ideo S115 - (ภาพที่ 29)

ปากซอยสุขุมวิท 115 มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการถ้าขี้เกียจเดินเข้าซอย

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Ideo S115 - (ภาพที่ 31)

ออกจากซอยสุขุมวิท 115 มองไปทางขวาจะเป็นอาคารชัยนิยมการช่าง ติดกับตึกแถวที่เป็นอู่ซ่อมรถค่ะ ด้านหน้านี้เป็นป้ายรถเมล์พอดีด้วย

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Ideo S115 - (ภาพที่ 24)

เยื้องๆกับซอยสุขุมวิท 115 ฝั่งตรงข้ามจะเป็น
ปั๊มน้ำมันปตท. มีตู้ ATM และ 7-eleven ให้บริการค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Ideo Sukumvit 115 - (ภาพที่ 3)

ผ่านตึกแถวมาจะเป็นโครงการคอนโด S115 ที่ได้เคยทำพรีวิวกันไปแล้ว สามารถอ่านได้ที่นี่ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Ideo Sukumvit 115 - (ภาพที่ 15)

ติดกับ Ideo S115 เป็นบิ๊กซี จัมโบ้ สาขาสำโรง 2

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Ideo Sukumvit 115 - (ภาพที่ 28)

ฝั่งตรงข้าม บิ๊กซี เป็นบริษัทอินโฟ เชฟ ในเครือ SCG ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Ideo Sukumvit 115 - (ภาพที่ 30)

ตู้ ATM ธนาคารกรุงเทพ และกสิกร ในปั๊มน้ำมัน PTT ติดกับ 7 Eleven ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ Ideo Sukumvit 115 - (ภาพที่ 31)

ถัดจากปั๊มน้ำมัน PTT เป็นโกดังให้เช่าค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้าไปที่ Lobby ของคอนโดกันค่ะ

ด้านหน้าโครงการค่ะ ขออนุญาตพี่ยามไปดูโครงการหน่อยนะคะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 32)

 

ชั้น 1 ทั้งหมดจะเป็นที่จอดรถค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 33)

 

เข้ามาแล้วมีโถงเล็กๆ ชุดโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ ก่อนเข้า ลิฟต์ล็อปปี้ค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Sales office - (ภาพที่ 1)

 

ถัดเข้ามาจะจัดไว้เป็นที่รับรองเล็กๆ และโต๊ะยาวติดกระจก มีปลั๊กเตรียมไว้ให้ที่พื้นด้วย เบื่อห้องตัวเองก็ลงมานั่งเล่น iPad ได้ ตกแต่งด้วยผนังอิฐทาสีขาวดูดิบๆเข้าสไตล์ Loft

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Sales office - (ภาพที่ 4)

 

ตกแต่งด้วยของเล่นกระจุกกระจิก คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Sales office - (ภาพที่ 2)

 

โต๊ะและเก้าอี้เล็กๆ ข้างโต๊ะยาวอีกมุมนึง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Sales office - (ภาพที่ 3)

 

บรรยากาศหน้าโถงลิฟต์ค่ะ ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าโถงลิฟต์ ตอนกดลิฟต์ก็ต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนกดเลือกชั้นอีกทีโครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 51)

ของตกแต่งน่ารักๆในโครงการค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 35)

ต้นไม้ประดับบนโต๊ะเคาน์เตอร์

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ตัวที่ดินของโครงการเป็นรูปตัวสี่เหลี่ยมคางหมู ด้านหน้าติดกับซอยอภิชาติ 3 ด้านข้างติดกับที่ดินเปล่า อีกข้างนึงติดกับบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น ตรงข้ามก็เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นมีบริเวณ ส่วนด้านหลังเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นและทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น (เป็นสหกรณ์เคหสถานพัฒนาชุมชนนาคพิรุณ โครงการ 3) รอบๆมีแต่อาคารเตี้ยๆ  ทำให้ตอนนี้มองเห็นวิวรอบๆได้สบายๆค่ะ  แต่ที่ดินเปล่ารอบๆอาจจะมีการพัฒนาได้ในอนาคต ซึ่งมีโอกาสที่จะสร้างเป็นอาคารสูงประมาณ 7-8 ชั้น พอๆกับ B LOFT สุขุมวิท 115 ซึ่งอาจจะบล็อกวิวห้องด้านนั้นๆ ได้ในอนาคตค่ะ

ตัวคอนโดเป็นตัว U เปิดเป็นสระว่ายน้ำตรงกลาง ซึ่งระยะตรงกลางนี้แคบนะคะ ไม่ได้กว้างพอให้เห็นวิวสระจากห้องพัก จะเห็นก็แต่ห้องฝั่งตรงข้าม ถ้าอยากเห็นสระ ต้องชะโงกหน้ามองลงมาถึงจะเห็น

LAYOUT-คอนโด-B-LOFT

บรรยากาศทางทิศตะวันตกที่เป็นด้านหน้าของโครงการ มองออกไปทางถนนสุขุมวิทค่ะ ที่เห็นเครนสีเหลืองพื้นที่นั้นเป็นของโครงการคอนโด IDEO S115

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 42)

 

วิวทางทิศใต้ มองเข้าไปจะเห็นบรรยากาศในซอยสุขุมวิท 115 ค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและอพาร์ตเมนต์  ที่โล่งๆ มีอีกเยอะเลย
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 3)

 

ทิศใต้มองไปทางปากซอยอภิชาติ 3 ด้านข้างโครงการติดกับที่ดินเปล่าค่ะ มองเห็นโครงการ Pause สุขุมวิท 115 ที่อยู่ต้นซอยด้วย
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 1)

 

ตึกสีขาวแถบน้ำเงินนั้นด้านหลังเป็นโกดัง  ทำกิจการเกี่ยวกับซ่อมแซมตัวถังและทำสีรถยนต์ค่ะ  ถัดมาก็เป็นที่ดินเปล่าเช่นกันค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 2)

 

ส่วนด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันออกจะติดกับบ้านและทาวน์เฮ้าน์สูง 2-3 ชั้นค่ะ ถัดๆไปก็เป็นชุมชนบ้านคนในซอยอภิชาติ 5, 7, 9
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - (ภาพที่ 4)

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ตัวคอนโดนั้นเป็นรูปตัว U อยู่ในกรอบสี่เหลี่ยมคางหมู ที่เกือบจะจตุรัสค่ะ หลักๆแล้วห้องหันไปทางทิศเหนือ ทิศตะวันออก และทิศใต้ ส่วนทางทิศตะวันตกที่ร้อนที่สุดในยามบ่ายจะเป็นด้านหน้าของโครงการ มีห้องประจันหน้ากับทิศนี้จริงๆ จะเป็นห้องด้านหน้าอาคาร ซึ่งชั้นบนจะเป็นห้องใหญ่ด้วย ฟิตเนส, ห้องสมุด และสระว่ายน้ำก็จะร้อนตอนบ่ายๆเช่นกัน

ด้านทิศเหนือวิวจะได้เป็นด้านที่มองไปทางถนนเทพารักษ์ค่ะ ทิศตะวันออกจะหันเข้าไปในซอย จะเห็นบ้านของซอยอภิชาติ 5, 7, 9 ซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านและอพาร์ตเมนต์เตี้ยๆ ส่วนทิศใต้นั้นจะหันออกไปที่ซอยสุขุมวิท 115, 117 ข้างๆ และทิศตะวันตกจะหันออกไปที่ถนนสุขุมวิท มองเห็นทางรถไฟฟ้าค่ะ

ทิศทางแดดและความร้อน-คอนโด-B-LOFT-สุขุมวิท-115

ตึกสร้างเสร็จ  คอนโด  B Loft Sukhumvit 115

ชั้นล่างจะตกแต่งด้วยลายอิฐสีน้ำตาล และทาสีน้ำตาลเซาะร่อง ทำให้ดูอบอุ่นทาอยู่มากขึ้นค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 7)

 

ชั้นบนๆขึ้นไปจะใช้สีเทาอ่อน มีกรอบที่หน้าต่างสีขาวทุกบาน ภาพรวมออกมาดูดีนะคะ เมื่อเทียบกับคอนโดที่ราคาเท่าๆกัน

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 10)

 

สีที่เลือกใช้ดูเข้ากันได้ดี ชั้นล่างมีทำกรอบดำนูนๆ ออกมาเป็นกรอบให้ช่วงล่างของอาคาร เพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร ทำให้อาคารไม่ดูโล้นจนเกินไปค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 12)

 

พื้นที่ตรงกลางอาคารเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำเปิดโล่ง ความกว้างระหว่างอาคารตรงนี้ประมาณ 4 เมตร
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 11)

 

มุมมองจากห้องชั้น 7 มองลงไปที่ชั้นสระว่ายน้ำค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 3)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities จะเริ่มจากล็อบบี้ที่ชั้นล่างสุด ที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้คอนโด จอดได้ 35% รวมซ้อนคัน ตัวเลขไม่เยอะมาก แต่ถ้ามองเทียบราคาขายก็รับได้ค่ะ  ต้องแบ่งกันใช้ไป ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นห้องสมุดเล็กๆ ติดกับห้องฟิตเนส และออกมานอกอาคารจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร ขนาด 3.8 x 12.5 ลึก 1.3 เมตร  สเปซตรงนี้แคบและสูงชลูดขึ้นไป  สเปซไม่ได้เหลือเยอะมากก็เนื่องจากการวางตัวเป็นคอนโดราคาประหยัด  หยิบจับง่าย  ถ้าใครอยากได้สระว่ายน้ำที่อลังการอาจจะไม่ตอบโจทย์เท่าไหร่ค่ะ  ส่วนด้านบนดาดฟ้าของอาคารก็จัดเป็นสวนดาดฟ้าไว้ให้ไปนั่งพักผ่อนยามเย็นได้ค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Floor Plan - ชั้น 2 (ภาพที่ 1) 

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัวกับ 202 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 101 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าพอเพียงค่ะ เป็นลิฟต์แบบต้องใช้คีย์การ์ดล็อคชั้น ที่จอดรถ 35% นับรวมจอดซ้อนคัน ก็ดูน้อยไปแต่ก็ชดเชยกับที่ใกล้รถไฟฟ้าและราคาขาย ก็ถือว่ายอมรับได้ค่ะ จากรูปหน้าตา Facilities ถึงต้องจะเล็ก แต่การตกแต่งสไตล์ก็ดูได้บรรยากาศดีค่ะ

เริ่มที่ชั้นจอดรถชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถทั้งหมดค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 34)

 

ท่อต่างๆจะถูกเดินไว้เหนือที่จอดรถ ทาสีขาว
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 28)

 

ซึ่งท่อดูยุ่งเหยิงมากบริเวณหน้าทางเข้า Lobby

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 33)

 

บรรยากาศภายใน Lobby ชั้น 1  เล็กๆ ได้อารมณ์เหมือนนั่งร้านกาแฟอยู่เหมือนกัน

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 38)

 

ข้างๆโถงลิฟต์จะเป็น ตู้เก็บจดหมายค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 30)

 

หน้าโถงลิฟต์มีป้าย  “ช่วยหน่อยนะคนดี” ขอให้ช่วยกันประหยัดไฟ  ก็ดูน่ารักดีนะคะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 3)

 

ในโถงลิฟต์ชั้น 1 ก็ตกแต่งผนังด้วย Wallpaper ลายเศษไม้ มีบอร์ดติดประกาศแจ้งลูกบ้านในเรื่องต่างๆ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 26)

 

ภายในลิฟต์โดยสารมีกระจกบานใหญ่ กับราวจับให้สำหรับคนพิการ คนท้อง หรือคนที่ขาไม่ดีด้วย
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 25)

 

ปุ่มกดลิฟต์ไม่ธรรมดานะจ๊ะ เป็นแบบสัมผัส Digital ดูดีค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 2)

 

โถงลิฟต์ชั้น 2 ที่เป็นชั้น Facilities หลัก เรียบๆ ไม่ได้ตกแต่งอะไรมาก

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 45)

 

ห้องฟิตเนสอยู่ทางซ้ายมือ และห้องอ่านหนังสืออยู่ติดกัน  บรรยากาศในห้องตกแต่งได้น่ารักอีกแล้ว
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 13)

 

บรรยากาศในห้อง Library เตรียมเป็นโต๊ะยาวติดหน้าต่างด้านหน้าโครงการ กับชั้นวางของ  ช่วงบ่ายอาจจะต้องดึงม่านลงมาหน่อย เพราะห้องนี้หันทางทิศตะวันตกค่ะ
โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 39)

 

Library อีกมุมนึงค่ะ เป็นเก้าอี้เตี้ยๆ กับโต๊ะจิ๋ว ผนังกั้นห้อง Library กับห้องฟิตเนสเป็นกระจกใสค่ะ ห้องจะได้ดูโล่งมากขึ้นไม่ทึบตัน
โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 42)

ในห้องฟิตเนสค่อนข้างเล็กค่ะ วางเครื่องออกกำลังกายได้ 3-4 เครื่องก็เต็มแล้วคอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 9)

 

ออกมาด้านนอกอาคาร

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 46)

 

ตรงกลางระหว่างอาคารนี้ เนื่องจากมันค่อนข้างแคบทำให้มุมมองอาคารมุมที่เงยนี้ อาคารดูสูงเพียว
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - หน้าตาอาคารจริง - (ภาพที่ 1)

 

ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ แยกชายหญิงค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 18)

 

ด้านขวาเป็นบันไดขึ้นไปที่สระว่ายน้ำ

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 44)

 

ขึ้นบันไดมาจะเป็นที่นั่งริมสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำจะอยู่ติดกับหน้าต่างห้องที่อยู่ชั้น 2 เลยนะคะ ใครอยู่ชั้น 2 หันหน้าเข้าด้านในจะเห็นวิวได้ไม่เต็มที่เพราะมีการปลูกต้นไม้ช่วยพรางตาในเรื่องของความเป็นส่วนตัวเอาไว้  ห้องที่ได้วิวสระดีที่สุดเลยเป็นชั้น 3 ด้านในคอร์ทมากกว่า
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 16)

 

มีมุมสระเด็กให้ด้วยเล็กๆ

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 43)

 

ขึ้นมาชั้น 8 เป็นสวนดาดฟ้า ตกแต่งเป็นต้นไม้พุ่มริมขอบอาคารค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 22)

มีเก้าอี้นั่งเล่นให้ด้วย อยู่ใกล้กับแท็งค์เก็บน้ำเชียว น่าจะบังแท็งก์น้ำมากกว่านี้หน่อยค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 23)

 

ศาลานั่งเล่นเล็กๆที่ด้านหลังของโครงการค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Facilities - (ภาพที่ 24)

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 ชั้น 2 

เริ่มที่ชั้น 2 เลยแล้วกันค่ะ ชั้นนี้จะเป็นชั้นที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องสมุดเล็กๆ (ในแปลนสีเหลืองตรงฟิตเนสนั้นจะแบ่งพื้นที่ครึ่งนึงเป็นห้องสมุด) ตัวอาคารเป็นตัว U จัดเป็นทางเดินตรงกลางมีห้องอยู่สองข้าง ลิฟต์ทั้ง 2 ตัวจะอยู่ที่ปลายด้านนึงของตัว U ถ้าใครซื้อห้องที่ปลายอีกข้างนึงจะต้องเดินไกลหน่อยนะคะ เพราะถึงจะมีบันไดก็จริง แต่มันเป็นบันไดหนีไฟที่จะใช้ตอนหนีไฟเท่านั้น และทางเดินนี้ไม่มีช่องระบายอากาศที่ทางเดินเลย ยกเว้นตรงกลางที่เปิดออกหาสระว่ายน้ำ อากาศไม่ค่อยถ่ายเทค่ะ จำนวนห้องต่อชั้นนี้อยู่ที่ 28 ห้องต่อ 1 ชั้น

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - Floor Plan - ชั้น 2 (ภาพที่ 1) 

Floor Plan คอนโด B LOFT สุขุมวิท 115  ชั้น 3-6

ชั้น 3 – 6 หน้าตาของห้องจะเหมือนกันค่ะ ส่วนใหญ่เป็นห้องแบบ A, L มีจำนวนห้องทั้งหมด 30 ห้องต่อ 1 ชั้น ค่อนข้างเยอะพอสมควรแต่ก็ตามราคา ก็ถือว่ายอมรับได้ค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ชั้น 3 Floor Plan - (ภาพที่ 2)
 

Floor Plan คอนโด ฺB LOFT Sukhumvit 115 ชั้น 7 

ชั้น 7 ก็จะปรับเปลี่ยนแปลนเล็กน้อยค่ะ เปลี่ยนห้องด้านหน้าโครงการเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ทำให้มีห้อง 27 ห้องในชั้นนี้  ซึ่งก็เป็นผลมาจากระยะถอยร่นของอาคารตามกฎหมายนั่นเอง

Floor Plan คอนโด ฺB LOFT ชั้น 8 

ชั้น 8 จะเหมือนชั้น 7 ค่ะ มี 27 ห้อง เช่นกันค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 นั้นมีทั้งหมด 4 แบบค่ะ มีจำนวนห้องแบบ A และ L มากที่สุดในโครงการ ซึ่งเดี๋ยวจะพาไปดูห้องข้างในกัน

  • 1 ห้องนอน TYPE A
  • 1 ห้องนอน TYPE B
  • 1 ห้องนอน TYPE L
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์  TYPE Plus

แปลนห้องคอนโด B LOFT Sukhumvit 115

แบบ 1 ห้องนอน TYPE A  ขนาด 25.85-29.69 ตารางเมตร

แปลนห้อง TYPE A นี้จะ เป็นสี่เหลี่ยมจตุรัสค่ะ เข้าไปถึงจะเจอห้องนั่งเล่น เหมือนเป็นโถงเชื่อมไปยังห้องต่างๆ ห้องครัวจะถูกแบ่งด้วยประตูบานเลื่อน สามารถทำอาหารมีกลิ่นได้ เข้าไปเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัสเช่นกัน มีพื้นที่พอที่จะวางโต๊ะและเก้าอี้กินข้าวเล็กๆค่ะ แต่จะเดินเข้าออกก็ต้องเบี่ยงตัวหน่อย  ซึ่งห้องครัวนี้จะติดกับระเบียง ไว้วางเครื่องซักผ้าและตากผ้า จะปลูกต้นไม้เล็กๆก็ยังได้

ส่วนห้องนอนเข้าไปแล้วเป็นรูปสี่เหลี่ยนจตุรัสเช่นกัน เข้ามาก็เป็นตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนเลย เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็พอดีห้องเลยทีเดียวค่ะ ถ้าใครอยู่คนเดียวจะเปลี่ยนเป็นเตียงเล็กหน่อยก็ได้นะคะ จะได้พื้นที่ห้องนอนมากขึ้น เอาพื้นที่มาวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแทน ส่วนห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้งส่วนเปียก ให้ฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ ถ้าวันไหนนั่งเล่นที่ห้องนั่งเล่นสามารถเปิดประตูห้องครัวและระเบียงทิ้งไว้ก็ได้ จะได้รู้สึกว่าห้องใหญ่ขึ้น โล่งขึ้นค่ะ

คอนโด B Loft ห้องแบบ A

แปลนห้องคอนโด B LOFT Sukhumvit 115

แบบ 1 ห้องนอน Type ฺB ขนาด 32.17 ตารางเมตร

ห้อง Type B จะเป็นห้องที่อยู่มุมอาคารค่ะ มีจำนวนไม่มาก ห้องจะเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง มีขนาดใหญ่ขึ้น เข้าไปแล้วจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น และจากห้องนั่งเล่น ค่อยเข้าห้องนอน, ห้องน้ำและห้องครัว ส่วนระเบียงต้องเข้าจากทางห้องครัวเหมือน Type A ค่ะ ดีกว่าตรงที่ ทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่นติดหน้าต่างค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นใหญ่ดี ถ้าลดพื้นที่ห้องนั่งเล่นลงอีกนิดแล้วเอาสเปซไปขยายเป็นพื้นที่ครัวให้ใหญ่ขึ้น ก็จะทำให้สเปซใช้งานได้เต็มที่ขึ้นอีกค่ะ  แบบนี้จะมีข้อสังเกตอยู่ที่หน้าต่างตรงห้องนอนนั้นจะไปอยู่ตำแหน่งปลายเตียง  สัดส่วนช่องหน้าต่างในห้องนอนเลยอาจจะดูเล็กไปนิดนึงค่ะ

คอนโด B Loft ห้องแบบ B

แปลนห้องคอนโด B LOFT Sukhumvit 115

แบบ 1 ห้องนอน Type L ขนาด 26.04 – 33.09 ตารางเมตร

ห้องนี้มีจำนวนมากพอๆกับ Type A ค่ะ แปลนห้องจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า เข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร แล้วค่อยเข้าห้องนอน ต้องผ่านห้องครัวก่อนไปที่ระเบียงและห้องน้ำค่ะ ห้องนั่งเล่นจะไม่ติดหน้าต่าง  สามารถใช้การตกแต่งห้องด้วยสีสว่างๆ หรือติดกระจกบานใหญ่ๆจะช่วยแก้ความอึดอัดได้ค่ะ พื้นที่ห้องนอนเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัสเหมือนห้องแบบ Type A ส่วนห้องครัวจะเป็นทรงแคบๆยาวๆ วางชิดผนังฝั่งเดียวเหลือไว้เป็นทางเดินค่ะ บริเวณระเบียงจะเล็กไปหน่อย  วางเครื่องซักผ้าและแขวนผ้าแล้วก็เต็มพอดี

คอนโด B Loft ห้องแบบ L

แปลนห้องคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 

แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์  Type Plus ขนาด 48.18 ตารางเมตร

ห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ จะมีไม่กี่ห้องค่ะ เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่ครัวก่อนเลย เชื่อมกับห้องนั่งเล่นไม่มีประตูกั้น ห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลาง สามารถเข้าห้องน้ำได้จากทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่นค่ะ ห้องนอนของแบบนี้ จะได้ระเบียงใหญ่ติดห้องนอน ส่วนห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดกับหน้าต่าง สามารถปรับเปลี่ยนห้องเป็นห้องทำงานหรือ ห้องนอนเล็กๆได้ตามสะดวกค่ะ

คอนโด B Loft ห้องแบบ typePlus

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 Type คือ Type A และ Type L ที่มีจำนวนห้องมากที่สุดในโครงการนะคะ ของแถมในโครงการนี้มีทั้งหมด 8 รายการ โดยจะให้เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะวางทีวี, โซฟา, ฉากกระจกกั้นอาบน้ำ, เคาน์เตอร์ครัว, โต๊ะหน้าโซฟา และเครื่องปรับอากาศจำนวน 2 เครื่องค่ะ ความสูงของฝ้าในห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.4 เมตร ในห้องน้ำสูง 2.3 เมตรค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด B LOFT Condominium 

แบบ 1 ห้องนอน Type L

เข้ามาในห้องจะเจอห้องนั่งเล่น และโต๊ะรับประทานอาหารเล็กๆ ซึ่งโต๊ะกินข้าวจะไม่ได้แถมมาให้ จริงๆแล้วเลือกโต๊ะที่ใหญ่ขึ้นหน่อยก็ได้นะคะ พอมีที่เหลือ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 19)

 

ห้องตัวอย่างจัดห้องนั่งเล่น ผนังโล่งไปนิดนึงถ้าใครซื้อห้องแล้ว อย่าลืมตกแต่งด้วยการติดรูปบนผนัง หรือทำชั้นวางของติดผนังซักหน่อยค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 7)

 

ส่วนห้องนอนและห้องครัวจะอยู่ถัดเข้าไป โดยประตูเข้าห้องครัวจะเป็นบานกระจกเลื่อน สีผนังห้องจริงที่จะได้จะเป็นสีขาวทั้งห้องนะคะ ไม่ใช่สีดำแบบนี้
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 18)

 

เข้ามาในห้องนอน จะจัดเตียงนอนชิดริมหน้าต่างค่ะ หน้าต่างของโครงการนี้ไม่ใหญ่มากเพราะเป็นคอนโดราคาไม่แพงนะคะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 20)

 

เข้ามาดูในห้องครัวกันบ้าง ห้องครัวมีพื้นทีแคบยาว ทางเดินมีความกว้างเหลือ 70 เซนติเมตรค่ะ ครัวจะวางไว้ติดกับระเบียง ระบายอากาศได้ค่ะ ไม่ต้องมีเครื่องดูดควัน
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 24)

 

คอมเพรสเซอร์แอร์จะถูกแขวนไว้ที่ระเบียง ยกสูงเพื่อให้วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 5)

 

พื้นที่ระเบียงประมาณ 0.8 x 1.2 เมตร ก็ค่อนข้างแคบ เอาเครื่องซักผ้ามาวางก็เกือบเต็มแล้วค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 4)

 

มองกลับเข้าไปจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ชิดผนังทางนี้เอาตู้สูงมาวางชิดผนังได้อีกเพื่อให้พื้นที่เก็บของมาขึ้นค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 17)

ห้องน้ำจะลดระดับลงไป ฉากกั้นอาบน้ำเป็นประตูกระจกใสเลื่อนแบบ 3 ตอนค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 3)

ห้องตัวอย่างคอนโด B LOFT Condominium

แบบ 1 ห้องนอน Type L

 

ห้องนี้ที่เป็นห้องตัวอย่างมีคนซื้อไปแล้วนะคะ เราจึงได้ดูห้องเปล่า ห้องนี้จะใหญ่ขึ้น ได้พื้นที่ห้องแบบจตุรัส ห้องครัวจะกว้างขึ้น
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 25)

 

ระเบียงห้องนี้กว้าง 1.1 x 2 เมตร ยกคอมเพรสเซอร์ไว้เหนือที่วางเครื่องซักผ้าเช่นกันค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 15)

 

ส่วนห้องน้ำ ก็จัดมาในลักษณะเดียวกัน แบ่งส่วนเปียกแห้งชัดเจน ลดระดับลงไปประมาณ 10 เซนติเมตรค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 27)

 

ห้องนอนมีขนาดใกล้เคียงกับห้อง Type L ค่ะ ห้องที่อยู่ด้านในอาคารจะมองเห็นหน้าต่างของห้องที่อยู่ฝั่งตรงข้ามแบบในรูปค่ะ
คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - ห้อง - (ภาพที่ 28)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมก็ให้มาค่อนข้างดีตามราคา อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุครัว - (ภาพที่ 3)

ชุดครัวที่จะได้เป็นเคาน์เตอร์ ยกลอยสูงจากพื้น มีที่เก็บของใต้อ่างล้างจาน

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุครัว - (ภาพที่ 5)

เก็บของได้พอสมควร ตู้ทำจาก Particle Board สีขาว

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุครัว - (ภาพที่ 4)

อ่างล้างจาน 1 หลุม จากยี่ห้อ Hafele และก๊อกน้ำทรงสูง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุครัว - (ภาพที่ 1)

ลิ้นชักเก็บของมีแบ่งช่องให้

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 32)

ซีลขอบเคาน์เตอร์กับผนังไว้ให้ด้วยค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 4)

อ่างล้างมือเซรามิคสีขาว จาก Cotto

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 2)

ก๊อกน้ำของยี่ห้อ Prema

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 8)

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้ง มีฉากกั้นอาบน้ำให้

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 7)

เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน คนตัวใหญ่เข้าออกได้ง่ายค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 5)

ฝักบัวจาก Prema เหมือนก๊อกน้ำ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 9)

กรอบประตูห้องอาบน้ำจะมีขอบสูงขึ้นมานิดนึงค่ะ กระเบื้องขนาด 30 x 30 ทั้งพื้นและผนัง ใช้สีเทาและสีขาว

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 10)

ที่แขวนผ้าในห้องน้ำ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุห้องน้ำ - (ภาพที่ 11)

โถสุขภัณฑ์จาก Cotto

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 9)

มือจับประตูห้อง เป็นแบบก้านค่ะ มีหมุนล็อคด้านในห้อง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 8)

นอกห้องเป็นช่องกุญแจธรรมดา

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 29)

ประตูห้องเป็นบานสีเทาอ่อนทั้งบาน สีเดียวกับวงกบ บานมีลายไม้ๆจางๆค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 1)

ประตูห้องนอนเหมือนประตูห้อง แต่เปลี่ยนลูกบิด

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 3)

มี Door Stop ทั้งห้องนอนและประตูหน้าห้อง

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 5)

ส่วนพื้นลามิเนต ระหว่างห้องเก็บรอยต่อเรียบร้อย

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 26)

ทำบัวเชิงผนังลายไม้ สีเดียวกับพื้นเก็บความเรียบร้อย

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 22)

ประตูเลื่อนเข้าห้องครัวเป็นแบบรางแขวน วงกบสีดำ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 10)

สวิสซ์ไฟในห้อง หน้าตาธรรมดาสามัญทั่วไป

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 17)

แผงไฟในห้องมีฝาปิดเรียบร้อย อยู่เหนือประตูทางเข้า

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 18)

ไฟในห้องเป็นแบบ Downlight

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 16)

ชั้นวางทีวีที่แถมให้เป็น Particle Board สีขาว

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 28)

ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนเป็น Particle Board สีขาวเช่นกัน

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 27)

เปิดเพื่อเก็บของได้ทีละฝั่ง บานประตูเป็นกระจกให้ด้วย

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 25)

วงกบประตูทาสีเทาอ่อน เหมือนสีประตู

โครงการคอนโด B LOFT สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 20)

ทางไประเบียงยกสูงเกิน 10 เซนติเมตร ทำให้ก้าวข้ามลำบากนิดนึงค่ะ

คอนโด B Loft สุขุมวิท 115 - วัสดุ - (ภาพที่ 14)

ระเบียงเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาเริ่มต้นวันที่แวะเข้าไปทำรีวิว (29 ตุลาคม 2558) ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาทค่ะ

ราคา ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2558

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคา 1,802,000 บาท เฉลี่ย 71,310 บาท/ตร.ม. (โปรโมชั่น 1,590,000 บาท)

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคา 1,974,000 บาท เฉลี่ย 75,401 บาท/ตร.ม. (โปรโมชั่น 1,590,000 บาท)

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคา 1,995,000 บาท เฉลี่ย 75,913 บาท/ตร.ม. (โปรโมชั่น 1,690,000 บาท)

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคา 1,977,000 บาท เฉลี่ย 75,893 บาท/ตร.ม. (โปรโมชั่น 1,690,000 บาท)

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

ทุกห้อง 1000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

ไม่มี  เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  38  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  380 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนค่ะ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 9,867 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 9,867 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 10,488 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 10,488 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 10,496 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 10,496 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,156 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,156 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,532 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,532 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 12,257 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,532 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 13,395 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 13,395 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,238 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,238 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 25.27 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 17,342 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.18 ตร.ม. ชั้น 4 ราคาขาย 1,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 17,342 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type A พื้นที่ 26.28 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 18,433 บาท/เดือน

1 ห้องนอน Type L พื้นที่ 26.05 ตร.ม. ชั้น 8 ราคาขาย 1,690,000 บาท ผ่อนประมาณ 18,433 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

การเดินทางถ้าขับรถเองก็ไม่มีปัญหาอะไร  ถ้าไม่ใช้รถก็ต้องออกมาที่หน้าปากซอยเป็นป้ายรถเมล์พอดี ซึ่งไปได้หลายที่ Hub ที่อยู่ใกล้ๆก็เช่น สำโรง, แยกบางนา โครงการอยู่ลึกเข้าในในซอยสุขุมวิท 115 ระยะทางจากปากซอยถึงตัวโครงการเลยก็ประมาณ 440 เมตร พอเดินได้ แต่ถ้าจะกลับเข้าคอนโดตอนกลางคืน ก็ใช้บริการพี่วินมอไซต์ที่ปากซอยได้ ไม่แนะนำให้เดินคนเดียว เพราะในซอยช่วงแรกๆ ไม่ได้มีคนคึกคักตลอดเวลา และยังมีที่ว่างรกๆซึ่งยังไม่ได้สร้างอะไรอยู่เยอะทีเดียว แต่ถ้าอีกหน่อยคอนโดหรืออพาร์ตเม้นต์ขึ้นมากกว่านี้ก็น่าจะหมดห่วงเรื่องนี้ไปได้ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ถ้ามองในภาพรวมของพื้นที่ในโซนนี้ แถวๆสุขุมวิท 115 จะเป็นโซนที่ตั้งของโรงงานเป็นส่วนใหญ่  มีคนที่ทำงานโรงงานอยู่พอสมควร แต่ถ้าจะพูดถึง Hub ที่ใกล้ๆ ต้องเป็นแถวสำโรงค่ะ ตรงนั้นมีคนเยอะ มีศูนย์การค้า  ถึงอย่างไรแถวนี้ก็จะเติบโตตามๆกันไปอยู่ดี เพราะเป็นทางผ่านรถไฟฟ้า และมี BTS มีสถานีปู่เจ้าสมิงพราย  ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายที่กำลังสร้างอยู่มาลงที่ปากซอยสุขุมวิท 115 พอดีด้วย โดยจะต่อไปถึงสมุทรปราการเลยค่ะ  ซึ่งก็คงทำให้การเข้าเมืองทางสุขุมวิทสะดวกขึ้นอีกเยอะ  ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้ๆกันอย่างสถานีสำโรงก็จะมี Monorail สายสีเหลืองมาเชื่อม จากสำโรงไปถึงลาดพร้าวเลยทีเดียว

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ลักษณะการวางตัวของคอนโดก็เป็นไปตามรูปที่ดินรูปสี่เหลี่ยมขนมเปียกปูน  มีอาคาร 2 ปีกขนานกันเกิดเป็นคอร์ทตรงกลางที่มีสระว่ายน้ำ  ตัวคอนโด B Loft Sukhumvit 115  นั้นเป็นสไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ มีการออกแบบรูปด้านของอาคารมีลูกเล่น มีกรอบสีขาวรอบหน้าต่างทุกบานซึ่งนอกจากจะเป็นส่วนตกแต่งแล้วก็ยังช่วยกันน้ำฝนตามขอบหน้าต่างอลูมิเนียมได้  ตัวคอนโดมิเนียมทาสีเทาอ่อน ส่วนด้านล่างทาสีน้ำตาลและทำกรอบเพิ่มเติม  มีการทำแพทเทริ์นลายอิฐด้านหน้าให้อาคารไม่ทึบตันจนเกินไป  นับว่าทำออกมาได้ดีกับราคาคอนโดระดับนี้ค่ะ  อยางน้อยก็มีความพยายามตกแต่งหน้าตาในหลายส่วนไม่ได้เน้นประหยัดทำเรียบๆ เพียงอย่างเดียว  ส่วนการออกแบบตกแต่งส่วนกลางด้านในจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ เข้ากับเทรนฮิตตอนนี้ ตกแต่งออกมาได้บรรยากาศเหมือนตามร้านกาแฟเล็กๆ ดูแล้วก็อบอุ่นดีค่ะ

ตัวคอนโด B Loft Sukhumvit 115  วางแปลนออกมาแล้วมีจำนวนห้องแต่ละทิศพอๆกัน จะมีทิศตะวันตกมีจำนวนห้องน้อยหน่อย รอบๆที่คอนโดปัจจุบันเป็นบ้านสูง 2-3 ชั้นและที่ดินเปล่า ซึ่งในอนาคตก็มีสิทธิ์ที่จะถูกพัฒนาเป็นคอนโดที่สูงเท่ากัน  เรื่องวิวในอนาคตเลยอาจจะรับประกันไม่ได้เท่าไหร่  ในเรื่องการวางผังนั้นก็มีจุดติอยู่บ้างในบางจุด  เนื่องจากวางแปลนเป็นตัว U และลิฟต์อยู่ที่ปลายตัว U ข้างนึง ดังนั้นห้องที่อยู่อีกฝั่งนึงจะต้องเดินไกลพอควรและอากาศตรงทางเดินเข้าห้องจะถ่ายเทได้น้อยกว่าค่ะ  อีกอย่างคือระยะห่างตรงกลางอาคารแคบ  ทำให้ห้องที่อยู่ติดด้านในจะเห็นวิวเป็นหน้าต่างของห้องอีกฝั่งนึง จะไม่ได้เห็นวิวโล่งๆ สำหรับห้องที่อยู่ด้านใน

ด้านการวางแปลนโดยรวมนั้นจัดมาได้ดีค่ะ แบบ 1 ห้องนอนนั้นกั้นครัวแยกออกมาสามารถทำครัวปิดได้  โดยจะมี 2 ขนาด คือ Type A ขนาดเล็ก ทำราคาหยิบจับง่าย  และ Type L ซึ่งขนาดใหญ่กว่า  แปลนวางมาใช้พื้นที่จำกัดได้ดีทั้งคู่  จริงๆพื้นที่เคาท์เตอร์ครัวนั้นอาจจะเล็ก  ไม่ได้มีพื้นที่เตรียมอาหารมากนักแต่ก็เป็นเรื่องปกติของคอนโดระดับราคานี้ค่ะ  ยังอยู่ในจุดที่รับได้อยู่   ส่วนแบบ 2 ห้องนอน นั้นจะเป็นการจัดแปลนตามลักษณะของกรอบพื้นที่ของคอนโดที่มีให้มากกว่า

ด้านวัสดุนั้นให้มาได้สมกับราคาค่ะ ให้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว คุณภาพใช้ได้โอเคกับราคา เฟอร์นิเจอร์เป็นโทนสีขาวทั้งหมด  ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้นให้มาครบตามาตราฐาน  มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องสมุด รวมทั้งล็อบบี้  ตัวสระว่ายน้ำนั้นจะอยู่ตรงกลางคอร์ทลักษณะเป็นสระแนวยาวซึ่งว่ายออกกำลังกายได้  ส่วนห้องสมุด ฟิตเนส และล็อบบี้ ขนาดเล็กๆ แต่ตกแต่งออกมาได้บรรยากาศน่ารักดีค่ะ  เรื่องสัดส่วนการใช้ลิฟต์ความหนาแน่นอยู่ที่ 101 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวนั้นกำลังดีกับคอนโดราคานี้ ที่จอดรถ 35% เวลาเข้าอยู่จริงก็ชดเชยกับการได้อยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะที่เดินถึงได้ก็ถือว่ายอมรับได้เช่นกันค่ะ

ด้านตัวเลือกอื่นๆ

ในซอยตอนนี้มีโครงการของ Origins อยู่ 2 โครงการ คือ B Loft Sukhumvit 115  ในรีวิวนี้ แล้วยังมี Pause Sukhumvit 115 อีกโครงการอยู่ที่ปากซอยอภิชาติ 3  เรียกว่าเข้ามาในซอย 115 ปุ๊ป  มีแต่ตัวเลือกของ Origin Property ที่คุมตลาดอยู่ค่ะ  ตัวเลือกอื่นๆ นอกจากนั้นก็จะมีคอนโด Ideo S115 ของทางอนันดาฯ ซึ่งด้วยลักษณะของโปรดักส์กับราคาแล้ว ก็จัดว่าทำตลาดคนละกลุ่มกันกับ B Loft Sukhumvit 115 ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

B-LOFT-sukumvit-115-summary

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

 

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)
icon-yusabuy-titleRELATED ARTICLE
back to top

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

ยอมรับทั้งหมด
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • คุกกี้สำหรับการวิเคราะห์

    คุกกี้นี้เป็นการเก็บข้อมูลสาธารณะ สำหรับการวิเคราะห์ และเก็บสถิติการใช้งานภายในเว็บไซต์นี้เท่านั้น ไม่ได้เก็บข้อมูลส่วนตัวที่ไม่เป็นสาธารณะใด ๆ ของผู้ใช้งาน

บันทึก